Forwarded from Кубанские Новости
В Сочи нет ажиотажа по заявкам на строительство в преддверии ограничений
В июле в Сочи планируют ввести ограничение на строительство многоквартирных домов, предположительно, на время разработки и утверждения генплана города, сроки оцениваются в два года. Во время ограничительных мер новых разрешений на строительство многоквартирных домов выдавать не будут, а площадь нового частного дома не должна превышать 300 кв. метров и 12 метров в высоту.
Действие ограничений продлится до утверждения нового Генерального плана курорта.
Ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов.
В июле в Сочи планируют ввести ограничение на строительство многоквартирных домов, предположительно, на время разработки и утверждения генплана города, сроки оцениваются в два года. Во время ограничительных мер новых разрешений на строительство многоквартирных домов выдавать не будут, а площадь нового частного дома не должна превышать 300 кв. метров и 12 метров в высоту.
Действие ограничений продлится до утверждения нового Генерального плана курорта.
Ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов.
Forwarded from URA.RU
Впервые в РФ суд изъял единственное жилье у гражданина-банкрота. Жителю Екатеринбурга, который задолжал кредиторам 21,4 млн рублей, оставили однокомнатную квартиру вместо двухуровневой пятикомнатной.
Предполагается, что этот случай может стать прецедентом для рассмотрения похожих дел, так как в судебной практике РФ существует запрос на изъятие элитного жилья у банкротов.
Предполагается, что этот случай может стать прецедентом для рассмотрения похожих дел, так как в судебной практике РФ существует запрос на изъятие элитного жилья у банкротов.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Не привитые от ковида россияне смогут с 1 августа приезжать на курорты Кубани, но должны будут сделать прививку на месте в течение 3 дней — Голикова
Forwarded from Туподар 💝 Краснодар
Цены на новостройки Краснодара превысили 100 000 рублей за квадратный метр. (Речь о ценах, которые выставили застройщики, не факт, что это рыночные цены — ред.)
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара достигла уровня в 103,2 тыс. рублей за м², подсчитали эксперты консалтинговой компании @MACON_consulting. Они отмечают, что только с начала года цены на жилье выросли на 53%, основной прирост пришелся на второй квартал, когда стоимость увеличилась на 45%.
Подорожание квартир в новых домах произошло во всех районах города, однако, среди них есть рекордсмены. Так стоимость квадратного метра в районе Западного Обхода с начала года выросла на 100% и составила 108,6 тыс. руб./кв. м, в Черемушках – на 81% (154,8 тыс. руб./кв.м), ул. Школьной – на 74% (195,7 тыс. руб./кв. м), на Энке – на 66% (106,8 тыс. руб./кв. м), в Фестивальном – на 60% (118,9 тыс. руб./кв. м).
🗣️ «Взрывной рост цен на краснодарские новостройки, конечно, был стимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Высокий интерес к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов способствовал быстрому снижению остатков квартир в строящихся объектах. За 5 месяцев текущего года было продано почти 15 тысяч новых квартир» – комментирует Илья Володько генеральный директор консалтинговой компании MACON.
Таким образом Краснодар стал седьмым среди крупных российских городов с ценой квадратного метра выше 100 тысяч рублей, первые позиции рейтинга занимают Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Владивосток, Севастополь и Казань, — резюмируют в MACON.
(Почему-то взрывной рост цен на строительные материалы и нестабильность в экономике в качестве факторов роста цены не рассматривается, — ред.)
@typodar
https://www.instagram.com/p/CQ0qgZJtDBx/
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара достигла уровня в 103,2 тыс. рублей за м², подсчитали эксперты консалтинговой компании @MACON_consulting. Они отмечают, что только с начала года цены на жилье выросли на 53%, основной прирост пришелся на второй квартал, когда стоимость увеличилась на 45%.
