Forwarded from Сочи Официальный
В Сочи сносят объекты незаконного строительства
🔹Администрацией города продолжается работа по сносу объектов капитального строительства, признанных решением суда самовольно возведенными.
📃Решением суда удовлетворены исковые требования мэрии о сносе двухэтажного объекта незавершенного строительства на ул. Миндальной и пятиэтажного объекта капстроительства на ул. Павла Корчагина, рядом с домом №11.
🔸Также удовлетворено исковое заявление администрации Сочи о сносе 2 объектов капстроительства на ул. Тимирязева.
🏗В связи с длительным неисполнением застройщиками решений суда о сносе объектов, признанных самовольной постройкой, право на снос такого объекта предоставляется администрации города. Заключены договоры со специализированной организацией для сноса самовольно возведенных объектов. Сейчас на всех объектах ведутся работы по демонтажу.
🏢С 2019-го в Сочи снесено 442 объекта, из них 154 с признаками многоквартирных домов. Сейчас сносятся 9 объектов. До конца года планируется приступить к демонтажу еще 12. Программа сноса объектов самовольного строительства в Сочи до 2028-го включает 128 объектов.
👥По поручению главы Сочи Алексея Копайгородского на постоянной основе ведется работа по пресечению незаконного строительства. Она проводится во взаимодействии с прокуратурой и правоохранительными органами.
📊С сентября 2019-го из различных источников мэрией Сочи получено почти 29 000 сообщений о фактах, указывающих на самовольное строительство. Также проводится превентивная работа по недопущению покупки гражданами квадратных метров в самовольно возведенных объектах.
📞В случае обнаружения признаков нарушений земельного законодательства или самовольного строительства – звонить по тел. +79282059059.
#АдминистрацияСочи #ПравопорядокСочи
🔹Администрацией города продолжается работа по сносу объектов капитального строительства, признанных решением суда самовольно возведенными.
📃Решением суда удовлетворены исковые требования мэрии о сносе двухэтажного объекта незавершенного строительства на ул. Миндальной и пятиэтажного объекта капстроительства на ул. Павла Корчагина, рядом с домом №11.
🔸Также удовлетворено исковое заявление администрации Сочи о сносе 2 объектов капстроительства на ул. Тимирязева.
🏗В связи с длительным неисполнением застройщиками решений суда о сносе объектов, признанных самовольной постройкой, право на снос такого объекта предоставляется администрации города. Заключены договоры со специализированной организацией для сноса самовольно возведенных объектов. Сейчас на всех объектах ведутся работы по демонтажу.
🏢С 2019-го в Сочи снесено 442 объекта, из них 154 с признаками многоквартирных домов. Сейчас сносятся 9 объектов. До конца года планируется приступить к демонтажу еще 12. Программа сноса объектов самовольного строительства в Сочи до 2028-го включает 128 объектов.
👥По поручению главы Сочи Алексея Копайгородского на постоянной основе ведется работа по пресечению незаконного строительства. Она проводится во взаимодействии с прокуратурой и правоохранительными органами.
📊С сентября 2019-го из различных источников мэрией Сочи получено почти 29 000 сообщений о фактах, указывающих на самовольное строительство. Также проводится превентивная работа по недопущению покупки гражданами квадратных метров в самовольно возведенных объектах.
📞В случае обнаружения признаков нарушений земельного законодательства или самовольного строительства – звонить по тел. +79282059059.
#АдминистрацияСочи #ПравопорядокСочи
Forwarded from РБК Кавказ
В «Яндекс.Картах» появился маршрут в Крым через новые регионы, сообщается в Telegram-канале оперштаба Крыма.
Ранее сервис прокладывал маршрут через Краснодарский край.
Ранее сервис прокладывал маршрут через Краснодарский край.
Forwarded from Нет никаких сомнений
В Краснодарском крае «распечатали» отель на 3D-принтере
Одноэтажный корпус площадью 35 квадратных метров печатают за 2 дня, двухэтажные дома за 8 дней. После чего начинаются отделочные работы. Такой массовой застройки в мире еще не было. За 8 месяцев было возведено 4000 кв.м жилья. При этом дома строили на одном принтере всего 2 человека.
Уникальное оборудование для печати зданий поставляет компания из Ярославской области – она создает самые большие строительные принтеры во всем мире.
#СделаноВРоссии
Одноэтажный корпус площадью 35 квадратных метров печатают за 2 дня, двухэтажные дома за 8 дней. После чего начинаются отделочные работы. Такой массовой застройки в мире еще не было. За 8 месяцев было возведено 4000 кв.м жилья. При этом дома строили на одном принтере всего 2 человека.
Уникальное оборудование для печати зданий поставляет компания из Ярославской области – она создает самые большие строительные принтеры во всем мире.
#СделаноВРоссии
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
На новом курорте «Лагонаки» в Адыгее к 2026 году введут в эксплуатацию четыре отеля на 690 номеров
Каждый из гостиничных комплексов будет расположен на территориях с широким обзором горной местности. При строительстве отелей привлекут местных специалистов, а также используют экоматериалы, произведенные в республике.
Фото: пресс-служба правительства Адыгеи
@kommersant_kuban
Каждый из гостиничных комплексов будет расположен на территориях с широким обзором горной местности. При строительстве отелей привлекут местных специалистов, а также используют экоматериалы, произведенные в республике.
Фото: пресс-служба правительства Адыгеи
@kommersant_kuban
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Мэрия Краснодара проиграла в Верховном суде спор о выдаче разрешения на строительство высотки
Верховный суд отказал властям Краснодара в пересмотре дела о выдаче застройщику «СанХауз» разрешения на строительство 25-этажного дома. Определение опубликовано в картотеке арбитражных дел.
Фото: Сергей Петунин
@kommersant_kuban
Верховный суд отказал властям Краснодара в пересмотре дела о выдаче застройщику «СанХауз» разрешения на строительство 25-этажного дома. Определение опубликовано в картотеке арбитражных дел.
Фото: Сергей Петунин
@kommersant_kuban
Forwarded from РИА Новости
Одну из крупнейших за последнее время финансовых пирамид разоблачили в России: махинаторы из проекта "Лайф из Гуд" ("Жизнь хороша") обманули 18 тысяч вкладчиков на 15 млрд рублей, подсчитали в МВД.
Доверчивым людям сулили либо новое жилье, либо доход до 25% годовых. На деле никто ничего не инвестировал, а схема держалась только на взносах клиентов.
Для сравнения, последний официальный ущерб от пирамиды Finiko - 5 млрд рублей, число потерпевших - 10 тысяч. Другие пирамиды регулярно раскрывают в разных регионах, но масштаб обычно много меньший
Доверчивым людям сулили либо новое жилье, либо доход до 25% годовых. На деле никто ничего не инвестировал, а схема держалась только на взносах клиентов.
Для сравнения, последний официальный ущерб от пирамиды Finiko - 5 млрд рублей, число потерпевших - 10 тысяч. Другие пирамиды регулярно раскрывают в разных регионах, но масштаб обычно много меньший
Forwarded from Артамонов: Оборона России (Alexander)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Нет слов! Памятник в Туапсе поставили воинам СВО. Кузнец выковал журавля,помогали и из других городов,даже из - за границы,кто чем мог.Отправьте своим,его ни на одном канале не показали!Это очень трогательно🙏🙏🙏
Forwarded from IPG о коммерческой недвижимости
📝Почему в Краснодарском крае торговые компании ощущают нехватку мест на складах
💬 Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate
Рынок складской недвижимости реагирует на любые изменения медленней, чем другие сегменты. Именно поэтому складской сегмент демонстрирует наибольшую устойчивость к кризисам – как в пандемийный 2020, так и в период 2022-2023.
Как мы видим, вакансия на рынке качественной складской недвижимости Краснодарского края за последние годы не превышает 5% - и это отличный показатель, характерный в целом для рынка качественных складов России.
Важно понимать, что строительство индустриально-складской недвижимости требует крупных инвестиций. И заходить в новый спекулятивный проект без понимания спроса со стороны аудитории не будет ни один профессиональный игрок. Как правило, в каждом регионе России есть 1-3 профессиональных девелопера, которые специализируются на складской недвижимости, которые имеют финансовые возможности для строительства.
Текущее и будущее развитие рынка складской недвижимости будет происходить за счет реализации проектов в формате build-to-suit – под конечного пользователя.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #склады
💬 Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate
Рынок складской недвижимости реагирует на любые изменения медленней, чем другие сегменты. Именно поэтому складской сегмент демонстрирует наибольшую устойчивость к кризисам – как в пандемийный 2020, так и в период 2022-2023.
Как мы видим, вакансия на рынке качественной складской недвижимости Краснодарского края за последние годы не превышает 5% - и это отличный показатель, характерный в целом для рынка качественных складов России.
Важно понимать, что строительство индустриально-складской недвижимости требует крупных инвестиций. И заходить в новый спекулятивный проект без понимания спроса со стороны аудитории не будет ни один профессиональный игрок. Как правило, в каждом регионе России есть 1-3 профессиональных девелопера, которые специализируются на складской недвижимости, которые имеют финансовые возможности для строительства.
Текущее и будущее развитие рынка складской недвижимости будет происходить за счет реализации проектов в формате build-to-suit – под конечного пользователя.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #склады
Forwarded from Краснодар | Телетайп
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Краснодарский край возглавил топ регионов для покупки жилья у россиян
🙃Аналитики «Авито» изучили рынок новостроек летом 2023 года и определили, в каких регионах чаще всего хотят жить потенциальные покупатели первичного жилья.
🔥Самым привлекательным стал Краснодарский край - на него приходится 9,5% поисковых запросов посетителей.
😎За год, с июня 2022-го по июнь 2023-го, спрос на новостройки в нашем регионе вырос на 32%, а стоимость квартир - на 26%.
🙃Квартиры на первичном рынке в Краснодаре чаще всего ищут жители Москвы, Ростовской области, Крыма, Санкт-Петербурга и Ставропольского края.
🍖кстати, шашлык во дворах краснодарских многоэтажек начали жарить именно понаехи. Или нет?
Краснодар Телетайп | Подписаться
🙃Аналитики «Авито» изучили рынок новостроек летом 2023 года и определили, в каких регионах чаще всего хотят жить потенциальные покупатели первичного жилья.
🔥Самым привлекательным стал Краснодарский край - на него приходится 9,5% поисковых запросов посетителей.
😎За год, с июня 2022-го по июнь 2023-го, спрос на новостройки в нашем регионе вырос на 32%, а стоимость квартир - на 26%.
🙃Квартиры на первичном рынке в Краснодаре чаще всего ищут жители Москвы, Ростовской области, Крыма, Санкт-Петербурга и Ставропольского края.
🍖кстати, шашлык во дворах краснодарских многоэтажек начали жарить именно понаехи. Или нет?
Краснодар Телетайп | Подписаться
Forwarded from Треугольный метр
🤓Сочи и Краснодарский край. Средние цены в ранее инвестиционно-привлекательном регионе — встали. И стоят на месте почти год. На море полный штиль.
Данные Домэрэф.
🔺Треугольный метр
Данные Домэрэф.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Не движется
Спрос на посуточную аренду квартир на российских курортах в этом году вырос на 15%. А за ним подросла и цена. В частности, в Дагестане апартаменты на берегу стоят ₽7-10 тысяч, а за квартиру в Калининградской области придется выложить от ₽7 до ₽14 тысяч. Но Сочи, как всегда, вне конкуренции — стоимость хороших апартаментов в городе начинается от ₽12 тысяч.
В общем, сфера гостеприимства обналичивает свой выигрыш от текущей ситуации.
@nedvizhna24
В общем, сфера гостеприимства обналичивает свой выигрыш от текущей ситуации.
@nedvizhna24
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
P.S. 👆👆👆👆Если сравнить рынок новостроек Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, а потом насмотревшись качественно новых решений отправится в Краснодар или Ростов-на-Дону, то кроме "тьфу блядь", вы не произнесете ни одной фразы. Даже неловко за покупателей квартир в Южных регионах.
Forwarded from Nikoliers | Коммерческая и жилая недвижимость
Сегодня Банк России ожидаемо поднял ключевую ставку до 8,5% (было 7,5%). Многих волновал вопрос: «затовариваются ли покупатели квартирами на фоне слухов об этом повышении»?
Если говорить про сделки с применением ипотеки, то рынок еще не успел почувствовать какого-то ажиотажа на фоне новостей о росте ставок, таким образом, доля сделок по ипотеке с начала года держится на уровне не ниже 70%, по итогу июня доля ипотечных сделок составила 72%. Если говорить о привязке роста спроса к факту возможного повышения ключевой ставки, то такой тенденции мы пока не наблюдаем.
Более значимым фактором стало все-таки ослабление рубля, отмечает Кирилл Голышев, региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Дальнейшее изменение цен и спроса во многом будет зависеть не только от экономических, но и от геополитических факторов. Сложность среднесрочного прогнозирования по-прежнему существенно ограничивает рынок продаж, поэтому выжидание станет главной стратегией для всех игроков во втором полугодии 2023 года»
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153425.html
Если говорить про сделки с применением ипотеки, то рынок еще не успел почувствовать какого-то ажиотажа на фоне новостей о росте ставок, таким образом, доля сделок по ипотеке с начала года держится на уровне не ниже 70%, по итогу июня доля ипотечных сделок составила 72%. Если говорить о привязке роста спроса к факту возможного повышения ключевой ставки, то такой тенденции мы пока не наблюдаем.
Более значимым фактором стало все-таки ослабление рубля, отмечает Кирилл Голышев, региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Дальнейшее изменение цен и спроса во многом будет зависеть не только от экономических, но и от геополитических факторов. Сложность среднесрочного прогнозирования по-прежнему существенно ограничивает рынок продаж, поэтому выжидание станет главной стратегией для всех игроков во втором полугодии 2023 года»
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153425.html
Forwarded from Не движется
По данным на июнь, более 51% квартир в строящихся домах по всей России — однокомнатные и студии. Более 66% — до 55 квадратов площадью. При этом 65% людей, которые ищут жилье, хотят 2-3 комнатную квартиру площадью 55-70 квадратов, согласно опросу ДОМРФ (вторая картинка). Причем в доме до 12 этажей.
Просто колоссальный разрыв между тем, что хотят люди, и тем, что впихивают им застройщики в попытках продавать все дороже и дороже.
@nedvizhna24
Просто колоссальный разрыв между тем, что хотят люди, и тем, что впихивают им застройщики в попытках продавать все дороже и дороже.
@nedvizhna24
Forwarded from РБК Краснодар
Активность покупателей недвижимости в Сочи выросла на 42% в 2023 году
За указанный период чаще всего жилые объекты на курорте приобретали покупатели из Москвы, доля которых незначительно снизилась до 16%, Московской области и Санкт-Петербурга, который в прошлом году занимал вторую строчку с показателем 6,5%, в первом полугодии 2023 года опустился на третье место — 3,4%.
В топ-5 лидеров рейтинга также вошли Республика Башкортостан с показателем 3% и Новосибирск с 2,7%. Отмечается, что в 2022 году данные регионы располагались на 17-м и 62-м местах соответственно.
За указанный период чаще всего жилые объекты на курорте приобретали покупатели из Москвы, доля которых незначительно снизилась до 16%, Московской области и Санкт-Петербурга, который в прошлом году занимал вторую строчку с показателем 6,5%, в первом полугодии 2023 года опустился на третье место — 3,4%.
В топ-5 лидеров рейтинга также вошли Республика Башкортостан с показателем 3% и Новосибирск с 2,7%. Отмечается, что в 2022 году данные регионы располагались на 17-м и 62-м местах соответственно.
РБК
Активность покупателей недвижимости в Сочи выросла на 42% в 2023 году
Количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости Сочи с января по июнь 2023 года выросло на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает пресс-служба Единого ресурса ...
Forwarded from Новости Краснодара
Эксперты фиксируют неожиданное снижение стоимости квартир в новостройках Краснодара https://24krasnodar.ru/news/realty/20691
Forwarded from Не движется
Великая Краснодарская аномалия начинает притормаживать: за полгода доля ипотечных сделок в структуре продаж выросла на 11%. Некоторые эксперты объясняют это расширением программы семейной ипотеки. Однако это вряд ли могло дать такой резкий рост. Скорее, рост доли ипотечных сделок в продажах — просто следствие падения количества покупок недвижимости «за свои». Квартиры, банально, стали слишком дорогими, чтобы их можно было купить без привлечения заемных средств.
А если это так, то подобное падение спроса в сочетании с сильным переизбытком предложения на рынке создают условия как минимум для стагнации. А как максимум — для обвального падения цен. Хотя такое развитие ситуации на данный момент и маловероятно.
@nedvizhna24
А если это так, то подобное падение спроса в сочетании с сильным переизбытком предложения на рынке создают условия как минимум для стагнации. А как максимум — для обвального падения цен. Хотя такое развитие ситуации на данный момент и маловероятно.
@nedvizhna24