Что ждем риэлторов Казахстана в 2024 году?🫣

1. 😳 Высокая конкуренция приводит к сокращению рынка. В течение 3 месяцев 6 из 10 агентств закрываются, а в течение 6 месяцев уже 8 из 10. Крупные агентства сокращают штат из-за падения количества сделок, увеличению цены за лид и прочих затрат.

2. 🤑 Лицензирование, инициатива, о которой многие уже слышали, может сократить рынок посреднических услуг и увеличить налоговые обязательства перед риэлторами и агентствами. Однако остается неизвестным, кто будет предоставлять лицензии.

3. 😵‍💫 Плохой имидж риэлторов и их услуг, следующий за высокой конкуренцией, ростом цен на недвижимость и отсутствием доверия со стороны покупателей и продавцов. Это обусловлено легким входом в профессию и наличием неквалифицированных специалистов, которых без обучения пускают на работу.

Все эти факторы прямо воздействуют на данную отрасль, вынуждая ее эволюционировать и зарождаться новым моделям развития. Эволюционируй или сдохни, рынку необходимы изменения.

А что думаете вы?

Orion | Проверка ЖК Казахстана
OSMANOV

🏠 В Казахстане скоро появится ипотека под 7%. Президент Токаев об этом заявил сегодня на заседании национального курултая. Новая программа поможет жителям сёл и районов. Ставка для нуждающихся не превысит 7%. Также планируется увеличить строительство арендного жилья.

60% нового жилья в Алматы и Астане, теперь уходим в область. Мотивация для застройщиков ясна, еще бы северные части начать развивать. В добавок инфраструктура, а то будем наблюдать картину ЖК есть а вокруг ничего нет.

Orion | Проверка ЖК Казахстана
OSMANOV

Продам доменное имя yadoma.kz.

Все вопросы и предложения 👉 @osmanov_pr_managerbot

👨‍💻 Лицензирование риэлторов в Казахстане

🔍 Последнее время ко мне обращаются с запросами о комментарии к текущей ситуации, связанной с лицензированием деятельности риэлторов.

📆 "Когда это произойдет?" - Я думаю, что совсем скоро, вероятно, уже в этом году. Проект находится в активной разработке, и уже скоро мы увидим результаты.

💼 "Что вы думаете о дискуссиях с бизнесом?" - Мне кажется, что важно привлечь больше представителей рынка. Ведь судьба профессионального сообщества не может зависеть только от 1% рынка. Это ключевой аспект, который, на мой взгляд, часто упускается.

🤔 "Поможет или навредит?" - Реализация ключевой процесс! Важно не только высказывать идеи, но и воплощать их на практике. У рынка множество идей, но нужно также уметь адаптировать их к нашим реалиям, учитывая все риски. Нельзя просто следовать примеру других стран, ведь мы отличаемся менталитетом, налоговой системой, и правовыми нормами. Необходимо принимать во внимание все аспекты.

🤝 "Готовы ли вы помочь, Имран?" - Я всегда готов оказать помощь рынку и его представителям. Я поддерживаю реализацию этой идеи и готов оказать поддержку в этом деле.

🙂 Я искреннее хочу чтобы не получилось так что все смотрели на США а реализовали СССР.

👀 Поэтому давайте будем внимательно следить за развитием ситуации. Это крайне важный момент для нашего рынка и его участников. Я настаиваю на участии каждого из вас.

Orion | Проверка ЖК Казахстана
OSMANOV