Telegram Web Link
🇮🇩 Что можно купить на Бали с бюджетом до $300.000?

Бали - самое высокодоходное направление для инвестиций, где доходность от аренды достигает 15%, а покупка строящегося объекта позволяет заработать до 30-40% на росте цен за время строительства.

Мы обновили каталог объектов стоимостью до $300.000 – оптимальный бюджет для диверсификации.

Как правило, это 1-спальные апартаменты или небольшие таунхаусы, которые пользуются наибольшей популярностью у арендаторов, но в некоторых локациях в этом бюджете можно выбрать даже виллу.

➡️ Получить каталог

⚡️Рекомендуем обратить внимание на новый комплекс с развитой инфраструктурой в центре популярнейшего туристического района Чангу.

📍Локация: в 5 минутах езды до пляжа Бату Болонг, в 10-15 минутах езды главные пляжные клубы острова, а в шаговой доступности – кафе и рестораны.

• Цены: $155.000 за апартаменты площадью 57 кв.м, $170.000 за пентхаусы площадью 60 кв.м, от $190.000 за таунхаусы площадью 64-71 кв.м
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду
• Срок сдачи: 4 квартал 2025, рассрочка с первым взносом 30%
• Инфраструктура в комплексе: бассейн 25 м, фитнес, сад и зона для йоги, спа, сауна, коворкинг, бар, детская комната, лобби и охрана, подземный паркинг

❗️Все объекты из каталога можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, также застройщики на Бали принимают оплату рублями и криптовалютой.

➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали

@relocationexpert
🇪🇺Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости

Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к двум критериям: наличию дохода и места проживания.

➡️ Получить консультацию

Рассказываем об условиях доступных для россиян программ

🇮🇹 Италия
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Италии - от 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• Наличие недвижимости в Италии в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

➡️ Получить консультацию

🇫🇷 Франция
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Наличие недвижимости во Франции в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца

➡️ Получить консультацию

🇩🇪 Германия
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Германии - от 60 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие недвижимости в Германии в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

➡️ Получить консультацию

🇱🇺 Люксембург
• Наличие постоянного дохода от профессиональной деятельности, выплачиваемого на территории ЕС - от 36 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие адреса в Люксембурге
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

➡️ Получить консультацию

🇪🇸 Испания
• Наличие достаточных средств для проживания в Испании - от 28.000 евро на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие легальных источников дохода (трудовой или пассивный доход)
• Наличие недвижимости в Испании в собственности или в аренде
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

➡️ Получить консультацию

Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
Безвизовые путешествия по территории ЕС

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇹🇭 Таиланд. Каталог апартаментов с первым взносом до 35%

Строящиеся объекты в Таиланде можно купить с беспроцентной рассрочкой на весь период строительства.

Умеренный первоначальный взнос дает инвестору финансовую гибкость, снижение рисков и возможности для диверсификации между несколькими объектами.

Эксперты Intermark подготовили каталог инвестиционных объектов с первым взносом до 35%:

▪️Локации: Пхукет, Самуи
▪️Цены: от $80.000
▪️Рост цен на 25-40% за время строительства, сдача объектов в 2025-2027 годах

➡️ Получить каталог

❗️В проектах застройщика Phuket9 – нашего эксклюзива в Таиланде – на период низкого сезона (до конца октября) снижен первый взнос по рассрочке до 35%.

Сейчас акция распространяется и на студии в мульти-инфраструктурном комплексе на набережной пляжа Раваи, который станет новой точкой притяжения всего района.

• Цена: от $146.100 за апартаменты площадью от 37,4 кв.м
• Первый взнос 35% (от 4 млн руб.). Застройщик принимает оплату в рублях
• Доходность от 7% годовых, круглогодичный поток арендаторов – туристы и экспаты
• Срок сдачи: 2 квартал 2025

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
🇹🇷Турция: курортная недвижимость в Чешме

Чешме - популярный курорт на побережье Эгейского моря, напротив греческого острова Хиос, является одним из самых живописных мест страны. Бухты с кристально чистой водой, длинные песчаные пляжи, минеральные источники и уникальный симбиоз турецкой и греческих культур - вот лишь немногие причины, по которым туристы выбирают Чешме для отдыха.

В Чешме есть все необходимое для комфортной жизни у моря: городская инфраструктура, марины и яхт-клубы, магазины, рестораны. Курортная недвижимость в Турции продолжает расти в цене. Представляем топ-3 проекта, подходящих для стабильных инвестиций и получения гражданства Турции.

➡️ Получить консультацию

1. Двухэтажная вилла в комплексе с панорамным видом на море
Цена: $1.050.000
Площадь: 90-124 кв.м
3-4 спальни, 2 санузла
Личные сад и бассейн, 600 метров до пляжа
Оставить заявку

2. Аутентичная двухэтажная каменная вилла с бассейном
Цена: $1.650.000
Площадь: 200 кв.м
4 спальни, 2 санузла
Личный бассейн, 2 камина внутри и снаружи, уникальный стиль Алачати
Оставить заявку

3. Трехэтажная вилла в 100 метрах от пляжа
Цена: $1.775.000
Площадь: 225 кв.м
5 спален, 4 санузла
Личный сад и бассейн, система “умный дом”, 100 метров от пляжа, магазинов и ресторанов

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать проект, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert
🇦🇪 Дубай. Каталог ликвидных апартаментов по переуступке

Intermark активно работает с объектами на перепродаже от собственников. Мы отбираем наиболее ликвидные проекты, которые отвечают ряду параметров как для инвестиционного портфеля, так и для комфортного личного проживания.

Почему стоит рассмотреть объекты на перепродаже:
▪️Выгодные цены, иногда ниже рыночных, если необходима срочная продажа
▪️Ближе срок сдачи или полная готовность, а значит раньше возможность зарабатывать на аренде, либо заселиться самим
▪️Инвестиционно привлекательные квартиры, аналоги которых полностью раскупаются у застройщиков в первые часы стартов продаж

➡️ Получить каталог

В каталоге собрали объекты от авторитетных девелоперов в наиболее востребованных районах Дубая.

⚡️Например, в популярном деловом районе Business Bay, в проекте застройщика Select Group.

Апартаменты расположены на последнем 49 этаже и обладают уникальными видовыми характеристиками.

📍Локация: на набережной канала, рядом с удобным выездом на Sheikh Zayed Road, в 5-10 минутах парки, детские сады и школы, Burj Khalifa, Dubai Mall и Galleria Mall.

• Цена: $667.030 за апартаменты с 2 спальнями площадью 90 кв.м
• Вид на канал
• Прогнозируемая доходность: 7% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2025

➡️ Чтобы получить каталог объектов, консультацию эксперта или продать свою квартиру в Дубае, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert
🇬🇷Греция: успейте получить ВНЖ по старым условиям

С 1 сентября Греция повышает порог минимальных инвестиций для получения ВНЖ. Сейчас ещё можно успеть приобрести недвижимость по старым условиям и получить ВНЖ Греции при условии, что вы внесете депозит до 31 августа 2024 года. Главное требование - инвестиция от €250.000 или от €500.000 (в зависимости от региона).

Напоминаем, что ВНЖ Греции доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ). Оформление занимает всего 2-3 месяца. Подтверждение происхождения средств не требуется.

➡️ Получить консультацию

Предлагаем вам подборку объектов на стадии строительства, которые отлично подойдут для получения ВНЖ Греции.

1. Сервисные апартаменты в Афинах

Полностью меблированные и оснащенные техникой апартаменты в Афинах с обслуживанием от управляющей компании. Отлично подходит для сдачи в аренду: застройщик гарантирует доходность от 4% годовых. Возможна оплата в рассрочку.

• Апартаменты-студии площадью от 29 кв.м
• Стоимость: от €165.000
• Сдача объекта: 4 квартал 2025
• В доме консьерж 24/7, тренажерный зал, общие зоны для отдыха и досуга, прачечная, складские помещения

➡️ Оставить заявку

2. Апартаменты в северном пригороде Афин

Апартаменты в небольшом полностью отреставрированном двухэтажном доме в городе Илион, северном пригороде Афин. Доступны апартаменты на первом или втором этаже, всего 4 апартамента в доме.

• Апартаменты 2+1 площадью 67-77 кв.м
• Стоимость: от €250.000
• Сдача объекта: 3 квартал 2025
• В каждом апартаменте терраса или балкон

➡️ Оставить заявку

3. Двухэтажные апартаменты в Пирее

Апартаменты в новом жилом доме в Пирее - пригороде Афин с выходом к морю. Дом находится на первой линии, возле марины и яхт-клуба. В шаговой доступности станции метро, школы, магазины и рестораны.

• Апартаменты с 1 спальней площадью 72-79 кв.м
• Стоимость: от €575.000
• Сдача объекта: 3 квартал 2026
• Близость к инфраструктуре города и центру Афин (19 минут на машине)

➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Греция

@relocationexpert
🇮🇹ВНЖ Италии: доступные программы без инвестиций

Приятный средиземноморский климат, яркая культура, широкие возможности для отдыха и досуга ежегодно привлекают туристов со всего мира. Экономика Италии является третьей по объему ВВП экономикой в ЕС.

Представляем две программы получения ВНЖ Италии: на основании финансовой независимости и на основании открытия представительства.

➡️ Оставить заявку

1. ВНЖ Италии на основании финансовой независимости

Участие в этой программе доступно тем, кто получает пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду, пенсия, доходы от ведения бизнеса и т.п.) за пределами Италии на сумму от €31.000 в год. Также заявителю необходимо показать наличие зарубежного банковского счета и недвижимость в Италии в собственности или долгосрочной аренде.

🕒Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца при подаче из РФ, до 2 месяцев при подаче с Emirates ID. ВНЖ на основании финансовой независимости выдается на 1 или 2 года с возможностью продления.

👨‍👩‍👧‍👦В программе могут участвовать супруг/а, незамужние зависимые дети независимо от возраста и зависимые родители заявителя.

➡️ Оставить заявку

2. ВНЖ Италии на основании открытия представительства

Получение ВНЖ Италии на основании открытия представительства существующей компании в Италии подразумевает три этапа: открытие представительства, получения рабочей визы D для руководителя представительства, а затем - получение ВНЖ Италии.

Основные требования к заявителю для открытия представительства:
• Материнская компания в России должна функционировать более 1 года
• Руководитель представительства компании в Италии не должен являться генеральным директором материнской компании (но может быть учредителем)
• Руководитель представительства компании в Италии должен иметь трудовой стаж в материнской компании от 6 месяцев

🕒ВНЖ Италии на данном основании выдается на 1 год с возможностью продления. Оформление занимает в среднем 6 месяцев.

👨‍👩‍👧‍👦В программе также могут участвовать супруг/а, незамужние зависимые дети независимо от возраста и зависимые родители заявителя.

➡️ Чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия

@relocationexpert
2024/11/16 10:25:29
Back to Top
HTML Embed Code: