Forwarded from РИА Недвижимость
☪️Сбербанк объявил о запуске программы исламской ипотеки "Ипотека Мурaбаха" в Башкортостане и Дагестане.
✔️По условиям финансирования в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Такой принцип финансирования соответствует стандартам AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions), сообщила пресс-служба банка.
✔️"Ипотека Мурабаха" доступна на сумму от ₽300 тысяч до ₽100 млн сроком до 20 лет с минимальным первоначальным взносом от 30%.
✔️Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом.
✔️Новый ипотечный продукт сначала будет предлагаться в пилотном режиме в двух регионах России: Башкортостане (на первичном и вторичном рынке жилья) и Дагестане (только на первичном рынке).
✔️При этом "Ипотека Мурабаха" будет доступна всем гражданам РФ, "независимо от их вероисповедания". @ria_realty
✔️По условиям финансирования в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Такой принцип финансирования соответствует стандартам AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions), сообщила пресс-служба банка.
✔️"Ипотека Мурабаха" доступна на сумму от ₽300 тысяч до ₽100 млн сроком до 20 лет с минимальным первоначальным взносом от 30%.
✔️Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом.
✔️Новый ипотечный продукт сначала будет предлагаться в пилотном режиме в двух регионах России: Башкортостане (на первичном и вторичном рынке жилья) и Дагестане (только на первичном рынке).
✔️При этом "Ипотека Мурабаха" будет доступна всем гражданам РФ, "независимо от их вероисповедания". @ria_realty
Forwarded from По уши в Бетоне • Недвижимость
С 2024 г. ЦБ начнёт устанавливать лимиты на выдачу ипотеки.
В следующем году Центробанк может получить дополнительные инструменты для контроля над ипотечным кредитованием. Если все пойдет по плану, регулятор сможет устанавливать их количественные ограничения.
Это означает, что ЦБ сможет определять максимальный срок, на который выдаётся ипотечный кредит. Также у регулятора появится возможность установить минимальный размер первоначального взноса, который заемщик должен внести при получении ипотеки. Но это ещё не все. ЦБ также сможет задать требования по долговой нагрузке заемщика, а это означает, что регулятор сможет контролировать, какую часть дохода заёмщик может тратить на обслуживание своего ипотечного кредита.
🧱По уши в Бетоне - канал о Недвижке
В следующем году Центробанк может получить дополнительные инструменты для контроля над ипотечным кредитованием. Если все пойдет по плану, регулятор сможет устанавливать их количественные ограничения.
Это означает, что ЦБ сможет определять максимальный срок, на который выдаётся ипотечный кредит. Также у регулятора появится возможность установить минимальный размер первоначального взноса, который заемщик должен внести при получении ипотеки. Но это ещё не все. ЦБ также сможет задать требования по долговой нагрузке заемщика, а это означает, что регулятор сможет контролировать, какую часть дохода заёмщик может тратить на обслуживание своего ипотечного кредита.
🧱По уши в Бетоне - канал о Недвижке
Минфин готовит к постановление об увеличении лимитов по льготным ипотечным программам. Из-за слишком высокого спроса у многих крупных банков лимиты уже на исходе.
#ипотекаинедвижимость
#ипотекаинедвижимость
Известия
Бесконечности предел: власти расширят лимиты по льготной ипотеке
Почему они закончились быстрее ожиданий и грозит ли это приостановкой выдач
#PROставки
ПСБ
🔺С 22 ноября повышены ставки по следующим программам:
Акция «Новостройка. Крупная сумма»:
ПВ от 20% - 16,4%
Крупная сумма - от 10 млн МиМО, от 7 млн СПБиЛО, от 5 млн - иные регионы
Залоговый кредит целевой:
КЗ 79,99-20% - 16,5%
КЗ 84,99-80% - 17%
КЗ (кредит/залог) - соотношение суммы кредита к стоимости объекта
Альтернатива (нецелевой кредит):
КЗ 49,99-20% - 18,1%
Рефинансирование на первичном и вторичном рынке:
КЗ 79,99-20% - 16,9%*
КЗ 84,99-80% - 17,1%*
*Ставки указаны для зарплатников и работников ОПК, иначе +0,1%.
Новый дом/Готовый дом:
ПВ 30,01-80% - 17,2%
Важно: К ранее одобренным применяются новые условия.
👉 Не следите за ставками, делегируйте это Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/aGHJ
ПСБ
🔺С 22 ноября повышены ставки по следующим программам:
Акция «Новостройка. Крупная сумма»:
ПВ от 20% - 16,4%
Крупная сумма - от 10 млн МиМО, от 7 млн СПБиЛО, от 5 млн - иные регионы
Залоговый кредит целевой:
КЗ 79,99-20% - 16,5%
КЗ 84,99-80% - 17%
КЗ (кредит/залог) - соотношение суммы кредита к стоимости объекта
Альтернатива (нецелевой кредит):
КЗ 49,99-20% - 18,1%
Рефинансирование на первичном и вторичном рынке:
КЗ 79,99-20% - 16,9%*
КЗ 84,99-80% - 17,1%*
*Ставки указаны для зарплатников и работников ОПК, иначе +0,1%.
Новый дом/Готовый дом:
ПВ 30,01-80% - 17,2%
Важно: К ранее одобренным применяются новые условия.
👉 Не следите за ставками, делегируйте это Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/aGHJ
Forwarded from РИА Недвижимость
⬇️Количество выданных в октябре российскими банками ипотечных кредитов упало на 22% - до 181,9 тысячи, при этом их число "на руках" у россиян приближается к 5 миллионам, подсчитали для РИА Новости в "Скоринг-бюро".
Объем выданных в прошлом месяце кредитов также упал - на 25%, до ₽750 млрд. Это в том числе произошло из-за сокращения среднего размера новой ипотеки - на 4%, до ₽4,1 млн. @ria_realty
Объем выданных в прошлом месяце кредитов также упал - на 25%, до ₽750 млрд. Это в том числе произошло из-за сокращения среднего размера новой ипотеки - на 4%, до ₽4,1 млн. @ria_realty
Forwarded from РИА Недвижимость
Вопрос отдельной льготной ипотеки на индивидуальное жилое строительство прорабатывается, основные параметры могут быть представлены правительству до конца года, сообщил журналистам на выставке-форуме "Россия" министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. @ria_realty
Forwarded from Всё о стройке
Рождаемость в стране зависит от ставок по ипотеке — опрос «Комсомольской правды»
Четверть респондентов считает, что поднять рождаемость в стране могли бы минимальные ставки по ипотеке семьям с детьми. По мнению ещё 16%, для этого нужно бесплатное социальное жилье одиноким матерям.
Также россияне уверены, что поднять рождаемость поможет увеличение маткапитала за второго и следующих детей (9%), а также заморозка ипотеки на время декрета (6%).
Четверть респондентов считает, что поднять рождаемость в стране могли бы минимальные ставки по ипотеке семьям с детьми. По мнению ещё 16%, для этого нужно бесплатное социальное жилье одиноким матерям.
Также россияне уверены, что поднять рождаемость поможет увеличение маткапитала за второго и следующих детей (9%), а также заморозка ипотеки на время декрета (6%).
Forwarded from Frank Media
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
К теме исчерпания лимитов по госипотеке
По оперативным данным, текущие лимиты по льготке и семейке – уже всё👆
Очевидно, что лимиты будут добавлять. Я ванговал, что это случится в ноябре. Вчера по СМИ полетело, что Минфин готовит такое постановление. Но ребятки меня что-то подводят. Затягивают с решением. Хотя даже ориентиры по добавке уже озвучивали месяц назад
▪️Почему тянут котика за тестикулы? А потому что видят, что планируемой добавки лимитов всё равно не хватит до конца программ. Значит или просить потом ещё раз. Или сразу закладывать побольше. Или посмотреть, как остужают темпы выдачи повышение ПВ и надбавки-коэффициенты за рисковых, закредитованных заёмщиков. Или всё же обсуждают, а не поднять ли вместе с ПВ 30% и ставочки по госипотеке с нового года
Короче, увлекательно всё это. Но котику сочувствую… @iliilitop
По оперативным данным, текущие лимиты по льготке и семейке – уже всё
Очевидно, что лимиты будут добавлять. Я ванговал, что это случится в ноябре. Вчера по СМИ полетело, что Минфин готовит такое постановление. Но ребятки меня что-то подводят. Затягивают с решением. Хотя даже ориентиры по добавке уже озвучивали месяц назад
▪️Почему тянут котика за тестикулы? А потому что видят, что планируемой добавки лимитов всё равно не хватит до конца программ. Значит или просить потом ещё раз. Или сразу закладывать побольше. Или посмотреть, как остужают темпы выдачи повышение ПВ и надбавки-коэффициенты за рисковых, закредитованных заёмщиков. Или всё же обсуждают, а не поднять ли вместе с ПВ 30% и ставочки по госипотеке с нового года
Короче, увлекательно всё это. Но котику сочувствую… @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Абсолют Банк
Теперь первоначальный взнос по Госпрограммам на покупку квартиры может состоять только из средств материнского капитала (в тч по заявкам по 2-м документам).
При этом сумма первоначального взноса должна быть не менее 20,01% от стоимости недвижимости для всех категорий клиентов (найм/бизнес/ИП/самозанятые).
