Госдуме обсудят возможность разрешить собственникам жилья переходить на оплату реально объема ТКО независимо от того, приняты в регионе соответствующие нормы или нет.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Парламентская Газета
Россиянам хотят расширить возможность платить за вывоз мусора по факту
Парламентская газета. Новости: Общество. Россиянам хотят расширить возможность платить за вывоз мусора по факту. Дата публикации: 28.08.2023.
Forwarded from Совет ЖКХ
Бизнес получит платный доступ к информации из госсистем
📌 В настоящее время прорабатывается проект закона о Национальной системе управления данными, который позволит предприятиям получать платный доступ к информации из государственных информационных систем.
Данный законопроект разработан с целью повышения эффективности взаимодействия бизнеса и государства. Он предполагает создание специальных коммерческих услуг, которые предоставят предприятиям возможность в режиме онлайн получать информацию из государственных систем, таких как база данных Госкомстата, ФНС, Роспатента и других.
Платный доступ позволит бизнесу быстро получать необходимую информацию, не тратя время на посещение офисов государственных учреждений или заполнение бумажных форм. Коммерческие услуги также будут оснащены специальными сервисами для анализа информации и генерации отчетов, что значительно облегчит работу предприятий.
💬 По мнению экспертов предоставление доступа к государственной информации путем ее коммерциализации может привести к негативным последствиям. Во-первых, не все предприятия смогут себе позволить платить за такой доступ, что может создать неравенство и искажение рыночных условий. Во-вторых, существует опасность, что возможно управление передачей такой информации со стороны госструктур, что, в свою очередь, может нарушить принципы прозрачности.
Отмечается, что принятие законопроекта является одной из мер государства систематизировать доступ предприятий к государственной информации и упростить процесс получения необходимых данных. Однако, важно учесть потенциальные негативные последствия введения платного доступа и найти баланс между коммерческими интересами и обеспечением прозрачности и конкуренции на рынке.
⚠️ Подробнее:
https://www.vedomosti.ru/technology/articles/2023/08/29/992307-biznes-poluchit-platnii-dostup-k-informatsii-iz-gossistem?shared_token=b2ab93464ba5a4a9d24e11cfd6e9bbf3cf9d8496
Данный законопроект разработан с целью повышения эффективности взаимодействия бизнеса и государства. Он предполагает создание специальных коммерческих услуг, которые предоставят предприятиям возможность в режиме онлайн получать информацию из государственных систем, таких как база данных Госкомстата, ФНС, Роспатента и других.
Платный доступ позволит бизнесу быстро получать необходимую информацию, не тратя время на посещение офисов государственных учреждений или заполнение бумажных форм. Коммерческие услуги также будут оснащены специальными сервисами для анализа информации и генерации отчетов, что значительно облегчит работу предприятий.
Отмечается, что принятие законопроекта является одной из мер государства систематизировать доступ предприятий к государственной информации и упростить процесс получения необходимых данных. Однако, важно учесть потенциальные негативные последствия введения платного доступа и найти баланс между коммерческими интересами и обеспечением прозрачности и конкуренции на рынке.
https://www.vedomosti.ru/technology/articles/2023/08/29/992307-biznes-poluchit-platnii-dostup-k-informatsii-iz-gossistem?shared_token=b2ab93464ba5a4a9d24e11cfd6e9bbf3cf9d8496
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ведомости
Бизнес получит платный доступ к информации из госсистем
Предварительно она будет очищена от любых конфиденциальных сведений
❗️❗️❗️29-30 сентября Минстрой России совместно с АНП «НЖК» и Консалтинговой компанией «Инноватика» проводит Всероссийский форум «Актуальные вопросы контрольной и надзорной деятельности в сфере ЖКХ».
Форум КНД ЖКХ это площадка для всестороннего обсуждения актуальных вопросов, связанных с реализацией Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Для участия в качестве докладчиков приглашены представители министерств и ведомств, а также депутаты и сенаторы, принимавшие участие в разработке и доработке законопроектов по контрольно-надзорной деятельности.
Также в рамках Всероссийского форума также пройдет выставка «IT-продукты для жилищно-коммунального хозяйства».
👉Регистрация участников открыта на сайте Форума КНД ЖКХ👈
Форум КНД ЖКХ это площадка для всестороннего обсуждения актуальных вопросов, связанных с реализацией Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Для участия в качестве докладчиков приглашены представители министерств и ведомств, а также депутаты и сенаторы, принимавшие участие в разработке и доработке законопроектов по контрольно-надзорной деятельности.
Также в рамках Всероссийского форума также пройдет выставка «IT-продукты для жилищно-коммунального хозяйства».
👉Регистрация участников открыта на сайте Форума КНД ЖКХ👈
Госполитике по повышению энергоэффективности жилого фонда не хватает системности, поскольку в стратегических документах нет конкретных целей по энергосбережению и сокращению выбросов в строительстве и ЖКХ, считают в Счетной палате.
#ngk_news #новости
#ngk_news #новости
Коммерсантъ
Энергосбережение не идет в дома
Счетная палата отмечает неэффективность госполитики в этом направлении
Министерство напомнило, что инициатор общего собрания собственников помещений в МКД обязан размещать в ГИС ЖКХ решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД независимо от выбранной формы проведения общего собрания собственников.
Следует отметить, что протоколы ОСС и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе ознакомиться с протоколами ОСС и решениями собственников по адресу их хранения, определенного решением данного собрания.
Однако, функциональные возможности ГИС ЖКХ на текущий момент не позволяют исключить возможность загрузки "своего" протокола. Данная проблематика известна и анализируется на предмет возможных путей реализации.
Отправка уведомлений собственников многоквартирных домов о проведении, начале, завершении и добавлении протоколов ОСС на Единый портал государственных услуг и муниципальных услуг (функций) будет реализована согласно Дорожной карте не ранее 2024 года.
Следует отметить, что протоколы ОСС и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе ознакомиться с протоколами ОСС и решениями собственников по адресу их хранения, определенного решением данного собрания.
Однако, функциональные возможности ГИС ЖКХ на текущий момент не позволяют исключить возможность загрузки "своего" протокола. Данная проблематика известна и анализируется на предмет возможных путей реализации.
Отправка уведомлений собственников многоквартирных домов о проведении, начале, завершении и добавлении протоколов ОСС на Единый портал государственных услуг и муниципальных услуг (функций) будет реализована согласно Дорожной карте не ранее 2024 года.
Telegraph
Письмо Минстроя России от 15 августа 2023 г. № 48975-КМ/14
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, рассмотрев обращение (далее - Обращение), сообщает. В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников…
Верховный суд пришел к выводу, что отказ в удовлетворении требований по замене почтовых ящиков в рамках текущего ремонта нарушает нормы существующего права.
Требования, которые предъявляются к выполнению работ по управлению и техническому обслуживанию дома, все текущие и неотложные работы и услуги в отношении общего имущества многоквартирного дома считаются предусмотренными в договоре в силу правил содержания дома как объекта недвижимости и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы и услуги.
Действующее законодательство предусматривает обязательное установление на первых этажах многоквартирных жилых домов абонентских почтовых шкафов, которые являются общим имуществом многоквартирного дома в силу требований части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, подпункта «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
Требования, которые предъявляются к выполнению работ по управлению и техническому обслуживанию дома, все текущие и неотложные работы и услуги в отношении общего имущества многоквартирного дома считаются предусмотренными в договоре в силу правил содержания дома как объекта недвижимости и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы и услуги.
Действующее законодательство предусматривает обязательное установление на первых этажах многоквартирных жилых домов абонентских почтовых шкафов, которые являются общим имуществом многоквартирного дома в силу требований части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, подпункта «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
Telegraph
Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2023 по делу № 51-КГ23-3-К8
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обратился в суд с иском к муниципальной управляющей организации (далее — УО), комитету жилищно-коммунального хозяйства (далее — КЖКХ), а также в региональное отделение Фонда капитального ремонта многоквартирных…
Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ разработали законопроект, которым предлагается ввести штрафы за рекламу в почтовых ящиках в МКД.
