Центральный банк снизил комиссию для жилищно-коммунальных платежей в Системе Быстрых Платежей до 0,2% и не более 10 рублей для взимания с юридических лиц, а с физических лиц ставка комиссии 0%. Новые ставки начнут действовать с 1 мая 2023 года.
#news_ngk #новости

Постановление Правительства Российской Федерации от 07.03.2023 г. № 360
#postanovlenia_ngk #постановления #март

Для сохранения многоквартирных домов - объектов культурного наследия, предложено создать специальный государственный реестр.

Приказ Минстроя России от 28.02.2023 №130/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами»
#prikazy_ngk #приказы #февраль

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы

❗21 марта состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России под председательством руководителя комиссии, Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирины Булгаковой.

📌В повестке заседания было два вопроса:

☑️ работа по поручению Председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина о рассмотрении обращения ЗАО «Научно-исследовательский центр муниципальной экономики» о необходимости направления в Государственный архив Российской Федерации печатной версии «Рекомендаций по нормированию труда работников энергетического хозяйства. Часть 3. Нормативны численности работников электроэнергетических предприятий» и подготовка на него заключения, т.к. из-за расхождения печатной и электронной версий документа (Приказ Госстроя РФ от 03.04.2000 N 68. «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников энергетического хозяйства. Часть 3. Нормативы численности работников коммунальных электроэнергетических предприятий» (вместе с МДК 5-01.2001) применяются неполные и, соответственно недостоверные версии норм труда;

☑️ вопросы совершенствования системы управления жилищным фондом.

📌по окончании заседания члены комиссии приняли решение:

🔹 по первому вопросу:

✅ отметить наличие проблематики в сфере нормирования труда, оказывающей негативное влияние на эффективное функционирование организаций отрасли ЖКХ, а также необходимость системного рассмотрения указанного вопроса на уровне Минстроя России в целях выработки путей решения;

✅ просить Председателя Общественного совета Сергея. Степашина обратиться в Минстрой России с просьбой провести правовую экспертизу и дать заключение о возможности (невозможности) направления печатной версии «Рекомендаций по нормированию труда работников энергетического хозяйства. Часть 3. Нормативны численности работников электроэнергетических предприятий» в адрес Государственного архива Российской Федерации, а также организовать на площадке Минстроя России рассмотрение вопроса переработки нормативов численности работников предприятий сферы ЖКХ;

🔹 по второму вопросу:

☑️ какую форму управления выбрать для МКД – лицензирование или саморегулирования. Было решено принять к сведению все доводы экспертов по внедрению саморегулирования и отметить необходимость продолжения работы по совершенствованию системы управления, включая необходимость подготовки концепции по вопросу внедрения саморегулирования в сфере управления жилищным фондом.

❗Ирина Булгакова в завершении отметила, что возникновение СРО не должно повлечь ликвидацию жилищных инспекций. Саморегулирование в управлении МКД может системно осуществлять смену УК, внедрить единые подходы к деятельности по управлению домом, изменить уровень принятия решений по смене УК, а также повысить финансовую устойчивость УК из-за долгосрочного планирования.

Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации"
#zakony_ngk #законы #март

Постановление Правительства РФ от 10.03.2023 № 372 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельного положения акта Правительства Российской Федерации"
#postanovlenia_ngk #постановления #март

О порядке учета отрицательных корректировок объема тепловой энергии на нужды отопления. Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2023 № 307-ЭС23-447
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Проект Федерального закона № 321577-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы

Постановление Правительства РФ от 24.03.2023 № 444 "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"
#postanovlenia_ngk #постановления #март

Главные изменения:

🔹 критерии будут устанавливать « с учетом методических рекомендаций, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.».
Ранее субъекты это делали по своему усмотрению, как хотели так и устанавливали дифференциацию и критерии.

🔹 «а также исходя из определяемого на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при выполнении работ и оказании услуг, включенных в указанный минимальный перечень, и при использовании входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, и за отведение сточных вод при выполнении работ и оказании услуг, включенных в указанный минимальный перечень».
В 416, 491, 354 были внесены изменения, в том числе ОДН сточных вод, а в 761 постановление это в расчет стандарта не включало, это добавили.

🔹 cовокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется за 6 календарных месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о предоставлении субсидии.
Ранее не было точно какой брать период, а сейчас 6 месяцев предшествующих до даты подачи заявления.

О выделении в квитанции отдельной строкой содержание и страхование лифтов. Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2021 № 304-ЭС20-22957
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #февраль

Система профилактических мер для снижения задолженности является одной из ключевых задач для управляющих организаций, поэтому предлагаем рассмотреть возможные методы профилактики снижения задолженности за коммунальные услуги и практические советы по снижению рисков неплатежей.

Для перехода к использованию искусственного интеллекта в сфере ЖКХ, в действующие тарифы хотят включить установку умных счетчиков воды и тепла.
#news_ngk #новости

Постановление Правительства РФ от 27.03.2023 № 480 "О внесении изменений в пункт 29.3 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме"
#postanovlenia_ngk #постановления #март

Субсидии и отсрочки помогут внедрить технологии подсчета мусора.
#news_ngk #новости

Проект Федерального закона № 321568-8 «О внесении изменения в статью 199 Жилищного кодекса Российской Федерации»
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы

Жильцы некоторых многоквартирных домов Москвы и Московской области перешли на оплату вывоза мусора по фактическому объему накопленных отходов.
#news_ngk #новости