Проект Федерального закона № 963432-7 "О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации".
Проект федерального закона направлен на установление ограничений на использование жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, мешающее комфортному проживанию граждан в таких домах.
#proekty_ngk
Проект федерального закона направлен на установление ограничений на использование жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, мешающее комфортному проживанию граждан в таких домах.
#proekty_ngk
Telegraph
Проект Федерального закона № 963432-7 "О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Предлагается в частности ввести в Жилищный кодекс отдельную статью, содержащую требования к собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах по пресечению нарушений прав соседей со стороны лиц, допущенных собственниками в принадлежащие им жилые…
Нельзя так однозначно сказать, что мусоропровод в многоквартирных домах пережиток прошлого и не пригоден к раздельному сбору мусора.
Многие дома отказываются от мусоропровода, и вот почему. В домах живут люди с разной социальной культурой и пользование мусоропроводом соответствующее, от вылитой туда прокисшей каши до развалившегося кресла. Отсюда дополнительные эксплуатационные мероприятия. А ещё если учесть, что плата в эконом домах не позволяет делать постоянную промывку и дезинфекцию ствола мусоропровода и частое опорожнение мусороприемника, то живности в таких домах будет достаточно.
Если в доме существуют свои правила пользования мусоропроводом, то там не то что живность не найти, так весь мусор в мусоропровод попадает сортированный в разных пакетах. А ещё в домах где исправно работает мусоропровод чище, так говорят специалисты.
Самоизоляция показала как все-таки полезен мусоропровод в доме. Получается не все так однозначно! А зачем это нужно строителям? Меньше требований, меньше затрат. Только вот такие изменения, взгляд в будущее или в прошлое, когда в домах буржуйки стояли и мусоропровод не было 🤗
#news_ngk
Многие дома отказываются от мусоропровода, и вот почему. В домах живут люди с разной социальной культурой и пользование мусоропроводом соответствующее, от вылитой туда прокисшей каши до развалившегося кресла. Отсюда дополнительные эксплуатационные мероприятия. А ещё если учесть, что плата в эконом домах не позволяет делать постоянную промывку и дезинфекцию ствола мусоропровода и частое опорожнение мусороприемника, то живности в таких домах будет достаточно.
Если в доме существуют свои правила пользования мусоропроводом, то там не то что живность не найти, так весь мусор в мусоропровод попадает сортированный в разных пакетах. А ещё в домах где исправно работает мусоропровод чище, так говорят специалисты.
Самоизоляция показала как все-таки полезен мусоропровод в доме. Получается не все так однозначно! А зачем это нужно строителям? Меньше требований, меньше затрат. Только вот такие изменения, взгляд в будущее или в прошлое, когда в домах буржуйки стояли и мусоропровод не было 🤗
#news_ngk
Недвижимость РИА Новости
Идею сделать мусоропроводы необязательными изучат в кабмине РФ
Минстрой РФ оценит возможность сделать мусоропровод необязательным элементом многоквартирного жилого дома, говорится в дорожной карте по внедрению раздельного... Недвижимость РИА Новости, 02.06.2020
Начисление пеней ПП РФ №424. Письмо Минстроя России от 01.06.2020 № 20544-ОЛ/04.
Министерство напомнило, что с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. не подлежит начислению неустойка (штраф, пеня) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное гражданами обязательство по оплате коммунальных ресурсов, которое образовалось до вступления в силу Постановления № 424.
По мнению Минстроя России с момента вступления в силу Постановления №424 и до 1 января 2021 года расчет неустойки (штрафа, пени) не осуществляется и не подлежит указанию в платежных документах, однако начисленный до даты вступления в силу Постановления №424 размер неустойки (штрафа, пени) указывается в платежных документах, предъявляется к оплате, однако взысканию не подлежит.
#pisma_ngk
Министерство напомнило, что с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. не подлежит начислению неустойка (штраф, пеня) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное гражданами обязательство по оплате коммунальных ресурсов, которое образовалось до вступления в силу Постановления № 424.
По мнению Минстроя России с момента вступления в силу Постановления №424 и до 1 января 2021 года расчет неустойки (штрафа, пени) не осуществляется и не подлежит указанию в платежных документах, однако начисленный до даты вступления в силу Постановления №424 размер неустойки (штрафа, пени) указывается в платежных документах, предъявляется к оплате, однако взысканию не подлежит.
#pisma_ngk
Размер платы за содержание. Решение АС г. СПб и ЛО от 19.02.2020 по делу № А56-116755/2019.
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания ГЖИ, которым предписано УО прекратить начисления по всем лицевым счетам спорного МКД в отсутствие решения общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
#praktika_ngk
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания ГЖИ, которым предписано УО прекратить начисления по всем лицевым счетам спорного МКД в отсутствие решения общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
#praktika_ngk
Telegraph
Размер платы за содержание. Решение АС г. СПб и ЛО от 19.02.2020 по делу № А56-116755/2019
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания ГЖИ, которым предписано УО прекратить начисления по всем лицевым счетам спорного МКД в отсутствие решения общего собрания собственников об установлении размера…
Задолженность УО перед РСО. Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2020 № 301-ЭС20-4131.
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции, которым на УО возложена обязанность по оплате задолженности, образовавшейся перед ресурсоснабжающей организацией.
#praktika_ngk
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции, которым на УО возложена обязанность по оплате задолженности, образовавшейся перед ресурсоснабжающей организацией.
#praktika_ngk
Telegraph
Задолженность УО перед РСО. Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2020 № 301-ЭС20-4131
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции, которым на УО возложена обязанность по оплате задолженности, образовавшейся перед ресурсоснабжающей организацией. Документ на…
При реализации энергосервисных контрактов для жильцов будет снижаться размер начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.
#news_ngk
#news_ngk
ТАСС
ОНФ предложил распространить субсидии по оплате услуг ЖКХ на энергосбережение
При реализации энергосервисных контрактов для жильцов будет снижаться размер начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснили авторы инициативы
Проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».
Проектом Постановления определен состав технической документации на многоквартирный дом, состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предусмотрено разграничение по видам услуг и работ, оказываемых лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
#proekty_ngk #postanovlenia_ngk
Проектом Постановления определен состав технической документации на многоквартирный дом, состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предусмотрено разграничение по видам услуг и работ, оказываемых лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
#proekty_ngk #postanovlenia_ngk
Telegraph
Проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами…
Проектом Постановления определен состав технической документации на многоквартирный дом, состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предусмотрено разграничение по видам услуг и работ, оказываемых лицами, осуществляющими…
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».
📃 Текст документа
#zakony_ngk
📃 Текст документа
#zakony_ngk
Президент России
Внесены изменения в закон о мерах, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения…
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения…
АНП "НЖК" представили результаты оценки состояния отрасли жилищных услуг в период распространения инфекции COVID-19.
#news_ngk
#news_ngk
Telegraph
Аналитическая записка. Показатели оценки состояния отрасли жилищных услуг в период распространения инфекции COVID-19
Повсеместное распространение новой коронавирусной инфекции запустило государственный механизм сдерживания пандемии весной 2020 года, что повлекло ряд критических изменений для экономики организаций в сфере управления многоквартирными домами и платежеспособности…
Переход на прямые договоры. Письмо Минстроя России от 04.03.2020 № 6760-ОГ/06.
#pisma_ngk #письма #март
#pisma_ngk #письма #март
Telegraph
Переход на прямые договоры. Письмо Минстроя России от 04.03.2020 № 6760-ОГ/06
В Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, в соответствии с которыми при управлении МКД управляющей организацией, ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам…
Новый пул мер поддержки предприятий отрасли, предложенный участниками конференции «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения», может дополнить Национальный план.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Минстрой России
Профессиональное сообщество предложило новые меры поддержки сферы ЖКХ
Новый пул мер поддержки предприятий отрасли, предложенный участниками конференции «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения», может дополнить Национальный план. Мероприятие, организованное министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской…
Глава экономического комитета СФ Андрей Кутепов предлагает включить отрасль ЖКХ в число наиболее пострадавших в связи с пандемией коронавируса, предоставив предприятиям льготные кредиты и отсрочив налоговые платежи.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Недвижимость РИА Новости
В СФ поддержали предложение о включении ЖКХ в число пострадавших отраслей
Глава экономического комитета СФ Андрей Кутепов предлагает включить отрасль ЖКХ в число наиболее пострадавших в связи с пандемией коронавируса, предоставив... Недвижимость РИА Новости, 11.06.2020
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что со снятием режима самоизоляции платежная дисциплина по услугам ЖКХ намного улучшилась.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
ТАСС
Правительство выделит заемные средства регионам, которые не смогут подготовиться к зиме
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что со снятием режима самоизоляции платежная дисциплина по услугам ЖКХ намного улучшилась
Кому выгодно закрыть мусоропроводы? Давайте разберёмся.
Во-первых строителям, не нужно тратить деньги на проект и строительство этого элемента дома, деньги не малые. Во-вторых Региональным операторам ТКО, так как отсортированный мусор поступивший через мусоропровод надо извлекать из пакетов. В-третьих УК - меньше заявок и жалоб из домов, где не все жители знают как правильно пользоваться мусоропроводом. В-четвёртых собственникам, если в доме не удалось договориться о соблюдении правил пользования мусоропроводом.
Тем кто эксплуатирует дома и знает российский и международный опыт сложно согласиться с экспертами, которые пытаются принудительно лишить комфорта собственников.
Нельзя отказываться от мусоропроводов, наоборот обязать проектировщиков и строителей применять мусоропроводы с раздельным сбором мусора и с асептическим покрытием. Да, такие мусоропроводы уже устанавливаются в России, но не являются обязательными. Да и в старых домах с обычными мусоропроводами уже научились разделять мусор.
Когда говорят, что соседи не умеют пользоваться мусоропроводом, поэтому его надо законсервировать, хочется другой пример привести. Когда соседи с верхних этажей засоряют канализацию и квартиры затапливает, никому в голову не приходит закрыть канализацию. Соседи в таких случаях договариваются как жить дальше без засоров и особо неродивых наказывают, требуя возмещения убытков.
Вывод, не мусоропровод виноват в запахе и антисанитарии, а неисполнение требований эксплуатации.
Необходима новая информационная политика со стороны государства популизирующая правила пользования мусоропроводом, в том числе при раздельном сборе.
Отказ от мусоропровода это откат на несколько столетий назад.
Во-первых строителям, не нужно тратить деньги на проект и строительство этого элемента дома, деньги не малые. Во-вторых Региональным операторам ТКО, так как отсортированный мусор поступивший через мусоропровод надо извлекать из пакетов. В-третьих УК - меньше заявок и жалоб из домов, где не все жители знают как правильно пользоваться мусоропроводом. В-четвёртых собственникам, если в доме не удалось договориться о соблюдении правил пользования мусоропроводом.
Тем кто эксплуатирует дома и знает российский и международный опыт сложно согласиться с экспертами, которые пытаются принудительно лишить комфорта собственников.
Нельзя отказываться от мусоропроводов, наоборот обязать проектировщиков и строителей применять мусоропроводы с раздельным сбором мусора и с асептическим покрытием. Да, такие мусоропроводы уже устанавливаются в России, но не являются обязательными. Да и в старых домах с обычными мусоропроводами уже научились разделять мусор.
Когда говорят, что соседи не умеют пользоваться мусоропроводом, поэтому его надо законсервировать, хочется другой пример привести. Когда соседи с верхних этажей засоряют канализацию и квартиры затапливает, никому в голову не приходит закрыть канализацию. Соседи в таких случаях договариваются как жить дальше без засоров и особо неродивых наказывают, требуя возмещения убытков.
Вывод, не мусоропровод виноват в запахе и антисанитарии, а неисполнение требований эксплуатации.
Необходима новая информационная политика со стороны государства популизирующая правила пользования мусоропроводом, в том числе при раздельном сборе.
Отказ от мусоропровода это откат на несколько столетий назад.
Известия
Сорный вопрос: мусоропроводы предлагают законсервировать во всех домах
Расходы лягут на жильцов, но после они смогут сэкономить на плате за ЖКУ
Директор НП СРО «МГУ ЖКХ» Вера Михайловна Москвина и Директор АНП «НЖК» Татьяна Вепрецкая обсудили Проект правил деятельности по управлению МКД и СОИ.
🔹В чем концептуально новые Правила отличаются от старых постановлений?
🔹Почему отменяют действующие постановления связанные с жилищными услугами?
🔹Для кого будут новые Правила для собственников или УК, ТСЖ?
🔹Количество работ и услуг в новых Правилах стало больше, почему и кто за это будет платить?
а так же вопросы о «защите котиков» и «мусоропроводы».
Подробнее в видео 👇
🔹В чем концептуально новые Правила отличаются от старых постановлений?
🔹Почему отменяют действующие постановления связанные с жилищными услугами?
🔹Для кого будут новые Правила для собственников или УК, ТСЖ?
🔹Количество работ и услуг в новых Правилах стало больше, почему и кто за это будет платить?
а так же вопросы о «защите котиков» и «мусоропроводы».
Подробнее в видео 👇
YouTube
Кардинальные изменения в управлении многоквартирными домами. Что будет с УО?
Минстрой РФ разместил на портале regulation.gov.ru проект 02/07/06-20/00102661 "Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и со...
Меры поддержки строительной отрасли в национальном плане восстановления экономики будут включать в себя регуляторные послабления и мероприятия по поддержке предприятий ЖКХ.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
ТАСС
Якушев: регуляторные послабления и поддержка ЖКХ войдут в нацплан по части строительства
Обсуждение документа выходит на финишную прямую, отметил министр строительства и ЖКХ
Порядок обращения граждан в ГЖИ. Определение Верховного Суда РФ от 08.05.2020 № 301-ЭС20-5142.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #май
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #май
Telegraph
Порядок обращения граждан в ГЖИ. Определение Верховного Суда РФ от 08.05.2020 № 301-ЭС20-5142
В ГЖИ поступило обращение, из которого следует, что РСО завышает начисления платы за электроэнергию, отказывает в перерасчете платы за электроэнергию, не предоставляет сведения, указанные в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям…