🏢 В Алматы создан штаб по расселению студентов в общежития 🎓
Для решения проблемы с размещением студентов в общежитиях при акимате Алматы создан специальный штаб. В 2024 году планируется ввести в эксплуатацию 10 общежитий на 5025 койко-мест, а до конца года откроются 4 новых объекта на 3105 койко-мест.
🔸 Цифры и планы:
— В Алматы обучаются более 199 тыс. студентов, из них 124 тыс. из других регионов.
— Дефицит койко-мест составляет 8,9 тыс.
— В 2025-2026 годах планируется строительство 33 объектов на 34 295 койко-мест.
🔸 Поддержка студентов:
— Открыты кризисный и ситуационные центры для оперативной помощи.
— Ситуационный центр принимает более 1,5 тыс. звонков ежедневно.
📞 Контакты для вопросов: +77002551443, +77009509528.
Для решения проблемы с размещением студентов в общежитиях при акимате Алматы создан специальный штаб. В 2024 году планируется ввести в эксплуатацию 10 общежитий на 5025 койко-мест, а до конца года откроются 4 новых объекта на 3105 койко-мест.
🔸 Цифры и планы:
— В Алматы обучаются более 199 тыс. студентов, из них 124 тыс. из других регионов.
— Дефицит койко-мест составляет 8,9 тыс.
— В 2025-2026 годах планируется строительство 33 объектов на 34 295 койко-мест.
🔸 Поддержка студентов:
— Открыты кризисный и ситуационные центры для оперативной помощи.
— Ситуационный центр принимает более 1,5 тыс. звонков ежедневно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Астане появится шестой район под названием Сарайшык. Он был образован в результате разделения района Алматы на две части, и его площадь составляет 6 953 га. Границу между районами провели по проспекту Кошкарбаева. Новый акимат начнёт работу через три недели. Теперь в столице шесть районов: Алматы, Сарыарка, Есиль, Байконыр, Нура и Сарайшык.
В Астане лишили лицензий пять строительных компаний за некачественные работы и отклонения от проектной документации. В результате внеплановых проверок выявлено 426 нарушений, и выдано 192 предписания. Лицензий лишились компании: «Пром Строй Гарант Кз», «Granite», «Строительство зданий и сооружений», «Sheberbuild» и «Астана-Көктем С».
В июле 2024 года количество сделок с недвижимостью выросло во всех регионах Казахстана, кроме Западно-Казахстанской области, где снижение составило 5%. В Астане, Алматинской области и области Ұлытау зафиксирован наибольший рост сделок: +42,2%, +33,8% и +33,6% соответственно.
Сделки с квартирами увеличились на 24,5% по сравнению с июнем, всего было совершено 30 973 сделки. Лидерами продаж стали Астана, Алматы и Карагандинская область. 1-комнатные квартиры оказались наиболее популярными, по ним было оформлено 11 871 сделок.
Сделки с индивидуальными домами выросли на 13,3%, всего зарегистрировано 9 126 сделок. Наибольший рост наблюдался в Алматы, области Ұлытау и Акмолинской области. Спад был отмечен в Актюбинской, Восточно-Казахстанской и Атырауской областях.
Общее количество сделок за июль 2024 года увеличилось на 17,2% по сравнению с июлем 2023 года, достигнув 34 225 сделок. Наибольший рост зафиксирован в Западно-Казахстанской области (+58%), а снижение – в Восточно-Казахстанской области (-9,7%).
Сделки с квартирами увеличились на 24,5% по сравнению с июнем, всего было совершено 30 973 сделки. Лидерами продаж стали Астана, Алматы и Карагандинская область. 1-комнатные квартиры оказались наиболее популярными, по ним было оформлено 11 871 сделок.
Сделки с индивидуальными домами выросли на 13,3%, всего зарегистрировано 9 126 сделок. Наибольший рост наблюдался в Алматы, области Ұлытау и Акмолинской области. Спад был отмечен в Актюбинской, Восточно-Казахстанской и Атырауской областях.
