Forwarded from Циан для профи
Как рынок недвижимости отреагировал на усиление санкций❓
На новый виток девальвации рубля и усиление санкций рынок пока отреагировал** сдержанно**. По итогам 24 февраля 2022 г. мы не зафиксировали резкого роста спроса (просмотры объявлений были даже ниже, чем за последние 7 дней) и цен.
По выборке из 36 городов с населением от 500 тыс. жителей цены на «вторичке» почти не поменялись, новостройки за день подорожали на 0.3%. Однако многие застройщики поставили прайс-листы на пересмотр📑, и до нашей базы могли «дойти» не все изменения.
Многие взяли отпуска на этой неделе, что могло сказаться на активности спроса, но даже с учетом этого ситуация пока не похожа на декабрь 2014 г.
«Введенные санкции скажутся на экономике и на доходах россиян, но пока не вынуждают, например, спешно закрывать валютные депозиты💵, а курс рубля даже немного вырос этим утром - отсюда меньшие масштабы ажиотажа», - говорит Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитика.
На новый виток девальвации рубля и усиление санкций рынок пока отреагировал** сдержанно**. По итогам 24 февраля 2022 г. мы не зафиксировали резкого роста спроса (просмотры объявлений были даже ниже, чем за последние 7 дней) и цен.
По выборке из 36 городов с населением от 500 тыс. жителей цены на «вторичке» почти не поменялись, новостройки за день подорожали на 0.3%. Однако многие застройщики поставили прайс-листы на пересмотр📑, и до нашей базы могли «дойти» не все изменения.
Многие взяли отпуска на этой неделе, что могло сказаться на активности спроса, но даже с учетом этого ситуация пока не похожа на декабрь 2014 г.
«Введенные санкции скажутся на экономике и на доходах россиян, но пока не вынуждают, например, спешно закрывать валютные депозиты💵, а курс рубля даже немного вырос этим утром - отсюда меньшие масштабы ажиотажа», - говорит Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитика.
Forwarded from Типичный Краснодар
На Кубани отменили QR-коды
«QR-коды отменены. Губернатор сейчас вынес такое предложение. Роспотребнадзор согласился. С 4 марта на всей территории Краснодарского края», — сообщает заместитель губернатора Краснодарского края Анна Минькова.
«QR-коды отменены. Губернатор сейчас вынес такое предложение. Роспотребнадзор согласился. С 4 марта на всей территории Краснодарского края», — сообщает заместитель губернатора Краснодарского края Анна Минькова.
Forwarded from Типичный Краснодар
Открываются фуд-корты и детские игровые комнаты с 14 марта на Кубани, сообщил губернатор.
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Немецкая сеть магазинов строительных товаров OBI объявила о закрытии бизнеса в России. Руководство компании закроет все 27 магазинов, включая гипермаркет в Краснодаре, расположенный в ТРЦ Oz Mall.
https://www.kommersant.ru/doc/5249764
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
https://www.kommersant.ru/doc/5249764
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
Чтобы избежать банкротства застройщиков и появления новых обманутых дольщиков, российские власти начали обсуждать новые меры поддержки отрасли. Среди вариантов – возвращение льготной ипотеки для всех
vdmsti.ru/fED8
vdmsti.ru/fED8
Ведомости
Власти обсуждают возвращение льготной ипотеки и помощь застройщикам с кредитами
Новые меры поддержки нужны, чтобы избежать банкротств и появления новых обманутых дольщиков
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Первый заместитель председателя Комитета по информполитике, информтехнологиям и связи Сергей Боярский заявил, что в ближайшее время в России будут заблокированы все сервисы компании Meta
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Инстаграм заблокируют в России сегодня до полуночи — источник Baza
Forwarded from Новости Краснодара
Элита спешно распродает недвижимость в Краснодаре https://24krasnodar.ru/news/hot/5220
Forwarded from Недвижимость инсайды
Вчера был массовый исход людей в телеграмм. «Недвижимость инсайды» на правах старожил приветствует всех и делает путеводитель по каналам:
1. Новости рынка: Novostroyman, РИА, ЖБЗ, Домострой, Недвижа, Котлован, Стройка, ОМР, Москвастрой, Филатов
2. Ипотека и инвестиции: СтартПродаж, Лабиринт инвестора, Ипотека и недвижимость, Новостройка по расчету, Цогоев
3. Девелоперы: ФСК, Stone Hedge, Донстрой, Инград, Vesper, Sminex, Coldy, ЛСР, ПИК, Capital Group, Эталон, MR, Hutton, А101, Крост, Пионер, Zak, МИЦ, Ак Барс Дом, Страна
4. Архитектура / урбанистика / продукт: Олимпроект, APEX, GAFA, Blank, IND, ОСА, ARCH(E)TYPE, Студия44, ЧЕХАРДА, Дружба, Syntaxis, ABD, А4, Basis, YACHEYKA, NOWADAYS, Semrén&Månsson, MLA+, DNK, Гершман, Марко, Иванов, Пряжников, Бондаренко, Куров, Аракелян, Ураган, Халтура-Архитектура, не волк, Архитайл, Игратекс
5. Брокеры / реклама / маркетинг: Торбосов, Смирнов, Хусаинов, Сергеев, Абдуллин, Ответчиков, Науменко, Пискулин, Пыпин, Хорьков, Окрух, Хасаинова, Румянцева, Стас Недвижка
6. Агентства недвижимости / агрегаторы: ЦИАН, Ricci, Метриум, GMK, REPA
7. Гос. регуляторы: МКСИ, Стройкомплекс, ДОМ, Минстрой, Хуснуллин, Мособлархитектура, МКА
1. Новости рынка: Novostroyman, РИА, ЖБЗ, Домострой, Недвижа, Котлован, Стройка, ОМР, Москвастрой, Филатов
2. Ипотека и инвестиции: СтартПродаж, Лабиринт инвестора, Ипотека и недвижимость, Новостройка по расчету, Цогоев
3. Девелоперы: ФСК, Stone Hedge, Донстрой, Инград, Vesper, Sminex, Coldy, ЛСР, ПИК, Capital Group, Эталон, MR, Hutton, А101, Крост, Пионер, Zak, МИЦ, Ак Барс Дом, Страна
4. Архитектура / урбанистика / продукт: Олимпроект, APEX, GAFA, Blank, IND, ОСА, ARCH(E)TYPE, Студия44, ЧЕХАРДА, Дружба, Syntaxis, ABD, А4, Basis, YACHEYKA, NOWADAYS, Semrén&Månsson, MLA+, DNK, Гершман, Марко, Иванов, Пряжников, Бондаренко, Куров, Аракелян, Ураган, Халтура-Архитектура, не волк, Архитайл, Игратекс
5. Брокеры / реклама / маркетинг: Торбосов, Смирнов, Хусаинов, Сергеев, Абдуллин, Ответчиков, Науменко, Пискулин, Пыпин, Хорьков, Окрух, Хасаинова, Румянцева, Стас Недвижка
6. Агентства недвижимости / агрегаторы: ЦИАН, Ricci, Метриум, GMK, REPA
7. Гос. регуляторы: МКСИ, Стройкомплекс, ДОМ, Минстрой, Хуснуллин, Мособлархитектура, МКА
Forwarded from Недвижимость в Telegram
Ребят, Инстаграм официально закрыт. Куда вы переехали? Можно несколько вариантов....
Anonymous Poll
30%
VK
67%
Telegram
4%
Одноклассники
4%
TenChat
20%
Остаюсь в Инсте через VPN
12%
Буду жить реальной (оффлайн) жизнью
6%
Другое
Краснодар.Недвижимость pinned «Ребят, Инстаграм официально закрыт. Куда вы переехали? Можно несколько вариантов....»
Forwarded from BlaBlaWoman (Blablawoman)
"Глава города также отметил, что сегодня для развития промышленных территорий Краснодара отсутствуют соответствующие градостроительные документы, поэтому поручил провести комплексный анализ уже сложившихся промзон для дальнейшей разработки единого проекта планировки.
Речь идёт об анализе земельных участков в границах ул. им. Демуса, ул. Тихорецкой и ул. Новороссийской на предмет их целевого назначения и определения собственников, количества предприятий, их профиля и числа сотрудников, а также резерва энергетических мощностей и состояния инженерных коммуникаций..."
Вашу дивизию! Отсутствуют условия для развития... как вы Генплан Краснодара принимали, а? Про импорозамещение уже лет 7 плотно ведётся речь, а у них СЕГОЛНЯ НЕТ УСЛОВИЙ.. Сейчас что? Под шумок перетрясти доки и понять, кто и что успел куда толкнуть и во что перевести?)) Промпарки, рабочие места - хороший мотив, да? А ещё питерский подрядчик при деле, а то поиздержался поди
Речь идёт об анализе земельных участков в границах ул. им. Демуса, ул. Тихорецкой и ул. Новороссийской на предмет их целевого назначения и определения собственников, количества предприятий, их профиля и числа сотрудников, а также резерва энергетических мощностей и состояния инженерных коммуникаций..."
Вашу дивизию! Отсутствуют условия для развития... как вы Генплан Краснодара принимали, а? Про импорозамещение уже лет 7 плотно ведётся речь, а у них СЕГОЛНЯ НЕТ УСЛОВИЙ.. Сейчас что? Под шумок перетрясти доки и понять, кто и что успел куда толкнуть и во что перевести?)) Промпарки, рабочие места - хороший мотив, да? А ещё питерский подрядчик при деле, а то поиздержался поди
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Вот такой новостью делятся коллеги из канала @novostroyman
Такая новость говорит о том, что рынок аренды начал падать по спросу из-за оттока арендаторов и потому, что часть арендаторов просто не может платить за аренду по причине потери источника доходов. Напомню! Рынок аренды - опережающий индикатор рынка продаж! О каком ещё росте цен, кто-то там мечтает?
Количество объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 41% за месяц- ЦИАН
Та редкая статистика ЦИАНа, которую можно воспринимать всерьёз: число сдаваемых в Москве квартир резко увеличилось.
Если 10 февраля в базе компании было примерно 8,7 тыс. лотов, то 10 марта это число достигло 12,3 тыс. Отметку в 10 тыс. сдаваемых квартир рынок преодолел 1 марта.
@novostroyman
Такая новость говорит о том, что рынок аренды начал падать по спросу из-за оттока арендаторов и потому, что часть арендаторов просто не может платить за аренду по причине потери источника доходов. Напомню! Рынок аренды - опережающий индикатор рынка продаж! О каком ещё росте цен, кто-то там мечтает?
Количество объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 41% за месяц- ЦИАН
Та редкая статистика ЦИАНа, которую можно воспринимать всерьёз: число сдаваемых в Москве квартир резко увеличилось.
Если 10 февраля в базе компании было примерно 8,7 тыс. лотов, то 10 марта это число достигло 12,3 тыс. Отметку в 10 тыс. сдаваемых квартир рынок преодолел 1 марта.
@novostroyman
Forwarded from Кубань 24
🏬 Крупные торговые ретейлеры России попросили владельцев ТЦ снизить арендную плату за помещения.
Сети «М.Видео — Эльдорадо», «Связной», «Ситилинк», Familia, Gloria Jeans, Zolla, «Твое», «Детский мир», «Адамас», Sunlight, «Леонардо» и Burger King попросили владельцев торговых центров о предоставлении им скидки на аренду помещений.
Часть операторов просит снизить арендную плату до 70%, а некоторые — отказаться от фиксированной части платежа, оставив только процент от товарооборота на срок от нескольких месяцев или до конца 2022 года.
Компания Gloria Jeans в свою очередь хочет, чтобы ее вообще освободили от арендных платежей на три месяца.
Вероятно, владельцам помещений придется пойти на уступки, в противном случае они могут лишиться арендаторов, которых заменить сейчас некем. Похожий сценарий был реализован в 2020 году во время пандемии.
#кубань24 #ретейлеры #аренда
Сети «М.Видео — Эльдорадо», «Связной», «Ситилинк», Familia, Gloria Jeans, Zolla, «Твое», «Детский мир», «Адамас», Sunlight, «Леонардо» и Burger King попросили владельцев торговых центров о предоставлении им скидки на аренду помещений.
Часть операторов просит снизить арендную плату до 70%, а некоторые — отказаться от фиксированной части платежа, оставив только процент от товарооборота на срок от нескольких месяцев или до конца 2022 года.
Компания Gloria Jeans в свою очередь хочет, чтобы ее вообще освободили от арендных платежей на три месяца.
Вероятно, владельцам помещений придется пойти на уступки, в противном случае они могут лишиться арендаторов, которых заменить сейчас некем. Похожий сценарий был реализован в 2020 году во время пандемии.
#кубань24 #ретейлеры #аренда
Кубань 24
В России ретейлеры попросили владельцев ТЦ о скидках на аренду помещений
В то время как международные бренды закрывают свои магазины в России из-за спецоперации на Украине, локальные ретейлеры просят владельцев торговых центров
Forwarded from Государство в Telegram
✅ Официальные Telegram-каналы государственных органов РФ
Правительство России @government_rus ✓
Центральный банк России @centralbank_russia ✓
Совет Федерации @sovfedofficial ✓
Государственная Дума @duma_gov_ru ✓
Фонд социального страхования @fssinfo
📍Министерства
МВД России @mediamvd
МЧС России @mchs_official ✓
МИД России @MID_Russia ✓
Минобороны России @mod_russia
Минздрав России @minzdrav_ru ✓
Минкультуры России @mincultrussia ✓
Минобрнауки России @minobrnaukiofficial ✓
Минприроды России @prirodovedenie_rus
Минпромторг России @minpromtorg_ru ✓
Минпросвещения России @bpshkola
Минвостокразвития России @minvostok ✓
Минсельхоз России @mcx_ru ✓
Минспорт России @minsport_russia ✓
Минстрой России @minstroyrf ✓
Минтруд России @mintrudrf ✓
Минфин России @minfin ✓
Минцифры России @mintsifry ✓
Минэкономразвития России @minec_russia ✓
Минэнерго России @minenergo_official ✓
📍Федеральные службы и агентства
Россотрудничество @rossotrudnichestvo ✓
ФСИН России @fsinrussia
Росздравнадзор @roszdravnadzor_official ✓
Росгидромет @roshydromet
Росводресурсы @rosvodresursy
Рослесхоз @Rosleshoz_official ✓
Роснедра @rosnedragovru
Росстандарт @rosstandart
Россельхознадзор @fsvps_official
Росрыболовство @fish_gov_ru
Ространснадзор @rostransnadzor_official
Росавтодор @rosavtodor ✓
Роструд @rostrud_official
ФНС России @nalog_gov_ru ✓
ФТС России @customs_rf ✓
Казначейство России @TreasuryofRussia
Росимущество @rosim_gov_ru
Роскомнадзор @rkn_tg
Росаккредитация @fsagov
Роспатент @RospatentFIPS
Росгвардия @RosgvardOfficial
Росфинмониторинг @fedsfm_ru ✓
ФАС России @fasrussia ✓
Росреестр @rosreestr_news ✓
Роспотребнадзор @rospotrebnadzor_ru ✓
Рособрнадзор @rosobrnadzor_official ✓
Ростехнадзор @gosnadzorru ✓
ФМБА России @fmba_of_russia
Ростуризм @rostourism_official ✓
Росмолодежь @rosmolodez
ФАДН России @fandrf
✓– верифицированные каналы
ℹ️ @GovInfo Государство в Telegram
Правительство России @government_rus ✓
Центральный банк России @centralbank_russia ✓
Совет Федерации @sovfedofficial ✓
Государственная Дума @duma_gov_ru ✓
Фонд социального страхования @fssinfo
📍Министерства
МВД России @mediamvd
МЧС России @mchs_official ✓
МИД России @MID_Russia ✓
Минобороны России @mod_russia
Минздрав России @minzdrav_ru ✓
Минкультуры России @mincultrussia ✓
Минобрнауки России @minobrnaukiofficial ✓
Минприроды России @prirodovedenie_rus
Минпромторг России @minpromtorg_ru ✓
Минпросвещения России @bpshkola
Минвостокразвития России @minvostok ✓
Минсельхоз России @mcx_ru ✓
Минспорт России @minsport_russia ✓
Минстрой России @minstroyrf ✓
Минтруд России @mintrudrf ✓
Минфин России @minfin ✓
Минцифры России @mintsifry ✓
Минэкономразвития России @minec_russia ✓
Минэнерго России @minenergo_official ✓
📍Федеральные службы и агентства
Россотрудничество @rossotrudnichestvo ✓
ФСИН России @fsinrussia
Росздравнадзор @roszdravnadzor_official ✓
Росгидромет @roshydromet
Росводресурсы @rosvodresursy
Рослесхоз @Rosleshoz_official ✓
Роснедра @rosnedragovru
Росстандарт @rosstandart
Россельхознадзор @fsvps_official
Росрыболовство @fish_gov_ru
Ространснадзор @rostransnadzor_official
Росавтодор @rosavtodor ✓
Роструд @rostrud_official
ФНС России @nalog_gov_ru ✓
ФТС России @customs_rf ✓
Казначейство России @TreasuryofRussia
Росимущество @rosim_gov_ru
Роскомнадзор @rkn_tg
Росаккредитация @fsagov
Роспатент @RospatentFIPS
Росгвардия @RosgvardOfficial
Росфинмониторинг @fedsfm_ru ✓
ФАС России @fasrussia ✓
Росреестр @rosreestr_news ✓
Роспотребнадзор @rospotrebnadzor_ru ✓
Рособрнадзор @rosobrnadzor_official ✓
Ростехнадзор @gosnadzorru ✓
ФМБА России @fmba_of_russia
Ростуризм @rostourism_official ✓
Росмолодежь @rosmolodez
ФАДН России @fandrf
✓– верифицированные каналы
ℹ️ @GovInfo Государство в Telegram
Forwarded from АНДРЕЙ АЛЕКСЕЕНКО
Департамент архитектуры и градостроительства Краснодара выдал разрешение на ввод в эксплуатацию литеров 4 и 5 ЖК «Свобода» (ул. Домбайская, 55).
Это два 24-этажных дома на 644 квартиры. Теперь все дольщики получат долгожданные ключи.
Литеры 4 и 5 ЖК «Свобода» были включены в региональную дорожную карту по восстановлению прав дольщиков, неоднократно выносились на рассмотрение региональной и городской МВК.
Достроить эти дома должны были ещё в 2016 году. Однако застройщик - ООО фирма «Таурас-96» - не справился со своими обязательствами. В марте 2017 года между администрацией Краснодара, ООО «СпецСтройКубань» и ООО фирма «Таурас-96» было подписано соглашение о намерениях. С того момента исправлением ситуации на этих проблемных объектах занимался инвестор - ГК «ССК». Кстати, этот же застройщик планирует завершить в этом году литеры 1, 2 и 3 ЖК «Свобода».
Наконец-то ещё два проблемных долгостроя исчезли с карты города. Теперь они стали домами счастливых жителей Краснодара. Мои поздравления!
Это два 24-этажных дома на 644 квартиры. Теперь все дольщики получат долгожданные ключи.
Литеры 4 и 5 ЖК «Свобода» были включены в региональную дорожную карту по восстановлению прав дольщиков, неоднократно выносились на рассмотрение региональной и городской МВК.
Достроить эти дома должны были ещё в 2016 году. Однако застройщик - ООО фирма «Таурас-96» - не справился со своими обязательствами. В марте 2017 года между администрацией Краснодара, ООО «СпецСтройКубань» и ООО фирма «Таурас-96» было подписано соглашение о намерениях. С того момента исправлением ситуации на этих проблемных объектах занимался инвестор - ГК «ССК». Кстати, этот же застройщик планирует завершить в этом году литеры 1, 2 и 3 ЖК «Свобода».
Наконец-то ещё два проблемных долгостроя исчезли с карты города. Теперь они стали домами счастливых жителей Краснодара. Мои поздравления!
Forwarded from АНДРЕЙ АЛЕКСЕЕНКО
Сегодня дольщики ЖК «7 вершин» (пр. Писателя Знаменского, 9) вплотную подошли к осуществлению своей мечты. Совсем скоро и этот долгострой будет введён в эксплуатацию.
Причина, по которой никак не удавалось завершить строительство оставшихся двух литеров и парковки - отсутствие мощностей по теплу. Проблему решили, построив теплотрассу общей протяженностью около 1 км.
На текущий момент выполнено заполнение системы теплоносителем. Застройщик - компания Кубанькапстрой» при содействии ГК «ГИК» - произвёл все необходимые пуско-наладочные работы. Также в полном объёме выполнены условия подключения, выданные гарантирующим поставщиком тепла. Это позволило получить разрешение Ростехнадзора на допуск тепловых энергоустановок в эксплуатацию.
Подключение домов к теплоснабжению было ключевым условием для проведения итоговой проверки органами Госстройнадзора и ввода объекта в эксплуатацию. По одному из литеров (25 этажей, 240 квартир) проверка проведена и выдано Заключение о соответствии (ЗОС). На следующей неделе этот литер будет введён в эксплуатацию.
Ещё один литер на 420 квартир, а также парковка должны получить ЗОСы на следующей неделе. После чего также будут введены в эксплуатацию. А это значит, что все дольщики некогда проблемного ЖК совсем скоро получат свои законные квартиры.
Причина, по которой никак не удавалось завершить строительство оставшихся двух литеров и парковки - отсутствие мощностей по теплу. Проблему решили, построив теплотрассу общей протяженностью около 1 км.
На текущий момент выполнено заполнение системы теплоносителем. Застройщик - компания Кубанькапстрой» при содействии ГК «ГИК» - произвёл все необходимые пуско-наладочные работы. Также в полном объёме выполнены условия подключения, выданные гарантирующим поставщиком тепла. Это позволило получить разрешение Ростехнадзора на допуск тепловых энергоустановок в эксплуатацию.
Подключение домов к теплоснабжению было ключевым условием для проведения итоговой проверки органами Госстройнадзора и ввода объекта в эксплуатацию. По одному из литеров (25 этажей, 240 квартир) проверка проведена и выдано Заключение о соответствии (ЗОС). На следующей неделе этот литер будет введён в эксплуатацию.
Ещё один литер на 420 квартир, а также парковка должны получить ЗОСы на следующей неделе. После чего также будут введены в эксплуатацию. А это значит, что все дольщики некогда проблемного ЖК совсем скоро получат свои законные квартиры.
В Новороссийске ввели мораторий на строительство многоквартирных домов. Мораторий на строительство многоквартирного жилья в Новороссийске ввели, чтобы не допустить хаотичную застройку.
https://www.dg-yug.ru/news/123073.html
https://www.dg-yug.ru/news/123073.html
Деловая Газета.ЮГ
В Новороссийске ввели мораторий на строительство многоквартирных домов
Мораторий на строительство многоквартирного жилья в Новороссийске ввели, чтобы не допустить хаотичную застройку
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Сбербанк сообщил РИА Новости, что с 31 марта аннулирует заявки на ипотеку, одобренные до повышения ставок
"Если заявка была одобрена до 1 марта, то для выхода на сделку с 31 марта и позже клиентам надо будет подать новую заявку на ипотеку и получить положительное решение банка", заявили в банке.
"Если заявка была одобрена до 1 марта, то для выхода на сделку с 31 марта и позже клиентам надо будет подать новую заявку на ипотеку и получить положительное решение банка", заявили в банке.