Арбитражный суд Краснодарского края аннулировал договор аренды между департаментом имущественных отношений региона и ФК «Кубань», удовлетворив требование Рослесхоза. Договор на аренду участка на берегу старого русла реки Кубань был заключен в 2010 году сроком на 49 лет. На арендуемых 40 га планировалось строительство учебно-тренировочной базы с семью футбольными полями и объектами спортивной инфраструктуры.

Однако этим планам помешало внимание со стороны активистов небезызвестной в крае общественной организации «Экологическая вахта по Северному Кавказу». Они начали писать жалобы, так как, по их мнению, строительство планировалось на землях лесного фонда, где капитальное строительство запрещено. Экспертиза показала, что часть спорного участка действительно располагается в границах Елизаветинского участкового лесничества. Эти земли, согласно решению суда, могут использоваться только для целей ведения лесного хозяйства.

«Анапа же не резиновая», - глава города-курорта Василий Швец на сегодняшней пресс-конференции рассказал об удорожании жилья в Анапе и о том, почему это хорошо.

Город перестал застраиваться многоквартирными домами, приоритет теперь отдается гостиничной инфраструктуре. Как, в общем-то, и должно быть в курортном городе. Швец рассказал, что за время своей работы мэром он не подписал практически ни одного разрешения на строительство, а только отменял их. Мэр уверен, строить будут меньше, но лучше. Спрос на жилье в Анапе начинает превышать предложение, отсюда повышение средней стоимости с 60 до 100 тысяч рублей за квадратный метр.

Анапу планируют развивать, в первую очередь, как курорт. То же самое можно сказать и о других прибрежных городах края. Мы же «не всероссийский спальный квартал».

Краснодарцы с начала года потратили почти 2 млрд руб. на приобретение жилья в Турции

До 20% россиян, приобретающих жилье в Турции – жители Краснодарского края, они потратили почти 2 млрд руб. из более чем 9 млрд рублей, которые вложили в турецкую недвижимость россияне за пять месяцев, рассказал представить риэлтерской компании. Эксперты считают, что продолжительность спроса на недвижимость в курортных зонах Турции будет зависеть от сроков локдауна и политической обстановки, за последнее время из-за политической обстановки и нестабильности лиры стоимость жилья в Турции упала более чем на треть.
Подробнее в материале Сергея Лапшина "Кубанцам приглянулся берег турецкий" https://www.kommersant.ru/doc/4814587
Фото: Игорь Иванко / Коммерсантъ

В Веселовке соседи-вандалы разграбили крутейшее арт-кафе deepfish_ka — одно из самых атмосферных мест на черноморском побережье.

P.S. Это все, что нужно знать о конкуренции на курортах Краснодарского края

И ещё: вся остальная Веселовка — это повальная монетизация всего и вся, отстойные гостевые дома, ржавые беседки на центральном пляже (на фото), грязные раздевалки и платные туалеты из оцинковки, шикарный песочный пляж, заваленный мусором и бутылками, по которому брезгуешь ходить без сланцев. Это место которому не хватает хозяина, из которого хочется уехать и никогда не возвращаться.

Deepfish_ka — это Веселовка из параллельной реальности, крутая, кайфовая. Это единственное, ради чего стоило сюда приехать...

это, уважаемые, кино специально для комитета по этике ргр. нам так показалось

вкратце: с "этажами" заключили договор, который впоследствии расторгли, о чем подписали соглашение. но "этажи" зачем-то пошли в суд за комиссией, припрятав соглашение о расторжении.

что это было, ильдар борисович? а журнал ваш расскажет об этой истории? а на жилконгрессе в рамках вашей лекции "Выдающаяся корпоративная культура как основа роста бизнеса агентства" вы дадите практические рекомендации отжима комиссии при неоказанных/некачественно оказанных услугах через суд?

Новостройки показывают умеренный рост.

В исследовании ЦИАН сообщается, что средняя стоимость кв. м в 16 крупнейших городах России в мае составила 95,6 тыс. руб. (0,2% к апрелю). За год цена за квадрат в новых квартирах выросла на 21%.

Города-лидеры по росту цен за кв. м:

Краснодар - 78 тыс. руб. (+6%)

Новосибирск - 88,9 тыс. руб. (+5%)

Ростов-на-Дону - 73 тыс. руб. (+3%)

Санкт-Петербург - 171,1 тыс. руб. (+2%)

Москва - 255 тыс. руб. (+1%)

Значительное снижение цены зафиксировано в Челябинске (-7%), Нижнем Новгороде (-6%) и Красноярске (-5%).

Отельерам Кубани могут запретить бесконтрольно повышать цены на услуги

https://krasnodarmedia.su/news/1100911/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=digest

❗️«Магнит», второй по обороту ретейлер в России, приобретает более 2,6 тыс. магазинов группы «Дикси» у структур миллиардеров Игоря Кесаева и Сергея Кациева.

Текущая сумма сделки (она еще будет корректироваться) – почти ₽93 млрд.

Сделка будет выглядеть так:
✔️в рамках сделки будет приобретено 2 612 магазинов «Дикси», а также 39 торговых точек под брендом «Мегамарт»;
✔️сделку еще предстоит согласовать в Федеральной антимонопольной службе;
✔️финальная сумма сделки подлежит «определенным корректировкам, зависящим, среди прочего, от изменений чистого долга и чистого оборотного капитала, рассчитанных на дату закрытия сделки»;
✔️«Дикси» продолжит существовать как отдельное юридическое лицо, а магазины — работать под существующим брендом.

В результате сделки «Магнит» сокращает до минимума разрыв в обороте со своим главным конкурентом— X5 Retail Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»). Кроме того, ретейлер значительно усиливает свои позиции в столицах: в Москве и Московской области в результате сделки компания более чем вдвое увеличит присутствие — с текущих 3,8% рынка ее доля вырастет до 8,2%. В Северо-Западном федеральном округе, преимущественно за счет Санкт-Петербурга и Ленинградской области, она вырастет на 6,6 п.п и составит 19,6%.

Рост цен на новостройки замедлился. Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городов РФ сейчас составляет 95,6 тыс. руб. за 1 кв. м, это на 0,2% выше показателя апреля и на 21% — мая прошлого года. Наиболее заметным рост за минувший месяц оказался в Краснодаре, где относительно апреля показатель вырос на 6%, до 78 тыс. руб. за 1 кв. м. Источник: ЦИАН.

#цены #ВРегионах

Немецкая розничная сеть Billa сворачивает бизнес в России и продает свои 160 супермаркетов общей площадью свыше 138 тыс. кв.м. «Ленте». Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/4817083

Какие торговые арендаторы являются самыми надежными?
https://malinaproperty.ru/news/view?id=212

Всемирно известные отели сети Hilton могут появиться в Анапе

https://krasnodarmedia.su/news/1104295/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=digest

Власти Краснодара добиваются сноса двухсот самостроев через суд. Подробнее: https://krasnodarmedia.su/news/1105068/

Арбитражный суд поддержал застройщика в споре с мэрией Сочи

Арбитражный суд Краснодарского края признал незаконным отказ властей Сочи в продлении срока действия разрешения на строительство многоквартирного дома по улице Бытха, сообщает «Деловая Газета.Юг».
Соответствующее решение опубликовано в картотеке арбитражных дел.

Иск в суд направила компания, которая возводит 14-этажный жилой комплекс «Атлантис». Строительство ведется в Хостинском районе курортного города. По документам закончить строительство и ввести объект в эксплуатацию застройщик должен был в первом квартале 2021 года.

Однако строительная компания не уложилась в отведенный срок. И в декабре 2020 года она обратились в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи с просьбой продлить разрешение на строительство. При этом компания указала, что возведенный жилой комплекс находится на завершающей стадии готовности. И никаких претензий у надзорных органов к застройщику нет.

Власти рассмотрели заявление 20 января 2021 года и отклонили. Причиной такого решения стало участие компании в судебном споре.
«Живая Кубань» отмечает, что мэрия Сочи пыталась пересмотреть дело и изменить ранее выданное разрешение на возведение жилого комплекса.

В июне 2020 года в Центральный районный суд города было подано заявление. Коллегия крайсуда в январе 2021 года это требование удовлетворила, дело направили на новое рассмотрение.

Однако на указанное апелляционное определение застройщик подал кассационную жалобу, которая полностью отменила решение о пересмотре дела. Таким образом, по мнению суда, причин для отклонения заявления о продлении разрешения на строительство у департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи нет.

В результате суд признал отказ незаконным и обязал департамент повторно рассмотреть заявление застройщика о продлении срока действия разрешения на строительство жилого комплекса.

«Абрау-Дюрсо» откроет сеть гастрономических баров. Производитель планирует запустить сеть заведений под брендом «1870 by Abrau-Durso».

По экспертным оценкам, новые заведения могут открываться в формате от 15 квадратных метров в проходных локациях в центре города.

https://www.malls.ru/rus/news/abrau-dyurso-otkroet-set-gastronomicheskikh-barov.shtml