Комиссия союза промышленников и предпринимателей просит Михаила Мишустина отложить ввод новых правил обращений в суд по долгам ЖКХ до 1 января 2023 г. в связи с отсутсвием механизма получения организациями в сфере ЖКХ персональных данных граждан.
#news_ngk

4 марта, на заседании Комитета Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству, депутаты рассмотрят поправки в Закон «О рекламе», запрещающие рекламу услуг по занижению показателей коммунальных приборов учета.
#news_ngk

Решение Верховного Суда РФ от 15.01.2020 по делу № АКПИ19-851 "Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110"
#praktika_ngk

Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761".

Проект постановления предусматривает упрощение порядка получения гражданами субсидии, а именно с 1 января 2021 года граждане не представляют в уполномоченный орган документы или их копии, содержащие сведения о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
#proekty_ngk #postanovlenia_ngk

💐 Дирекция АНП "НЖК" поздравляет с 8 марта — Международным женским днем!
Пусть этот весенний праздник принесет с собой радость, много нежных и добрых слов! Примите искренние пожелания здоровья, благополучия, процветания, гармонии и удачи!

Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах».

Предлагается перевести ведение реестра объектов, предусмотренного постановлением Правительства РФ № 743, в единую систему жилищного строительства, что позволит обеспечить доступ к сведений в режиме реального времени, формировать аналитические материалы о состоянии лифтов, что в свою очередь позволит правильно формировать планов замены отработавших назначенный срок службы лифтов в рамках реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
#proekty_ngk #postanovlenia_ngk

В Госдуму внесен законопроект устанавливающий плату за вывоз ТКО по фактическому расчету.

По мнению депутатов, это «позволит исключить случаи применения нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов в тех многоквартирных домах, в которых их применение ведёт к необоснованному завышению размера платы за коммунальную услугу».
#news_ngk #proekty_ngk #zakony_ngk

🔥Текст законопроекта

Муниципальный размер платы за содержание. Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 28.01.2020 № 45-АПА19-35.

Гражданин обратился в суд с административным иском о признании решения Думы городского округа Сухой Лог от 20.12.2018 г. № 138-РД «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом, и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» не действующим в части установления размера платы за содержание мест накопления ТКО для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не имеющих в составе общего имущества контейнерных площадок.
#praktika_ngk

Одностороннее изменение размера платы за СиР. Решение Петрозаводского городского суда РФ то 09.10.2019 по делу № 2- 6635/2019.

Управляющая организация обратилась с иском к собственникам помещений МКД о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части установления размера платы за услуги по содержанию и управлению, текущему ремонту и капитальному ремонту в связи с тем, что утвержденный собственниками помещений размер платы не согласован с управляющей организацией, экономически не обоснован, не отражает затраты, необходимые для проведения работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества дома с обеспечением безопасного проживания в доме.
#praktika_ngk

Минстрой предлагает ввести для управляющих и ресурсоснабжающих организаций особый порядок взыскания долгов с потребителей.
#news_ngk

Замглавы Минэнерго: "умный" счетчик поможет экономить, если научиться им пользоваться.
#news_ngk

Уведомление о проведении ОСС в МКД. Письмо Минстроя России от 26.02.2020 № 5607-ОГ/04.

Министерство разъяснило как следует уведомлять лиц, принявших помещения от застройщика по передаточному акту или иному документу о передаче, но не оформивших помещения в собственность, а также застройщика как собственника нереализованных помещений. Сообщение о проведении общего собрания собственников МКД может быть направлено не по адресу регистрации данного собственника, а в адрес принадлежащего такому собственнику помещения в многоквартирном доме. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
#pisma_ngk

В случае выявления в МКД зараженных коронавирусом, обработку подъезда должен обеспечить Роспотребнадзор, а не управляющая организация.
#news_ngk

На Всероссийской конференции руководителей органов ГЖИ были озвучены результаты введения лицензирования деятельности управляющих компаний за последние пять лет, одним из ключевых итогов которого стал рост удовлетворенности жителей качеством жилищно-коммунальных услуг.
#news_ngk

Уважаемые коллеги! Поздравляем с Днём работников ЖКХ!!! Вы – невероятно сильные и ответственные люди, которые не боятся брать на себя груз проблем за других людей и за их комфортное проживание. Уверенны, большинство ваших потребителей видят, какую серьезную и важную работу вы выполняете, и ценят Вас за результат. Желаем Вам, чтобы на работе как можно чаще слышны были слова благодарности от людей, которым вы помогли. И пусть сегодняшний день подарит Вам только спокойствие и отдых, о котором вы, наверняка, уже давно мечтаете. Здоровья и удачи во всех делах!!!

Саморегулирование - это далеко не компенсация убытков, для этого есть суд. Саморегулирование - это в первую очередь установление стандартов и правил деятельности, по которым должны работать участники рынка и в случае их невыполнения к участникам рынка применяются меры воздействия, а в целях уменьшения негативных последствий компенсируют убытки потребителям услуг через страховку или компенсационный фонд. В саморегулировании главное выполнение единых бизнес стандартов.
Если сравнить плохое с плохим, то саморегулирование имеет для бизнеса в разы меньше негативного воздействия, чем лицензирование.
Если власти нужно развитие рыночных механизмов в отрасли, то неминуемо придётся отказаться от лицензирования в той форме, в которой это сейчас действует. А саморегулирование это один из вариантов. Посмотрите на эффективные СРО в других отраслях. Жаль, что многие саморегулирование воспринимают исключительно на плохих примерах.

https://www.tg-me.com/upravdomdrug/823

📌 Все управляющие организации вступившие в СРО должны соблюдать предъявляемые требования. Они достаточно строгие, но направлены исключительно на развитие управляющих организаций. Контроль деятельности осуществляется по нескольким направлениям. Мы стараемся снизить издержки управляющей организации в ее деятельности.

Проект Федерального закона № 921671-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

С учетом значительной протяженности территории Российской Федерации, порождающей территориальные и климатические особенности каждого отдельного ее субъекта, полагается целесообразным установление минимальных требований к материально-технической базе для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возложить на органы государственной власти субъектов Российской Федерации.
#proekty_ngk #zakony_ngk