На Южном обходе построят новую современную развязку

Строительство планируют начать уже в следующем году при наличии финансирования, а закончить — в 2026.

В настоящее время проект находится на рассмотрении Главгосэкспертизы.

Локация транспортной развязки — 19-й километр федеральной трассы А-146 в Тахтамукайском районе Адыгеи на участке сопряжения Южного обхода Краснодара и подъезда к столице Кубани со стороны Новороссийска.

«Новая удобная автодорожная развязка значительно улучшит транспортно-логистическую обстановку, повысит пропускную способность основного хода трассы А-146 путём равномерного распределения потоков, обеспечит комфортное и безопасное движение всем пользователям федеральной дороги.

В состав будущей развязки, помимо основных направлений, войдёт еще семь съездов. Спроектированный объект является важной составляющей масштабной работы по развитию федеральной дорожной сети юга России, проводимой Росавтодором», — рассказал руководитель ФКУ Упрдор «Черноморье», пишет пресс-служба организации.

Российская ассоциация электронных коммуникаций (РАЭК) в письме на имя вице-премьера Чернышенко предсказывает рост цен на аренду жилья на 15-20% из-за инициативы Минстроя по созданию Государственной информационной системы (ГИС), сообщают «Известия».

Согласно текущей версии законопроекта ГИС станет единственным регистратором всех сделок в этом сегменте и может поставить под угрозу деятельность таких площадок как «ЦИАН» и «Авито». РАЭК призвала сохранить альтернативу создаваемой платформе.

В Анапе утвержден новый генплан, который определяет стратегию развития муниципалитета как всесезонного курорта и города для комфортного проживания. Документ в частности ограничивает площадь жилой застройки почти в пять раз, увеличивает количество социальных объектов, расширяет зеленые зоны, содержит решение инфраструктурных проблем. Тем не менее часть граждан считают, что новый генплан нарушает их права собственности на земельные участки, находящиеся на побережье.
Подробнее - в материале Натальи Нестеренко https://www.kommersant.ru/doc/5154036
Фото: Алексей Зотов, Коммерсантъ

Бутик-отель Romanoff 5* площадью более 1,7 тыс. кв.м выставили на продажу за 1,1 млрд руб. В стоимость актива также входит участок земли 628 кв.м.https://www.kommersant.ru/doc/5155376
Фото: сайт отеля

Мэрия краевой столицы намерена изымать земельные участки на улице Домбайской для строительства трамвайной линии и социальных объектов https://www.kommersant.ru/doc/5155933
Фото: ki-news.ru

В районе улицы Домбайской будут строиться только социальные объекты и трамвайная линия. Ни на одну многоэтажку разрешений до этого выдано больше не будет.

Такое решение принял Андрей Алексеенко во время рабочего объезда микрорайона. И затем обхода его пешком. Сама улица Домбайская пойдет под реконструкцию как только будут изъяты необходимые для этого земельные участки. Магистральная по сути улица сейчас находится в страшном состоянии. Так быть не должно, отметил глава города.

Принципиально важно при этом, чтобы строительство социальных объектов и реконструкция дороги велись параллельно. Это сократит срок неудобств для жителей. Да и переделывать дорогу дважды после работы строительной техники не потребуется.

Исследование провели специалисты Финансового университета при правительстве РФ. При оценке качества жизни в центре внимания были следующие темы: распространенность деструктивного поведения населения, конфликтность социальных отношений, уровень дохода населения, склонность к миграции в поисках лучшей жизни, интерес к культурным ценностям, оценка работы городского дорожного хозяйства, оценка качества медицинского обслуживания населения, качество среднего и высшего образования, оценка работы ЖКХ, климат для ведения бизнеса, состояние экологической среды в городе, уровень озабоченности населения различными проблемами.

В топ-15 оказались Москва, Санкт-Петербург, Грозный, Магнитогорск, Владимир, Тула, Калуга, Набережные Челны, Белгород, Нижний Новгород, Новороссийск, Севастополь, Стерлитамак, Краснодар и Махачкала.

Источник: ТАСС

Варламов собрал свой ТОП-10 худших ЖК России:

• ЖК "Северная долина" в Питере от "Главстрой" попал в рейтинг из-за отсутствия вменяемой архитектуры и здравого смысла в строительстве.

• ЖК "Суворовский" от "ВКБ-Новостройки" — 70 многоэтажек в пустом поле в Ростове-на-Дону.

• ЖК "Самолет" в Люберцах от ГК "Самолет" — отдаленность от метро, очереди в детских садах и поликлиниках, а обещанное озеро для отдыха оказалось неблагоустроенным болотом.

• ЖК "Арсенал" компании "Сатурн-Р" в Перми — многоэтажный проект под реновацию с большими проблемами с качеством и инфраструктурой.

• Микрорайон Кошелев в Самаре — "концлагерь" в чисто поле.

• ЖК "Сергей Есенин" в Питере — дом, который своей формой напоминает половой орган архитектора.

• Город Мурино в Ленобласти — идеальный пример того, что можно сделать плохого с жилым районом.

• ЖК "Просторный" в Новосибирске — по мнению блогера, даже в беднейших странах Африки нет такого качества жилья.

• ЖК "Новый Оккервиль" в Питере от "Отделстрой" — царь-муравейник с "транспортной свободой".

• ЖК "Перспективный" в Ставрополе от ЮСИ — стал мемом в интернете из-за плотной застройки. Он больше похож на глюк компьютерной программы, чем на жилой район спроектированный человеком.

Краснодар стал лидером среди 16 крупнейших российских городов по динамике роста цен на вторичную недвижимость в 2021 году https://www.kommersant.ru/doc/5156179

Наткнулся на прикольный сервис который показывает какое положение тени будет в вашей локации в определенное время.

Полезно, наверное, только тем кто любит покупать/снимать жилье где много солнца, ну или если вы строите солнечные электростанции 🌚 ну или если вы вампир

Ссылка: https://shademap.app/

Власти Кубани считают необходимым дополнить федеральный закон о виноградарстве и виноделии статьей «Винный туризм» и предлагают разрешить строительство туробъектов на виноградопригодных землях.

Банк ВТБ повышает ставки по ипотечным кредитам как для готового, так и строящегося жилья на 1 процентный пункт, до 10,3% годовых — официально

Фактчекинг наше всё. 24krasnodar.ru перепутал наименования компаний и записал крупного краснодарского застройщика в банкроты. Источник: https://www.tg-me.com/news_24krasnodar/13198

UPD: Оперативно исправили 👌

Новые генеральные градостроительные планы Геленджика, Армавира и Горячего Ключа будут приняты в течение 2022 года. Также поступят в разработку генпланы в Туапсинском и Апшеронском районах. Проект генплана Новороссийска должен быть завершен к концу 2022 года https://www.kommersant.ru/doc/5157004

Фактчекинг наше всё.
Какой-то корреспондент из 24krasnodar.ru перепутал наименования компаний и записал крупного краснодарского застройщика МСК в банкроты
ООО "МСК" - Межрегиональная строительная компания с уставным капиталом с 10 000 руб
и ООО "МСК" - Московская Строительная Компания с уставным капиталов в 835 000 000 руб, учредителем Г.К. ЧЭНЖУНЬ ТЕХНОЛОДЖИ ЛИМИТЕД, из Гонконга

Неудобно как то перед застройщиком получилось и перед китайскими братьями тоже..

Правила оформления вывесок в Краснодаре стали обязательными

Андрей Алексеенко подписал соответствующее постановление. Выявлять вывески, которые не соответствуют «Правилам благоустройства», будут сотрудники окружных администраций.

Собственники получат предписания и в течение 15 дней должны будут устранить нарушения. При неисполнении двух предписаний будет приниматься решение о демонтаже, — предупреждает пресс-служба мэрии.

Программа «Краснодару — столичный облик» наконец-то начинает работать. Не прошло и 20 лет.

ℹ️ Методические рекомендации по оформлению вывесок в Краснодаре можно взять на сайте METODKRD.RU. Там же описаны алгоритмы согласования.

https://www.instagram.com/p/CYlhEmctWQK/?utm_medium=copy_link

Коттеджи вместо сельхозугодий могут появиться в Анапе в поселке Виноградный. Краевой арбитраж обязал мэрию курорта без торгов продать поля площадью 2,5 га компании «АВА Инвест», связанной с девелопером «АВА Групп».

Застройщик реализовал классическую схему отъема муниципальной земли – взял участок в аренду и спустя три года получил право выкупить его без торгов. И, хотя руководство курорта не пошло навстречу девелоперу, отказав в выкупе земли, вопрос решили с помощью суда и экспертизы.

Последняя постановила, что спорная территория не входит в границы зон горно-санитарной охраны курорта Анапа, а также не относится к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Такой вердикт позволяет впоследствии перевести земли в другую категорию и пустить их под застройку.

Один из идеологов и воплотителей проекта Москва-Сити - скандально известный Сергей Полонский - представил проект Сочи-Оазис. Это где он такой шикарный участок на берегу нашёл?😁

На Кубани восстановят права белее 8,8 тысяч обманутых дольщиков

Губернатор Кубани поручил полностью закрыть проблему обманутых дольщиков до конца 2023 года. Каждому необходимо либо предоставить денежную компенсацию, либо помочь достроить имеющееся жилье.

В прошлом году удалось восстановить права дольщиков 88 многоквартирных домов. Сегодня в реестре проблемных домов находится 192 объекта. Всего же в 2022 году планируется восстановление прав по 85 объектам, в которых предусмотрено более 12,8 тыс. квартир.