Парк Достижений: новая зеленая зона появится в Краснодаре

Парк планируют создать на территории «Города спорта». Новую зеленую зону назовут Парком Достижений. К 2023 году площадь благоустроенной территории составит 15,8 гектаров.

Более того, в 2002 году планируется приступить к строительству Дворца самбо и Дворца гимнастических видов спорта. Весной уже будут проектировать спортивную школу-интернат на 500 мест.

В министерстве физической культуры и спорта края отметили, что в 2022 году в самом большом спортивном кластере Юга России откроют Дворец водных видов спорта.

📈За год жилье в новостройках Сочи подорожало вдвое, в Краснодаре — на 83%.

Значительный рост стоимости недвижимости зафиксирован в большинстве мегаполисов страны.

Андрей Алексеенко поручил изъять земли в поселке Краснодарском для строительства дорог и тротуаров.

Для строительства дорог, тротуаров и линий освещения, по его словам, нужно будет изымать земли, так как муниципальной земли под эти цели не осталось. “Даже размещать контейнерные площадки - и то негде”, - сказал глава города. Состояние поселка Краснодарский он оценил как прискорбное.

Сбер запустил ипотеку на покупку недвижимости, реализуемой с торгов

Сбер предложил розничным клиентам ипотеку на покупку залоговой недвижимости, реализуемой в рамках процедуры банкротства должника. Продукт распространяется на объекты, которые находятся в собственности заемщика, в залоге у банка и продаются на торгах. На сегодняшний день ипотека доступна для жилой недвижимости (квартиры, дома с земельными участками) и нежилой недвижимости (апартаменты). Первоначальный взнос на покупку залоговой недвижимости должен составлять не менее 20% от стоимости объекта, сделка совершается с помощью аккредитива, сообщается в пресс-релизе банка.

Для оформления ипотеки потенциальному покупателю необходимо выбрать объект на одной из онлайн-площадок: «ДомКлик», «Портал DA», Avito, зарегистрироваться в торгах и выиграть их. Далее происходит стандартная процедура — подписание кредитного договора, договора купли-продажи, открытие аккредитива и регистрация права собственности в Росреестре. При этом, на «Портале DA» клиенты могут воспользоваться услугами авторизованного агента, который возьмет на себя весь процесс покупки от подачи заявки до участия в торгах.

@wearestroyka

Власти Краснодара отправили на доработку проект планировки территории, который предполагал строительство храма в районе Рождественской набережной. Об этом на встрече со СМИ заявил глава города Андрей Алексеенко, отвечая на вопрос «Ъ-Кубань» https://www.kommersant.ru/doc/5158744

Портал ЕРЗ опубликовал предварительный ТОП девелоперов по объему ввода жилья за прошлый год.

ТОП-10 застройщиков в 2021 году ввели в эксплуатацию 5,9 млн кв. м жилой недвижимости.

На первом месте - ПИК. Второе место - Setl Group. Третье - ГК "Гранель". На 12 позиций поднялся Фонд реновации (4 место). ГК "Самолет" переместилась с 15 на 5 место. MR Group обогнав 17 претендентов оказалась на 10 месте рейтинга.

Сегодня, 14 января, в ходе очередной сессии Думы Геленджика депутаты большинством голосов утвердили генеральный план курорта в новой редакции https://www.kommersant.ru/doc/5159190

Журналист из Комсомолки находясь в алкогольном угаре заценил парк от "крупного застройщика" в пос. Знаменском и предлагает Галицкому (!!!) "поучиться" как надо строить парки 🙈

Видимо, после посещения ЖК "крупного застройщика" в ст. Динской будет учить Vesper или Emaar как строить красивые дома...

https://www.kuban.kp.ru/daily/27350/4531023/

Краснодарский край занял четвертое место в рейтинге регионов по объему жилого строительства в январе 2022 года https://www.kommersant.ru/doc/5171104

В суд передано уголовное дело в отношении директора строительной компании, которого обвиняют в мошенничестве со средствами 133 дольщиков в Новороссийске. Общий материальный ущерб превысил 320 млн руб. По данным «Ъ-Кубань», речь идет о директоре ООО «Хорс» Алексее Морозе, строившем в городе ЖК «Орион-2» и «Орион-3». Бизнесмену грозит до 10 лет лишения свободы. По мнению юристов, после завершению дела, права дольщиков с большой долей вероятности будут восстановлены.
Подробнее - в материале Натальи Решетняк «Дольщики попали в сети "Ориона"» https://www.kommersant.ru/doc/5171520
Фото: ЦИАН

