А вот такие новости приходят из регионального Фонда по защите прав дольщиков. Долгожданное событие. ЖК «На Магистральной» - один из крупнейших краснодарских долгостроев. И очень важно, что в ближайшее время приступят к его завершению.

https://www.tg-me.com/EVShumeyko/232

Хорошая новость для дольщиков ЖК «Клубный квартал». Вчера вечером между администрацией Краснодара и инвестором - группой компаний «ССК» - было подписано соглашение о завершении строительства этого долгостроя.

Достройка жилого комплекса по ул. Ветеранов, 85 начнется уже в мае. Группа компаний «ССК» имеет серьёзный опыт работы с проблемными объектами. Инвестор уже достроил и сдал в Краснодаре проблемные жилые комплексы «Пируэт», «Барселона», «ЖК Домбайская, 10», «Свобода», «Крылья», а также ряд долгостроев в других муниципалитетах Кубани.

Вместе с возведением «Клубного квартала» стартует и строительство детсада, рассчитанного на 250 мест.

Жилой комплекс «Клубный квартал» начали строить в 2015 году, остановили в 2017-м. Свои квартиры с того времени ждут более 100 дольщиков.

Наблюдавшийся в марте повышенный спрос на жилье со стороны покупателей с «живыми деньгами» привел к активному вымыванию предложения и, как следствие, росту цен. Новые объекты продавцы вторичного жилья выводили по завышенным ценам, рассчитывая застраховать риски обесценивания рубля и роста стоимости встречных предложений. Но уже сейчас собственникам приходится идти навстречу покупателям, предоставляя дисконты в 10–15% от заявленной цены.

Интригующий дизайн: проект сквера на севере Краснодара утвержден госэкспертизой.

Проект благоустройства краснодарского сквера "Изумрудный" прошел госэкспертизу.

На создание новой рекреационной территории в Молодежном микрорайоне из краевого бюджета по инициативе губернатора Кубани направят 201,9 млн руб. 

❗В сквере создадут зону для мероприятий, проложат новые дорожки, высадят деревья.

Название "Изумрудный" выбрали жители Молодежного микрорайона в пос. Березовом. Эта зеленая зона будет создана на земельном участке, ограниченной улицами 9-й Тихой, 5-й Дорожной и Ейским Шоссе.

➡️ Подробности читайте на сайте KrasnodarMеdia.

Дожили: "квадрат" в новостройках Сочи стал дороже квадратного метра жилья в Москве. В Сочи в конце марта средняя цена квадратного метра в новостройке составляет 333 552 рубля. Средняя цена квартиры в олимпийской столице — 14 685 210 рублей, что на 5% выше, чем на старте года.

https://krasnodarmedia.su/news/1263682/

Неожиданно Кубань оказалась на 17 месте среди регионов России по приросту населения за последние три года. Прирост составил менее 0,7% и происходил он за счет мигрантов. На Кубань с 2019 года переехали 112,2 тыс. человек. Всего в Краснодарском крае по данным на 1 января 2022 года проживает 5,68 млн

Впереди нас по данному показателю - Севастополь, Ингушетия, Чечня, Ленинградская область и даже Адыгея

#обзорсми Ряд ритейлеров и ресторанов приостанавливает открытие новых точек в 2022 году, пишут «Известия».

В частности, по данным издания, планы на стоп поставили компания X5 Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»), «Магнит» и «Дикси», а также Gloria Jeans, 12storeez и сеть ресторанов «Хачапури».

🧾По словам собеседников газеты, ситуация связана со сложностями в поставках оборудования для торговых помещений, например стеллажей, холодильников, касс. @ria_realty

Заемщики начали жаловаться на отказы российских банков в предоставлении им кредитных каникул. Добиться их удается немногим. Банки указывают на несоответствия заявителей требованиям, а эксперты считают, что условия предоставления каникул надо смягчить законодательно

Банки начали снижать ипотечные ставки на вторичное жилье. Не исключено, что в апреле 2022 года средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье может опуститься до 17%

Один из крупнейших производителей алкоголя в РФ "Белуга Групп" открыл 120 магазинов "ВинЛаб" в I квартале 2022 года.

В Краснодаре дольщикам ЖК «Свобода» вручили ключи от квартир

Церемония выдачи ключей собственникам недвижимости в проблемном ЖК «Свобода» состоялась 2 апреля.

Литеры 4 и 5 на ул. Домбайской, 55 были включены в региональную дорожную карту по восстановлению прав дольщиков.

Обязательства ввести объект в эксплуатацию взяла на себя компания ССК.

Новости, которые мы заслужили: в Сочи не будет расти арендная плата за жилье летом, так как арендаторы ИЗНАЧАЛЬНО платят достаточно СЕРЬЁЗНЫЕ суммы за аренду 🤰

https://sochi24.tv/rieltory-v-sochi-ne-budet-rasti-arendnaya-plata-za-zhile/

Журнал Forbes опубликовал обновленный рейтинг 20 крупнейших землевладельцев России. По оценке издания, самым дорогим земельным банком по-прежнему владеет «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева. Стоимость принадлежащих агрохолдингу 660 тыс. га оценивается в 152,1 млрд руб. Согласно прошлому рейтингу, эта земля стоила 88,6 млрд руб.

https://www.agroinvestor.ru/companies/news/37787-zemelnyy-bank-agrokompleksa-im-n-i-tkacheva-za-god-podorozhal-pochti-vdvoe/

А мы констатируем, что стоимость 1 га с/х угодий в Краснодарском крае за год выросла со 134 тыс. руб. до 230 тыс. руб. По факту — ещё больше.

🏗 Средняя цена на жилье в России впервые достигла ₽100 тыс. за 1 кв. м
Больше всего квартиры подорожали в Краснодаре и Сочи, а наименьший рост стоимости произошел в Ижевске.
Итоги квартала в статистике на РБК Недвижимость

Назван топ-5 городов с доступным жильем по льготной ипотеке

Среди крупных городов России комфортнее всего взять обновленную льготную ипотеку по ставке 12% в Тюмени: там ежемесячный платеж составит 56% среднего заработка, подсчитали для «Известий» участники рынка. На втором месте оказался Челябинск (платеж по ипотеке составит 79,4% зарплаты), третье место разделили Красноярск и Санкт-Петербург (80,6%), на четвертом месте — Самара (85,9%), на пятом — Курган (86,8%). Средней зарплаты будет сильно не хватать на ежемесячный платеж в Нижнем Новгороде, Краснодаре, Сочи, Калининграде, Севастополе, Ялте. На фоне роста цен на жилье и кредитных ставок госпрограмма поддержит спрос в период экономической нестабильности, считают эксперты. https://clc.to/GrzfaQ

@nedvizhinka

Россияне забронировали на лето более 50% номерного фонда на курортах Краснодарского края — власти региона

До 2023 года продлены сроки действия разрешений на строительство

Правительство приняло решение, которое позволит избежать застройщикам дополнительных затрат времени на прохождение административных процедур. Постановление призвано помочь им завершить начатые и инициировать новые проекты строительства.

🗓Сроки действующих разрешений на строительство, истекающих до 1 августа 2022 года, будут автоматически продлены на один год.

📐На год также будет продлен срок действия всех градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).

📑Отменена необходимость оформления решения органа власти о подготовке проекта планировки территории и сокращен срок согласования такого проекта с 15 до 10 рабочих дней.

🏢Изменения коснутся и процедур выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов. Для их получения застройщику больше не надо предоставлять органам строительного надзора ГПЗУ и ряд других документов.

#господдержка

ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже детского лагеря по Пионерскому проспекту, 171 в Анапе. Начальная стоимость лота 479 млн руб. В него входит 50 объектов недвижимости, передаваемые в собственность, и право аренды участка площадью 10 га на первой береговой линии. Эксперты считают, что здания лагеря находятся в критичном состоянии и восстанавливать их не имеет смысла. Интерес, по словам собеседников «Ъ-Кубань», представляет земля, заявленная цена за которую вполне соответствует рынку.
Подробнее - в материале Андрея Ульченко "Бывшее пионерское"


Фото: сообщества ДОЛ «Юбилейный» в соцсети «Вконтакте»

Агробизнес бывшего сенатора от Краснодарского края Евгения Громыко выставят на торги.

Имущество банкротного ООО «Новые аграрные технологии» намерены продать почти за 300 млн рублей. В его составе – производственные площадки, объекты инфраструктуры, земли сельхозназначения и около 10 тыс. голов животных.

Предприятие признали банкротом в марте 2021 года, его задолженность составляет 575 млн рублей