Как вы считаете, должны ли краудлендинговые площадки в каждой сделке раскрывать полную стоимость займа для заемщика и показывать свою комиссию?
Anonymous Poll
76%
да
13%
нет
11%
не знаю
👋🏻 Мы продолжаем вести наш канал, где будем делиться последними событиями на рынке краудлендинга, новостями от нашей платформы и новыми проектами.
Обсуждение текущих вопросов в чате ⬇️
https://www.tg-me.com/lendlychat
Обсуждение текущих вопросов в чате ⬇️
https://www.tg-me.com/lendlychat
Telegram
Lendly – чат инвесторов
Чат инвесторов платформы @Lendly
🗞 Рынок краудфандинга (куда входит и краудлендинг) в США и Канаде оценивается в $73,9 млрд, а европейский — в более чем $22 млрд. Российский рынок выглядит скромно — МСП-банк и Ассоциация операторов инвестиционных платформ прогнозируют, что в 2021 году его объем достигнет ₽11 млрд — что в 1,5 раза больше, чем годом ранее. В последующие два года он будет удваиваться и в 2023 году составит ₽40 млрд. На фоне низких банковских ставок все больше людей ищут способы если не дополнительного заработка, то хотя бы сохранения сбережений. Поэтому и интерес к инвестиционным инструментам будет только возрастать. О подводных камнях таких инвестиций редакции РБК Инвестиции рассказал Александр Волгин, CEO Lendly ⬇️
https://quote.rbc.ru/news/article/612772309a79471a8fb0a002
https://quote.rbc.ru/news/article/612772309a79471a8fb0a002
РБК Инвестиции
Что такое краудлендинг. Разбираем плюсы и минусы
Средняя доходность в 25% годовых — рутина краудлендингового инвестора. Но, как известно, выше доходность — выше риск. О подводных камнях таких инвестиций рассказывает Александр Волгин, CEO и
🗞 Инвестиции в платформы для краудфандинга положительно влияют на весь рынок. Наши комментарии по ссылке ниже ⬇️
https://pro.rbc.ru/news/6140aa3b9a794749d77e96c9
https://pro.rbc.ru/news/6140aa3b9a794749d77e96c9
РБК
Мосбиржа инвестирует в платформу для краудфандинга
Мосбиржа планирует инвестировать в платформу «Поток», которая позволяет частным инвесторам кредитовать малый бизнес. Сервис нужен Мосбирже для развития финансового маркетплейса. Ранее «Поток» принадле
Жители Казани, Орла, Новосибирска привлекают деньги под залог недвижимости на инвестиционной платформе Lendly.ru. На очереди: Ярославль, Пятигорск, Краснодар и другие.
Мы протестировали нашу модель работы с заемщиками в Москве и Санкт-Петербурге, до конца года планируем дать возможность привлекать финансирование на платформе в городах, с численностью более 1 млн человек. Видим, что уровень конкуренции здесь ниже, чем в Москве, а уровень ставок несколько выше, что будет более привлекательно для инвесторов. ⬇️
https://lendly.ru/page/blog
Мы протестировали нашу модель работы с заемщиками в Москве и Санкт-Петербурге, до конца года планируем дать возможность привлекать финансирование на платформе в городах, с численностью более 1 млн человек. Видим, что уровень конкуренции здесь ниже, чем в Москве, а уровень ставок несколько выше, что будет более привлекательно для инвесторов. ⬇️
https://lendly.ru/page/blog
Краудлендинг в тренде: инвестиционные перспективы шеринга
Обьем шеринг экономики в России сегодня составляет $15 млрд., мировые показатели достигают $400 млрд., при том, что ожидания рынка - $1,5 трлн. к 2024 году, и вполне вероятно, что в текущих реалиях это консервативный прогноз. Краудлендинг только набирает обороты и является одним из перспективных направлений шеринг экономики в финтехе. ➡️ Полный выпуск на РБК.
