Девелопер Glorax планирует расширить присутствие в регионах за счет покупки сразу трех компаний. Какие именно это будут компании неизвестно, но застройщик оценивает сделки по их приобретению в ₽6, ₽7 и ₽12 миллиардов. Ожидается, что до 2027 года Glorax будет присутствовать в Екатеринбурге, Калининграде, Краснодаре, Мурманске, Новосибирске, Самаре, Тюмени.

@nedvizhna24

В кабале у банков: Кубань вошла в топ-10 самых закредитованных регионов России https://24krasnodar.ru/news/rabota/22976

Одну квартиру берём, ещё четыре в уме: те россияне, которые сейчас решат обзавестись своей жилплощадью с помощью рыночной ипотеки, за 20 лет заплатят банку за четыре квартиры сверху.

@nedvizhna24

ТРЦ «Новый Горизонт» в Краснодаре продают на «Авито» за 2,5 млрд рублей

Торговый центр «Новый Горизонт» состоит из пяти этажей и подземного паркинга. Причина продажи не называется.

Интереснее другое.

В мае прошлого года мэрия заявила, что в ТРЦ «Новый Горизонт» планируют разместить 2 кинозала (на 100 мест каждый), молодёжную киношколу, зал-трансформер для проведения концертов и лекций, коворкинг-зону для подростков. Четвертый и пятый этажи в ТРЦ на улице Тюляева находятся в собственности города.

Средства на капитальный ремонт выделили на заседании городской Думы. На ремонт помещений, переданных в муниципальную собственность, на 4-м и 5-м этажах ТЦ «Новый Горизонт» общей площадью 1599 кв. м, было выделено 79 млн рублей.

Но в начале этого года СМИ сообщали, что капремонт досугового центра с кинозалами «Новый Горизонт» стоимостью 56,2 млн руб. должны были завершить до конца 2023 года. Однако на конец января работы были выполнены лишь на 60%.

Не очень понятна разница в суммах, и будет ли здесь теперь вообще кинотеатр.

❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot

Краснодар Телетайп | Подписаться

Средний возраст жилья при продаже на вторичке равен 28 годам в городах-миллионниках. При этом самые «молодые» квартиры в Краснодаре — им в среднем всего 13,1 год. Великая Краснодарская аномалия и тут отметилась.

Неудивительно, что россияне так тяготеют к новостройкам. Дом 30-летней выдержки — это, как правило, панелька, с уже изношенными, но еще не замененными коммуникациями. То еще удовольствие.

@nedvizhna24

«Нового Краснодара» не будет? Мэрия не нашла инвестора для амбициозного проекта строительства нового микрорайона https://24krasnodar.ru/news/main/23093

В Краснодаре построят новый (четвертый) индустриальный парк — «Копанской». Губернатор Кубани обсудил строительство с руководством группы компаний «Догма».

Территория индустриального парка составит более 38 гектаров, он даст краю около двух тысяч новых рабочих мест.

Известно, что здесь будут производить металлоконструкции, изделия из ПВХ и строительные блоки.

«Краснодарский край показывает динамику в строительной отрасли: в этом году возводим 123 социальных объекта. Материалы для школ, детсадов, поликлиник будут производить в Краснодаре», — рассказал Кондратьев.

Индустриальный парк «Копанской» уже включили в реестр индустриальных промышленных парков Минпромторга.

Стал известен арендатор площадей IKEA в ТЦ «Мега Адыгея-Кубань»

Площади в торговых центрах, освободившиеся после ухода из России IKEA, займет «Мегамаркет». Компания договорилась с Газпромбанком об аренде всей площади, которую раньше занимали шведские магазины, в том числе в ТРЦ «Мега Адыгея-Кубань».

Подписывайтесь на «Ъ»: Кубань-Адыгея-Крым

Средний срок продажи квартир на вторичке вырос в 1,5 раза. Теперь он составляет 138 дней вместо 92.

@nedvizhna24

4 из 10 квартир в новостройках Краснодарского края покупают жители других регионов страны. Это рекорд — даже в Москве и Санкт-Петербурге доля таких сделок меньше, пусть и всего на 1%. Эксперты считают, что во многом именно такое «собирание» денег со всей страны является причиной очень высокой стоимости жилья и, следовательно, его низкой доступности для среднестатистического жителя города.

@nedvizhna24

Проект трамвая в микрорайоне Гидростроителей в Краснодаре утвердят в 2024 году

В 2024 году власти Краснодара планируют завершить разработку документации по планировке территории для прокладки трамвайной линии в микрорайоне Гидростроителей и утвердить проект. На первом этапе планируют построить трамвайное полотно на улицах Мачуги, Автолюбителей, Невкипелого до пересечения со Снесарева.

Подписывайтесь на «Ъ»: Кубань-Адыгея-Крым

Циан запустил умного помощника с применением технологий искусственного интеллекта - ЦианGPT, который самостоятельно ищет по заданным текстовым параметрам подходящую недвижимость всех типов, говорится в сообщении компании.

Помимо поиска недвижимости - умный помощник умеет отвечать и на часто задаваемые вопросы - например: “Как оформить ипотеку” или “Как продать квартиру” и прочие. Сейчас умный помощник работает для приложений Циан на IOS и на ограниченную аудиторию сервиса. В ближайшее время будет интегрирован на всех платформах и доступен для всех пользователей портала.

Стоимость аренды в Ростовской области снизилась на 25% и составляет около 15 тыс. руб. в месяц. При этом цена на покупку земельного участка увеличилась до 2 млн руб., говорится в исследовании Авито.

В Краснодарском крае за прошедший год цена на покупку земельного участка стала больше на 51%. Сейчас приобрести участок в среднем можно за 2,5 млн руб.

В пресс-службе отметили, что спрос на покупку земли в России по итогам первого квартала 2024 года вырос в 20 и 34 регионов.

@kommersant_ug

Краснодар стал лидером среди городов по преимуществу новостроек над «вторичкой»

Краснодар занял первое место среди крупных городов России по доле новостроек в общем объеме предложения жилья. Согласно данным аналитиков группы «Самолет», на каждый квадратный метр на вторичном рынке в Краснодаре приходится 5 квадратных метров в новостройках. Доля нового жилья в общем объеме предложения составляет 84%.

Фото: loon

Подписывайтесь на «Ъ»: Кубань-Адыгея-Крым

❗️Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%.

Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину.