Forwarded from Кубанские Новости
Стоимость жилья в Новороссийске с начала года выросли почти почти в три раза и сейчас начинаются от 110 тыс. руб. за квадратный метр.
На рост цен повлияла политика регулирования строительной отрасли, проводимая администрацией Краснодарского края, а также удорожание стоимости строительных материалов
Сейчас власти Новороссийска не выдают новых разрешений на строительство в городе, пока застройщики не подготовят и не согласуют проекты комплексного освоения территорий, обеспеченные необходимой социальной инфраструктурой — школами, детскими садами и т.д. Об этом журналистам рассказал глава города Игорь Дяченко.
На рост цен повлияла политика регулирования строительной отрасли, проводимая администрацией Краснодарского края, а также удорожание стоимости строительных материалов
Сейчас власти Новороссийска не выдают новых разрешений на строительство в городе, пока застройщики не подготовят и не согласуют проекты комплексного освоения территорий, обеспеченные необходимой социальной инфраструктурой — школами, детскими садами и т.д. Об этом журналистам рассказал глава города Игорь Дяченко.
Forwarded from Про tech и этих
Сочинский АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» купил у ВТБ московский отель «Пекин» за ₽2,6 млрд, которые дал Сбербанк.
Начальная цена предложения «Пекина» в 2019 году была ₽5,6 млрд. Но за такую цену покупателей не нашлось.
Сбербанк отрыл для сочинского АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина»кредитные линии на ₽2,8 млрд для приобретения акций ГОК «Пекин».
Когда Сбер хочет дать денег, ничто не может его остановить. Даже то обстоятельство, что 34% Сочинского АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» принадлежит кипрскому оффшору Pecomalco Investments Limited с номинальным директором Stavroulla Chrysostomou (директор в 18 компаниях) и номинальным адресом: 3096, Limassol, Cyprus, Homer, 64, IMPERIUM TOWER (адрес для 405 компаний).
Начальная цена предложения «Пекина» в 2019 году была ₽5,6 млрд. Но за такую цену покупателей не нашлось.
Сбербанк отрыл для сочинского АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина»кредитные линии на ₽2,8 млрд для приобретения акций ГОК «Пекин».
Когда Сбер хочет дать денег, ничто не может его остановить. Даже то обстоятельство, что 34% Сочинского АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» принадлежит кипрскому оффшору Pecomalco Investments Limited с номинальным директором Stavroulla Chrysostomou (директор в 18 компаниях) и номинальным адресом: 3096, Limassol, Cyprus, Homer, 64, IMPERIUM TOWER (адрес для 405 компаний).
По росту цен на новостройки Кубань занимает третье место среди регионов. На вторичном рынке в крае положительная динамика цен не столь значительна.
krasnodarmedia.su
Нас не догонят: по росту цен на новостройки Кубань занимает третье место среди регионов - KrasnodarMedia
На вторичном рынке в крае положительная динамика цен не столь значительна
Краснодар.Недвижимость
Честным риелторам в Сочи делать нечего! https://ngs.ru/text/realty/2021/07/28/70047590/ Как будто мы не знали... @kubanoid_news 🤝
Здесь сочинское агентство АСКА сделало каминг-аут, а мы чуть не пропустили... Невероятно 🙈
Логистический комплекс «Ромекс» в Новороссийске сдадут в эксплуатацию в 2024 году. Он включит около 90 тыс. кв. метров качественных складских площадей с различными температурными режимами.
https://investkuban.ru/articles/news/logisticheskiy-tsentr-v-novorossiyske-sdadut-v-ekspluatatsiyu-v-2024-godu/
https://investkuban.ru/articles/news/logisticheskiy-tsentr-v-novorossiyske-sdadut-v-ekspluatatsiyu-v-2024-godu/
Forwarded from Arendator.ru | вся недвижимость🏙
🏨😷📈Гостиницы Сочи от пандемии пока только выиграли
👉Рынок сетевых гостиниц Сочи восстановился от прошлогоднего влияния пандемии и даже выиграл от него, опередив показатели не только тяжелого 2020 года, но и докоронавирусного 2019-го, сообщают аналитики компании JLL👩💼.
🏖Отели прибрежного кластера стабильно наращивали загрузку на протяжении 2021 года, и по итогам полугодия достигли 68%📈 против 55% в аналогичном периоде 2019 года. Наиболее высокие показатели загрузки фиксируются в объектах среднего ценового сегмента (4 звезды), которые по результатам шести месяцев были заполнены на 75% (а в активные месяцы апреля и июня данный показатель составлял 80% и более). Тому «виной» закрытость зарубежных направлений, продленные майские выходные, начало сезона аллергии в средней полосе России и другие факторы.
