Проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Проектом Приказа вносятся изменения, согласно которым в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства будет предусмотрено указание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
#proekty_ngk #проекты #приказы

Федеральный закон от 20.07.2020 № 215-ФЗ "Об особенностях исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также возврата просроченной задолженности в период распространения новой коронавирусной инфекции".
#zakony_ngk #законы #июль

Мусоропровод. Постановление Арбитражного Суда СЗАО от 17.03.2020 по делу № А56-70459/2019.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #март

Малозначительность правонарушения. Решение АС г. Санкт-Петербурга и ЛО от 21.02.2020 по делу № А56-997/2020.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #февраль

Использование общего имущества. Определение Верховного Суда РФ от 17.05.2019 № 304-ЭС19-542.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #май

Проблема старых лифтов в ряде регионов уже перешла в острую стадию. Несмотря на возможность продления эксплуатации старых лифтов порой это делается для бумаги, а не для безопасности.

50% стоимости оборудования за счёт государства, это для любых собственников великое благо.

А теперь о самом главном. Как получить субсидию для замены лифта?
Изменения вносятся в 18 постановление Правительства РФ, но процедура получения субсидии многоэтапная и не факт, что МКД её получит, даже отлично оформив все документы на субсидию, так как субъект РФ не сможет выполнить условия и подать заявку в Фонд.
#news_ngk #новости

Неужели всем войнам с чиновникам конец? Муниципальных чиновников ничего даже сейчас не останавливает, продолжается незаконный захват общего имущества, оформляют в муниципальную собственность и продают. Как только появится такая норма, желающих приобретать такое имущество явно поубавится.
#news_ngk #новости

Срок службы новых многоквартирных домов напрямую связан с качеством строительства.

Стандарт срока службы многоквартирного дома точно не улучшит сложившуюся ситуацию. Очень часто строители в попытках удешевить и ускорить строительство нарушают технологии или используют низкосортные материалы.
Необходимы другие стандарты, в том числе обязательный стандарт по энергоэффективности.

Например, на одном из совещаний представитель крупной РСО показал тепловизионную съемку жилых кварталов - старого и нового. Какого было наше удивление, когда оказалось, что новый квартал выглядит как "костёр" - да, вот так сейчас строят. Новоселам сейчас зачастую страшно жить в новых домах, и это не случайно.
#news_ngk #новости

Секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак назвал неуместным заявление главы комитета по энергетике Госдумы Павла Завального об отмене действующего моратория Правительства на начисление штрафов за неуплату услуг ЖКХ.
#news_ngk #новости

Центробанк России поддержал отмену комиссий при оплате услуг ЖКХ.
#news_ngk #новости

Минстрой разработал новые правила определения энергоэффективности зданий.
#news_ngk #новости

Минстрой совместно с Минтрудом проработали вопрос о снижении федерального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи с 22 до 15 процентов.
#news_ngk #новости

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2020) утвержденный Президиумом ВС РФ 22 июля 2020 г.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #июль

Минстрой России и Фонд ЖКХ объявляют о проведении Всероссийского конкурса СМИ.
#news_ngk #новости

Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
#proekty_ngk #проекты #postanovlenia_ngk #постановления

Письмо Минприроды России от 09.07.2020 № 25-47/17005 "О порядке заключения договора с региональным оператором"
#pisma_ngk #письма #июль

Минстрой России на простом примере объяснил чем отличается текущий ремонт от капитального.

Проект приказа Минстроя России «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), комнатного, коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения».

В связи с переносом с 1 июля 2020 года ответственности за приборы учета электроэнергии на гарантирующих поставщиков и сетевые компании потребители перестанут нести затраты на приобретение и установку приборов учета.

Также с потребителей снимается вся ответственность за обслуживание и поверку приборов учета. За потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в его зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом). Затраты, которые ранее несли потребители, теперь будут нести гарантирующие поставщики и сетевые организации.
#proekty_ngk #проекты #prikazy_ngk #приказы

Федеральный закон от 31.07.2020 № 277-ФЗ "О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Федеральным законом в Жилищный кодекс внесены изменения, согласно которым председатель совета многоквартирного дома вправе без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключать на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом или, в том числе договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений, а также осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
#zakony_ngk #законы #июль

Возмещение ущерба. Определение Верховного Суда РФ от 21.04.2020 № 5-КГ20-30.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #апрель