⚡️Бали – старт продаж вилл в Убуде от $239.000
На этой неделе открылись продажи бутик-комплекса дизайнерских вилл в самом сердце Убуда – культурного центра Бали с уникальной природой и атмосферой.
Готовые виллы этого застройщика в Убуде сдаются в краткосрочную аренду с доходностью около 15% годовых, а заполняемость достигает 85-90%.
➡️ Оставить заявку
О проекте:
• Всего 10 вилл с 2 спальнями
• Опытный застройщик с высоким качеством строительства
• Профессиональная УК с 15-летним опытом в странах Юго-Восточной Азии
• У каждой виллы свой бассейн, сад 40-55 кв.м, скважина и паркинг
• Leasehold на 27 + 25 лет
📍Локация: Убуд – лидер по количеству отелей 5* и туристических достопримечательностей на Бали.
➡️ Оставить заявку
Комплекс расположен в самом центре этого района, рядом с главными точками притяжения туристов: 5 минут езды до Ubud Palace, 10 минут до Campuhan Ridge Walk, 12 минут до Monkey Forest.
Коммерческие условия:
• Цена на старте продаж: от $239.000 за виллу площадью 120 кв.м. Только 2 виллы за эту цену, остальные на 8% дороже!
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду
• Прирост цен до 40% за время строительства
• Срок строительства: 19 месяцев. Беспроцентная рассрочка с первым взносом от 30%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать виллу по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
На этой неделе открылись продажи бутик-комплекса дизайнерских вилл в самом сердце Убуда – культурного центра Бали с уникальной природой и атмосферой.
Готовые виллы этого застройщика в Убуде сдаются в краткосрочную аренду с доходностью около 15% годовых, а заполняемость достигает 85-90%.
➡️ Оставить заявку
О проекте:
• Всего 10 вилл с 2 спальнями
• Опытный застройщик с высоким качеством строительства
• Профессиональная УК с 15-летним опытом в странах Юго-Восточной Азии
• У каждой виллы свой бассейн, сад 40-55 кв.м, скважина и паркинг
• Leasehold на 27 + 25 лет
📍Локация: Убуд – лидер по количеству отелей 5* и туристических достопримечательностей на Бали.
➡️ Оставить заявку
Комплекс расположен в самом центре этого района, рядом с главными точками притяжения туристов: 5 минут езды до Ubud Palace, 10 минут до Campuhan Ridge Walk, 12 минут до Monkey Forest.
Коммерческие условия:
• Цена на старте продаж: от $239.000 за виллу площадью 120 кв.м. Только 2 виллы за эту цену, остальные на 8% дороже!
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду
• Прирост цен до 40% за время строительства
• Срок строительства: 19 месяцев. Беспроцентная рассрочка с первым взносом от 30%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать виллу по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Лучшее время для поездки в Салалу – откройте для себя оазис на берегу моря с Intermark
Приглашаем в Салалу – оазис на юге Омана и локацию с уникальной для Аравийского полуострова природой. Август и сентябрь – лучший период для поездки, чтобы насладиться зеленью, цветущими растениями, водопадами и пейзажами, напоминающими джунгли.
Благодаря такому мягкому климату, нетипичному для Ближнего Востока, курортная недвижимость здесь имеет круглогодичную заполняемость и приносит 6-10% годовых от краткосрочной аренды.
➡️ Получить консультацию
Если вы рассматриваете инвестиции в Салалу, то поездка сейчас – отличная возможность совместить отдых с подбором недвижимости по индивидуальной программе, которую мы создали совместно с крупнейшим застройщиком специально для клиентов Intermark.
➡️ Оставить заявку
🌅 Текущие инвестиционные возможности в Салале:
Флагманский проект с wellness-концепцией, где каждый объект расположен на первой линии лагуны, пригодной для купания. До моря 5-7 минут пешком.
• Цена: от $204.930 за апартаменты, от $403.880 за таунхаусы, от $537.020 за виллы
• Срок строительства: 3 года
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 10%, далее ежеквартальными платежами по 7,5%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и спланировать поездку, оставьте заявку по ссылке
#Оман
@relocationexpert
Приглашаем в Салалу – оазис на юге Омана и локацию с уникальной для Аравийского полуострова природой. Август и сентябрь – лучший период для поездки, чтобы насладиться зеленью, цветущими растениями, водопадами и пейзажами, напоминающими джунгли.
Благодаря такому мягкому климату, нетипичному для Ближнего Востока, курортная недвижимость здесь имеет круглогодичную заполняемость и приносит 6-10% годовых от краткосрочной аренды.
➡️ Получить консультацию
Если вы рассматриваете инвестиции в Салалу, то поездка сейчас – отличная возможность совместить отдых с подбором недвижимости по индивидуальной программе, которую мы создали совместно с крупнейшим застройщиком специально для клиентов Intermark.
➡️ Оставить заявку
🌅 Текущие инвестиционные возможности в Салале:
Флагманский проект с wellness-концепцией, где каждый объект расположен на первой линии лагуны, пригодной для купания. До моря 5-7 минут пешком.
• Цена: от $204.930 за апартаменты, от $403.880 за таунхаусы, от $537.020 за виллы
• Срок строительства: 3 года
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 10%, далее ежеквартальными платежами по 7,5%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и спланировать поездку, оставьте заявку по ссылке
#Оман
@relocationexpert
🇪🇬Макади Бэй: курортная недвижимость Египта с доходом от 5% годовых
Египет - одно из самых популярных направлений для отдыха и инвестиций среди россиян. Особым спросом пользуются локации на побережье Красного моря, где круглый год есть доступ к водным видам спорта и широкому спектру развлечений при комфортном климате.
Сейчас мы наблюдаем активную фазу роста привлекательности молодых египетских курортов и рекомендуем обратить ваше внимание на недвижимость в таких районах.
➡️ Получить консультацию
Курортный район Макади Бэй расположен в 30 километрах южнее Хургады и уже привлекает туристов роскошными отелями с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете и песчаные пляжи, и коралловые рифы, и современные спортивные центры - все для идеального отдыха всей семьей.
При инвестициях в недвижимость от $300.000 и удержании актива минимум 5 лет вы можете получить гражданство Египта. Можно выбрать один или несколько объектов по всей стране с гибкими условиями оплаты. Срок оформления паспорта - от 7 месяцев.
➡️ Получить консультацию
Апартаменты в Makadi Heights
• Цена: от $180.000
• Площадь: 61-129 кв.м
• Сдача объекта: 4 квартал 2027
• Доходность: от 5% годовых
• Капитализация: от 20%
• Виды на Красное море и достопримечательности, бассейны и SPA, парковая зона, инфраструктура города и комплекса, доходность в долларах
➡️ Оставить заявку
Виллы в Makadi Heights
• Цена: от $370.000
• Площадь: 131-197 кв.м
• Сдача объекта: 4 квартал 2027
• Доходность: от 5% годовых
• Капитализация: от 20%
• Пешеходные и беговые дорожки, парковая зона, тренажерные залы, SPA, бассейны, инфраструктура города и комплекса, доходность в долларах
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, оставьте заявку по ссылке
#Египет
@relocationexpert
Египет - одно из самых популярных направлений для отдыха и инвестиций среди россиян. Особым спросом пользуются локации на побережье Красного моря, где круглый год есть доступ к водным видам спорта и широкому спектру развлечений при комфортном климате.
Сейчас мы наблюдаем активную фазу роста привлекательности молодых египетских курортов и рекомендуем обратить ваше внимание на недвижимость в таких районах.
➡️ Получить консультацию
Курортный район Макади Бэй расположен в 30 километрах южнее Хургады и уже привлекает туристов роскошными отелями с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете и песчаные пляжи, и коралловые рифы, и современные спортивные центры - все для идеального отдыха всей семьей.
При инвестициях в недвижимость от $300.000 и удержании актива минимум 5 лет вы можете получить гражданство Египта. Можно выбрать один или несколько объектов по всей стране с гибкими условиями оплаты. Срок оформления паспорта - от 7 месяцев.
➡️ Получить консультацию
Апартаменты в Makadi Heights
• Цена: от $180.000
• Площадь: 61-129 кв.м
• Сдача объекта: 4 квартал 2027
• Доходность: от 5% годовых
• Капитализация: от 20%
• Виды на Красное море и достопримечательности, бассейны и SPA, парковая зона, инфраструктура города и комплекса, доходность в долларах
➡️ Оставить заявку
Виллы в Makadi Heights
• Цена: от $370.000
• Площадь: 131-197 кв.м
• Сдача объекта: 4 квартал 2027
• Доходность: от 5% годовых
• Капитализация: от 20%
• Пешеходные и беговые дорожки, парковая зона, тренажерные залы, SPA, бассейны, инфраструктура города и комплекса, доходность в долларах
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, оставьте заявку по ссылке
#Египет
@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей
Наиболее ликвидные объекты в комплексах – это, как правило, небольшие студии и квартиры с 1 спальней. В главных инвестиционных локациях по всему миру такие объекты можно купить дешевле квартиры в пределах МКАД.
В новый каталог до 20 млн рублей (около $215.400 по текущему курсу) вошли:
🇹🇭 Таиланд – от $70.000, 5-10% годовых
🇮🇩 Бали – от $100.000, до 15% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇴🇲 Оман – от $170.000, 4-10% годовых
На все строящиеся объекты доступна рассрочка до конца строительства.
➡️ Получить каталог
🇹🇭 В Таиланде с бюджетом 20 млн рублей можно диверсифицировать инвестиционный портфель по проектам с разными арендными стратегиями. Это позволит минимизировать риски и увеличить доходность вне зависимости от сезона.
1️⃣ Апартаменты у пляжа Карон для сдачи в краткосрочную аренду:
Локация: популярный туристический район на юго-западном побережье Пхукета, в 650 м до пляжа Карон и в 1,5 км до пляжа Ката
• Цена: от $107.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 7-10% годовых
• Комплекс будет введен в эксплуатацию в декабре 2024
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Апартаменты в районе Чалонг для сдачи в долгосрочную аренду:
Локация: напротив популярного ТЦ. Рядом с ресторанами и кафе, больницами и международными школами.
• Цена: от $70.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 5-7% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #Оман
@relocationexpert
Наиболее ликвидные объекты в комплексах – это, как правило, небольшие студии и квартиры с 1 спальней. В главных инвестиционных локациях по всему миру такие объекты можно купить дешевле квартиры в пределах МКАД.
В новый каталог до 20 млн рублей (около $215.400 по текущему курсу) вошли:
🇹🇭 Таиланд – от $70.000, 5-10% годовых
🇮🇩 Бали – от $100.000, до 15% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇴🇲 Оман – от $170.000, 4-10% годовых
На все строящиеся объекты доступна рассрочка до конца строительства.
➡️ Получить каталог
🇹🇭 В Таиланде с бюджетом 20 млн рублей можно диверсифицировать инвестиционный портфель по проектам с разными арендными стратегиями. Это позволит минимизировать риски и увеличить доходность вне зависимости от сезона.
1️⃣ Апартаменты у пляжа Карон для сдачи в краткосрочную аренду:
Локация: популярный туристический район на юго-западном побережье Пхукета, в 650 м до пляжа Карон и в 1,5 км до пляжа Ката
• Цена: от $107.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 7-10% годовых
• Комплекс будет введен в эксплуатацию в декабре 2024
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Апартаменты в районе Чалонг для сдачи в долгосрочную аренду:
Локация: напротив популярного ТЦ. Рядом с ресторанами и кафе, больницами и международными школами.
• Цена: от $70.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 5-7% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #Оман
@relocationexpert
🇭🇺 ВНЖ Венгрии: получение Национальной карты теперь доступно для граждан РФ
Венгрия остается одним из самых популярных европейских направлений для получения ВНЖ среди наших клиентов. Один из доступных вариантов - открытие компании и получение Национальной карты. Рассказываем о последних новостях и изменениях в программе.
С июля 2024 года Венгрия добавила Россию и Беларусь в список стран, граждане которых могут получить Национальную карту (Nemzeti Kártya). Обладателям Национальной карты доступен упрощенный въезд в Венгрию, разрешено работать в любых отраслях, а также воссоединиться с семьей (супруг/а и дети до 18 лет).
➡️ Получить консультацию
Карта действует 2 года с неограниченным количеством продления, через 3 года постоянного проживания можно претендовать на получение ПМЖ, а еще через 8 лет проживания и сдачи венгерского языка возможно подать заявление на получение гражданства и пользоваться привилегиями гражданина ЕС.
🕐Самым привлекательным аспектом Национальной карты является то, что теперь для граждан России и Беларуси она оформляется по упрощенной процедуре - заявки планируют рассматривать максимум 3 недели.
➡️ Получить консультацию
Как получить Национальную карту Венгрии?
Главное условие - найти работу в Венгрии или открыть свой бизнес или компанию. Программа ВНЖ Венгрии за открытие компании дает такие же возможности, как и ВНЖ по рабочему контракту, при этом все можно провести как лично, так и удаленно. Подача на получение Национальной карты происходит сразу после получения выписки из Реестра юридических лиц Венгрии.
➡️Специалисты Intermark Global оказывают весь необходимый комплекс услуг по подготовке пакета документов, открытию бизнеса в Венгрии, подачи и получения ВНЖ Венгрии. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Оставьте заявку для получения консультации
#Венгрия
@relocationexpert
Венгрия остается одним из самых популярных европейских направлений для получения ВНЖ среди наших клиентов. Один из доступных вариантов - открытие компании и получение Национальной карты. Рассказываем о последних новостях и изменениях в программе.
С июля 2024 года Венгрия добавила Россию и Беларусь в список стран, граждане которых могут получить Национальную карту (Nemzeti Kártya). Обладателям Национальной карты доступен упрощенный въезд в Венгрию, разрешено работать в любых отраслях, а также воссоединиться с семьей (супруг/а и дети до 18 лет).
➡️ Получить консультацию
Карта действует 2 года с неограниченным количеством продления, через 3 года постоянного проживания можно претендовать на получение ПМЖ, а еще через 8 лет проживания и сдачи венгерского языка возможно подать заявление на получение гражданства и пользоваться привилегиями гражданина ЕС.
🕐Самым привлекательным аспектом Национальной карты является то, что теперь для граждан России и Беларуси она оформляется по упрощенной процедуре - заявки планируют рассматривать максимум 3 недели.
➡️ Получить консультацию
Как получить Национальную карту Венгрии?
Главное условие - найти работу в Венгрии или открыть свой бизнес или компанию. Программа ВНЖ Венгрии за открытие компании дает такие же возможности, как и ВНЖ по рабочему контракту, при этом все можно провести как лично, так и удаленно. Подача на получение Национальной карты происходит сразу после получения выписки из Реестра юридических лиц Венгрии.
➡️Специалисты Intermark Global оказывают весь необходимый комплекс услуг по подготовке пакета документов, открытию бизнеса в Венгрии, подачи и получения ВНЖ Венгрии. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Оставьте заявку для получения консультации
#Венгрия
@relocationexpert
⚡️Dubai Islands – высокодоходные инвестиции в будущий аналог Palm Jumeirah
Dubai Islands – новый строящийся район с потенциалом роста, который полностью будет готов к 2028 году. Это финальная зона береговой линии Дубая, локация станет конкурентом культовым Palm Jumeirah и La Mer.
Проекты здесь только начинают выходить в продажу, а с каждым новым запуском цены повышаются на ~10%.
➡️ Получить консультацию
📍О районе Dubai Islands:
• 5 искусственных островов площадью 17 кв.км от застройщика Nakheel, который также построил Palm Jumeirah
• 86 отелей и курортов, 21 км пляжей, 9 яхтенных марин, 2 гольф-поля, километры парков и зеленых зон – самый зеленый район Дубая
• 20 минут до Burj Khalifa. Время в пути сократится после завершения строительства двух новых мостов
В портфолио Intermark есть несколько квартир в недавно вышедших проектах по самым низким ценам в этой локации, а в сентябре будет возможность зайти в новый проект на этапе лонча при внесении EOI.
➡️ Оставить заявку
Зачем инвестировать:
▪️Для сдачи в краткосрочную аренду с доходностью до 12% годовых или собственного проживания
▪️Для перепродажи с приростом цен от 10% годовых и от 30% за время строительства
▪️Для получения Золотой визы на 10 лет при инвестициях от $545.000
Ориентировочные коммерческие условия:
• Цена: от $545.000 за апартаменты от 90 кв.м
• Бассейны во всех апартаментах, шаговая доступность до пляжа, яхт-клуба и гольф-поля
• Рассрочка до 2027 года с первым взносом 20%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#ОАЭ #Дубай
@relocationexpert
Dubai Islands – новый строящийся район с потенциалом роста, который полностью будет готов к 2028 году. Это финальная зона береговой линии Дубая, локация станет конкурентом культовым Palm Jumeirah и La Mer.
Проекты здесь только начинают выходить в продажу, а с каждым новым запуском цены повышаются на ~10%.
➡️ Получить консультацию
📍О районе Dubai Islands:
• 5 искусственных островов площадью 17 кв.км от застройщика Nakheel, который также построил Palm Jumeirah
• 86 отелей и курортов, 21 км пляжей, 9 яхтенных марин, 2 гольф-поля, километры парков и зеленых зон – самый зеленый район Дубая
• 20 минут до Burj Khalifa. Время в пути сократится после завершения строительства двух новых мостов
В портфолио Intermark есть несколько квартир в недавно вышедших проектах по самым низким ценам в этой локации, а в сентябре будет возможность зайти в новый проект на этапе лонча при внесении EOI.
➡️ Оставить заявку
Зачем инвестировать:
▪️Для сдачи в краткосрочную аренду с доходностью до 12% годовых или собственного проживания
▪️Для перепродажи с приростом цен от 10% годовых и от 30% за время строительства
▪️Для получения Золотой визы на 10 лет при инвестициях от $545.000
Ориентировочные коммерческие условия:
• Цена: от $545.000 за апартаменты от 90 кв.м
• Бассейны во всех апартаментах, шаговая доступность до пляжа, яхт-клуба и гольф-поля
• Рассрочка до 2027 года с первым взносом 20%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#ОАЭ #Дубай
@relocationexpert
🇱🇺 ВНЖ Люксембурга: 5 доступных опций
Программы получения вида на жительство в Люксембурге являются одними из самых быстрых среди доступных сейчас опций в ЕС. Правительство Люксембурга предлагает пять вариантов программ получения ВНЖ со сроками рассмотрения до 3-6 месяцев, а возможность оформления паспорта наступает уже после 5 лет владения видом на жительство.
Участвовать в программе помимо заявителя могут супруг/а и дети до 18 лет. При получении гражданства необходимо сдать языковой экзамен и экзамен на знание истории страны.
➡️ Получить консультацию
Доступные программы получения ВНЖ Люксембурга:
1. Финансовая независимость
• Главное требование: показать активный доход от профессиональной деятельности на территории ЕС от 36.000 евро в год
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления
2. Высококвалифицированный специалист (получение Blue Card)
• Главное требование: открытие компании и оформление в качестве высококвалифицированного специалиста
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления
➡️ Подобрать программу
3. Открытие бизнеса
• Главное требование: необходимо получить лицензию на ведение бизнеса, а также предоставить бизнес-план, который в том числе покажет создание 5 рабочих мест за время функционирования бизнеса
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления
4. Инвестирование в люксембургские фонды
• Главное требование: инвестиции от €3.000.000 в фонды Люксембурга или создание своего фонда в Люксембурге и инвестирование в него
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления
➡️ Подобрать программу
5. Депозит в люксембургском банке
• Главное требование: депозит от €20.000.000 в люксембургском банке на 4 года
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления
❗Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при оформлении ВНЖ Люксембурга, включая открытие счета, консультации с юристами, а также полное сопровождение во время процесса подачи и получения документов.
➡️Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке
#Люксембург
@relocationexpert
Программы получения вида на жительство в Люксембурге являются одними из самых быстрых среди доступных сейчас опций в ЕС. Правительство Люксембурга предлагает пять вариантов программ получения ВНЖ со сроками рассмотрения до 3-6 месяцев, а возможность оформления паспорта наступает уже после 5 лет владения видом на жительство.
Участвовать в программе помимо заявителя могут супруг/а и дети до 18 лет. При получении гражданства необходимо сдать языковой экзамен и экзамен на знание истории страны.
➡️ Получить консультацию
Доступные программы получения ВНЖ Люксембурга:
1. Финансовая независимость
• Главное требование: показать активный доход от профессиональной деятельности на территории ЕС от 36.000 евро в год
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления
2. Высококвалифицированный специалист (получение Blue Card)
• Главное требование: открытие компании и оформление в качестве высококвалифицированного специалиста
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления
➡️ Подобрать программу
3. Открытие бизнеса
• Главное требование: необходимо получить лицензию на ведение бизнеса, а также предоставить бизнес-план, который в том числе покажет создание 5 рабочих мест за время функционирования бизнеса
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления
4. Инвестирование в люксембургские фонды
• Главное требование: инвестиции от €3.000.000 в фонды Люксембурга или создание своего фонда в Люксембурге и инвестирование в него
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления
➡️ Подобрать программу
5. Депозит в люксембургском банке
• Главное требование: депозит от €20.000.000 в люксембургском банке на 4 года
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления
❗Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при оформлении ВНЖ Люксембурга, включая открытие счета, консультации с юристами, а также полное сопровождение во время процесса подачи и получения документов.
➡️Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке
#Люксембург
@relocationexpert