Размер платы за содержание. Решение АС г. СПб и ЛО от 19.02.2020 по делу № А56-116755/2019.
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания ГЖИ, которым предписано УО прекратить начисления по всем лицевым счетам спорного МКД в отсутствие решения общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
#praktika_ngk
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания ГЖИ, которым предписано УО прекратить начисления по всем лицевым счетам спорного МКД в отсутствие решения общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
#praktika_ngk
Telegraph
Размер платы за содержание. Решение АС г. СПб и ЛО от 19.02.2020 по делу № А56-116755/2019
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания ГЖИ, которым предписано УО прекратить начисления по всем лицевым счетам спорного МКД в отсутствие решения общего собрания собственников об установлении размера…
Задолженность УО перед РСО. Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2020 № 301-ЭС20-4131.
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции, которым на УО возложена обязанность по оплате задолженности, образовавшейся перед ресурсоснабжающей организацией.
#praktika_ngk
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции, которым на УО возложена обязанность по оплате задолженности, образовавшейся перед ресурсоснабжающей организацией.
#praktika_ngk
Telegraph
Задолженность УО перед РСО. Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2020 № 301-ЭС20-4131
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции, которым на УО возложена обязанность по оплате задолженности, образовавшейся перед ресурсоснабжающей организацией. Документ на…
При реализации энергосервисных контрактов для жильцов будет снижаться размер начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.
#news_ngk
#news_ngk
ТАСС
ОНФ предложил распространить субсидии по оплате услуг ЖКХ на энергосбережение
При реализации энергосервисных контрактов для жильцов будет снижаться размер начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснили авторы инициативы
Проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».
Проектом Постановления определен состав технической документации на многоквартирный дом, состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предусмотрено разграничение по видам услуг и работ, оказываемых лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
#proekty_ngk #postanovlenia_ngk
Проектом Постановления определен состав технической документации на многоквартирный дом, состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предусмотрено разграничение по видам услуг и работ, оказываемых лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
#proekty_ngk #postanovlenia_ngk
Telegraph
Проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами…
Проектом Постановления определен состав технической документации на многоквартирный дом, состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предусмотрено разграничение по видам услуг и работ, оказываемых лицами, осуществляющими…
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».
📃 Текст документа
#zakony_ngk
📃 Текст документа
#zakony_ngk
Президент России
Внесены изменения в закон о мерах, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения…
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения…
АНП "НЖК" представили результаты оценки состояния отрасли жилищных услуг в период распространения инфекции COVID-19.
#news_ngk
#news_ngk
Telegraph
Аналитическая записка. Показатели оценки состояния отрасли жилищных услуг в период распространения инфекции COVID-19
Повсеместное распространение новой коронавирусной инфекции запустило государственный механизм сдерживания пандемии весной 2020 года, что повлекло ряд критических изменений для экономики организаций в сфере управления многоквартирными домами и платежеспособности…
Переход на прямые договоры. Письмо Минстроя России от 04.03.2020 № 6760-ОГ/06.
#pisma_ngk #письма #март
#pisma_ngk #письма #март
Telegraph
Переход на прямые договоры. Письмо Минстроя России от 04.03.2020 № 6760-ОГ/06
В Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, в соответствии с которыми при управлении МКД управляющей организацией, ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам…
Новый пул мер поддержки предприятий отрасли, предложенный участниками конференции «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения», может дополнить Национальный план.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Минстрой России
Профессиональное сообщество предложило новые меры поддержки сферы ЖКХ
Новый пул мер поддержки предприятий отрасли, предложенный участниками конференции «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения», может дополнить Национальный план. Мероприятие, организованное министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской…
Глава экономического комитета СФ Андрей Кутепов предлагает включить отрасль ЖКХ в число наиболее пострадавших в связи с пандемией коронавируса, предоставив предприятиям льготные кредиты и отсрочив налоговые платежи.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Недвижимость РИА Новости
В СФ поддержали предложение о включении ЖКХ в число пострадавших отраслей
Глава экономического комитета СФ Андрей Кутепов предлагает включить отрасль ЖКХ в число наиболее пострадавших в связи с пандемией коронавируса, предоставив... Недвижимость РИА Новости, 11.06.2020
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что со снятием режима самоизоляции платежная дисциплина по услугам ЖКХ намного улучшилась.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
ТАСС
Правительство выделит заемные средства регионам, которые не смогут подготовиться к зиме
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что со снятием режима самоизоляции платежная дисциплина по услугам ЖКХ намного улучшилась
Кому выгодно закрыть мусоропроводы? Давайте разберёмся.
Во-первых строителям, не нужно тратить деньги на проект и строительство этого элемента дома, деньги не малые. Во-вторых Региональным операторам ТКО, так как отсортированный мусор поступивший через мусоропровод надо извлекать из пакетов. В-третьих УК - меньше заявок и жалоб из домов, где не все жители знают как правильно пользоваться мусоропроводом. В-четвёртых собственникам, если в доме не удалось договориться о соблюдении правил пользования мусоропроводом.
Тем кто эксплуатирует дома и знает российский и международный опыт сложно согласиться с экспертами, которые пытаются принудительно лишить комфорта собственников.
Нельзя отказываться от мусоропроводов, наоборот обязать проектировщиков и строителей применять мусоропроводы с раздельным сбором мусора и с асептическим покрытием. Да, такие мусоропроводы уже устанавливаются в России, но не являются обязательными. Да и в старых домах с обычными мусоропроводами уже научились разделять мусор.
Когда говорят, что соседи не умеют пользоваться мусоропроводом, поэтому его надо законсервировать, хочется другой пример привести. Когда соседи с верхних этажей засоряют канализацию и квартиры затапливает, никому в голову не приходит закрыть канализацию. Соседи в таких случаях договариваются как жить дальше без засоров и особо неродивых наказывают, требуя возмещения убытков.
Вывод, не мусоропровод виноват в запахе и антисанитарии, а неисполнение требований эксплуатации.
Необходима новая информационная политика со стороны государства популизирующая правила пользования мусоропроводом, в том числе при раздельном сборе.
Отказ от мусоропровода это откат на несколько столетий назад.
Во-первых строителям, не нужно тратить деньги на проект и строительство этого элемента дома, деньги не малые. Во-вторых Региональным операторам ТКО, так как отсортированный мусор поступивший через мусоропровод надо извлекать из пакетов. В-третьих УК - меньше заявок и жалоб из домов, где не все жители знают как правильно пользоваться мусоропроводом. В-четвёртых собственникам, если в доме не удалось договориться о соблюдении правил пользования мусоропроводом.
Тем кто эксплуатирует дома и знает российский и международный опыт сложно согласиться с экспертами, которые пытаются принудительно лишить комфорта собственников.
Нельзя отказываться от мусоропроводов, наоборот обязать проектировщиков и строителей применять мусоропроводы с раздельным сбором мусора и с асептическим покрытием. Да, такие мусоропроводы уже устанавливаются в России, но не являются обязательными. Да и в старых домах с обычными мусоропроводами уже научились разделять мусор.
Когда говорят, что соседи не умеют пользоваться мусоропроводом, поэтому его надо законсервировать, хочется другой пример привести. Когда соседи с верхних этажей засоряют канализацию и квартиры затапливает, никому в голову не приходит закрыть канализацию. Соседи в таких случаях договариваются как жить дальше без засоров и особо неродивых наказывают, требуя возмещения убытков.
Вывод, не мусоропровод виноват в запахе и антисанитарии, а неисполнение требований эксплуатации.
Необходима новая информационная политика со стороны государства популизирующая правила пользования мусоропроводом, в том числе при раздельном сборе.
Отказ от мусоропровода это откат на несколько столетий назад.
Известия
Сорный вопрос: мусоропроводы предлагают законсервировать во всех домах
Расходы лягут на жильцов, но после они смогут сэкономить на плате за ЖКУ
Директор НП СРО «МГУ ЖКХ» Вера Михайловна Москвина и Директор АНП «НЖК» Татьяна Вепрецкая обсудили Проект правил деятельности по управлению МКД и СОИ.
🔹В чем концептуально новые Правила отличаются от старых постановлений?
🔹Почему отменяют действующие постановления связанные с жилищными услугами?
🔹Для кого будут новые Правила для собственников или УК, ТСЖ?
🔹Количество работ и услуг в новых Правилах стало больше, почему и кто за это будет платить?
а так же вопросы о «защите котиков» и «мусоропроводы».
Подробнее в видео 👇
🔹В чем концептуально новые Правила отличаются от старых постановлений?
🔹Почему отменяют действующие постановления связанные с жилищными услугами?
🔹Для кого будут новые Правила для собственников или УК, ТСЖ?
🔹Количество работ и услуг в новых Правилах стало больше, почему и кто за это будет платить?
а так же вопросы о «защите котиков» и «мусоропроводы».
Подробнее в видео 👇
YouTube
Кардинальные изменения в управлении многоквартирными домами. Что будет с УО?
Минстрой РФ разместил на портале regulation.gov.ru проект 02/07/06-20/00102661 "Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и со...
Меры поддержки строительной отрасли в национальном плане восстановления экономики будут включать в себя регуляторные послабления и мероприятия по поддержке предприятий ЖКХ.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
ТАСС
Якушев: регуляторные послабления и поддержка ЖКХ войдут в нацплан по части строительства
Обсуждение документа выходит на финишную прямую, отметил министр строительства и ЖКХ
Порядок обращения граждан в ГЖИ. Определение Верховного Суда РФ от 08.05.2020 № 301-ЭС20-5142.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #май
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #май
Telegraph
Порядок обращения граждан в ГЖИ. Определение Верховного Суда РФ от 08.05.2020 № 301-ЭС20-5142
В ГЖИ поступило обращение, из которого следует, что РСО завышает начисления платы за электроэнергию, отказывает в перерасчете платы за электроэнергию, не предоставляет сведения, указанные в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям…
Письмо ФАС России от 28.04.2020 № ВК/36076/20 "О направлении разъяснений".
Письмом даны разъяснения по вопросу порядка соблюдения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги платы за коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению, по отоплению, а именно по поставке твердого топлива при наличии печного отопления, по обращению с твердыми коммунальными отходами.
#pisma_ngk #письма #апрель
Письмом даны разъяснения по вопросу порядка соблюдения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги платы за коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению, по отоплению, а именно по поставке твердого топлива при наличии печного отопления, по обращению с твердыми коммунальными отходами.
#pisma_ngk #письма #апрель
НДС. Определение Верховного Суда РФ от 14.02.2020 № 303-ЭС19-2792.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #февраль
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #февраль
Telegraph
НДС. Определение Верховного Суда РФ от 14.02.2020 № 303-ЭС19-27925
Управляющая организация обратилась с заявлением о признании недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы в части доначисления налога на добавленную стоимость. Документ на SNPNGK.RU Повторно исследовав и оценив представленные…
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2020), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 июня 2020 г.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #июнь
#praktika_ngk #судебнаяпрактика #июнь
Telegraph
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2020)
Просим обратить внимание на следующие правовые позиции: пункт 7. По делам о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным юридически значимым и подлежащими установлению обстоятельством является…
Количество домов, оставшихся без управляющих компаний и без надлежащего содержания и ремонта, может вырасти из-за падения платежной дисциплины.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Российская газета
Ремонт откладывается
Количество домов, оставшихся без управляющих компаний и без надлежащего содержания и ремонта, может вырасти из-за падения платежной дисциплины. Сейчас, по данным Минстроя, в России 22,8 тысячи многоквартирных домов, где способ управления не выбран собственниками
Проведение ОСС в заочной форме. Письмо Минстроя России от 22.06.2020 № 19604-ОГ/04.
#pisma_ngk #письма #июнь
#pisma_ngk #письма #июнь
Telegraph
Проведение ОСС в заочной форме. Письмо Минстроя России от 22.06.2020 № 19604-ОГ/04.
В соответствии ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования системы или региональной информационной системы, используемой…