🏔Горный кластер Сочи также смог восстановиться от коронавирусного влияния, правда, не так активно, как морские объекты. Загрузка сетевых отелей Красной Поляны увеличилась по сравнению с 2019 годом на 2,6 п.п.📈 и составила в 1-м полугодии текущего года 66,6%. При этом более дорогие гостиницы горного кластера смогли вернуться на допандемийный уровень (64%), тогда как объекты средних сегментов значительно превзошли его (70% против 64%).
💰Средневзвешенный тариф в отелях у моря увеличился по сравнению с 1-й половиной 2019 года на 31%, до 9,4 тыс. руб., тогда как в Красной Поляне показатель прибавил 65% и достиг 10,4 тыс. руб. Самая значительная динамика наблюдается в высоких сегментах рынка (5 звезд), где показатель вырос более чем в 1,7 раза к 2019 году и достиг 16,8 тыс. руб. на море и 12,5 тыс. руб. в горах.
📌В то же время перспективы июля-августа и 2-го полугодия пока туманны: уже сейчас фиксируется существенное снижение показателей загрузки гостиниц.
#Сочи #гостиницы #аналитика #JLL
👉Рынок сетевых гостиниц Сочи восстановился от прошлогоднего влияния пандемии и даже выиграл от него, опередив показатели не только тяжелого 2020 года, но и докоронавирусного 2019-го, сообщают аналитики компании JLL👩💼.
🏖Отели прибрежного кластера стабильно наращивали загрузку на протяжении 2021 года, и по итогам полугодия достигли 68%📈 против 55% в аналогичном периоде 2019 года. Наиболее высокие показатели загрузки фиксируются в объектах среднего ценового сегмента (4 звезды), которые по результатам шести месяцев были заполнены на 75% (а в активные месяцы апреля и июня данный показатель составлял 80% и более). Тому «виной» закрытость зарубежных направлений, продленные майские выходные, начало сезона аллергии в средней полосе России и другие факторы.
🏔Горный кластер Сочи также смог восстановиться от коронавирусного влияния, правда, не так активно, как морские объекты. Загрузка сетевых отелей Красной Поляны увеличилась по сравнению с 2019 годом на 2,6 п.п.📈 и составила в 1-м полугодии текущего года 66,6%. При этом более дорогие гостиницы горного кластера смогли вернуться на допандемийный уровень (64%), тогда как объекты средних сегментов значительно превзошли его (70% против 64%).
💰Средневзвешенный тариф в отелях у моря увеличился по сравнению с 1-й половиной 2019 года на 31%, до 9,4 тыс. руб., тогда как в Красной Поляне показатель прибавил 65% и достиг 10,4 тыс. руб. Самая значительная динамика наблюдается в высоких сегментах рынка (5 звезд), где показатель вырос более чем в 1,7 раза к 2019 году и достиг 16,8 тыс. руб. на море и 12,5 тыс. руб. в горах.
📌В то же время перспективы июля-августа и 2-го полугодия пока туманны: уже сейчас фиксируется существенное снижение показателей загрузки гостиниц.
🗣«Июнь, судя по всему, станет “рекордным” летним месяцем, успех которого уже не повторится в нынешнем году. Основное падение мы прогнозируем в августе; складывается впечатление, что “межсезонье” в Сочи наступит раньше обычного. В целом ограничения, связанные с COVID-19, и непредсказуемая пандемическая ситуация делают прогнозы на вторую половину года малоэффективными», - прокомментировала Яна Уханова👩💼, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.#Сочи #гостиницы #аналитика #JLL
Наша любимая Нетипичная Адыгея убрала символ принудительных вакцинаторов 💉 из наименования канала. Вот сидим-гадаем: смена повестки или выработались антитела? 🤔
Forwarded from Удаленный аккаунт
Арбитражный суд Краснодарского края узаконил строительство ЖК "Гайдук-сити" в Новороссийске. На фото – 3-этажный жилой дом с площадью здания 3648,52 кв.м, под который и было выдано разрешение на строительство местной администрацией.
По факту: 14-этажный жилой комплекс на 444 квартиры общей площадью здания 33 329,2 кв.м. Строительство велось по проектной документации ООО "Эксперт-М", владельцем которого был кинувший на лизинге Минэкономики Кубани Карев ("Сакунет констракшн"), проходящей сейчас процедуру банкротства.
