Дольщики краснодарского ЖК «Сорока» ждут решения о дальнейшей судьбе долгостроев

Стоимость недостроенных домов банкротящейся СК «Проспектстрой» и земельного участка под ними оценили в 198,8 млн руб. Речь идет о ЖК «Сорока» в поселке Краснодарском, где застройщик в 2016 году начал возводить на деньги дольщиков два 10-этажных дома, но построил один их них всего на 47,6%, а второй — на 14%. Сейчас дело в отношении руководителей «Проспектстроя», которых обвиняют в мошенничестве со средствами дольщиков нескольких ЖК, находится в суде. Дольщики «Сороки» ждут решение Фонда защиты прав участников долевого строительства либо о достройке домов, либо о сносе и выплате денежных компенсаций. Всего пострадавшие подали порядка 200 требований на общую сумму около 130 млн руб. Конкурсный управляющий банкрота говорит о вероятной достройке данных объектов.
Подробнее - в материале Дмитрия Михеенко "Снести нельзя достроить" https://www.kommersant.ru/doc/4957747
Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ

В Краснодаре МФЦ с Леванеского переезжает в Центр города

С 6 сентября центр «Мои Документы» начнёт принимать заявителей в здании торгового квартала «Центр города» по ул. Красная, 176.

🏢 Просторное, уютное помещение оформлено в едином стиле «Мои Документы» и расположено в шаговой доступности от остановок всех видов общественного транспорта.

❕ Площадь МФЦ больше прежней на 300 кв.м., 50 окон обслуживания заявителей, увеличенная зона ожидания. Система электронной очереди, 2 терминала для оплаты госпошлины, возможность оценки качества предоставления услуг, детский уголок, 2 точки доступа к порталу госуслуг, все то, что необходимо для комфортного обслуживания заявителей.

♻️ Дополнительным преимуществом для посетителей является большая стоянка для транспорта и благоустроенная территория вблизи офиса.

⏰ Режим работы обновлённого офиса:
с 9:00 - 18:00 с понедельника по субботу. Выходной день - воскресенье.

ГК «РКС Девелопмент» вложит 65 миллиардов рублей в создание туристско-рекреационного кластера Holiday POLIS в Долине Сукко под Анапой. Объект займет более 150 га земли, где предполагается построить 600 тыс. кв.м. курортной недвижимости.

В Геленджике участились случаи покупки земельных участков по заниженным ценам, строительство на которых ограничено или запрещено. Власти города обратились к гостям и жителям курорта с просьбой быть осторожными при покупке земли.

Арест и другие меры пресечения, наложенные на земельный участок под многоквартирным домом, больше не являются препятствием для регистрации прав участников долевого строительства.

Ещё один закон, призванный защитить права дольщиков, вступил в силу с 1-го сентября.

На сентябрь средняя цена за "квадрат" жилья в Краснодарском крае составляет 87,3 тыс. рублей. За месяц стоимость жилой недвижимости выросла на 12%.
 

В Краснодарском крае продолжается системная работа по восстановлению прав граждан, участников долевого строительства жилья, которая находится на постоянном контроле у губернатора.

На часть проблемных объектов найдены инвесторы, готовые их достраивать. Это ЖК «Наследие» в Краснодаре и объект ЮФК в с. Агой Туапсинский раи‌она.

По ряду объектов арбитражные управляющие доложили о подготовке документов для федерального фонда. Это сочинские ЖК «Ямайка» (ул. Крымская, 166) и «Мечта-2» (ул. Санаторная, 25), ЖК в Анапе по ул. Парковая, а также в Краснодаре (ЖК «Сорока», «Кларисса», «Вдохновение», «Калина Парк», «Курортный берег»). Решения по ним должны быть приняты до конца года. Как и по ЖК «Водник» в Горячем Ключе, где идет размежевание земельного участка.

Ситуация по краснодарскому ЖК «Рич Хаус»: очередное заседание суда по данному ЖК состоится на следующей неделе. В настоящее время инвестор ведет работы по устранению недостатков в гарантиийныи‌ срок. Участникам долевого строительства обеспечен доступ на объект для осмотра квартир и составления перечня замечаний.

В мэрии представили проект масштабного комплексного развития территории — микрорайон, в котором будут проживать около 200 тыс. жителей. Земли под него выделены на северо-восточной окраине Краснодара — в районе поселков Знаменский и Новознаменский.

Якорной частью нового микрорайона станет медицинский кластер, под него выделили 57,9 Га.

Многоэтажки строят впритык к кладбищу. Некоторых новосёлов ждет "прекрасный" вид из окна🤷‍♂️

⚜Живая Кубань⚜

Прикубанский округ разделят на 2 части

Вице-мэр Краснодара Антон Смертин сегодня рассказал, что депутаты Гордумы обсудят выделение из Прикубанского округа нового внутригородского округа - Калининского.

О разделении Прикубанки на 2 округа объявил в декабре прошлого года мэр Краснодара. Позднее директор правового департамента Милена Егорова рассказала о правовом механизме образования нового округа. Сначала городские власти отправляют предложение в ЗСК и в аппарат полпреда по ЮФО, сопроводив его финансово-экономическим обоснованием и проектом новых границ. После чего депутаты смогут выйти с предложением в администрацию Краснодарского края о проведении опросов жителей. Их понадобится два: один, касающийся непосредственно преобразования, а второй — названия нового округа.

Но опрос носит рекомендательный характер. А вся бумажная и прочая волокита займет около 2-х лет.

🏦Россияне начали скупать жилье в Крыму вместо резко подорожавшей недвижимости в Сочи.

В Сочи достаточно объектов, но они реализуются в обход закона о долевом строительстве, кроме того, стоят слишком дорого, поэтому ажиотажного спроса на курортную недвижимость больше нет. Покупательский интерес перетек в Крым. На полуострове цены на квадратные метры растут не такими быстрыми темпами. За год средняя стоимость нового жилья в Крыму выросла на 37%, тогда как в Сочи цены подскочили в 2,3 раза.

На юге Крыма в конце августа средняя стоимость жилья составляла 116 тысяч рублей за «квадрат». Средняя стоимость квартиры в новостройке Ялты теперь достигает 12,5 млн рублей, в Алуште — 9,6 млн рублей, в Севастополе — 7 млн рублей.

Оффтоп. Говорят, что это школьная линейка в одной из краснодарских школ. Мир сошел с ума...

Строительная компания АСК анонсировала старт продаж жилого комплекса URAL на Уральской 87/7.

Площадь квартир от 27 кв.м. и стоимостью от 3 млн руб. Срок окончания строительства - IV квартал 2024 года.

Напомним, что оригинальный проект застройки данной площадки был представлен AVA Group ещё в 2017 году.