Обьем шеринг экономики в России сегодня составляет $15 млрд., мировые показатели достигают $400 млрд., при том, что ожидания рынка - $1,5 трлн. к 2024 году, и вполне вероятно, что в текущих реалиях это консервативный прогноз. Краудлендинг только набирает обороты и является одним из перспективных направлений шеринг экономики в финтехе. ➡️ Полный выпуск на РБК.
Видео РБК
Перспективные инвестиции: Выпуск за 15 ноября 2021. Смотреть онлайн
Программа Перспективные инвестиции на РБК. Смотреть выпуск за 15 ноября 2021. Передай другому: инвестиционные перспективы шеринга - подробности в передаче Перспективные инвестиции онлайн на РБК-ТВ.
📊Платформа Lendly приняла участие в исследовании Frank RG "Кредитование малого бизнеса 2021".
В исследовании приняли участие представители 13 банков, 5 факторинговых компаний, 4 МФО, 3 краудлендинговых платформ, 2 ассоциаций и 1 лизинговой компании. Основываясь на данных ФНС, Росстата и Минэкономразвития Frank RG оценила состояние, в котором сейчас находятся представители микро, малого и среднего бизнеса. Сравнили инструменты заемного финансирования для малого бизнеса: краудфинансирование, посевные фонды, микрофинансирование, венчурное финансирование, банковское кредитование, лизинг и факторинг. Frank RG проанализировала основные показатели кредитования сегмента МСБ, а также оценила глобальные тренды и международные кейсы в кредитовании.
Эксперты положительно оценили действенность мер поддержки со стороны государства, но посчитали их недостаточно проработанными. Также они отметили взаимосвязь минимального порога кредитования бизнеса и уровня цифровизации банка и поделились преимуществами своих инструментов финансирования.
В исследовании приняли участие представители 13 банков, 5 факторинговых компаний, 4 МФО, 3 краудлендинговых платформ, 2 ассоциаций и 1 лизинговой компании. Основываясь на данных ФНС, Росстата и Минэкономразвития Frank RG оценила состояние, в котором сейчас находятся представители микро, малого и среднего бизнеса. Сравнили инструменты заемного финансирования для малого бизнеса: краудфинансирование, посевные фонды, микрофинансирование, венчурное финансирование, банковское кредитование, лизинг и факторинг. Frank RG проанализировала основные показатели кредитования сегмента МСБ, а также оценила глобальные тренды и международные кейсы в кредитовании.
Эксперты положительно оценили действенность мер поддержки со стороны государства, но посчитали их недостаточно проработанными. Также они отметили взаимосвязь минимального порога кредитования бизнеса и уровня цифровизации банка и поделились преимуществами своих инструментов финансирования.
Уважаемые инвесторы!
Платформа Lendly возобновляет прием заявок с 05 апреля 2022г.
Основные изменения на Lendly:
1. Ставки по займам на данный момент устанавливаем в диапазоне 27%-42% годовых, сократили срок займа до 12 месяцев, максимальное LTV до 40%.
2. Инвестиции на Первичном рынке будут доступны только для ЮЛ, ИП и Квалифицированных инвесторов, предоставивших нотариальную доверенность.
3. Минимальная сумма инвестиций на первичном рынке повышена до 200 000 рублей в один проект. Минимальная сумма инвестиций на вторичном рынке не меняется, составляет 1 000 рублей. Инвестиции на вторичном рынке доступны для всех зарегистрированных инвесторов.
4. Введена ежемесячная комиссия за управление залогом, которая в среднем составит 10% от процентного дохода, полученного инвестором и 20% от размера неустойки, полученной инвестором до момента подачи иска о взыскании. Уплачивается по факту поступления средств на номинальный счет платформы.
5. Изменены тарифы на работу с просроченной задолженностью, теперь инвестор оплачивает 20% от полученного дохода (проценты и неустойка) на стадии судебного взыскания и исполнительного производства, оплачивается при поступлении средств на номинальный счет. Таким образом, платформа не возьмет при взыскании комиссию с основного долга, а только с величины полученного дохода.
6. В договорах займа повышен размер неустойки до 1% в день, а в договоре управления залогом и политике взыскания предусмотрено право Платформы снижать размер неустойки при просрочке для скорейшего погашения на любой стадии.
7. Мы обновили систему присвоения рейтинга, адаптировали ее для «ломбардных» сделок. Изменены весовые показатели. Теперь рассчитывается рейтинг сделки, который включает в себя рейтинг заемщика и рейтинг объекта залога, последний учитывает качество, ликвидность объекта, наличие арендного дохода, правовые риски.
#просрочка
Платформа Lendly возобновляет прием заявок с 05 апреля 2022г.
Основные изменения на Lendly:
1. Ставки по займам на данный момент устанавливаем в диапазоне 27%-42% годовых, сократили срок займа до 12 месяцев, максимальное LTV до 40%.
2. Инвестиции на Первичном рынке будут доступны только для ЮЛ, ИП и Квалифицированных инвесторов, предоставивших нотариальную доверенность.
3. Минимальная сумма инвестиций на первичном рынке повышена до 200 000 рублей в один проект. Минимальная сумма инвестиций на вторичном рынке не меняется, составляет 1 000 рублей. Инвестиции на вторичном рынке доступны для всех зарегистрированных инвесторов.
4. Введена ежемесячная комиссия за управление залогом, которая в среднем составит 10% от процентного дохода, полученного инвестором и 20% от размера неустойки, полученной инвестором до момента подачи иска о взыскании. Уплачивается по факту поступления средств на номинальный счет платформы.
5. Изменены тарифы на работу с просроченной задолженностью, теперь инвестор оплачивает 20% от полученного дохода (проценты и неустойка) на стадии судебного взыскания и исполнительного производства, оплачивается при поступлении средств на номинальный счет. Таким образом, платформа не возьмет при взыскании комиссию с основного долга, а только с величины полученного дохода.
6. В договорах займа повышен размер неустойки до 1% в день, а в договоре управления залогом и политике взыскания предусмотрено право Платформы снижать размер неустойки при просрочке для скорейшего погашения на любой стадии.
7. Мы обновили систему присвоения рейтинга, адаптировали ее для «ломбардных» сделок. Изменены весовые показатели. Теперь рассчитывается рейтинг сделки, который включает в себя рейтинг заемщика и рейтинг объекта залога, последний учитывает качество, ликвидность объекта, наличие арендного дохода, правовые риски.
#просрочка
Новый проект с гарантией обратного откупа опубликован на вторичном рынке
Подробная информация и детали сделки доступны в личном кабинете инвестора после авторизации на сайте
Подробная информация и детали сделки доступны в личном кабинете инвестора после авторизации на сайте
Коллеги из Потока анонсировали новый продукт с гарантированной доходностью и откупом просроченной задолженности, поздравляем их и всех инвесторов!
Мы запустили сделки с buyback больше года назад. Буквально вчера мы писали об очередном проекте с обратным откупом.
Считаем позитивным факт того, что теперь практику buyback внедряют у себя и старожилы краудрынка – отрасль развивается, появляется больше продуктов для разных инвесторов.
Напоминаем, что юрлица, готовые инвестировать от 30 млн рублей, могут получить доступ к продаже займов с гарантией откупа на вторичном рынке на Lendly.
И абсолютно все инвесторы, независимо от статуса и суммы портфеля, могут вложить средства в такие займы на вторичном рынке.
#лендли
#просрочка
Мы запустили сделки с buyback больше года назад. Буквально вчера мы писали об очередном проекте с обратным откупом.
Считаем позитивным факт того, что теперь практику buyback внедряют у себя и старожилы краудрынка – отрасль развивается, появляется больше продуктов для разных инвесторов.
Напоминаем, что юрлица, готовые инвестировать от 30 млн рублей, могут получить доступ к продаже займов с гарантией откупа на вторичном рынке на Lendly.
И абсолютно все инвесторы, независимо от статуса и суммы портфеля, могут вложить средства в такие займы на вторичном рынке.
#лендли
#просрочка
Telegram
В ПОТОКЕ
На Чукотке местная жительница написала заявление на сотрудницу «Почты России» из-за украинской фамилии.
63-летняя женщина из посёлка Провидения осталась недовольна обслуживанием почтового отделения. Её возмутило, что у неё просят персональные данные, но…
63-летняя женщина из посёлка Провидения осталась недовольна обслуживанием почтового отделения. Её возмутило, что у неё просят персональные данные, но…
В мае этого года на Lendly появился новый тип займов - под залог закладных. Заемщиком в них выступила компания с лицензией на коллекторскую деятельность. Эта компания купила закладные на недвижимость у банков, и под их залог получила финансирование на платформе (и не только).
По этим займам у инвесторов было много вопросов, постарались ответить на них в беседе с ведущей канала @moneyhack Александрой Красновой, получился довольно подробный материал. Но если что-то осталось непонятным, спрашивайте в чате, обсудим.
#залог
По этим займам у инвесторов было много вопросов, постарались ответить на них в беседе с ведущей канала @moneyhack Александрой Красновой, получился довольно подробный материал. Но если что-то осталось непонятным, спрашивайте в чате, обсудим.
#залог
Почему мы отказываем некоторым заемщикам?
Периодически вы нас спрашиваете об этом, короткий универсальный ответ «не прошли наш скоринг» не очень информативен. Сложно соблюсти и универсальность, и краткость, если говорить о сферическом заемщике в вакууме.
Попробуем рассказать о нескольких конкретных случаях, но обезличено.
История отказа №1.
Потенциальный заемщик: управляющая компания, основной вид деятельности - исполнение обязанностей ЕИО (единоличного исполняющего органа) строительной компании.
Потенциальный залог: две квартиры в центре города, с хорошей ликвидностью. Ранее их владельцем была строительная компания.
Предварительная оценка: выглядит нормально, нужно анализировать дальше.
Но в ходе углубленного анализа выяснилось, что квартиры были получены без надлежащего оформления. Уставный капитал застройщика был заложен - оформлен нотариальный залог долей. Сделка по передаче квартир была проведена без согласия залогодержателя, что впоследствии могло привести к оспариванию сделки и потере залога.
Решение: отказать в финансировании на платформе.
Поставьте реакцию, как вам пост, писать еще такие?
👍 - да, интересно
🤔 - да, но надо больше подробностей
👎 - совсем не интересно
#лендли
#инвесторам
#заемщикам
Периодически вы нас спрашиваете об этом, короткий универсальный ответ «не прошли наш скоринг» не очень информативен. Сложно соблюсти и универсальность, и краткость, если говорить о сферическом заемщике в вакууме.
Попробуем рассказать о нескольких конкретных случаях, но обезличено.
История отказа №1.
Потенциальный заемщик: управляющая компания, основной вид деятельности - исполнение обязанностей ЕИО (единоличного исполняющего органа) строительной компании.
Потенциальный залог: две квартиры в центре города, с хорошей ликвидностью. Ранее их владельцем была строительная компания.
Предварительная оценка: выглядит нормально, нужно анализировать дальше.
Но в ходе углубленного анализа выяснилось, что квартиры были получены без надлежащего оформления. Уставный капитал застройщика был заложен - оформлен нотариальный залог долей. Сделка по передаче квартир была проведена без согласия залогодержателя, что впоследствии могло привести к оспариванию сделки и потере залога.
Решение: отказать в финансировании на платформе.
Поставьте реакцию, как вам пост, писать еще такие?