Суд, чтобы избежать обвинений в платном решении, провел экспертизу. Которая и подтвердила – дом соответствует требованиям и будет стоять долго и счастливо. То, что соседние дворы утопают от грунтовых вод этого шедевра решаемой коррупции, в учет не принималось.
Застройщик (ИП Шмик Татьяна Викторовна) получила право собственности именем Российской Федерации.
По факту: 14-этажный жилой комплекс на 444 квартиры общей площадью здания 33 329,2 кв.м. Строительство велось по проектной документации ООО "Эксперт-М", владельцем которого был кинувший на лизинге Минэкономики Кубани Карев ("Сакунет констракшн"), проходящей сейчас процедуру банкротства.
Суд, чтобы избежать обвинений в платном решении, провел экспертизу. Которая и подтвердила – дом соответствует требованиям и будет стоять долго и счастливо. То, что соседние дворы утопают от грунтовых вод этого шедевра решаемой коррупции, в учет не принималось.
Застройщик (ИП Шмик Татьяна Викторовна) получила право собственности именем Российской Федерации.
ЦИАН запускает CRE.Space — информационно-аналитическую платформу для профессионалов коммерческой недвижимости. Что это и как это будет работать — ответы в лучшем экспертном блоге по коммерческой недвижимости.
Forwarded from Кубанская телега
Краснодар стал лучшим среди столиц субъектов ЮФО по показателям социально-экономического развития. Итоги подвели за первый квартал 2021 года. Что это значит? В Краснодаре наибольшие объёмы отгруженных товаров собственного производства, наиболее высокая среднемесячная заработная плата (да, да, я тоже удивилась), инвестиционная привлекательность... и там еще много всяких пунктов. Естественно, не обошлось без объемов строительства и ввода жилья в эксплуатацию. Ну, уж это точно заметно и невооруженным взглядом.
В общем, можем гордиться, мы с вами живем в самом развитом (в социально-экономическом плане) городе, среди других столиц регионов нашего федерального округа. За этим показателем, правда, стоит масса проблем, которые в крае, почему-то, начинают решаться, как правило, только после соответствующего распоряжения главы государства. Но все равно приятно быть лучшими.
В общем, можем гордиться, мы с вами живем в самом развитом (в социально-экономическом плане) городе, среди других столиц регионов нашего федерального округа. За этим показателем, правда, стоит масса проблем, которые в крае, почему-то, начинают решаться, как правило, только после соответствующего распоряжения главы государства. Но все равно приятно быть лучшими.
Что успел сделать TrendAgent за месяц после выхода на рынок Краснодарского края:
🔹 Создать базу недвижимости без фейков и дублей, которая обновляется в реальном времени
🔹 Заключить прямые контракты с застройщиками региона и начать авансировать сделки агентам
🔹 Открыть возможность бесплатного добавления переуступок и вторичной недвижимости в закрытую базу для агентов
Продавайте любые квартиры региона без прямого договора с застройщиком.
Или добавляйте в базу свои предложения, которые увидят тысячи агентов по недвижимости в поиске квартир для своих клиентов.
Это легко.
👉🏻 Хотите получить ещё больше конкурентных преимуществ?
Регистрируйтесь на бесплатную конференцию TrendAgent и оставьте своих конкурентов далеко позади: https://clck.ru/WYjD4
🔹 Создать базу недвижимости без фейков и дублей, которая обновляется в реальном времени
🔹 Заключить прямые контракты с застройщиками региона и начать авансировать сделки агентам
🔹 Открыть возможность бесплатного добавления переуступок и вторичной недвижимости в закрытую базу для агентов
Продавайте любые квартиры региона без прямого договора с застройщиком.
Или добавляйте в базу свои предложения, которые увидят тысячи агентов по недвижимости в поиске квартир для своих клиентов.
Это легко.
👉🏻 Хотите получить ещё больше конкурентных преимуществ?
Регистрируйтесь на бесплатную конференцию TrendAgent и оставьте своих конкурентов далеко позади: https://clck.ru/WYjD4
Forwarded from ЯСолонченко
29 июля 2020 г. писал, что земли вокруг реки Осечки являются федеральной собственностью и теперь государство решило их истребовать в судебном порядке обратно. Ответчиками будут проходить Скок А.А., Краттли А.А., Рыжкова К.В. , Намоева Т.В., администрация Краснодара, ООО «Нефтестроиндустрия-Юг», ООО «Югстрой», Департамент имущественных отношений края, ООО «Восход», ООО «Лазурь», ООО «Инвестстрой-Н». Прошел ГОД и почти ничего не сдвинулось. Пришлось обратиться в прокуратуру края за помощью, надеюсь проблема наконец сдвинется с мертвой точки.
