Разница цен между первичкой и вторичкой в среднем равна 13%. Однако в некоторых городах доходит и до 42%.

@nedvizhna24

В Сочи выявили очередной апартаментный комплекс — самострой

Сотрудники управления муниципального земельного контроля администрации Сочи выявили очередной самострой на улице Тимирязева в СНТ «Новая заря». На этом участке согласовывалось уведомление о строительстве 3-этажного индивидуального жилого дома.

Застройщик начал строить целый апартаментный комплекс, квартиры в котором выставил на продажу. Речь идет о АК «Грильяж», который активно рекламируется в сети. На сайте, который продолжает работать, сообщается, что новостройка находится всего в 10 минутах на автомобиле до моря и исторического центра курорта.

Несмотря на то, что муниципалитет инициировал подачу искового заявления о сносе незаконного объекта, строительство и продажа квартир продолжается. Делом о незаконной продаже помещений в самострое передана займутся правоохранительные органы.

🤓Россияне назвали Сберу лучшие города страны для жизни на пенсии. И нам кажется, что во многих городах они не были и не представляют из суть. Иначе откуда в рейтинге взялись Минводы, например?

1. Предсказуемо Сочи — 26% голосов. Рост на 3 п.п. относительно 2023 года.
2. Почему-то Краснодар — 19%.
3. Например, Анапа — 18%.
4. Минеральные воды — 15%. Чтаааа???!
5. Санкт-Петербург (14%). Ходить по музеям, театрам, садам, читать книги, стреляться на Черной речке, ага…

В десятку также вошли Пятигорск и Ессентуки (по 13%), Москва (12%), Кисловодск (10%) и Калининград (9%).
Пятигорск наша Редакция всецело одобряет.
🔺Треугольный метр

Строительный бум 2024: Краснодар оказался на первом месте в России по строительству квартир https://24krasnodar.ru/news/realty/22786

Краснодарский Западный обход стал самой продаваемой улицей в России

📍По данным сервиса «Про дома», только в декабре 2023 года на этой улице продали 80 тыс. кв. м жилья, что соответствует более чем 1,7 тыс. квартир.

📍Сейчас на Западном обходе продается более 2 млн кв. м недвижимости. Строится в Краснодаре 6,2 млн кв. м. Из них более 50% или 3,5 млн кв. м приходится на Западный обход. По словам аналитиков, это больше чем во всем Новосибирске и Тюмени.

📍На улице возводят дома одновременно более 15 застройщиков. Они строят разные типы жилья — от многоэтажных зданий до таунхаусов с дуплексами.

💰Средняя стоимость «квадрата» на Западном обходе составляет 160 тыс. руб.

И до центра 20 минут!🤨

❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot

Краснодар Телетайп | Подписаться

В Сочи построят новый жилой комплекс за 42,5 млрд рублей

В Центральном районе Сочи построят новый жилой комплекс бизнес-класса «Светский лес» за 42,5 млрд руб. Запланирована постройка семи домов высотой от 11 до 20 этажей на площади почти 23 га. В ЖК смогут проживать более 7,2 тыс. человек.

Подписывайтесь на «Ъ»: Кубань-Адыгея-Крым

Аналитики hh.ru выяснили, каких специалистов в Краснодарском крае больше всего не хватало в феврале. Риелторы и врачи сохранили свои позиции в рейтинге дефицитности —> https://www.kommersant.ru/doc/6533019

Как изменился спрос на льготную ипотеку в январе — понедельное сравнение. Москва и Санкт-Петербург в глубоких минусах, а Московская и Ленинградская области все еще в серьезном плюсе год к году. И даже в Краснодарском крае последняя неделя показала прирост выдач.

Похоже, что пока падение спроса, в основном, связано с порезанными лимитами с ₽12 до ₽6 миллионов. На такие деньги в столицах мало что можно купить.

@nedvizhna24

Краснодарский край вышел на второе место по спросу на недвижимость, потеснив Москву. Но Подмосковье догнать ему не удалось.

Великая Краснодарская аномалия все ещё на коне.

@nedvizhna24

Чуть не пропустили новость выходных. ЛДПР готовит законопроект о регулировании риелторской деятельности, первое заседание соответствующей рабочей группы состоится в ближайшее время, заявил первый зампред комитета ГД по ЖКХ Владимир Кошелев.

Как уточнил депутат в своем Telegram-канале, законодательная инициатива предполагает создание государственного реестра риэлторов с закреплением самого понятия "риэлтор", а так же перечнем услуг, которые он может и обязан оказывать.

Все специалисты должны будут проходить квалификационную оценку и получать лицензию на работу, также риелторы будут нести ответственность в суде за все совершенные сделки, сообщил Кошелев.

"Сегодня риэлтор, даже самый добросовестный, не несет практически никакой ответственности перед тем человеком, с которым он работает. Сложившаяся ситуация дает мошенникам простор для "творчества". Изменить ее можно только поставив рынок риелторских услуг под контроль", - подчеркнул депутат.
@ria_realty

В Краснодаре пробки 3 балла, до Горячего ключа — 1-05, до Джубги — 1-49. Все зелёное. Где все? 🤔

Строительство термального комплекса в Краснодаре перенесли на полгода.

Построить объект планируют в течение трех лет. Застройщик обещает, что в 2027 году комплекс будет сдан в эксплуатацию.

Площадь термального комплекса составит 39 тыс. кв.м. Оператором курорта стала управляющая компания «Термы». Инвестиции оценивают в 3,5 млрд руб.

Подробнее —> https://www.kommersant.ru/doc/6559660

📦«Авито» запустит свою сеть пунктов выдачи заказов

👉 «Авито» планирует запустить собственную сеть пунктов выдачи заказов во втором квартале 2024 года. К концу года количество таких пунктов достигнет 1500. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на представителя компании. Пересылку товаров возьмут на себя логистические партнеры. На данный момент «Авито» уже инвестировала в проект 4 млрд рублей.

📎Сейчас заказы «Авито» можно получить в более чем 50 тыс. пунктах выдачи «Почты России», СДЭК, BoxBerry, DPD и 5post, и других. Однако до сих пор у компании не было своих пунктов выдачи.

🤝В скором времени владельцы мультибрендовых пунктов смогут бесплатно и напрямую подключиться к сети «Авито доставки», а также открывать монобрендовые пункты и работать с сервисом на основе прямого договора.

#e_commerce

В Краснодаре осенью начнут строить Дворец художественной гимнастики

В спорткластере Краснодара также появятся Дворец легкой атлетики и двухзвездная гостиница.

Подписывайтесь на «Ъ»: Кубань-Адыгея-Крым