Telegram Web Link
Интересно, что дорогая загородная недвижимость на Рублёвке и Новой Риге (это 94% предложений всех домов стоимостью от 600 млн руб. и больше) до сих пор в подавляющем числе случаев при продаже номинируется в валюте.
По данным NF Group, «основная доля предложения на рынке в настоящее время экспонируется в иностранной валюте, при этом доля лотов с рублёвыми ценами за три года выросла на 9 п. п. и достигла 14%».
Т.е. 86% предложений элитной загородки номинируется в валюте.

Усреднённые же характеристики загородного дома выглядят так: площадь дома – 1,1 тыс. кв. м, площадь участка – 50 соток, средний бюджет – 830 млн руб. (на них пришлось 70% сделок).
Полгода назад взлёт цен на яйца на 40-60% рядом аналитиков было принято оправдывать якобы увеличением себестоимости комбикорма для птицы. Тем более что корм в себестоимости яйца и куриной тушки составляет 60-65%.
Но на графике АБ-Центра мы видим, что в апреле 2024 года год к году стоимость комбикорма выросла только на 9,7%. При этом от пика цены весной 2022 года комбикорм сейчас дешевле примерно на 20%.
Т.е. по корму не было никаких предпосылок для взлёта цен на яйца и курятину.
⚡️Появился телеграм-канал для госслужащих

➡️ @nagosmedia

Всего один канал, чтобы знать:

— как управлять своим деловым имиджем;

— лайфхаки для продвижения по карьерной лестнице;

— как восстанавливаться, работая в жёстких условиях;

и многие другие материалы для эффективной работы на государственной службе.

Присоединяйтесь к сообществу госслужащих России ➡️@nagosmedia
Удивительно, но факт: аренда качественных складов в Ташкенте и Алма-Ате стоит дороже, чем в Москве.
Главная причина – эти центрально-азиатские города становятся крупными распределительными центрами в торговле Китая и России, а также стран СНГ. А также эти страны, наряду с другими странами СНГ, стали главными «прокладками» по доставке подсанкционной продукции стран Запада в Россию.

Дефицит складов и вызвал рост ставок аренды. Так, вакантность складов в Ташкенте составляет 0%, по данным NF Group. В Алма-Ате – 1,6%.
Российские компании продолжают активно расширять своё присутствие на рынках стран СНГ, преимущественно в Казахстане, где идёт строительство складских комплексов под нужды российских онлайн-ретейлеров, однако этих площадей всё равно не хватает для удовлетворения спроса.
«В Беларуси, Узбекистане, Кыргызстане, Таджикистане и Грузии свободные складские площади отсутствуют», - констатируют в NF Group.
О стратегии развития сельского хозяйства в России.
На «Агроинвесторе» посмотрел перечень крупных инвестиционных проектов (от 1 млрд руб. и больше) по сельскому хозяйству, подписанных в ходе ПМЭФ.
И где-то на 80% эти проекты – в птицеводстве (преимущественно курятина и немного индейка). Процентов 15 – свиноводство, оставшаяся небольшая часть – КРС и аквакультура.

По птице и свинине Россия и так уже давно перешла на самообеспечение, и дальнейшее развитие может идти только по двум направлениям. Первое - эти два вида мяса и далее вытесняют говядину из рациона россиян (что происходит уже на протяжении тридцати лет; доля говядины в рационе россиян сократилась с 40-45% до менее 20%). Второе – расширение экспорта, в основном в Китай и страны Восточной Азии (Вьетнам, Филиппины, Индонезия и т.д.), но с этим есть большие сложности, да и конкуренция со стороны других крупных производителей курятины и свинины (например, США и Бразилии) на этих рынках велика.

Отличный потенциал у российской баранины – весь прирост сейчас идёт на экспорт (Иран, С.Аравия, ОАЭ и другие страны Ближнего и Среднего Востока), и страны-экспортёры готовы закупать российскую баранину ещё больше. Но крупных инвестиций в овцеводство пока не наблюдается.
А по КРС Россия до сих пор самообеспечена только на 80-85% - что по молоку, что по говядине.
В США работники ЛГБТ (которые теперь запрещены в России) сталкиваются с разрывом в оплате труда на 16% по сравнению с работниками, не принадлежащими к сексуальным меньшинствам. Для трансгендеров разрыв в зарплате вообще достигает 23%.
Частично это связано с тем, что представители ЛГБТ непропорционально представлены в низкооплачиваемых отраслях услуг и недостаточно представлены в высокооплачиваемых отраслях, таких как технологии и финансы. На диаграмме видно, что почти четверть всех работников в американском общепите принадлежат к ЛГБТ – а эта отрасль одна из самых низкооплачиваемых в США.

Второе объяснение – бОльшая представленность женщин в ЛГБТ: 16,3% американок относят себя к сексуальным меньшинствам против 9,6% у мужчин. А женщины и так зарабатывают меньше, чем мужчины, принадлежность же женщин к ЛГБТ только увеличивает этот разрыв.
Мы привыкли считать, что в Европе больше социализма, а в США – либерализма.
Но жизнь ряда отраслей противоречат этому убеждению.
Так, в США 99% крупных аэропортов принадлежат государству – федеральному правительству, правительствам штатов или муниципалитетам (например, международный аэропорт им. Кеннеди является собственностью муниципалитета города Нью-Йорка).
В Европе обратная картина – только 25% аэропортов в собственности государства. В России тоже значительная часть аэропортов принадлежат частному бизнесу.

Крупные аэропорты США сохранены в государственной собственности потому, что признаны объектами естественной монополии и элементом транспортной инфраструктуры, обеспечивающей национальную безопасность страны. Более того, аэропорты в Америке освобождены от уплаты налогов, а заработанная прибыль вкладывается в развитие самих аэропортов.
По итогам I кв. 2024 года портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 5% или на 3,5 млрд. Только за апрель он увеличился на 3%, или +1,9 млрд. На 1 мая 2024 года портфель просроченных ипотечных кредитов на балансах кредитных организаций превысил 68,64 млрд рублей.
«Долговой Консультант»:
«Ситуация неплатежей в ипотеке плавно ухудшается. Это видно и по доле неплатежей в портфеле, которая, пусть и незначительно, но выросла с 0,35% в начале года до 0,37%. Высокие ипотечные ставки мешают должникам быстро продавать жильё, чтобы погасить задолженность, они же практически ликвидировали и рынок рефинансирования. Мы видим выход на просрочку ипотеки, взятой заёмщиками осенью 2023 года на волне ажиотажа в надежде на скорое снижение цикла высоких ставок. Этого не произошло и обслуживать дорогую ипотеку становится всё труднее».

Также отметим, что за первые четыре месяца года лидером по приросту проблемной ипотеки стал Краснодарский край. Он становится проблемным жилищным рынком.
Вслед за ЦМАКП и ВШЭ Ассоциация российский банков (АРБ) тоже констатирует выход промышленности России на плато, или «затухание роста».
«В июне тенденция замедления роста, скорее всего, продолжится. Ситуацию в экономике отличает то, что стабильности темпов экономического роста в полном объёме на данном этапе добиться не удалось. Такая динамика не имеет ничего общего с постоянно повторяемыми утверждениями о так называемом «перегреве экономики».

Так, в мае Росстатом было проведено обследование 4,4 тыс. организаций, не относящихся к малому бизнесу, что, несмотря на неоднократные заявления представителей ЦБ и главы Сбера о высокой загрузке производственных мощностей, показывает иную картину. В мае средний уровень использования производственных мощностей в добывающем секторе экономики после трёх месяцев «затишья» снизился до уровня января 2024 года – до 57%. В обрабатывающих производствах средний уровень использования производственных мощностей сохраняется на уровне апреля 2024 г. – 60%».
Значительная часть аналитиков обращает внимание преимущественно на динамику реальных зарплат, которые растут уже полтора года. Но вместе с тем в стране существует ещё одна огромная страта потребителей – пенсионеры (около 42 млн человек), и вот в ней ситуация с доходами противоположная. АРБ в июньском мониторинге напоминает про эту динамику у пенсионеров:
«В тоже время позитивные изменения в динамике реального размера назначаемых пенсий по-прежнему отсутствуют. Реальный размер назначаемых пенсий в апреле составил 99,9% от уровня сопоставимого периода прошлого года».
Рекомендуем подписаться на канал журнала "Логика прогресса". Нельзя победить только недовольством - властью и так многие недовольны, даже лояльный электорат. Для изменений нужно создавать что-то.

"Логика прогресса" - это азбука социал-демократии европейского типа. На сайте ведётся разработка программы прогрессивных социал-демократов и предложений по изменению ситуации в России (в разделе "База знаний"), а в телеграм-канале публикуются новости социал-демократического движения и краткие сообщения. Каждый новый подписчик - шаг на пути к развитой и социально-ориентированной демократии.

Подписаться: https://www.tg-me.com/logikaprogressa
США отключили Мосбиржу от торгов долларами и евро. С завтрашнего дня, с 13 июня эти операции прекращаются на Мосбирже.
ЦБ теперь будет определять официальные курсы этих валют «при помощи банковской отчётности и сведений, поступающих от цифровых платформ внебиржевых торгов».
Такой курс можно будет назвать «декларативным».

Что на практике принесёт остановка торгов долларом и евро, пока непонятно. Но курс и до этого был сильно манипулируем – например, обязательной продажей валюты экспортёрами или участием Минфина в торгах.
Скорее, это больше психологический удар по Мосбирже и вообще финансовому рынку России, который всё больше загоняется «за флажки».
В такой ситуации настало время правительству России узаконивать как платёжное средство криптовалюты (особенно во внешнеторговых расчётах).
В общем, этот тот самый «путь Ирана», который выживает под санкциями гораздо дольше, чем Россия – с 1979 года.