Общее количество сделок за июль 2024 года увеличилось на 17,2% по сравнению с июлем 2023 года, достигнув 34 225 сделок. Наибольший рост зафиксирован в Западно-Казахстанской области (+58%), а снижение – в Восточно-Казахстанской области (-9,7%).
Казахстану все еще необходимы 300 млн метров квадратных.
23,9 кв.м. обеспеченность жильем на одного проживающего за 2023 год составила 23,9 кв.м. из них в городской местности 26,4 кв.м, в сельской местности 20,2 кв.м.
По сравнению с предыдущим годом увеличилась на 0,5 кв.м
23,9 кв.м. обеспеченность жильем на одного проживающего за 2023 год составила 23,9 кв.м. из них в городской местности 26,4 кв.м, в сельской местности 20,2 кв.м.
По сравнению с предыдущим годом увеличилась на 0,5 кв.м
Почему важно сразу определить правильную цену своей недвижимости?
Чтобы избежать длительного ожидания покупателя и потерь в цене из-за отсутствия интереса, инфляции или снижения покупательской активности. Более того, пока вы не продали свою квартиру, ту, которую вы выбрали, могут уже купить другие.
Почему так происходит? Все просто. Как часто вы продаете или покупаете квартиру? Статистика показывает, что 46% казахстанцев никогда не совершали такую сделку. Ориентироваться на цены соседей — еще одна ошибка. Многие думают, что если кто-то выставил квартиру за 60 млн тенге, то она продается за аналогичную сумму. Однако это заблуждение — это лишь цена, за которую владелец хочет продать свою квартиру, и в итоге она может быть снижена до реальной рыночной стоимости.
Не стоит игнорировать мнение профессионалов. Я не говорю, что нужно доверять каждому риэлтору, утверждающему, что ваша цена завышена. Важно спросить, почему он так считает. Если он отвечает просто "потому что я так думаю", стоит насторожиться.
Как отличить профессионала от плохого специалиста? Вы можете узнать об этом в моем посте, перейдя по ссылке: семь критериев оценки эффективной работы риэлтора.
Определение правильной цены с самого начала — это ключевой шаг к успешной продаже. Не упустите свой шанс продать недвижимость быстро и по максимально выгодной цене.
Чтобы избежать длительного ожидания покупателя и потерь в цене из-за отсутствия интереса, инфляции или снижения покупательской активности. Более того, пока вы не продали свою квартиру, ту, которую вы выбрали, могут уже купить другие.
Почему так происходит? Все просто. Как часто вы продаете или покупаете квартиру? Статистика показывает, что 46% казахстанцев никогда не совершали такую сделку. Ориентироваться на цены соседей — еще одна ошибка. Многие думают, что если кто-то выставил квартиру за 60 млн тенге, то она продается за аналогичную сумму. Однако это заблуждение — это лишь цена, за которую владелец хочет продать свою квартиру, и в итоге она может быть снижена до реальной рыночной стоимости.
Не стоит игнорировать мнение профессионалов. Я не говорю, что нужно доверять каждому риэлтору, утверждающему, что ваша цена завышена. Важно спросить, почему он так считает. Если он отвечает просто "потому что я так думаю", стоит насторожиться.
Как отличить профессионала от плохого специалиста? Вы можете узнать об этом в моем посте, перейдя по ссылке: семь критериев оценки эффективной работы риэлтора.
Определение правильной цены с самого начала — это ключевой шаг к успешной продаже. Не упустите свой шанс продать недвижимость быстро и по максимально выгодной цене.
🏠 Свежая статистика цен на недвижимость в Алматы 🏙
Средняя цена за м²: 717 460〒📈 (+2.38%)
Кирпичные дома: 730 370〒 🧱 (+0.74%)
Панельные дома: 651 980〒 🏢 (+0.71%)
Монолитные дома: 740 380〒 🏗 (+0.01%)
По комнатности:
1️⃣ 1-комнатные: 730 370〒 🛏 (+0.74%)
2️⃣ 2-комнатные: 651 980〒 🛋 (+0.71%)
3️⃣ 3-комнатные: 740 380〒 🛏🛋 (+0.01%)
4️⃣ 4-комнатные: 797 200〒 🛏🛋🛏 (+0.66%)
5️⃣ 5-комнатные: 879 790〒 🏡 (-1.18%)
По районам:
🏞 Алатауский: 551 350〒 🌄 (+0.71%)
🏙 Алмалинский: 743 660〒 🏬 (+0.38%)
🌳 Ауэзовский: 637 840〒 🌳 (+0.04%)
🌇 Бостандыкский: 800 950〒 🏢 (-0.41%)
🌆 Жетысуский: 572 640〒 🏙 (+0.74%)
🏔 Медеуский: 868 910〒 🏞 (+1.35%)
🏡 Наурызбайский: 569 820〒 🏡 (-0.27%)
✈️ Турксибский: 541 330〒 🛫 (+0.34%)
Выводы:
🚀 Общий рост цен: Средняя цена за квадратный метр в Алматы увеличилась на 2.38%, что свидетельствует о продолжающемся росте рынка недвижимости.
👨💻 Кирпичные дома: Цена за м² в кирпичных домах выросла на 0.74%, что является умеренным ростом по сравнению с другими типами домов.
🙂 Монолитные дома: Практически не изменились в цене (+0.01%), что может указывать на стабилизацию спроса на этот тип недвижимости.
🥲 Пятикомнатные квартиры: Показали снижение цены на 1.18%, что может свидетельствовать о снижении интереса к большим квартирам.
📊 Районные различия: Наибольший рост цен зафиксирован в Медеуском районе (+1.35%), там всегда дорого. В то же время, в Бостандыкском и Наурызбайском районах отмечено снижение цен это уже интересно, ведь районы разные а самый востребованный район Бостандыкский.
Средняя цена за м²: 717 460〒
Кирпичные дома: 730 370〒 🧱 (+0.74%)
Панельные дома: 651 980〒 🏢 (+0.71%)
Монолитные дома: 740 380〒 🏗 (+0.01%)
По комнатности:
По районам:
🏞 Алатауский: 551 350〒 🌄 (+0.71%)
🏙 Алмалинский: 743 660〒 🏬 (+0.38%)
🌳 Ауэзовский: 637 840〒 🌳 (+0.04%)
🌇 Бостандыкский: 800 950〒 🏢 (-0.41%)
🌆 Жетысуский: 572 640〒 🏙 (+0.74%)
🏔 Медеуский: 868 910〒 🏞 (+1.35%)
🏡 Наурызбайский: 569 820〒 🏡 (-0.27%)
✈️ Турксибский: 541 330〒 🛫 (+0.34%)
Выводы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какие цифры считать агенту 👇🏻
1. Общее время работы за день
2. Время на отработку диалогов
3. Время на активный поиск
4. Количество контактов всего
5. Из них потенциальных клиентов
6. Назначено встреч с продавцом
7. Проведено встреч с продавцом
8. Подписано договоров с продавцом
9. Количество встреч или телефонных звонков по снижению цены
10. Количество встреч с покупателями
11. Общее количество договоров (на текущую дату)
12. Количество объектов под авансом в работе на сегодня
13. Количество сделок: сегодня и с нарастающим итогом с начала года
1. Общее время работы за день
2. Время на отработку диалогов
3. Время на активный поиск
4. Количество контактов всего
5. Из них потенциальных клиентов
6. Назначено встреч с продавцом
7. Проведено встреч с продавцом
8. Подписано договоров с продавцом
9. Количество встреч или телефонных звонков по снижению цены
10. Количество встреч с покупателями
11. Общее количество договоров (на текущую дату)
12. Количество объектов под авансом в работе на сегодня
13. Количество сделок: сегодня и с нарастающим итогом с начала года
Что изменилось:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Август 2024: ещё больше сделок на рынке недвижимости! 📊
В августе 2024 года количество сделок купли-продажи жилья снова выросло и составило 40 832 сделки, что на 1,8% больше, чем в июле. Из них 31 851 сделка пришлась на квартиры в многоквартирных домах, что составляет 78% от общего числа.
🏙 Лидеры по сделкам:
— Астана – 8 200 сделок (20,1%)
— Алматы – 7 242 сделок (17,7%)
— Карагандинская область – 3 170 сделок (7,8%)
Однако не во всех регионах ситуация радужная. Наибольший спад за месяц был в Северо-Казахстанской области (-24,4%) и Алматинской области (-15%). Но в лидерах по росту оказались Астана (+19,8%) и области Абай (+15%) и Кызылординская (+13,3%).
🏠 Квартиры и дома:
Продажи квартир выросли на 2,8% по сравнению с июлем, и теперь двухкомнатные квартиры — в фаворитах: на них пришлось 12 019 сделок в августе. А вот с индивидуальными домами не всё так гладко: количество сделок уменьшилось на 1,6% — всего зарегистрировано 8 981 сделка.
📈 Год к году:
Если сравнивать с августом 2023 года, то рынок всё ещё идёт в рост: +5,2% сделок. В Западно-Казахстанской области отмечен невероятный рост аж на 65,5%, в то время как в Северо-Казахстанской области наоборот, снижение на 23,5%.
Август показал, что рынок недвижимости продолжает своё активное движение, несмотря на локальные падения в целом не нужно воспринимать этот рост как знак оздоровления рынка, это далеко не так.
В августе 2024 года количество сделок купли-продажи жилья снова выросло и составило 40 832 сделки, что на 1,8% больше, чем в июле. Из них 31 851 сделка пришлась на квартиры в многоквартирных домах, что составляет 78% от общего числа.
🏙 Лидеры по сделкам:
— Астана – 8 200 сделок (20,1%)
— Алматы – 7 242 сделок (17,7%)
— Карагандинская область – 3 170 сделок (7,8%)
Однако не во всех регионах ситуация радужная. Наибольший спад за месяц был в Северо-Казахстанской области (-24,4%) и Алматинской области (-15%). Но в лидерах по росту оказались Астана (+19,8%) и области Абай (+15%) и Кызылординская (+13,3%).
Продажи квартир выросли на 2,8% по сравнению с июлем, и теперь двухкомнатные квартиры — в фаворитах: на них пришлось 12 019 сделок в августе. А вот с индивидуальными домами не всё так гладко: количество сделок уменьшилось на 1,6% — всего зарегистрировано 8 981 сделка.
Если сравнивать с августом 2023 года, то рынок всё ещё идёт в рост: +5,2% сделок. В Западно-Казахстанской области отмечен невероятный рост аж на 65,5%, в то время как в Северо-Казахстанской области наоборот, снижение на 23,5%.
Август показал, что рынок недвижимости продолжает своё активное движение, несмотря на локальные падения в целом не нужно воспринимать этот рост как знак оздоровления рынка, это далеко не так.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недавно Министр национальной экономики Нурлан Байбазаров прокомментировал введение НДС на новостройки. Он отметил, что строительный сектор долгое время не облагался налогами, и внедрение НДС — мера оправданная. Важно понимать, что государство продолжит контролировать цены на социальное и кредитное жилье, то есть на квартиры, покупаемые по льготным программам, таким как проекты с участием Отбасы банка.
Конечно, все зависит от спроса и предложения, как отметил министр, но потенциальным покупателям стоит быть готовыми к тому, что в большинстве случаев цены могут вырасти.
Ваши мысли? Как думаете, скажется ли введение НДС на ваших планах по покупке жилья?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Необратимые последствия нового Строительного кодекса: поддерживаю отправку на доработку
Недавнее заявление депутата мажилиса Бакытжана Базарбека вызвало широкий резонанс. Он раскритиковал проект нового Строительного кодекса, назвав его "рефератом десятиклассника" и раскрыв завышенные расходы на разработку документа.
💼 Основные претензии к проекту:
— 382 миллиона тенге было потрачено на копирование уже действующих законов.
— 1 страница "копи-паста" обошлась — в 1,6 миллиона тенге.
Заключение Комитета внутреннего госаудита подтвердило завышение стоимости разработки на 291 миллион тенге.