По итогам января-ноября 2021 года средняя стоимость вторичного «квадрата» в 50 крупных городах России составляла, по данным SRG, 79,2 тыс. руб. Первое место по темпам роста цен, как и по итогам года, занимал Краснодар,

Средний «квадрат» вторичного жилья в Краснодаре за год подорожал на 72,53% — до 95,7 тыс. руб. Второе место у Сочи с ростом на 54,94% (до 194,8 тыс. руб.), третье — у Севастополя с ростом на 45% (до 138,3 тыс.). В первую пятерку также вошли Калининград (+35,9%, до 89,2 тыс.) и Омск (+34,5%, до 63,6 тыс.).

https://realty.rbc.ru/news/61e1cd2a9a7947c1d3203f6f

Премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил о переносе Российского инвестиционного форума в Сочи на более поздний срок. Об этом сообщает пресс-служба правительства РФ https://www.kommersant.ru/doc/5171998
Фото: РИФ

Сдавать квартиру в аренду становится невыгодно.

Аналитики консалтинговой группы SRG подсчитали, что средний срок окупаемости квартиры (отношение средней стоимости однушки к среднегодовому доходу от аренды) в городах-миллионниках к концу прошлого года составил 16,5 года. В конце 2020 года - 15,8 года.

Самый быстрый срок окупаемости - в Челябинске. За счет аренды в этом городе можно окупить квартиру за 12,4 года (доходность 8%). За год аренда выросла на 3,4% (до 12 тыс. руб.).

В Москве срок окупаемости снизился на 2,3 года, а доходность составила 4,9% против 4,3% годом ранее. Ставка аренды в столице за год прибавили 30,3%. В Питере доходность выросла до 5,1%, а срок окупаемости уменьшился на 2,6 года (ставки аренды выросла на 35%).

Наименьшая доходность и высокие сроки окупаемости в Нижнем Новгороде, Казани, Воронеже, Питере и Москве - от 18 лет до 20,4 года.

В России должны появиться несколько крупных агломераций, которые смогут конкурировать с Москвой. Одной из них можно назвать Краснодар, считает председатель Счетной палаты РФ Алексей Кудрин https://www.kommersant.ru/doc/5180136

В 2021 году на Кубани по нацпроекту «Жилье и городская среда» в эксплуатацию ввели 6,2 млн кв. м жилья. По этому показателю регион занимает третье место в России https://www.kommersant.ru/doc/5183763

Власти переоценили прогнозируемое число жителей нового северо-восточного микрорайона Краснодара. Как заявил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, теперь ожидается, что проживать там будут по меньшей мере 330 тыс. человек. Как сообщал РБК Краснодар, еще в сентябре прошлого года называлась другая цифра — лишь 187 тыс., что на 76% меньше.

В планируемом северо-восточном микрорайоне Краснодара в перспективе должны появиться крупный медицинский кластер, парк науки и искусств, а также IT-центр, база регби и ледовый дворец. Ранее площадь будущего района оценивалась в 2,2 тыс. га, однако с учетом нового прогноза по населению она может возрасти. 

На публичные торги выставлено имущество НАО «Футбольный клуб "Кубань"». Предметом аукциона является единый лот, в который входят земельные участки, нежилые здания и футбольные поля https://www.kommersant.ru/doc/5204653

🏙 Город в городе: каким должен быть Новознаменский?

🗯 Московский урбанист Святослав Мурунов рассказал «Краснодарским известиям», почему в новом микрорайоне должно быть удобно медработникам, почему первые этажи многоквартирных домов нужно отдать предпринимателям и не только.

🗣 Тема, которая вызывает много обсуждений, открыта для вашего мнения! Делитесь в комментариях, согласны ли вы с урбанистом?

28 января вступило в силу решение Арбитражного суда Краснодарского края об обязании департамента архитектуры и градостроительства Краснодара ввести в эксплуатацию ЖК «РичХаус» (ул. Ярославского, 113). А вчера департамент выдал акт ввода в эксплуатацию на данный объект.

Сейчас все работы на двух 16-этажных домах и парковке завершены. Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «РичХаус» выдано. Уже в ближайшее время законные собственники 492 квартир смогут получить ключи и начать обустраиваться на новом месте.

«Магнит» и компания Procter & Gamble запустят в России проект по аренде экоквартир, в которых используются базовые решения, оказывающие влияние на окружающую среду (экономия воды, электроэнергии, раздельный сбор отходов) https://www.kommersant.ru/doc/5205124