Собственникам квартир хотят вернуть возможность принимать решения о капремонте домов.
#news_ngk #новости

📃 Постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Проект документа был разработан Минстроем России.

Установлен подробный порядок расчёта размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества для домов:
✔️ с коллективными приборами учета
✔️ с автоматизированными информационно-измерительными системами учета

Установили детальный порядок перерасчёта размера платы для разных случаев:
🔹 по истечении календарного года
🔹 при смене управляющей организации
🔹 в случае, если общее собрание собственников приняло решение определять размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в порядке, отличном от действующего на тот момент

📑 Дополнительно уточнен порядок расчета объемов и платы между управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

Безусловно, для меня самое захватывающее и интригующее в постановлении - нормы о том, что Правила обслуживания общего имущества, Правила предоставления коммунальных услуг и Правила заключения договоров между управляющими и ресурсоснабжающими организациями теперь имеют ограниченный срок жизни - 31 декабря 2027г.

🍿

Об использовании общего имущества собственников МКД провайдерами. Определение Верховного Суда РФ от 10.12.2021 № 306-ЭС21-23060
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Письмо Минстроя России от 13.01.2022 № 432-ОГ/16 (по вопросу применения №248-ФЗ).
#pisma_ngk #письма #январь

Правительство одобрило законопроект, позволяющий лишать УО лицензий, даже если в региональном реестре остаются записи о домах, которые находятся у них в управлении.
#news_ngk #новости

Отрицательный КР в целях СОИ. Определение Верховного Суда РФ от 28.01.2022 № 443-ПЭК21
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Муниципалитеты стали активнее проводить рейды по квартирам в поисках нелегальных арендаторов и привлекать к этому УО.
#news_ngk #новости

Постановление Правительства РФ от 05.02.2022 № 117 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 и признании утратившим силу отдельного положения акта Правительства Российской Федерации".
#postanovlenia_ngk #постановления #февраль

О передаче технической документации на МКД. Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2022 № 304-ЭС19-8619
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

О размещении штриховых кодов на платежных документах. Письмо Минстроя России от 21.01.2022 № 1857-КМ/14
#pisma_ngk #письма #январь

Коммунизм на костях рабочих не построишь!

После парламентских слушаний по ЖКХ проводимых КПРФ появилось много инициатив от передачи всего ЖКХ в руки государства до списания долгов. Списать долги на бумаге очень даже возможно, а вот в реальной жизни как-то не получается. За этими долгами предприятиям ЖКХ стоят задержки заработной платы, неуплата налогов, не проведение необходимых как воздух ремонтов. Списали долг, а что дальше откуда погашать задолженность?

КПРФ не предлагает погашение долгов субсидией на ЖКХ, кстати это самый вменяемый путь по решению проблемы для помощи жителям с низкими доходами.

Списать, значит изъять из дохода эти платежи, а в результате социальную проблему жителей будет решать не государство, а собственники МКД, так как на них ляжет вся нагрузка платежей на покрытие расходов содержания общего имущества в МКД.

Вот и получаются опять популистские инициативы ухудшающие жизнь большинства граждан - какая-то мнимая помощь. Нужно доходы граждан поднимать, а не «списывать долги за ЖКУ».
#news_ngk #новости

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"
#postanovlenia_ngk #постановления #февраль

Если даже Вице-премьер понимает, что точечными решениями из кризиса в ЖКХ не выйти, то этот вопрос должен получить действенные шаги вперед.

Интересно, а в прорывные шаги войдут вопросы связанные с жилищной отраслью? Ведь рядовой гражданин - житель многоквартирного дома оценивает государственные решения по своему комфорту проживания и возможности за это платить.
#news_ngk #новости

Хуснуллин призвал разобраться с задолженностью в сфере ЖКХ
#news_ngk #новости

Госдума приостановила наложение штрафов за неустановку "умных" счетчиков.
#news_ngk #новости

Закон о комплексном развитии территорий нуждается в серьезной доработке.
#news_ngk #новости

⭐️⭐️⭐️ Дирекция АНП "НЖК" поздравляет с Днём Защитника Отечества!

Общественники указали на возможный рост платы за ЖКУ в России.
#news_ngk #новости

Гарантирующая УК - звучит обнадеживающе!

В Стратегии нет ни слова о том, как будет реализована гарантия для жителей многоквартирных домов. Все комментарии расходятся на два лагеря «за» и «против». НПА еще нет, а значит нет подтверждения, что реально ждёт отрасль. Подождём проектов.
#news_ngk #новости