Уважаемые коллеги!
С 3 марта 2023 года начнется повторно продление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В октябре 2022 года продление не состоялось по следующим причинам:
❌ большое количество многоквартирных домов в зиму могли остаться без управления
❌ отсутствовал порядок продления лицензии
❌ оставался не урегулирован вопрос об уведомлении ОМСУ об оставлении многоквартирных домов без управления
❌ отсутствовали нормы для непрерывного управления
До настоящего времени вышеуказанные вопросы так и не урегулированы на законодательном уровне. Социологическое исследование показало, что мнение о будущем, высказанное большинством участников опроса, сбывается в 90% случаев.
Предлагаем пройти опрос и дать оценку ожидаемым результатам прохождения процедуры продления лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
🔗 https://forms.gle/2beYKAbV5PtdhRuA7
С 3 марта 2023 года начнется повторно продление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В октябре 2022 года продление не состоялось по следующим причинам:
❌ большое количество многоквартирных домов в зиму могли остаться без управления
❌ отсутствовал порядок продления лицензии
❌ оставался не урегулирован вопрос об уведомлении ОМСУ об оставлении многоквартирных домов без управления
❌ отсутствовали нормы для непрерывного управления
До настоящего времени вышеуказанные вопросы так и не урегулированы на законодательном уровне. Социологическое исследование показало, что мнение о будущем, высказанное большинством участников опроса, сбывается в 90% случаев.
Предлагаем пройти опрос и дать оценку ожидаемым результатам прохождения процедуры продления лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
🔗 https://forms.gle/2beYKAbV5PtdhRuA7
О взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию для отопления автопарковки. Определение Верховного Суда РФ от 19.12.2022 № 304-ЭС22-23588
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #декабрь
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #декабрь
Telegraph
О взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию для отопления автопарковки. Определение Верховного Суда РФ от 19.12.2022…
Ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с иском к управляющей организации о взыскании задолженности за поставленную в спорный период тепловую энергию для целей отопления автопарковки. Документ на SNPNGK.RU Придя к выводу об отсутствии у собственников…
О сроке давности привлечения к административной ответственности при длящемся нарушении. Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2022 № 301-ЭС22-19254
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #декабрь
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #декабрь
Telegraph
О сроке давности привлечения к административной ответственности при длящемся нарушении. Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2022…
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением к Департаменту государственного жилищного надзора о признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской…
Москва и регионы это как солнце и луна! Созданы разные условия для организаций предоставляющих коммунальные услуги.
Например, в городе Москве установлены высокие нормативы потребления в отличии от большинства регионов, где по оценкам экспертов нормативы потреблении ниже 25-75% от среднего потребления. С такими нормативами и с высокой московской платой за жилое помещение можно, наверно, не выделять ОДН и не делать корректировку. Даже не смотря на высокие нормативы потребления, управляющие организации заявляют, что у них образовываются выпадающие доходы от коммунального ресурса на СОИ.
Предложение Ассоциации нельзя поддержать, оно не решает главной проблемы, а только закрывает глаза перед собственниками.
#news_ngk #новости
Например, в городе Москве установлены высокие нормативы потребления в отличии от большинства регионов, где по оценкам экспертов нормативы потреблении ниже 25-75% от среднего потребления. С такими нормативами и с высокой московской платой за жилое помещение можно, наверно, не выделять ОДН и не делать корректировку. Даже не смотря на высокие нормативы потребления, управляющие организации заявляют, что у них образовываются выпадающие доходы от коммунального ресурса на СОИ.
Предложение Ассоциации нельзя поддержать, оно не решает главной проблемы, а только закрывает глаза перед собственниками.
#news_ngk #новости
Российская газета
Правительству предложили уравнять порядок оплаты коммунальных услуг в Москве и регионах - Российская газета
Обращение в правительство с просьбой уравнять порядок оплаты общедомовых нужд в столице и других регионах направила Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).
С 1 марта 2023 года установленные запоры на дверях в коридорах, холлах, фойе, вестибюлях и лестничных клетках зданий должны свободно открываться изнутри без ключа в случае эвакуации людей при пожарах.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Недвижимость РИА Новости
Перечень помещений с открыванием дверей без ключа при пожаре вступает в силу 1 марта
Установленные запоры на дверях в коридорах, холлах, фойе, вестибюлях и лестничных клетках зданий должны свободно открываться изнутри без ключа в случае... Недвижимость РИА Новости, 01.03.2023
С 1 марта начали рассчитывать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по новым формулам.
В первую очередь нельзя будет лукаво изменить состав общего имущества, во-вторых эти расчеты можно будет проверить, а в-третьих будут чаще применять метод расчета по аналогии. Нормативы будут менять только по окончании пяти лет после их последнего утверждения. Москва приняла завышенные нормативы потребления, в отличии от других регионов. В 76 субъектах занижены нормативы потребления на общедомовые нужды от средних показателей от 17% до 86%. Именно по этой причине в ряде регионов при корректировке платы по окончанию года по фактическим объемам потребления в платежках появились огромные суммы. Органам власть нужно перестать заниматься заигрыванием с населением за счет снижения норматива ниже фактического, вкладывать деньги в дома, в энергосбережение. Можно найти множество таких примеров, когда в доме провели мероприятия по энергосбережению и платеж уменьшился минимум на 25% в сравнении с аналогичными домами.
#news_ngk #новости
В первую очередь нельзя будет лукаво изменить состав общего имущества, во-вторых эти расчеты можно будет проверить, а в-третьих будут чаще применять метод расчета по аналогии. Нормативы будут менять только по окончании пяти лет после их последнего утверждения. Москва приняла завышенные нормативы потребления, в отличии от других регионов. В 76 субъектах занижены нормативы потребления на общедомовые нужды от средних показателей от 17% до 86%. Именно по этой причине в ряде регионов при корректировке платы по окончанию года по фактическим объемам потребления в платежках появились огромные суммы. Органам власть нужно перестать заниматься заигрыванием с населением за счет снижения норматива ниже фактического, вкладывать деньги в дома, в энергосбережение. Можно найти множество таких примеров, когда в доме провели мероприятия по энергосбережению и платеж уменьшился минимум на 25% в сравнении с аналогичными домами.
#news_ngk #новости
Недвижимость РИА Новости
В России с 1 марта изменяются правила расчета потребления общедомовых ресурсов ЖКХ
В России с 1 марта 2023 года расчет нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном Недвижимость РИА Новости, 01.03.2023
Теперь при временном отсутствии дома (не менее пяти дней) жители могут попросить перерасчет за мусор, если предоставят подтверждающие свое отсутствие документы. При этом плата уменьшится пропорционально тому, сколько жителей не проживало в помещении. Если это единственный жилец, то плату за эти дни обнулят полностью, если же он один из пяти проживающих, "скидка" составит одну пятую.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Российская газета
Жители смогут требовать перерасчет платы за вывоз мусора при отъезде в отпуск или на дачу - Российская газета
Требовать перерасчет платы за вывоз мусора при отъезде в отпуск или на дачу могут жители. Вступают в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг.
С 1 марта 2023 года собственников могут лишить недвижимости, если они используют ее не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества или нарушают права соседей.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Недвижимость РИА Новости
В РФ с 1 марта собственников могут лишить жилья, если они используют его не по назначению
В России с 1 марта 2023 года собственников могут лишить недвижимости, если они используют ее не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества... Недвижимость РИА Новости, 01.03.2023
Forwarded from Комсомольская правда: KP.RU
Россияне готовы отказаться от бумажных платежек ради экологии
16% опрошенных сайтом KP.RU безоговорочно выступают за экономию бумаги, еще 14% предлагают для начала отменить бумажные документы тем, кто уже пользуется электронными, а еще 24% считают правильным провести обучение для всех, как пользоваться электронными платежами, а уже потом отменять бумажный формат.
29% опрошенных считают, что бумажные квитанции нужно оставить только для пенсионеров. А вот 14% и вовсе считают, что бумажные платежки нужно оставить всем. Оставшиеся 3% говорят, что им вообще все равно.
🐔 Подписаться на @truekpru
16% опрошенных сайтом KP.RU безоговорочно выступают за экономию бумаги, еще 14% предлагают для начала отменить бумажные документы тем, кто уже пользуется электронными, а еще 24% считают правильным провести обучение для всех, как пользоваться электронными платежами, а уже потом отменять бумажный формат.
29% опрошенных считают, что бумажные квитанции нужно оставить только для пенсионеров. А вот 14% и вовсе считают, что бумажные платежки нужно оставить всем. Оставшиеся 3% говорят, что им вообще все равно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Об обязании РСО ежемесячно передавать УО показания ИПУ и иную информацию. Определение Верховного Суда РФ от 07.02.2023 г. № 304-ЭС23-1097
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #февраль
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #февраль
Telegraph
Об обязании РСО ежемесячно передавать УО показания ИПУ и иную информацию. Определение Верховного Суда РФ от 07.02.2023 г. № 304…
Управляющая организация обратилась с иском к ресурсоснабжающей организации об обязании ежемесячно в срок, не позднее 27-го числа расчетного месяца, по всем нежилым помещениям в многоквартирных домах, включенных в договор ресурсоснабжения, собственники которых…
Наличие подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом перед рег. оператором задолженности за оказанные услуги не свидетельствует о нарушении УО лицензионного требования в части обеспечения осуществления расчетов с РСО. Постановление 20 ААС от 24.01.2023 по делу № А62-2157/2022
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #январь
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #январь
Telegraph
Наличие подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом перед рег. оператором задолженности за оказанные услуги не свидетельствует…
Управляющая организация обратилась с заявлением к Государственной жилищной инспекции о признании незаконным и отмене постановления о признании УО виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением…
Ростехнадзор будет проводить внеплановые проверки исправности лифтового оборудования по заявлениям граждан.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Недвижимость РИА Новости
Ростехнадзор будет проводить внеплановые проверки исправности лифтового оборудования
Ростехнадзор будет проводить внеплановые проверки исправности лифтового оборудования по заявлениям граждан, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе ведомства. Недвижимость РИА Новости, 13.03.2023
Минэнерго изменило правила оценки готовности к отопительному сезону. Такой приказ ведомства от 17.01.2023 № 5 вступил в силу 13 марта.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Парламентская Газета
Готовность к отопительному сезону проверят строже
Минэнерго изменило правила оценки готовности к отопительному сезону. Такой приказ ведомства вступает в силу 13 марта.