Ставки:
✔️ Господдержка - от 7,49%
✔️ Семейная ипотека - 5,99%
✔️ IT-ипотека - 4,99%
Новые условия распространяются в т.ч. по ранее одобренным клиентам.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/yUtK
Абсолют Банк
Теперь первоначальный взнос по Госпрограммам на покупку квартиры может состоять только из средств материнского капитала (в тч по заявкам по 2-м документам).
При этом сумма первоначального взноса должна быть не менее 20,01% от стоимости недвижимости для всех категорий клиентов (найм/бизнес/ИП/самозанятые).
Ставки:
✔️ Господдержка - от 7,49%
✔️ Семейная ипотека - 5,99%
✔️ IT-ипотека - 4,99%
Новые условия распространяются в т.ч. по ранее одобренным клиентам.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/yUtK
#PROставки
Банк Уралсиб снизил ПВ по Собственникам бизнеса/ИП/Самозанятым
ПВ для Собственников бизнеса и ИП
✅ от 20,01% по полному пакету документов
✅ от 30,01% в рамках акции "Ипотека по двум документам"
ПВ для Самозанятых:
✅ от 20,01% по полному пакету документов
Опции по рассмотрению и оформлению действуют, как и ранее:
✅ МСК и Субсидии в ПВ - можно! (собственных средств не менее 5%)
✅ СуперСтарт
✅ СверхЛимит
✅ Альтернативы
✅ Сделки с несовершеннолетними
✅ Электронная регистрация
✅ Выкуп из под залога
✅ Карта Прибыль
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/S7C2
Банк Уралсиб снизил ПВ по Собственникам бизнеса/ИП/Самозанятым
ПВ для Собственников бизнеса и ИП
✅ от 20,01% по полному пакету документов
✅ от 30,01% в рамках акции "Ипотека по двум документам"
ПВ для Самозанятых:
✅ от 20,01% по полному пакету документов
Опции по рассмотрению и оформлению действуют, как и ранее:
✅ МСК и Субсидии в ПВ - можно! (собственных средств не менее 5%)
✅ СуперСтарт
✅ СверхЛимит
✅ Альтернативы
✅ Сделки с несовершеннолетними
✅ Электронная регистрация
✅ Выкуп из под залога
✅ Карта Прибыль
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/S7C2
#PROставки
Банк "Открытие" с 28 ноября 2023 года ввел изменения:
1. Повышается первоначальный взнос до 20.1% по ипотечным программам:
«Новостройка» (в том числе, «Новостройка + Материнский капитал»);
«Новостройка с эскроу».
2. Новые условия по первоначальному взносу 20.1% применяются к новым заявкам, поданным в банк с 28.11.2023.
Важно! По ранее одобренным заявкам применяются лучшие для клиента условия.
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/PS5F
Банк "Открытие" с 28 ноября 2023 года ввел изменения:
1. Повышается первоначальный взнос до 20.1% по ипотечным программам:
«Новостройка» (в том числе, «Новостройка + Материнский капитал»);
«Новостройка с эскроу».
2. Новые условия по первоначальному взносу 20.1% применяются к новым заявкам, поданным в банк с 28.11.2023.
Важно! По ранее одобренным заявкам применяются лучшие для клиента условия.
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/PS5F
У вашего клиента есть дети, и он планирует переехать в другой город?
Мы расскажем, как вы можете заработать на этой сделке вдвое больше, если он подходит под условия семейной ипотеки.
И приложили подборку ЖК пяти городов, которые идеально подойдут для семьи с детьми.
👉 Прочитать можно здесь: https://go.nmarket.pro/s46Y
Мы расскажем, как вы можете заработать на этой сделке вдвое больше, если он подходит под условия семейной ипотеки.
И приложили подборку ЖК пяти городов, которые идеально подойдут для семьи с детьми.
👉 Прочитать можно здесь: https://go.nmarket.pro/s46Y
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Банк "Открытие" с 04 декабря 2023 года повышает ставки по следующим ипотечным программам:
🔸«Госпрограмма 2020» - 8%
🔸 «Семейная ипотека» - 6%
🔸«ИТ Ипотека» - 5%
🔸«Дальневосточная ипотека» - 2%
С 04 декабря новые ценовые условия будут применяться как к новым заявкам, так и к ранее одобренным кредитным решениям.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/6wL3
Банк "Открытие" с 04 декабря 2023 года повышает ставки по следующим ипотечным программам:
🔸«Госпрограмма 2020» - 8%
🔸 «Семейная ипотека» - 6%
🔸«ИТ Ипотека» - 5%
🔸«Дальневосточная ипотека» - 2%
С 04 декабря новые ценовые условия будут применяться как к новым заявкам, так и к ранее одобренным кредитным решениям.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/6wL3