Подорожание квартир в новых домах произошло во всех районах города, однако, среди них есть рекордсмены. Так стоимость квадратного метра в районе Западного Обхода с начала года выросла на 100% и составила 108,6 тыс. руб./кв. м, в Черемушках – на 81% (154,8 тыс. руб./кв.м), ул. Школьной – на 74% (195,7 тыс. руб./кв. м), на Энке – на 66% (106,8 тыс. руб./кв. м), в Фестивальном – на 60% (118,9 тыс. руб./кв. м).
🗣️ «Взрывной рост цен на краснодарские новостройки, конечно, был стимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Высокий интерес к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов способствовал быстрому снижению остатков квартир в строящихся объектах. За 5 месяцев текущего года было продано почти 15 тысяч новых квартир» – комментирует Илья Володько генеральный директор консалтинговой компании MACON.
Таким образом Краснодар стал седьмым среди крупных российских городов с ценой квадратного метра выше 100 тысяч рублей, первые позиции рейтинга занимают Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Владивосток, Севастополь и Казань, — резюмируют в MACON.
(Почему-то взрывной рост цен на строительные материалы и нестабильность в экономике в качестве факторов роста цены не рассматривается, — ред.)
@typodar
https://www.instagram.com/p/CQ0qgZJtDBx/
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Кафе Кубани, где сотрудники привиты от коронавируса, отметят специальными знаками
Forwarded from Типичный Краснодар
Новый всесезонный курорт создадут в Анапе за 250 млрд рублей
В рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в станице Благовещенской города Анапы будет создан туристско-рекреационный кластер «Новая Анапа», общая площадь территории - более 800 га.
— Анапа должна стать круглогодичным курортом с рекреационными зонами, которые туристы смогли бы посещать не только в летний сезон. Инструменты национального проекта по туризму дают широкие возможности для создания туристического кластера «Новая Анапа», причем в горизонте 2-3 лет. Важный фактор при планировании курорта – это учет интересов местных жителей, природных особенностей территории с акцентом на развитие транспортной логистики. Уверен, глава региона с федеральной поддержкой подойдет комплексно к решению этой задачи. Мы определили, что корпорация «Туризм. рф» будет активным участником реализации проекта. По предварительным расчетам инвестиции составят около 250 млрд рублей, — отметил pаместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко.
Вениамин Кондратьев, в свою очередь, рассказал о намерении комплексного освоения территории и тщательной проработки вопроса логистической составляющей будущего кластера.
— Подобных проектов в нашем крае еще нет. Несколько зон для отдыха, прогулок, здоровья, спорта. Вся застройка предусматривается в едином архитектурном стиле. Наша задача создать такой проект, который будет привлекать туристов. С качественной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Особое внимание уделим и транспортной логистике. Отдыхающие должны чувствовать себя комфортно с момента, когда они пересекут границы Краснодарского края, — приводит слова губернатора Вениамина Кондратьева пресс-служба края.
В рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в станице Благовещенской города Анапы будет создан туристско-рекреационный кластер «Новая Анапа», общая площадь территории - более 800 га.
— Анапа должна стать круглогодичным курортом с рекреационными зонами, которые туристы смогли бы посещать не только в летний сезон. Инструменты национального проекта по туризму дают широкие возможности для создания туристического кластера «Новая Анапа», причем в горизонте 2-3 лет. Важный фактор при планировании курорта – это учет интересов местных жителей, природных особенностей территории с акцентом на развитие транспортной логистики. Уверен, глава региона с федеральной поддержкой подойдет комплексно к решению этой задачи. Мы определили, что корпорация «Туризм. рф» будет активным участником реализации проекта. По предварительным расчетам инвестиции составят около 250 млрд рублей, — отметил pаместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко.
Вениамин Кондратьев, в свою очередь, рассказал о намерении комплексного освоения территории и тщательной проработки вопроса логистической составляющей будущего кластера.
— Подобных проектов в нашем крае еще нет. Несколько зон для отдыха, прогулок, здоровья, спорта. Вся застройка предусматривается в едином архитектурном стиле. Наша задача создать такой проект, который будет привлекать туристов. С качественной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Особое внимание уделим и транспортной логистике. Отдыхающие должны чувствовать себя комфортно с момента, когда они пересекут границы Краснодарского края, — приводит слова губернатора Вениамина Кондратьева пресс-служба края.
Forwarded from Кубанские Новости
Названы города Кубани с самой высокой зарплатой
Министерство экономики Краснодарского края опубликовала статистику по средним зарплатам в муниципалитетах региона.
Согласно данным за январь-апрель 2021 года , самая высокая зарплата у жителей:
🥇 Новороссийк — 53,3 тыс. рублей;
🥈 Краснодар — 53,1 тыс. рублей;
🥉 Сочи — 49,2 тыс. рублей.
В пятерку лидеров вошли также Темрюкский район — 48 тыс. рублей и Северский район — 43,8 тыс. рублей.
Самые низкие зарплаты в Краснодарском крае получают в Курганинском — 28,5 тыс. рублей, Новопокровском — 28,8 тыс. рублей, Приморско-Ахтарском — 29,1 тыс. рублей, Крыловском — 30,2 тыс. рублей и Лабинском ( 30,8 тыс. рублей) районах.
В целом средняя зарплата в Краснодарском крае за первые четыре месяца текущего года составила 4️⃣3️⃣4️⃣2️⃣2️⃣ рубля.
Министерство экономики Краснодарского края опубликовала статистику по средним зарплатам в муниципалитетах региона.
Согласно данным за январь-апрель 2021 года , самая высокая зарплата у жителей:
🥇 Новороссийк — 53,3 тыс. рублей;
🥈 Краснодар — 53,1 тыс. рублей;
🥉 Сочи — 49,2 тыс. рублей.
В пятерку лидеров вошли также Темрюкский район — 48 тыс. рублей и Северский район — 43,8 тыс. рублей.
Самые низкие зарплаты в Краснодарском крае получают в Курганинском — 28,5 тыс. рублей, Новопокровском — 28,8 тыс. рублей, Приморско-Ахтарском — 29,1 тыс. рублей, Крыловском — 30,2 тыс. рублей и Лабинском ( 30,8 тыс. рублей) районах.
В целом средняя зарплата в Краснодарском крае за первые четыре месяца текущего года составила 4️⃣3️⃣4️⃣2️⃣2️⃣ рубля.
Forwarded from URA.RU
Россия близка к введению локдауна из-за третьей волны коронавируса, заявил URA.RU директор НИЦ по профилактике и лечению вирусных инфекций, инфекционист Георгий Викулов. По его словам, если к середине июля в России не стабилизируется ситуация с коронавирусом, то власти введут локдаун на федеральном уровне.
«Летальность среди врачей сохраняется на достаточно высоком уровне, потому что это колоссальная вирусная нагрузка. По сути, это как на военном положении идет борьба с возбудителем. Именно поэтому мы близки к локдауну. Если принятые меры не дадут результата к середине месяца, и не начнется положительная динамика, будет ужесточение. Все эти сценарии уже прописаны», — пояснил Викулов.
«Летальность среди врачей сохраняется на достаточно высоком уровне, потому что это колоссальная вирусная нагрузка. По сути, это как на военном положении идет борьба с возбудителем. Именно поэтому мы близки к локдауну. Если принятые меры не дадут результата к середине месяца, и не начнется положительная динамика, будет ужесточение. Все эти сценарии уже прописаны», — пояснил Викулов.
Forwarded from Живая Кубань
В Апшеронске банда мошенников заработала на маткапитале почти 10 миллионов
На Кубани следователи раскрыли крупное мошенничество с материнским капиталом. Об этом сообщается на сайте ГУ МВД по Краснодарскому краю.
- Следственной частью ГСУ ГУ МВД России по Краснодарскому краю завершено расследование уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества с обналичиванием материнского капитала. Фигурантами дела стали 17 жителей Краснодарского края и жительница Ставропольского края, - рассказали «Живой Кубани» в пресс-службе краевого ведомства.