Forwarded from РИА Новости
Рост цен на новостройки в России вскоре прекратится, считает гендиректор "Дом.РФ" Мутко.
По его словам, цены перестанут расти после восстановления баланса на рынке, поскольку бурный рост во многом был вызван нехваткой предложения на рынке жилья.
Значительная доля сделок на рынке также происходит не для улучшения жилищных условий, а для перепродажи - и снижение этой доли повлияет на цены, добавил Мутко.
Основной рост фиксировался в Москве, Петербурге, Краснодарском крае и Сочи.
По его словам, цены перестанут расти после восстановления баланса на рынке, поскольку бурный рост во многом был вызван нехваткой предложения на рынке жилья.
Значительная доля сделок на рынке также происходит не для улучшения жилищных условий, а для перепродажи - и снижение этой доли повлияет на цены, добавил Мутко.
Основной рост фиксировался в Москве, Петербурге, Краснодарском крае и Сочи.
В Краснодаре квадратный метр в новостройке стоит в среднем 80,2 тысячи рублей — это на 24,5 % больше чем на вторичном рынке.
Эксперты констатируют, что в июле сильнее всего вторичка за месяц подорожала именно в городах Краснодарского края: в Новороссийске (+5,4%), Краснодаре (+4,0%) и Сочи (+3,7%)
Эксперты констатируют, что в июле сильнее всего вторичка за месяц подорожала именно в городах Краснодарского края: в Новороссийске (+5,4%), Краснодаре (+4,0%) и Сочи (+3,7%)
krasnodarmedia.su
Насколько новостройки обогнали в цене вторичку в городах Кубани - KrasnodarMedia
Причина стремительного роста на вторичку в регионе - в дисбалансе спроса и предложения
Краснодар.Недвижимость
Штааа?!!! Десять лярдов?!
Мораль: если хотите поиграть в "закрытые продажи", то нанимайте нормальных брокеров, а не придурков, единственный навык которых - разместить объявление на Авито...
https://www.tg-me.com/live_kuban/36070
https://www.tg-me.com/live_kuban/36070
Telegram
Живая Кубань
Продажа «элитного» участка за 10 миллиардов в Сочи оказалась фейком
В сети появилось объявление о продаже участка «в элитном, зеленом районе» размером 190 гектаров. Ценник земельному участку выставлен соответствующий «элитному» статусу - 9.9 миллиардов рублей.…
В сети появилось объявление о продаже участка «в элитном, зеленом районе» размером 190 гектаров. Ценник земельному участку выставлен соответствующий «элитному» статусу - 9.9 миллиардов рублей.…
📈 Уже завтра, 5 августа в 11:00.
Конференция TrendAgent - лучший инструмент агента рынка Санкт-Петербурга и Москвы, теперь в Краснодаре!
Бесплатное приложение для агентов недвижимости, в котором собраны все предложения региона, цены обновляются в реальном времени, и можно одной кнопкой отправить клиенту продающую презентацию. Всё это уже доступно для профессионалов рынка!
Продавайте любые квартиры региона без прямого договора с застройщиком.
Или добавляйте в базу свои предложения, которые увидят тысячи агентов по недвижимости в поиске квартир для своих клиентов.
Это легко.
👉🏻 Хотите получить ещё больше конкурентных преимуществ?
Регистрируйтесь на бесплатную конференцию TrendAgent и оставьте своих конкурентов далеко позади: https://clck.ru/WYjD4
Конференция TrendAgent - лучший инструмент агента рынка Санкт-Петербурга и Москвы, теперь в Краснодаре!
Бесплатное приложение для агентов недвижимости, в котором собраны все предложения региона, цены обновляются в реальном времени, и можно одной кнопкой отправить клиенту продающую презентацию. Всё это уже доступно для профессионалов рынка!
Продавайте любые квартиры региона без прямого договора с застройщиком.
Или добавляйте в базу свои предложения, которые увидят тысячи агентов по недвижимости в поиске квартир для своих клиентов.
Это легко.
👉🏻 Хотите получить ещё больше конкурентных преимуществ?
Регистрируйтесь на бесплатную конференцию TrendAgent и оставьте своих конкурентов далеко позади: https://clck.ru/WYjD4