👍 - да, интересно
🤔 - да, но надо больше подробностей
👎 - совсем не интересно
#лендли
#инвесторам
#заемщикам
На вторичном рынке на Lendly появились два новых проекта с обратным откупом:
- 5 млн. руб. под 19,8% на 12 месяцев;
- 1,9 млн. руб. под 21% на 3 месяца.
Как обычно, все подробности в личном кабинете инвестора.
- 5 млн. руб. под 19,8% на 12 месяцев;
- 1,9 млн. руб. под 21% на 3 месяца.
Как обычно, все подробности в личном кабинете инвестора.
Те, кто с нами с самого начала, наверняка помнят ООО «Амбрелла» - компания дважды брала займы на Lendly, их профинансировали 135 инвесторов. Нам захотелось показать вам более объемную картинку бизнеса заемщика, чем вы видели в документах на платформе.
В январе 2019 года ООО “Амбрелла” купила за 16 млн. рублей коммерческий объект по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ново-Александровская, дом. 3А, лит. А.
Уже в феврале того же года в здании начался капитальный ремонт, который длился 10 месяцев. За это время здание подключили ко всем центральным сетям и увеличили его площадь на 200 квадратных метров. Затраты на реконструкцию объекта составили 55 млн. рублей.
Проект был профинансирован за счет средств учредителей ООО «Амбрелла» и частных инвесторов, дважды привлекались заемные средства на платформе Lendly общей суммой 24 млн. рублей, под 17-18% годовых (первый раз - для завершения ремонта, второй - для пополнения оборотных средств).
В январе 2019 года ООО “Амбрелла” купила за 16 млн. рублей коммерческий объект по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ново-Александровская, дом. 3А, лит. А.
Уже в феврале того же года в здании начался капитальный ремонт, который длился 10 месяцев. За это время здание подключили ко всем центральным сетям и увеличили его площадь на 200 квадратных метров. Затраты на реконструкцию объекта составили 55 млн. рублей.
Проект был профинансирован за счет средств учредителей ООО «Амбрелла» и частных инвесторов, дважды привлекались заемные средства на платформе Lendly общей суммой 24 млн. рублей, под 17-18% годовых (первый раз - для завершения ремонта, второй - для пополнения оборотных средств).
Еще во время капремонта был заключен договор с якорным арендатором – сетью Магнит. Позже были подписаны договоры еще с 10 арендаторами, в том числе с компаниями Fix Price и Яндекс.Лавка. Арендный поток составил 1,4 млн. руб. в месяц.
За три года полупустое здание в плохом состоянии превратилось в современный объект коммерческой недвижимости с хорошим ремонтом и стабильным арендным потоком, теперь можно его продавать!
Реализацию проекта осуществляли специалисты компании «Рост Девелопмент». Объект был продан отдельными помещениями в апреле-июле 2022 года. Стоимость продажи составила 169 млн. руб.
Сумма арендных платежей, полученных до момента продажи объекта - 33,6 млн. руб.
Прибыль от проекта составила 103,3 млн. руб., инвесторы получили доходность 40% годовых.
В ближайший месяц компания презентует новый проект, частичное финансирование которого будет производиться на Lendly, обязательно о нем расскажем на этом канале.
#займы
За три года полупустое здание в плохом состоянии превратилось в современный объект коммерческой недвижимости с хорошим ремонтом и стабильным арендным потоком, теперь можно его продавать!
Реализацию проекта осуществляли специалисты компании «Рост Девелопмент». Объект был продан отдельными помещениями в апреле-июле 2022 года. Стоимость продажи составила 169 млн. руб.
Сумма арендных платежей, полученных до момента продажи объекта - 33,6 млн. руб.
Прибыль от проекта составила 103,3 млн. руб., инвесторы получили доходность 40% годовых.
В ближайший месяц компания презентует новый проект, частичное финансирование которого будет производиться на Lendly, обязательно о нем расскажем на этом канале.
#займы