По данным следствия, в Апшеронске директор коммерческой организации, занимающейся выдачей целевых займов на приобретение жилья, вместе с сообщниками находила женщин, желающих обналичить маткапитал. С ними заключали фиктивные кредитные договоры, затем поддельные документы о предоставлении займа направлялись в Пенсионный фонд для получения компенсации. Часть полученных денег злоумышленники передавали владельцам сертификатов на маткапитал, остальное распределяли между собой.
Таким образом, за полгода обвиняемые незаконно обналичили 22 государственных сертификата на материнский капитал, похитив более девяти миллионов рублей. Кроме того, в ходе расследования выяснилось, что участники организованной группы также похитили более двух миллионов рублей у кредитного потребительского кооператива.
На период предварительного следствия 47-летнюю жительницу Апшеронска, являвшуюся лидером организованной группы заключили под стражу. Еще четырех участников посадили под домашний арест. Остальные обвиняемые завершения расследования ожидали под подпиской о невыезде и надлежащем поведении.
Сейчас уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд.
За совершенные махинации, члены банды мошенников ближайшие десять лет могут провести за решеткой.
👉🏼Живая Кубань👈🏼
На Кубани следователи раскрыли крупное мошенничество с материнским капиталом. Об этом сообщается на сайте ГУ МВД по Краснодарскому краю.
- Следственной частью ГСУ ГУ МВД России по Краснодарскому краю завершено расследование уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества с обналичиванием материнского капитала. Фигурантами дела стали 17 жителей Краснодарского края и жительница Ставропольского края, - рассказали «Живой Кубани» в пресс-службе краевого ведомства.
По данным следствия, в Апшеронске директор коммерческой организации, занимающейся выдачей целевых займов на приобретение жилья, вместе с сообщниками находила женщин, желающих обналичить маткапитал. С ними заключали фиктивные кредитные договоры, затем поддельные документы о предоставлении займа направлялись в Пенсионный фонд для получения компенсации. Часть полученных денег злоумышленники передавали владельцам сертификатов на маткапитал, остальное распределяли между собой.
Таким образом, за полгода обвиняемые незаконно обналичили 22 государственных сертификата на материнский капитал, похитив более девяти миллионов рублей. Кроме того, в ходе расследования выяснилось, что участники организованной группы также похитили более двух миллионов рублей у кредитного потребительского кооператива.
На период предварительного следствия 47-летнюю жительницу Апшеронска, являвшуюся лидером организованной группы заключили под стражу. Еще четырех участников посадили под домашний арест. Остальные обвиняемые завершения расследования ожидали под подпиской о невыезде и надлежащем поведении.
Сейчас уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд.
За совершенные махинации, члены банды мошенников ближайшие десять лет могут провести за решеткой.
👉🏼Живая Кубань👈🏼
Forwarded from Типичный Краснодар
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лермонтово сняли с квадракоптера. Поражает масштаб подтопления и его последствий
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️Закрытие границ регионов и новый всероссийский локдаун всерьез рассматриваются властями в качестве возможных мер борьбы с распространением коронавируса, сообщают источники URA.RU.
Власти внимательно смотрят на последствия жёстких ограничений, которые ввели некоторые губернаторы и оценивают их эффективность. Речь, в частности, идёт о локдауне в Бурятии и введённой в Ивановской области обязательной самоизоляции для приезжающих в регион москвичей, пишет издание. Кроме того, закрытие границ субъектов в ближайшее время может начать вводиться на региональном уровне – такое решение обсуждают курганские власти.
Власти внимательно смотрят на последствия жёстких ограничений, которые ввели некоторые губернаторы и оценивают их эффективность. Речь, в частности, идёт о локдауне в Бурятии и введённой в Ивановской области обязательной самоизоляции для приезжающих в регион москвичей, пишет издание. Кроме того, закрытие границ субъектов в ближайшее время может начать вводиться на региональном уровне – такое решение обсуждают курганские власти.