В Правительстве поддержали инициативу об освобождении от пеней за просрочку оплаты ЖКУ всех категорий бойцов — добровольцев, мобилизованных и контрактников.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Парламентская Газета
В кабмине согласились освободить от пеней за просрочку оплаты ЖКУ всех военных
В Правительстве поддержали инициативу об освобождении от пеней за просрочку оплаты ЖКУ всех категорий бойцов — добровольцев, мобилизованных и контрактников.
О внедрении "умных" приборов учета и систем учета и переходе к применению искусственного интеллекта в сфере ЖКХ. Письмо Минстроя России от 20.02.2023 № 8796-ИФ/04
#pisma_ngk #письма #март
#pisma_ngk #письма #март
Telegraph
О внедрении "умных" приборов учета и систем учета и переходе к применению искусственного интеллекта в сфере ЖКХ. Письмо Минстроя…
Во исполнение Перечня поручений Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Чернышенко по итогам стратегической сессии по вопросам применения искусственного интеллекта в отраслях экономики Министерство строительства и жилищно-коммунального…
👷 Поздравляем с профессиональным праздником – Днем работников жилищно-коммунального хозяйства!
Ежедневно лицом к лицу Вы сталкиваетесь с проблемами и трудностями ЖКХ, но стойко, мужественно и ответственно решаете самые сложные задачи! Благодарим Вас за ответственный, высокопрофессиональный и самоотверженный труд, за готовность в любую минуту прийти на помощь! Мы гордимся, что отрасль ЖКХ развивается и держится благодаря Вашим мудрым решениям! Желаем вам профессионального роста и успехов в любом деле!
Ежедневно лицом к лицу Вы сталкиваетесь с проблемами и трудностями ЖКХ, но стойко, мужественно и ответственно решаете самые сложные задачи! Благодарим Вас за ответственный, высокопрофессиональный и самоотверженный труд, за готовность в любую минуту прийти на помощь! Мы гордимся, что отрасль ЖКХ развивается и держится благодаря Вашим мудрым решениям! Желаем вам профессионального роста и успехов в любом деле!
Федеральный закон от 18.03.2023 N 80-ФЗ "О внесении изменений в статью 60 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации"
#zakony_ngk #законы #март
#zakony_ngk #законы #март
Telegraph
Федеральный закон от 18.03.2023 N 80-ФЗ "О внесении изменений в статью 60 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации…
Внесены изменения в ГПК РФ, касающиеся формы и содержания заявление о вынесении судебного приказа и искового заявления. Документ на SNPNGK.RU В частности, в случае, если взыскателю и истцу по иску о взыскании задолженности по оплате помещения, машино-места…
🔥Долгожданный закон!
С 1 марта 2023 г. закрыты данные о собственниках помещений МКД в Росреестре. Если у собственника имеется задолженность ранее брали выписку из реестра недвижимости и шли в суд, а с 1 марта идти в суд без ФИО было нельзя.
Новый закон позволяет сдавать заявления на судебный приказ и исковое заявление без ФИО. Суд сам в таком случае сделает запрос и получит персональные данные должника.
Есть нюанс - увеличиваются сроки взыскания задолженности на период запроса. В мировых судах, где не организован межведомственный информационный обмен, запрос может длится несколько месяцев.
С 1 марта 2023 г. закрыты данные о собственниках помещений МКД в Росреестре. Если у собственника имеется задолженность ранее брали выписку из реестра недвижимости и шли в суд, а с 1 марта идти в суд без ФИО было нельзя.
Новый закон позволяет сдавать заявления на судебный приказ и исковое заявление без ФИО. Суд сам в таком случае сделает запрос и получит персональные данные должника.
Есть нюанс - увеличиваются сроки взыскания задолженности на период запроса. В мировых судах, где не организован межведомственный информационный обмен, запрос может длится несколько месяцев.