Для фиксации нарушений достаточно оборудовать каждый подъезд видеокамерой, считают в Госдуме, а размер штрафа будет составлять от 2 до 500 тыс. рублей.
#news_ngk #новости
Для фиксации нарушений достаточно оборудовать каждый подъезд видеокамерой, считают в Госдуме, а размер штрафа будет составлять от 2 до 500 тыс. рублей.
#news_ngk #новости
Известия
Стыд и спам: за вброс рекламы в почтовые ящики начнут штрафовать
Какое наказание будет грозить нарушителям и поможет ли установка видеокамер в каждом подъезде
Правительство утвердило правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, в которых подробно расписаны процедуры замеров и методы расчетов.
На официальном портале правовой информации было опубликовано Постановление Правительства РФ от 26.08.2023 № 1390.
#ngk_news #news_ngk #новости
На официальном портале правовой информации было опубликовано Постановление Правительства РФ от 26.08.2023 № 1390.
#ngk_news #news_ngk #новости
Парламентская Газета
Россияне перестанут переплачивать за мусор
Посчитать количество отходов теперь проще, а данные стали достовернее.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ разработал законопроект, согласно которому размещение рекламы в подъездах и почтовых ящиках многоквартирных домов возможно только на основании решения общего собрания собственников жилья.
Документ направлен в Правительство РФ.
#news_ngk #новости
Документ направлен в Правительство РФ.
#news_ngk #новости
TACC
В кабмин направили законопроект о правилах распространения рекламы в домах
Согласно документу, размещение рекламы в подъездах и почтовых ящиках многоквартирных домов возможно только на основании решения общего собрания собственников жилья
Forwarded from Сергей Пахомов
Совещание по развитию инфраструктуры страны у Председателя Правительства Михаила Мишустина.
Коротко озвучил, какие задачи совместно с коллегами из Правительства перед собой ставим на ближайшее время.
1. У нас хороший темп в решениях по строительной отрасли, и они дают результат. Если докрутим мастер-планы и существенно повысим эффективность цепочки «подготовка ИРД — техзаказчик — качество проектирования — авторский надзор», то система будет близка к высокоэффективной. Работу ведём, что делать понимаем.
2. Программа модернизации ЖКХ — не равно программа реконструкции или строительства конкретных объектов. Да, объекты — важно, но отрасль безнадёжно устарела технологически. Учёт и энергоэффективность должны стать основным принципом отраслевого законодательства. Плюс выравнивание региональных нормативов потребления, прозрачность и контроль за исполнением инвестпрограмм, тотальная цифровизация и повышение производительности труда.
Также обязательная синхронизация на региональном уровне федеральной программы модернизации ЖКХ со всеми остальными программами, как условие получения средств по федеральной программе.
3. Нам важно скорректировать и ужесточить правила работы рынка управления домами с одновременной защитой инвестиций.
4. Эффективность программ капремонтов в МКД и их прямая увязка с появлением нового аварийного фонда. Надо тряхнуть и программы, и региональные фонды, возможно с введением госконтроля.
В общем, обязательная цепочка всех вышеупомянутых решений даст нам высокую эффективность программы модернизации ЖКХ.
5. КРТ — перспективный механизм, но требует совершенствования по итогам двух лет работы. Порядок должен быть единым и для публичной власти, и для застройщиков. Баланс между интересами горожан и интересами частных инвесторов должен соблюдаться. Надо закрепить это законодательными механизмами.
Речь о стандартах КРТ; об обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов и объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур; об использовании промышленных территорий; об инструментах, стимулирующих застройщика в рамках КРТ строить коммерческие площади, то есть создавать впоследствии рабочие места.
Готовим часть необходимых решений уже в текущую сессию.
#ГосударственнаяДума #Строительство #ЖКХ #СтратегическаяСессия
Коротко озвучил, какие задачи совместно с коллегами из Правительства перед собой ставим на ближайшее время.
1. У нас хороший темп в решениях по строительной отрасли, и они дают результат. Если докрутим мастер-планы и существенно повысим эффективность цепочки «подготовка ИРД — техзаказчик — качество проектирования — авторский надзор», то система будет близка к высокоэффективной. Работу ведём, что делать понимаем.
2. Программа модернизации ЖКХ — не равно программа реконструкции или строительства конкретных объектов. Да, объекты — важно, но отрасль безнадёжно устарела технологически. Учёт и энергоэффективность должны стать основным принципом отраслевого законодательства. Плюс выравнивание региональных нормативов потребления, прозрачность и контроль за исполнением инвестпрограмм, тотальная цифровизация и повышение производительности труда.
Также обязательная синхронизация на региональном уровне федеральной программы модернизации ЖКХ со всеми остальными программами, как условие получения средств по федеральной программе.
3. Нам важно скорректировать и ужесточить правила работы рынка управления домами с одновременной защитой инвестиций.
4. Эффективность программ капремонтов в МКД и их прямая увязка с появлением нового аварийного фонда. Надо тряхнуть и программы, и региональные фонды, возможно с введением госконтроля.
В общем, обязательная цепочка всех вышеупомянутых решений даст нам высокую эффективность программы модернизации ЖКХ.
5. КРТ — перспективный механизм, но требует совершенствования по итогам двух лет работы. Порядок должен быть единым и для публичной власти, и для застройщиков. Баланс между интересами горожан и интересами частных инвесторов должен соблюдаться. Надо закрепить это законодательными механизмами.
Речь о стандартах КРТ; об обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов и объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур; об использовании промышленных территорий; об инструментах, стимулирующих застройщика в рамках КРТ строить коммерческие площади, то есть создавать впоследствии рабочие места.
Готовим часть необходимых решений уже в текущую сессию.
#ГосударственнаяДума #Строительство #ЖКХ #СтратегическаяСессия
Ключевые изменения в сфере управления многоквартирных домов должны быть приняты в осеннюю сессию ГосДумы.
Сутевые изменения:
1. Изменение правил управления МКД;
2. Введение обязательного технического строительного обследования МКД;
3. Блокирование не добросовестных учредителей УК;
4. Введение новых механизмов влияния ГЖИ.
Сутевые изменения:
1. Изменение правил управления МКД;
2. Введение обязательного технического строительного обследования МКД;
3. Блокирование не добросовестных учредителей УК;
4. Введение новых механизмов влияния ГЖИ.
Forwarded from Сергей Пахомов
Открылась осенняя сессия Государственной Думы. Наш Комитет работал фактически всё лето без перерывов — провели несколько выездных заседаний в регионах, в постоянном режиме шли рабочие совещания с экспертами. К сессии готовы на 100%.
Традиционно в нашей повестке достаточно много законопроектов и инициатив.
Во-первых, мы продолжаем систематизацию правоотношений в сфере обслуживания многоквартирных домов. Упор будет на правилах управления. Законопроект, в котором будут содержаться краеугольные принципы дальнейшей работы управляющих компаний, дорабатываем совместно с коллегами из Минстроя.
Одновременно с этим восстанавливаем порядок в вопросе технического состояния МКД. Одобрены в первом чтении два законопроекта — о техническом обследовании перед капитальным ремонтом и о возвращении централизованного учета состояния жилых домов. Принятие этих законов позволит более рационально использовать средства, которые собственники платят в фонды капитального ремонта. И, соответственно, производить именно те работы, которые необходимо сделать в первую очередь, чтобы увеличить жизненный цикл дома.
Продолжаем работу над созданием отдельного правового регулирования для контрольно-надзорной деятельности органов госжилнадзора. Штрафы неэффективны, а реальных инструментов влияния ГЖИ не хватает. Дорабатываем законопроект, чтобы в осеннюю сессию его рассмотреть.