В августе 2019 года Иран признал добычу криптовалют промышленной деятельностью и начал выдавать лицензии майнерам.
В августе 2022 года правительство Ирана разрешило использование криптовалют для импорта товаров в страну. К тому моменту намайненный биткоин уже можно было продавать и внутри страны через банки.
Криптовалютная биржа Ирана Nobitex находится под контролем государства.
Есть одно «но» в иранском варианте: криптовалютные биржи проводят идентификацию и верификацию своих клиентов, т.е. об анонимности тут речь не идёт.
В 2022 году ВВП в час во Франции был на 15% ниже, чем в США, а в Германии — на 11% ниже. Это, вероятно, вызвано массовыми увольнениями с низкооплачиваемых рабочих мест в сфере услуг в США во время пандемии и перераспределением рабочей силы в сторону более производительной деятельности. Т.е. этот график нам говорит о том, что реиндустриализация, hi-tech и рост производительности труда в США нарастают, в отличие от двух стран - локомотивов ЕС.
Сфера услуг вообще не предрасположена к росту производительности труда.
После американских санкций торговля «токсичными валютами» переместилась на внебиржевой рынок. А там юань занимал лишь около 45% оборота, доллар и евро – 45-48%.
Т.е. доллары и евро из оборота не уйдут. Другое дело, что их курс теперь будет определяться чуть более волюнтаристски.
Евросоюз уведомил Пекин о намерении ввести пошлины от 17,4% до 38,1% на импорт китайских электромобилей.
Европа вслед за США тоже начинает торговую войну с Китаем.
Но и Китай не останется в стороне, наверняка повысив пошлины на ряд европейских товаров – от машин с ДВС до сыра и вина.
Правда, у двух сторон есть ещё 4 недели на урегулирование вопроса, главный из которых – отмена субсидий Китаем на свои электромобили (т.е. ликвидация внерыночных факторов ценообразования).
Forwarded from Горелкин
На фоне новых санкций в отношении российского финсектора звучат предложения узаконить криптовалюту для внешнеторговых платежей. В свое время это сделал Иран, имеющий почти полувековой опыт выживания под экономическим прессингом западных стран.

Как и Россия, Иран начинал с легализации промышленного майнинга. Далее биткойн аккуратно встроили в финансовую систему страны и установили государственный контроль над внутренней криптовалютной инфраструктурой.

Конечно, полностью повторять иранский сценарий России не нужно, но опыт легализации майнинга в качестве антисанкционной меры считаю весьма показательным. Поэтому рассчитываю, что рассмотрение законопроекта о майнинге будет ускорено.
Рекомендованный доход заёмщиков для обслуживания автокредита составил в России по состоянию на 1 апреля 2024г. 116,8 тыс. рублей, по данным НБКИ. Таким образом, за год рост показателя составил 14,6%, но за последние три месяца рекомендованный доход снизился на 3,6% - свою роль сыграло укрепление рубля, которое остановило рост стоимости импортных автомобилей (в основном китайских).
С апреля 2016 года рекомендованный доход заёмщика автокредита вырос в 2 раза – тогда он составлял 55 тыс. руб.
Forwarded from Хазин
Написал тут злобный текст:

Вот чего я терпеть не могу, так это истерику … Как только слышу: «Хватай мешки, вокзал отходит!», сразу понимаю, что кто-то кого-то хочет развести на деньги. И, соответственно, отхожу подальше.
 
Ну вот что сегодня произошло? США ввели санкции против валютной биржи? А что, раньше было легче? Против банков санкций не было? Платежи нормально проходят? Что-то продавать за пределами страны легко и просто? Так объясните мне, что произошло?
 
Я, кстати, совершенно не уверен, что бОльшая часть населения страны вообще знает, что это за биржа, где она находится и что делает. У неё были уникальные функции в соответствии с нашим внутренним законодательством? Ну так измените его, всего-то и делов. Стоит ли по этому поводу нервничать?
 
Впрочем, есть один вариант. Говорят, в некоторых обменниках доллар уже продают за 200 рублей, а покупают только за 50 … Вот тут всё понятно, ребята решили разыграть комбинашку. Дураки же всегда есть, почему бы не срубить бабла на глупости паникеров … Опять же, не забудем, не все у нас довольны происходящими в стране событиями и устроить панику, попугать граждан — это для них святое. Одно слово — вредители.
 
Ну а с точки зрения нормального развития событий даже обсуждать нечего. Придумать новый механизм обменного курса ничего не стоит. Желательно при этом его сделать так, чтобы США не могли на него повлиять, хотя это, конечно, будет сложно, доллар, всё-таки, пока американская валюта. Собственно, таковой он и останется, потому слово «пока» относится к его статусу мировой валюты. Вот тут США активно пытаются его этого статуса лишить. Сами.
 
Так что я думаю, что банки, которые и определяют обменные курсы для граждан, в самое ближайшее время ситуацию быстро стабилизируют и про панику все быстро забудут. Ну, за исключением тех, кто за 50 рублей свои доллары продал и теперь попытается на честно заработанные деньги купить их снова. Столько же уже не получится …
 
И будьте внимательны граждане, если звёзды зажигают … в смысле, если панику устраивают, значит это кому-нибудь нужно. Вот и подумайте, кому, и не являетесь ли вы жертвой этого обстоятельства.

И его разместили здесь:
https://www.kp.ru/daily/27594/4945106/
2024/09/26 17:36:36
Back to Top
HTML Embed Code: