Введены в эксплуатацию 3 долгостроя почти на 900 квартир - это литеры 6, 7 и 8 ЖК «Свобода», которые изначально строила фирма «Таурас-96», а затем, по соглашению с властями края, достраивала компания «СпецСтройКубань».

Эти дома должны были сдать до 31 марта 2017 года. Собственники 873 квартир в самое ближайшее время получат ключи.

Avito ведет переговоры о покупке Циан. Если сделка состоится, доля Avito в сегменте объявлений о недвижимости вырастет с 40% до 62,2%.

Avito — крупнейший игрок на рынке онлайн-классифайдов недвижимости в сегменте квартир с долей 40% (вместе с сервисом недвижимости «Домофонд»). Второе место занимает Циан с долей 22,2%. Третье место занимает «Юла» (принадлежит Mail.ru Group) с долей 13,8%, четвертое — «Яндекс.Недвижимость» с долей 9%, затем сайт «Из рук в руки», у которого 5,8% рынка

Стоимость квадратного метра жилья в РФ с начала пандемии по сегодняшний день выросла на 39%, это больше, чем за семь лет начиная с 2013 года, заявила глава Банка России Набиуллина.

Все земельные участки в Краснодаре и крае переоценят. Это повлияет на размер налогов. Привет всем, кто не пошёл на выборы, пожинайте.

🔵 В 2022 году Краевое БТИ переоценит все земельные участки всех категорий.
🔵 Переоценка ведётся в соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.04.2021 № 845.
🔵 От достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, напрямую зависит размер кадастровой стоимости. В целях недопущения искажения оценки Краевое БТИ рекомендует правообладателям проверить сведения ЕГРН о своих участках. Например, на публичной кадастровой карте.
🔵 В случае несоответствия сведений в ЕГРН фактическим характеристикам участков, необходимо в срок до 1 января 2022 года уточнить данные в ЕГРН.
🔵 Владельцы вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках участков, если считают, что это поможет более справедливо оценить их стоимость. Подача производится бесплатно.
🔵 Форма декларации на сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в разделе «Кадастровая оценка» kubbti.ru.
🔵 Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 337 или по электронной почте [email protected] 

Будет ли аквапарк в Краснодаре?

На этот вопрос ответил Евгений Первышов на своем последнем пресс-брифинге в статусе мэра города. Он рассказал, что аквапарк на Затоне проектируется. По отчетам инвесторов, он находится в завершающей стадии. Та же ситуация с кинотеатром "Аврора". Сроки мэр не обозначил.

Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик сообщил, что процедуру регистрации права на недвижимость по нотариально удостоверенной сделке планируется сократить до нескольких минут.

По закону, если гражданин оформляет сделку с квартирой через нотариуса, то регистрация для него бесплатна. Документы направляются нотариусом в Росреестр в электронной форме.

По 30 тысяч переселенцев ежегодно приезжает в Краснодарский край

Эта цифра не стоит на месте. Показатели растут. Так в 2019 году количество людей переехавших на Кубань составило 29,6 тысяч человек. За прошлый пандемийный 2020 год в регион на ПМЖ переехали уже более 33 тысяч. И по этим показателям Краснодарский край входит в пятерку регионов России, ежегодно увеличивающихся не только за счет естественного процесса рождаемости, но и за счет внутренней и внешней миграции. Люди переезжают туда, где лучше климат и ниже цены, либо туда, где больше возможностей для работы и выше зарплаты.

Откуда на Кубань едут переселенцы, на своих страницах рассказали KrasnodarMedia.

По официальным сведениям о внешней и внутренней миграции на территории Кубани за прошлый год, более всего наш регион «прирастал» жителями Украины, выбирающих для ПМЖ теплый край. Если говорить о российских регионах, то за прошлый год на Кубань больше всего переселилось жителей Кемеровской и Тюменской областей.

- Из Украины на Кубань за год переселились 5 353 человека - в большинстве своём это жители Донецкой и Луганской областей. Следом идёт Казахстан - 1824 человека, Таджикистан - 1462 человека, Узбекистан - 987 человек, Армения - 509 человек, Туркмения - 268 человек, Азербайджан - 257 человек, Беларусь - 256 человек, - сообщает интернет-портал.

Если говорить о внутренней миграции, то здесь в последнее время лидируют регионы Сибири и Урала. Прибывших из Кемеровской области - 1654 человека, Тюменской - 1518, Красноярского края - 1263, Хабаровского края - 1208, Свердловской области - 1182, Челябинской - 1122, Омской - 977, Иркутской - 916.

- Таким образом, миграционный прирост в Краснодарском крае за 2020 год по официальной информации составил 33 511 человек, - пишет источник.

В этом году миграция на Кубань только выросла. По данным Росстата за первое полугодие 2021 года, Краснодарский край занимает второе место среди регионов РФ по миграционному приросту населения, «обогнав» Москву и Санкт-Петербург. Лидирует по этому показателю Подмосковье.

В Краснодарский край за первые шесть месяцев 2021 года приехали на постоянное место жительства 83 309 человек, уехали — 65 450 человек. Таким образом миграционный прирост составил 17 859 человек. В прошлом году за такой же период прирост составлял 10 782 человека. Таким образом видно, что показатели за текущий год превысят все предыдущие и составят не менее 36 тысяч.

⚜Живая Кубань⚜

Падение инвестиционного спроса на жилье в Краснодаре спрогнозировал Центробанк.

Ранее Счетная палата призвала банк обратить внимание о риске формирования "пузыря" на рынке недвижимости.

Подробнее: https://krasnodarmedia.su/news/1169551/

А вот и покупатели https://www.tg-me.com/rekrasnodar/5760

А вот и новая "креативная" реклама Этажей: какая-то странная смесь "Полицейской академии" и "Майора Пейна" с новобранцами в форме а-ля Юнармия. Для рекламных помоек типа Каннских Львов - в самый раз...

В Москве риелтор-мошенница завладела недвижимостью на 80 млн рублей

61-летняя Ирина Павлова в 2014 году придумала план — на халяву получать чужие хаты и потом толкать их за реальные деньги. Для этого у бизнес-леди была своя риелторская контора и куча связей в нужных инстанциях (ЗАГС, МФЦ, Росреестр, нотариальная контора и кадастровая палата). С этими стартовыми позициями дама создала преступное сообщество с такой чёткой иерархией и жёсткой конспирацией, что ей позавидовал бы сам Дон Корлеоне.

Банда Павловой состояла из шести подразделений со своими конкретными функциями:
— информационное — предоставление сведений о недвижимости;
— конспиративное — изготовление поддельных документов;
— регистрационное — внесение ложных данных в Росреестр;
— структура липовых собственников — эти люди при необходимости выполняли роль умерших владельцев квартир;
— подразделение мнимых наследников — они оформляли на себя имущество покойных;
— руководящее — тут всё понятно.

Схема была следующей. Сотрудники загса предоставляли Ирине информацию об умерших гражданах, у которых нет никаких родственников. Далее на подставного человека оформлялись поддельные документы, якобы он наследник скончавшегося владельца жилья. "Наследник" через своего нотариуса оформлял на себя квартиру, после чего продавал её.

Так за шесть лет Павлова и Ко намутили себе квартир на общую сумму около 80 лямов.

Успеху предприятия способствовала строгая конспирация: члены банды не были знакомы друг с другом, а большинство даже не знали, кто такая Ирина Павлова.

Сейчас предприимчивой риелторше вменяют две уголовные статьи: мошенничество и создание преступного сообщества. Вместе с ней судят более семи подельников. Но пока никто не арестован, все под подпиской о невыезде.

@shot_shot

До 31 декабря в центре Краснодара вступит в силу запрет на движение грузовиков

Уже готова схема установки дорожных знаков, сейчас она направленна на согласование в ГИБДД.

Ограничения в центре являются первым этапом проекта «Грузовой каркас». Его планируют реализовать в пять этапов в течение 1,5–2 лет.

Планируется, что итогом реализации проекта станет:
- снижение воздействия шума на прилегающие к автомобильным дорогам домам на 15%;
- снижение количества вредных выбросов на 15%;
- снижение количества дорожно-транспортных происшествий с участием грузового транспорта на 20%.

На первом этапе собираются ограничить движение грузового транспорта в центральной части Краснодара, а именно в границах улиц Кубанская Набережная — Тургенева — Северная — им. Володарского — Базовская — им. Суворова — Индустриальная.

Инвесторы начали активно продавать квартиры в Сочи

В Сочи активно начали продавать квартиры, которые были куплены специально для последующей реализации.

Те, кто покупал жильё в Сочи для перепродажи, делал это лет так через пять. Теперь же владельцы недвижимости делают это через год-два.

За последние пять лет цены за квадратный метр на вторичном рынке жилья выросли с 109,8 тысячи до 239,7 тысячи рублей за квадратный метр. Причем больше всего подорожали объекты не на береговой линии, а более удаленные, но находящиеся в шаговой доступности.

Цены на новостройки стабилизировались.

В исследовании ЦИАН сообщается, что средняя стоимость кв. м в 16 крупнейших городах России в октябре составила 110,3 тыс. руб. (+1,2% к началу сентября). За год цена за квадрат в новых квартирах выросла на 33,5%.

Города-лидеры по росту цен за кв. м:

Омск - 104,9 тыс. руб. (+13%)

Уфа - 98,7 тыс. руб. (+8%)

Краснодар - 131,4 тыс. руб. (+4%)

Казань - 125,2 тыс. руб. (+2%)

Екатеринбург - 103,9 тыс. руб. (+3%)

Цена снизилась в Ростове-на-Дону (-6%), Челябинске (-2%) и Новосибирске (-1%). В Москве средняя цена за кв. м составила 284,5 тыс. руб. Относительно сентября значение не изменилось, а к октябрю прошлого года увеличилось на 34%.

По мнению экспертов, первичное жилье впервые за полтора года немного подешевело. Это происходит на фоне восстановления предложения. Активность застройщиков вернулась к допандемийным значениям. В ближайшие месяцы можно ожидать увеличение объема предложения.

Люди митингуют уже несколько лет подряд, в том числе в Москве и в Краснодаре. Таким образом, они пытаются обратить внимание на свою проблему

⚜Живая Кубань⚜