Рассматривается и законопроект о блокировании недобросовестным учредителям управляющих организаций создавать новые УК. Принятие такого закона существенно снизит количество махинаций в сфере управления МКД.
Также в наших планах наделить председателей советов домов возможностью представлять собственников дома в суде. Даём полномочия выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением многоквартирного дома и представлением коммунальных услуг.
Ещё один важный вопрос — вывод на проектную мощность системы ГИС ЖКХ. Она должна наконец стать удобной и эффективной, как для работы участников рынка, так и для бытового использования жителями.
Во-вторых, работа продолжается в строительной отрасли. На выходе большой пакет поправок к законодательству о комплексном развитии территорий. Механизм требует совершенствования и с точки зрения упрощения процедур, и в параметрах используемых земельных участков, и в обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов с объектами инфраструктуры, и для повышения инвестпривлекательности для бизнеса в целом.
Ведем работу по внесению изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Законопроект уже доработан ко второму чтению. Документ предусматривает новый механизм обоснования технических решений на основании существующих норм других стран, которые могут применяться в качестве доказательной базы.
Кроме того, мы продолжаем доработку законопроекта о малоэтажных ЖК, регулирующего отношения по управлению имуществом общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой.
Также ждём от Правительства несколько законопроектов, включая законопроект о ритуальных услугах. Вопрос тяжелый, но заниматься необходимо.
#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия
Традиционно в нашей повестке достаточно много законопроектов и инициатив.
Во-первых, мы продолжаем систематизацию правоотношений в сфере обслуживания многоквартирных домов. Упор будет на правилах управления. Законопроект, в котором будут содержаться краеугольные принципы дальнейшей работы управляющих компаний, дорабатываем совместно с коллегами из Минстроя.
Одновременно с этим восстанавливаем порядок в вопросе технического состояния МКД. Одобрены в первом чтении два законопроекта — о техническом обследовании перед капитальным ремонтом и о возвращении централизованного учета состояния жилых домов. Принятие этих законов позволит более рационально использовать средства, которые собственники платят в фонды капитального ремонта. И, соответственно, производить именно те работы, которые необходимо сделать в первую очередь, чтобы увеличить жизненный цикл дома.
Продолжаем работу над созданием отдельного правового регулирования для контрольно-надзорной деятельности органов госжилнадзора. Штрафы неэффективны, а реальных инструментов влияния ГЖИ не хватает. Дорабатываем законопроект, чтобы в осеннюю сессию его рассмотреть.
Рассматривается и законопроект о блокировании недобросовестным учредителям управляющих организаций создавать новые УК. Принятие такого закона существенно снизит количество махинаций в сфере управления МКД.
Также в наших планах наделить председателей советов домов возможностью представлять собственников дома в суде. Даём полномочия выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением многоквартирного дома и представлением коммунальных услуг.
Ещё один важный вопрос — вывод на проектную мощность системы ГИС ЖКХ. Она должна наконец стать удобной и эффективной, как для работы участников рынка, так и для бытового использования жителями.
Во-вторых, работа продолжается в строительной отрасли. На выходе большой пакет поправок к законодательству о комплексном развитии территорий. Механизм требует совершенствования и с точки зрения упрощения процедур, и в параметрах используемых земельных участков, и в обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов с объектами инфраструктуры, и для повышения инвестпривлекательности для бизнеса в целом.
Ведем работу по внесению изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Законопроект уже доработан ко второму чтению. Документ предусматривает новый механизм обоснования технических решений на основании существующих норм других стран, которые могут применяться в качестве доказательной базы.
Кроме того, мы продолжаем доработку законопроекта о малоэтажных ЖК, регулирующего отношения по управлению имуществом общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой.
Также ждём от Правительства несколько законопроектов, включая законопроект о ритуальных услугах. Вопрос тяжелый, но заниматься необходимо.
#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия
Forwarded from Минцифры России
Правительство поддержало инициативу Минцифры о компенсации пострадавшим от утечек персональных данных в рамках закона об оборотных штрафах.
Если компания, которая допустила утечку, обеспечит финансовое возмещение нанесённого пользователю вреда, это будет признаваться смягчающим обстоятельством. В этом случае к ней будут применяться пониженные оборотные штрафы.
Как это будет работать:
1. Компания должна сообщить пользователю об утечке, прислать ему смс/e-mail на номер/адрес, которые были указаны при регистрации. Если компания готова выплачивать компенсацию — это будет напрямую указано в тексте сообщения. Минцифры также разместит эту информацию на Госуслугах.
2. После этого у пользователя будет 15 рабочих дней, чтобы подать заявку на Госуслугах на возмещение причинённого ущерба.
3. Компания в течение 20 рабочих дней после получения заявок рассчитает объём денежной выплаты и направит через Госуслуги своё предложение всем обратившимся.
4. Пользователь сможет принять предложение или отказаться от него в течение 20 рабочих дней.
5. Если более 80% обратившихся согласятся на компенсацию, то компания должна будет выплатить её в течение 5 рабочих дней.
@mintsifry
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Сергей Пахомов
Совещание, посвящённое работе Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Пригласили руководителей Оператора информационной системы, созданного в прошлом году Интер РАО, коллег из Минстроя, Росреестра и регионов, где успешно действуют региональные информационные системы (Москва, Московская область, Татарстан).
ГИС ЖКХ работает в стране уже достаточно давно, но удобного для жителей, управляющих компаний и ресурсников сервиса так и не появилось. ОИС хочет изменить ситуацию, создав современный суперсервис, который будет одним из локомотивов цифровизации отрасли.
Для этого нужны и изменения в законодательство, что стало основной темой обсуждения. Сейчас в Госдуме находятся четыре законопроекта, которые должны будут откорректировать работу ГИС ЖКХ. Обсудили с коллегами их доработку, а также другие необходимые инициативы.
Магистральные задачи:
1) дать оператору необходимые инструменты для развития системы;
2) сохранить действующие региональные информационные системы в тех регионах, где не дожидались появления мощного федерального инструмента, а вкладывались в свои разработки;
3) обеспечить в автоматическом режиме гармоничную передачу всех необходимых данных между системами и ведомствами;
4) законодательно обеспечить развитие ГИС ЖКХ, включая единые понятные правила работы цифровых сервисов.
Вроде бы всё просто. Но всё непросто.
Обсуждали пока в закрытом режиме, но через две недели обозначим конкретные предложения для публичного обсуждения. Дальнейшую работу по сближению позиций и разрешению разногласий будем вести на площадке нашего Комитета.
#ГосударственнаяДума #ЖКХ
Пригласили руководителей Оператора информационной системы, созданного в прошлом году Интер РАО, коллег из Минстроя, Росреестра и регионов, где успешно действуют региональные информационные системы (Москва, Московская область, Татарстан).
ГИС ЖКХ работает в стране уже достаточно давно, но удобного для жителей, управляющих компаний и ресурсников сервиса так и не появилось. ОИС хочет изменить ситуацию, создав современный суперсервис, который будет одним из локомотивов цифровизации отрасли.
Для этого нужны и изменения в законодательство, что стало основной темой обсуждения. Сейчас в Госдуме находятся четыре законопроекта, которые должны будут откорректировать работу ГИС ЖКХ. Обсудили с коллегами их доработку, а также другие необходимые инициативы.
Магистральные задачи:
1) дать оператору необходимые инструменты для развития системы;
2) сохранить действующие региональные информационные системы в тех регионах, где не дожидались появления мощного федерального инструмента, а вкладывались в свои разработки;
3) обеспечить в автоматическом режиме гармоничную передачу всех необходимых данных между системами и ведомствами;
4) законодательно обеспечить развитие ГИС ЖКХ, включая единые понятные правила работы цифровых сервисов.
Вроде бы всё просто. Но всё непросто.
Обсуждали пока в закрытом режиме, но через две недели обозначим конкретные предложения для публичного обсуждения. Дальнейшую работу по сближению позиций и разрешению разногласий будем вести на площадке нашего Комитета.
#ГосударственнаяДума #ЖКХ
28 сентября 2023 г. в Государственной Думе состоялось заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, под руководством члена Наблюдательного совета АНП «Национального Жилищного Конгресса» Булгаковой И.А.
В рамах заседания обсуждали следующие вопросы:
🔷 Результаты деятельности Рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления жилищным фондом и повышения эффективности ее регулирования.
Подготовлены четыре законопроекта и еще два законопроекта в ближайшее будут направлены в Комитет. Проекты разработаны в целях решения застарелых проблем отрасли и модернизации системы регулирования сферы управления многоквартирными домами.
🔷 Концепцию развития жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами и иными объектами жилой недвижимости.
Многие эксперты не поддержали концепцию. В последнее время гражданское законодательство в части вещного права претерпела множество изменений, но в тоже время специальное жилищное право не перестраивается, в том числе нормы связанные с принятием решений со стороны собственников помещений, форм управления, распределения ответственности и т.д.
🔷 Предложения по внесению изменений в жилищное законодательство в части регулирования деятельности.
Основное предложение касалось наделение единоличными полномочиями на принятие решений председателя ТСЖ. Мнения экспертов разделились. Ряд экспертов высказались о необходимости уточнения Концепции в части условий распределенной ответственности как членов Правления, так и собственников помещений.
🔷 Новые и развивающиеся технологий как основы для прогноза возможных изменений в ландшафте киберугроз;
🔷 Меры по стимулированию установки общедомовых приборов учета.
В рамах заседания обсуждали следующие вопросы:
🔷 Результаты деятельности Рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления жилищным фондом и повышения эффективности ее регулирования.
Подготовлены четыре законопроекта и еще два законопроекта в ближайшее будут направлены в Комитет. Проекты разработаны в целях решения застарелых проблем отрасли и модернизации системы регулирования сферы управления многоквартирными домами.
🔷 Концепцию развития жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами и иными объектами жилой недвижимости.
Многие эксперты не поддержали концепцию. В последнее время гражданское законодательство в части вещного права претерпела множество изменений, но в тоже время специальное жилищное право не перестраивается, в том числе нормы связанные с принятием решений со стороны собственников помещений, форм управления, распределения ответственности и т.д.
🔷 Предложения по внесению изменений в жилищное законодательство в части регулирования деятельности.
Основное предложение касалось наделение единоличными полномочиями на принятие решений председателя ТСЖ. Мнения экспертов разделились. Ряд экспертов высказались о необходимости уточнения Концепции в части условий распределенной ответственности как членов Правления, так и собственников помещений.
🔷 Новые и развивающиеся технологий как основы для прогноза возможных изменений в ландшафте киберугроз;
🔷 Меры по стимулированию установки общедомовых приборов учета.
Введение единых нормативов потребления коммунальных услуг в действительности приведет к повышению платы, так как их устанавливали заниженными, с учетом возможности оплатить льготы и субсидии на данные услуги из бюджета.
Должны были заработать программы энергоэффективности в МКД до введения единых нормативов, чего не произошло.
Переносов сроков было очень много, поэтому остаётся два варианта - отменить введение единых нормативов или больше не переносить.
#news_ngk #новости
Должны были заработать программы энергоэффективности в МКД до введения единых нормативов, чего не произошло.
Переносов сроков было очень много, поэтому остаётся два варианта - отменить введение единых нормативов или больше не переносить.
#news_ngk #новости
Парламентская Газета
Россияне смогут сэкономить на коммуналке
Минстрой предложил сдвинуть на год переход на единые нормативы потребления услуг ЖКХ.
Конечную стоимость после индексации платы за коммунальные услуги установит региональный тарифный орган.
Муниципалитеты смогут поднять плату за коммунальные услуги и больше индекса, если обоснуют это перед Федеральной антимонопольной службой.
#news_ngk #новости
Муниципалитеты смогут поднять плату за коммунальные услуги и больше индекса, если обоснуют это перед Федеральной антимонопольной службой.
#news_ngk #новости
Российская газета
ФАС проконтролирует изменение платы за коммунальные услуги - Российская газета
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проконтролирует изменение тарифов на коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги в 2024 году должна увеличиться не более чем на 9,8%. Это предусмотрено в прогнозе социально-экономического развития страны на 2024…
На официальном интернет-портале правовой информации опубликован совместный приказ Министерства строительства и ЖКХ и Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций отменяющий ряд нормативно-правовых актов.
#prikazy_ngk #приказы
#prikazy_ngk #приказы
Telegraph
Приказ Минстроя России и Минцифры России от 10.08.2023 № 688/577/пр «О признании утратившими силу некоторых приказов Министерства…
Приказом признаны утратившими силу следующие нормативные акты: приказ Минцифры России и Минстроя России от 30 декабря 2014 г. № 504/934/пр "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно…
Минстрой России разъяснил некоторые вопросы, связанные с обслуживанием домофонной системы.
Так, в случае если домофонная система установлена после ввода МКД в эксплуатацию, указанная система приобретена одним или несколькими собственниками помещений, либо иным лицом (лицами), при этом общим собранием собственников решения о включении такой системы в состав общего имущества не принималось, тогда домофонная система не входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит тому лицу (лицам), которое такую систему приобрело и установило.
Именно собственник домофонной системы несет обязанность по ее содержанию. Обязанности по оплате содержания домофонной системы у прочих собственников помещений в МКД в данном случае не возникает.
В то же время в указанном случае у собственника домофонной системы не возникает обязанности по обеспечению жильцов дома индивидуальными (квартирными) устройствами управления системой запирания дверей.
При этом собственник домофонной системы не может препятствовать в доступе собственникам помещений в МКД как к принадлежащим им помещениям, так и к принадлежащему им общему имуществу в МКД. Обеспечение такого доступа реализуется предоставлением всем собственникам помещений в многоквартирном доме ключей от запирающих устройств домофонной системы.
В случае, если техническое обслуживание домофонной системы предусмотрено договором управления, то оплата данного вида работ производится в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая вносится в пользу управляющей организации. Состав работ по обслуживанию домофонной системы, их стоимость, в том числе порядок ее изменения, а также порядок внесения платы определяются решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации.
Так, в случае если домофонная система установлена после ввода МКД в эксплуатацию, указанная система приобретена одним или несколькими собственниками помещений, либо иным лицом (лицами), при этом общим собранием собственников решения о включении такой системы в состав общего имущества не принималось, тогда домофонная система не входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит тому лицу (лицам), которое такую систему приобрело и установило.
Именно собственник домофонной системы несет обязанность по ее содержанию. Обязанности по оплате содержания домофонной системы у прочих собственников помещений в МКД в данном случае не возникает.
В то же время в указанном случае у собственника домофонной системы не возникает обязанности по обеспечению жильцов дома индивидуальными (квартирными) устройствами управления системой запирания дверей.
При этом собственник домофонной системы не может препятствовать в доступе собственникам помещений в МКД как к принадлежащим им помещениям, так и к принадлежащему им общему имуществу в МКД. Обеспечение такого доступа реализуется предоставлением всем собственникам помещений в многоквартирном доме ключей от запирающих устройств домофонной системы.
В случае, если техническое обслуживание домофонной системы предусмотрено договором управления, то оплата данного вида работ производится в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая вносится в пользу управляющей организации. Состав работ по обслуживанию домофонной системы, их стоимость, в том числе порядок ее изменения, а также порядок внесения платы определяются решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации.
Telegraph
Письмо Минстроя России от 02.08.2023 г. № 20668-ОГ/00
Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13…