Forwarded from РИА Недвижимость
Разрешённое сейчас неограниченное число кредитов по программе льготной ипотеки необходимо ограничить, чтобы исключить использование программы в инвестиционных целях, считает первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Яцкин. @ria_realty
Forwarded from Евгений Первышов
От жителей поселка Российского поступил сигнал, что в районе пересечения улиц Комарова и Баррикадной незаконно возводят капитальные объекты.
Поручил управлению Муниципального контроля провести проверку. Выяснилось, что без разрешительной документации, да ещё и с нарушениями норм строительства, там самовольно строят два нежилых здания: на Комарова, 58/2 площадью 401 квадратный метр и по соседству - на Комарова, 60Б площадью 1144 квадратов.
Вопрос о сносе этих капитальных строений будем решать в судебном порядке.
По Комарова, 60Б процесс уже запущен. 2 июня Арбитражным судом Краснодарского края по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
По Комарова 58/2 сейчас формируем пакет документов для подачи искового заявления.
Благодарен жителям за бдительность и неравнодушное отношение. Благодаря такому "народному контролю" мы оперативнее можем реагировать на такие нарушения и отстаивать интересы горожан.
Поручил управлению Муниципального контроля провести проверку. Выяснилось, что без разрешительной документации, да ещё и с нарушениями норм строительства, там самовольно строят два нежилых здания: на Комарова, 58/2 площадью 401 квадратный метр и по соседству - на Комарова, 60Б площадью 1144 квадратов.
Вопрос о сносе этих капитальных строений будем решать в судебном порядке.
По Комарова, 60Б процесс уже запущен. 2 июня Арбитражным судом Краснодарского края по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
По Комарова 58/2 сейчас формируем пакет документов для подачи искового заявления.
Благодарен жителям за бдительность и неравнодушное отношение. Благодаря такому "народному контролю" мы оперативнее можем реагировать на такие нарушения и отстаивать интересы горожан.
Forwarded from Домострой
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и глава ГК "ЛСР" Андрей Молчанов договорились о реконструкции гостиничного комплекса "Приморская" в Сочи, которую девелопер выкупил в ноябре прошлого года. В проект инвестируют 21 млрд руб. На площади 70 тыс. кв. м будет создан новый гостиничный комплекс на 1,4 тыс. мест.
"ЛСР" активно скупает санаторно-курортные объекты. В 2017 году девелопер купил санаторий "Дюны" в Курортном районе Петербурга, а год спустя продала его структурам "Газпрома". В июне этого года ГК "ЛСР" купила санаторий "Сестрорецкий курорт" на берегу Финского залива в Питере.
В том же месяце застройщик купил 92,3% акций компании "Пансионат "Кристалл" и стал владельцем Orchestra Crystal Sochi Resort (Сочи, район Хоста). На территории 2 га располагаются два жилых корпуса на 104 номера.
"ЛСР" активно скупает санаторно-курортные объекты. В 2017 году девелопер купил санаторий "Дюны" в Курортном районе Петербурга, а год спустя продала его структурам "Газпрома". В июне этого года ГК "ЛСР" купила санаторий "Сестрорецкий курорт" на берегу Финского залива в Питере.
В том же месяце застройщик купил 92,3% акций компании "Пансионат "Кристалл" и стал владельцем Orchestra Crystal Sochi Resort (Сочи, район Хоста). На территории 2 га располагаются два жилых корпуса на 104 номера.
Forwarded from Живая Кубань
В Геленджике банкротят застройщика, связанного с обысками в мэрии
Арбитражный суд Краснодарского края ввел процедуру наблюдения в отношении застройщика ООО «Стройинвест», следует из материалов Единого реестра сведений о банкротстве.
