На Кубани запретят перевод сельхозугодий и виноградников под жилую застройку

Соответствующий законопроект в первом чтении приняли на 54 сессии Заксобрания края

С инициативой запретить включение в границы населенных пунктов сельхозугодий ранее выступил губернатор края, сообщает пресс-служба краевой администрации. Это позволит защитить территории от застройки. Особое внимание в законопроекте уделили виноградопригодным землям.

– Сейчас в крае 27 тысяч гектаров занято виноградниками. Еще больше 40 тысяч гектаров могут быть введены в оборот как виноградопригодные. Наша задача – защитить их от застройки и перевода в другие категории. Хочу отметить – мы не ограничиваем развитие строительной отрасли, ничего не запрещаем. Мы сбалансируем интересы строительства с интересами санаторно-курортной сферы и АПК. Краснодарский край – не всероссийский спальный квартал, а житница и здравница России. И эти отрасли всегда будут в приоритете, – сказал Вениамин Кондратьев.

Кубань продолжает "строиться": край входит в ТОП-5 регионов по вводу нового жилья

https://krasnodarmedia.su/news/1092907/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=digest

Жилье на Кубани подорожает до 150 тысяч рублей за "квадрат" - СМИ

https://krasnodarmedia.su/news/1093007/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=digest

В Сочи 2300 дольщиков получат долгожданное жилье благодаря инвестору

https://krasnodarmedia.su/news/1092987/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=digest

Конституционный суд РФ разрешил размещать ларьки и киоски на придомовой территории, постановление об этом публикует «Российская газета».

Решение согласуется как с правом граждан на землю, так и с недопустимостью ограничения конкуренции.

Краснодар занял 2-е место по доступности жилья в новостройках России

Об этом пишут Известия, ссылаясь на два различных рейтинга по итогам исследований.

Согласно первому, в числе городов с самым доступным первичным жильем оказались Челябинск (приобрести квартиры там можно на 48,7 зарплат), Краснодар (56,9 зарплат), Сургут (58,1), Ханты-Мансийск (62,7), Туапсе (62,8), Горячий Ключ (66,9), Красноярск (71,4), Екатеринбург (72,7), Пермь (73,9), Саратов (74,5).

Во втором исследовании лидируют по доступности Тюмень (72 зарплаты), Краснодар и Ульяновск (по 73 зарплаты), Уфа (77), Тверь (79), Самара и Волгоград (по 85 зарплат).

Самым недоступным оказалось жилье в Сочи. По информации первого исследования, чтобы купить там первичную однушку, нужно 144,3 средних зарплаты. А согласно второму — 283 средних ежемесячных дохода в Краснодарском крае.

На фото Ангарский проезд в Краснодаре. Вода стоит уже четвертый день, остаётся только лодку покупать, констатирует факт местный житель.

Краснодарцы могут посмотреть стоимость квартир на тепловых картах.

Сервис 2ГИС разработал тепловые карты со стоимостью жилья для аренды и покупки в 10 российских городах.

https://ki-news.ru/2021/04/28/krasnodarczy-mogut-posmotret-stoimost-kvartir-na-teplovyh-kartah/

На Кубани суд вынес приговор застройщикам ЖК "Кино", обманувшим больше тысячи дольщиков

В Краснодаре застройщики ЖК "Кино" получили сроки за махинации при долевом строительстве на сумму более 700 млн рублей, сообщает прокуратура края.

По данным надзорного ведомства, Игорь Гайворонский, Геннадий Дьяков и Алексей Цегельник с 2012 года по 2017 вместе с еще одним подельником, который сейчас в бегах, обманули 1087 дольщиков. Жулики обещали построить в Краснодаре на улице Уральской ЖК "Кино". Аферисты привлекли деньги дольщиков в сумме 754 млн рублей, однако сам жилой комплекс достроен не был.

Также на суде выяснилось, что Гайворонский и Дьяков построили гостиницу "Утесов" в Анапе и таким образом отмыли 58 млн рублей похищенных средств.

Кроме того, Дьяков с 2016 года по 2017 не выплачивал зарплату 46 работникам ООО "Кристалл Комфорт" и задолжал им 2,5 млн рублей, также Геннадий Дьяков задолжал еще 38 млн рублей налоговой.

Суд признал подельников виновными в мошенничестве в особо крупном размере, легализации похищенных денег, а Дьякова в невыплате зарплаты и неуплате налогов в особо крупном размере. Мужчины получили от 5 до 7 лет колонии общего режима и были оштрафованы на суммы от 300 до 500 тыс рублей. Приговор в законную силу еще не вступил.

Инвестор достроит в Сочи проблемный апарт-комплекс «Фазотрон». Это самый крупный проблемный объект долевого строительства на курорте – по нему заключено более 2300 договоров.

К работам планируют приступить уже в мае. За год компании предстоит завершить практически 80% оставшихся работ.

Я думаю, что выбрана конкретная цель и нужен повод для «законного» захвата крупного частного девелопера. Подробнее тут

Хммм. Кто бы это мог быть?

Российские курорты в этом году на майские.

Американский боец Джефф Монсон решил купить квартиру в Сочи в строящемся ЖК «Горизонт», но уже по традиции застройщик всех обманул и проект стал долгостроем. А бедный переводчик не может объяснить бойцу особенности российского строительства жилых комплексов... Джефф даже принял участие в собрании обманутых дольщиков!

Зачем советские санатории отправили на переделку

На рынке курортной недвижимости Краснодарского края в последние годы наблюдается яркий тренд: средства размещения, построенные в прошлом веке, с морально и физически устаревшим номерным фондом, переходят в руки новых собственников. Владельцами старых советских санаториев, гостиниц и баз отдыха становятся крупные застройщики, сетевые бренды и даже туроператоры. С чем связан бум спроса на старый санаторный фонд и каковы инвестиционные перспективы реновации здравниц?
Подробнее в материале Ольги Логиновой "Перелицовка дворцов" https://www.kommersant.ru/doc/4799155

Для частных домов площадью не более 300 кв м будет доступно бесплатное подключение к газу в рамках догазификации населенных пунктов России, заявили в «Газпроме».
Ранее президент Владимир Путин во время послания Федеральному собранию объявил, что жители страны не должны оплачивать подведение газа к границам своих участков в населенных пунктах.

В Сочи составили базу надежных риелторов

Власти Сочи создадут реестр профессиональных участников рынка недвижимости. Проект направлен на повышение эффективности взаимодействия продавцов, покупателей недвижимости и городских властей.

Отмечается, что на данный момент в городе функционирует более 240 агентств, которые занимаются продажей и арендой недвижимости. В реестр входят только те, которые платят налоги, работая как индивидуальные предприниматели или сотрудники легальных фирм и имеют квалификацию, уточнили в администрации.

Также проводятся консультации застройщиков о необходимости сотрудничества только с легальными специалистами, кроме того, администрация мониторит сайты: выявляются объявления, в которых продается спорная – с точки зрения закона– недвижимость.

Краснодарскому застройщику на полгода увеличили срок лишения свободы за обман дольщиков

Краснодарский краевой суд увеличил застройщику ЖК «Анит-сити» срок лишения свободы на полгода — до 7 лет и 6 месяцев в колонии общего режима.

Напомним, ранее Советский районный суд Краснодара приговорил к семи годам лишения свободы и штрафу в 1 млн рублей застройщика ЖК «Анит-сити», который обманул порядка 200 дольщиков на сумму, превышающую 500 млн рублей. 

Приговор вступил в законную силу.

Удалил Клабхаус.

Кубань входит в ТОП-10 регионов РФ с самыми высокими ценами на частные дома

https://krasnodarmedia.su/news/1097579/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=digest

Двор здорового человека в ЖК "Гарантия" (Краснодар, район ККБ).

В Геленджике планируют построить аналог «Диснейленда» за 80 млрд рублей.
По оценкам экспертов, проект окупится за 5-10 лет.
https://yugtimes.com/news/68463/