Ранее «Живая Кубань» писала, что в феврале в администрации Геленджика прошли обыски. Об этом глава курортного города Алексей Богодистов лично рассказал в своем телеграм-канале. По его словам, 18 февраля чекисты работали в управлениях имущественных отношений, ЖКХ и земельных отношений. Сотрудников ФСБ интересовала документация, которая касается деятельности ООО «Стройинвест». По данным «Живой Кубани», масштабные обыски числом не менее 10, были проведены не только в Геленджике, но и в Краснодаре.
И вот, название компании, доставившей столько хлопот геленджикским чиновникам, снова всплыло в информационном эфире. На этот раз упоминание «Стройинвеста» связано с процедурой банкротства.
Заявление в суд подал один из краснодарских банков.
Согласно материалам дела, кредитное учреждение в 2014 году выдало застройщику два кредита на общую сумму 169,7 млн рублей. По словам заявителя, компания свыше трех месяцев не выполняет денежные обязательства, совокупная задолженность по двум кредитным линиям составляет 177,3 млн рублей.
Для обеспечения обязательств перед банком застройщик передал в залог все имущественные права, в частности, право аренды земельного участка площадью 36,3 тыс. кв. метров в микрорайоне Северном Геленджика сроком на 49 лет. На участке расположен недостроенный 9-этажный жилой «Комплекс социального жилья». Стоимость залога оценили в 112,8 млн рублей.
- При изложенных обстоятельствах, судом установлено признать обоснованным заявление РНКБ, ввести в отношении ООО «Стройинвест» процедуру наблюдения сроком на шесть месяцев, - говорится в решении суда.
Суд включил требования заявителя к должнику на сумму 150,5 млн рублей в реестр требований.
По данным портала «Rusprofile», ООО «Стройинвест» зарегистрировано в 2010 году в Краснодаре. Компания занимается деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредителем и директором является Евгений Хребто.
👉🏼Живая Кубань👈🏼
Арбитражный суд Краснодарского края ввел процедуру наблюдения в отношении застройщика ООО «Стройинвест», следует из материалов Единого реестра сведений о банкротстве.
Ранее «Живая Кубань» писала, что в феврале в администрации Геленджика прошли обыски. Об этом глава курортного города Алексей Богодистов лично рассказал в своем телеграм-канале. По его словам, 18 февраля чекисты работали в управлениях имущественных отношений, ЖКХ и земельных отношений. Сотрудников ФСБ интересовала документация, которая касается деятельности ООО «Стройинвест». По данным «Живой Кубани», масштабные обыски числом не менее 10, были проведены не только в Геленджике, но и в Краснодаре.
И вот, название компании, доставившей столько хлопот геленджикским чиновникам, снова всплыло в информационном эфире. На этот раз упоминание «Стройинвеста» связано с процедурой банкротства.
Заявление в суд подал один из краснодарских банков.
Согласно материалам дела, кредитное учреждение в 2014 году выдало застройщику два кредита на общую сумму 169,7 млн рублей. По словам заявителя, компания свыше трех месяцев не выполняет денежные обязательства, совокупная задолженность по двум кредитным линиям составляет 177,3 млн рублей.
Для обеспечения обязательств перед банком застройщик передал в залог все имущественные права, в частности, право аренды земельного участка площадью 36,3 тыс. кв. метров в микрорайоне Северном Геленджика сроком на 49 лет. На участке расположен недостроенный 9-этажный жилой «Комплекс социального жилья». Стоимость залога оценили в 112,8 млн рублей.
- При изложенных обстоятельствах, судом установлено признать обоснованным заявление РНКБ, ввести в отношении ООО «Стройинвест» процедуру наблюдения сроком на шесть месяцев, - говорится в решении суда.
Суд включил требования заявителя к должнику на сумму 150,5 млн рублей в реестр требований.
По данным портала «Rusprofile», ООО «Стройинвест» зарегистрировано в 2010 году в Краснодаре. Компания занимается деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредителем и директором является Евгений Хребто.
👉🏼Живая Кубань👈🏼