Депутат публично потребовал от Генпрокуратуры привлечь виновных чиновников к ответственности, подчеркнув, что это не просто ошибка, а намеренное искажение фактов с финансовыми нарушениями.
💬 Моя позиция: Полностью поддерживаю мажилисмена и выступаю против текущего проекта Строительного кодекса. Он должен быть отправлен на доработку с учетом мнений всех участников строительного бизнеса. Нельзя позволить, чтобы такие документы влияли на развитие строительной отрасли, не отражая реальных нужд и потребностей рынка.
Как вы считаете, стоит ли отправить кодекс на доработку и привлечь всех
представителей бизнеса к обсуждению?
Недавнее заявление депутата мажилиса Бакытжана Базарбека вызвало широкий резонанс. Он раскритиковал проект нового Строительного кодекса, назвав его "рефератом десятиклассника" и раскрыв завышенные расходы на разработку документа.
— 382 миллиона тенге было потрачено на копирование уже действующих законов.
— 1 страница "копи-паста" обошлась — в 1,6 миллиона тенге.
Заключение Комитета внутреннего госаудита подтвердило завышение стоимости разработки на 291 миллион тенге.
Депутат публично потребовал от Генпрокуратуры привлечь виновных чиновников к ответственности, подчеркнув, что это не просто ошибка, а намеренное искажение фактов с финансовыми нарушениями.
Как вы считаете, стоит ли отправить кодекс на доработку и привлечь всех
представителей бизнеса к обсуждению?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Время само по себе не меняет людей и рынки — это люди меняют всё вокруг и сами трансформируются. Меняются предпочтения, привычки, технологии. Покупатели и продавцы эволюционируют, и без изменений в подходах успеха не добиться.
Меняйтесь, улучшайте то, что не работает. Ведь именно недовольные делают мир лучше. Давайте изменим его вместе! Каждый шаг к переменам приближает к лучшим результатам. Не бойтесь действовать — ваша готовность к изменениям формирует будущее! 🚀
Меняйтесь, улучшайте то, что не работает. Ведь именно недовольные делают мир лучше. Давайте изменим его вместе! Каждый шаг к переменам приближает к лучшим результатам. Не бойтесь действовать — ваша готовность к изменениям формирует будущее! 🚀
🏢 Рынок недвижимости Казахстана оценивается в $890 млрд
По данным Бюро нацстатистики, инвестиции в недвижимость за десятилетие выросли до 3,2 трлн тг ($7,1 млрд) в 2023, увеличившись в 4,1 раза с 2015 года.
Прогнозы Statista: к 2028 рынок достигнет $1,27 трлн при росте в 6,7% в год.
📊 Офисы: введено 595590 м² на сумму 135 млрд тг ($296 млн). Лидируют Астана и Алматы.
🛍 ТРЦ: рекорд за 9 лет — 28 ТРЦ, 174001 м², +60% к 2022.
📦 Склады: дефицит, пик — 256010 м² складов в 2022.
🏘 Жилая недвижимость: активное строительство в Алматы и Астане в 2023 году, что расширяет выбор для покупателей.
По данным Бюро нацстатистики, инвестиции в недвижимость за десятилетие выросли до 3,2 трлн тг ($7,1 млрд) в 2023, увеличившись в 4,1 раза с 2015 года.
Прогнозы Statista: к 2028 рынок достигнет $1,27 трлн при росте в 6,7% в год.
📦 Склады: дефицит, пик — 256010 м² складов в 2022.
🏘 Жилая недвижимость: активное строительство в Алматы и Астане в 2023 году, что расширяет выбор для покупателей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строительный бум: рекорды новых жилых зданий в РК
Ввод новых жилых зданий в РК ускоряется. В августе 2024 г. в эксплуатацию сдали 265 зданий, что вдвое больше, чем в августе 2023 г., и это рекорд для месяца за последние 10 лет. Лидирует ЗКО, где после весенних паводков ввели 87 зданий — это абсолютный максимум для региона.
С начала года в РК построили 1151 новое здание — лучший результат с 2014 г., рост на 46% г/г. Лидирует Алматы с 207 зданиями за 8 месяцев.
Снизилась лишь средняя площадь зданий — до 5,6 тыс. кв. м., минимум за 10 лет.
Стоимость строительства растет, а площадь квартир сокращается. В будущем нас ждут уютные и компактные квартиры до 50-70 квадратных метров, без лишних деталей и излишеств.
Ввод новых жилых зданий в РК ускоряется. В августе 2024 г. в эксплуатацию сдали 265 зданий, что вдвое больше, чем в августе 2023 г., и это рекорд для месяца за последние 10 лет. Лидирует ЗКО, где после весенних паводков ввели 87 зданий — это абсолютный максимум для региона.
С начала года в РК построили 1151 новое здание — лучший результат с 2014 г., рост на 46% г/г. Лидирует Алматы с 207 зданиями за 8 месяцев.
Снизилась лишь средняя площадь зданий — до 5,6 тыс. кв. м., минимум за 10 лет.
Стоимость строительства растет, а площадь квартир сокращается. В будущем нас ждут уютные и компактные квартиры до 50-70 квадратных метров, без лишних деталей и излишеств.
Депутат предложила открыть эскроу-счета для дольщиков и регулировать рынок аренды жилья
На пленарном заседании мажилиса депутат Нургуль Тау предложила ввести в законодательство по строительной отрасли понятие «эскроу-счет», чтобы защитить дольщиков от рисков. По словам депутата, 70% рынка долевого строительства в Казахстане — это теневой сектор, а в Алматинской области 200 семей не могут получить свои квартиры уже два года.
Тау также предложила сдавать квартиры с полным ремонтом, чтобы избежать дополнительной кредитной нагрузки на граждан, и призвала регулировать рынок аренды жилья, предлагая установить предельные цены и создать реестр арендодателей.
Поддерживаю инициативу депутата она предложила конкретные меры для защиты дольщиков и арендаторов, что важно на фоне теневого рынка долевого строительства и роста арендных ставок. Введение эскроу-счетов и регулирование аренды помогут снизить риски для граждан и повысить прозрачность рынка. Если предложения будут приняты, это может стать значимым шагом в развитии строительной отрасли и защите прав жильцов.
На пленарном заседании мажилиса депутат Нургуль Тау предложила ввести в законодательство по строительной отрасли понятие «эскроу-счет», чтобы защитить дольщиков от рисков. По словам депутата, 70% рынка долевого строительства в Казахстане — это теневой сектор, а в Алматинской области 200 семей не могут получить свои квартиры уже два года.
Тау также предложила сдавать квартиры с полным ремонтом, чтобы избежать дополнительной кредитной нагрузки на граждан, и призвала регулировать рынок аренды жилья, предлагая установить предельные цены и создать реестр арендодателей.
Поддерживаю инициативу депутата она предложила конкретные меры для защиты дольщиков и арендаторов, что важно на фоне теневого рынка долевого строительства и роста арендных ставок. Введение эскроу-счетов и регулирование аренды помогут снизить риски для граждан и повысить прозрачность рынка. Если предложения будут приняты, это может стать значимым шагом в развитии строительной отрасли и защите прав жильцов.
Как продали квартиры на 88 000$ продвигаясь на PornHub
Сегодня делюсь крутым кейсом от ребят из Digital Bands и Sales Machine. В 2020 году они сделали то, что до них никто не пробовал — продали 4 квартиры через PornHub! За 3 месяца рекламной кампании они закрыли сделки на $88 000, вложив всего $628 в рекламу.
Это был чистый эксперимент: нестандартный подход к продаже недвижимости, который доказал, что смелость окупается.
Как они это сделали:
☺️ Целевая аудитория: мужчины 25-44 лет, регулярно посещающие PornHub, особенно вечером после 21:00. Украина входит в топ-15 стран по трафику на PornHub, и 62% украинских мужчин в этой возрастной группе заходят на сайт.
😏 Креатив: гифки в стилистике PornHub с лозунгом «Секс — удовольствие на 5 минут. Собственная квартира — удовольствие на всю жизнь». Баннеры приводили пользователей на промежуточный лендинг с юмористическим контентом, чтобы плавно переключить внимание с темы секса на тему жилья.
🥸 Тестирование форматов: агентство использовало несколько вариантов креативов для ПК, мобильных устройств и планшетов, оптимизируя кампанию на ходу.
Инсайты и выводы:
🚀 Высокая конверсия: несмотря на изначально высокий процент отказов (83%) при переходе с PornHub на сайт застройщика, промежуточный лендинг помог удержать и заинтересовать аудиторию.
🎫 Использование промокодов: чтобы отслеживать лиды и замерять эффективность, агентство ввело промокод со скидкой, который клиенты получали на лендинге.
😅 Юмор как инструмент: юмор помог снять напряжение, связанное с неожиданным переходом, и удержать внимание пользователя.
Результаты кампании:
🔠 4 проданные квартиры за 3 месяца.
🔠 Средний чек сделки — $22 000.
🔠 Стоимость привлечения одного клиента составила всего 0,7% от стоимости квартиры, в отличие от стандартных 5-7% на рынке.
🔠 Кампания удостоена премии WOW Awards за нестандартное продвижение.
Этот кейс — отличный пример того, как креатив и готовность к экспериментам открывают новые возможности в продажах. Не бойтесь пробовать нестандартные решения и искать свою аудиторию даже на самых неожиданных платформах!
Сегодня делюсь крутым кейсом от ребят из Digital Bands и Sales Machine. В 2020 году они сделали то, что до них никто не пробовал — продали 4 квартиры через PornHub! За 3 месяца рекламной кампании они закрыли сделки на $88 000, вложив всего $628 в рекламу.
Это был чистый эксперимент: нестандартный подход к продаже недвижимости, который доказал, что смелость окупается.
Как они это сделали:
☺️ Целевая аудитория: мужчины 25-44 лет, регулярно посещающие PornHub, особенно вечером после 21:00. Украина входит в топ-15 стран по трафику на PornHub, и 62% украинских мужчин в этой возрастной группе заходят на сайт.
😏 Креатив: гифки в стилистике PornHub с лозунгом «Секс — удовольствие на 5 минут. Собственная квартира — удовольствие на всю жизнь». Баннеры приводили пользователей на промежуточный лендинг с юмористическим контентом, чтобы плавно переключить внимание с темы секса на тему жилья.
🥸 Тестирование форматов: агентство использовало несколько вариантов креативов для ПК, мобильных устройств и планшетов, оптимизируя кампанию на ходу.
Инсайты и выводы:
🚀 Высокая конверсия: несмотря на изначально высокий процент отказов (83%) при переходе с PornHub на сайт застройщика, промежуточный лендинг помог удержать и заинтересовать аудиторию.
🎫 Использование промокодов: чтобы отслеживать лиды и замерять эффективность, агентство ввело промокод со скидкой, который клиенты получали на лендинге.
😅 Юмор как инструмент: юмор помог снять напряжение, связанное с неожиданным переходом, и удержать внимание пользователя.
Результаты кампании:
Этот кейс — отличный пример того, как креатив и готовность к экспериментам открывают новые возможности в продажах. Не бойтесь пробовать нестандартные решения и искать свою аудиторию даже на самых неожиданных платформах!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи вторичной недвижимости по методу StoryBrand
Чтобы риэлтору выделиться среди конкурентов и продать вторичное жилье, важно построить грамотную воронку продаж. Метод StoryBrand Дональда Миллера — идеальный инструмент для этого. Он учит ставить клиента в центр истории и решать его проблемы.
1. Герой — Клиент, а не Вы. Покажите, что понимаете его боль: поиск идеального жилья, сложности с выбором или оформление документов.
2. Призыв к действию. Клиент должен видеть четкий следующий шаг: «Позвоните», «Запишитесь на просмотр», «Получите консультацию».
3. Устранение сомнений. Отвечайте на скрытые вопросы: «А вдруг это не то?», «Как я смогу это себе позволить?». Создайте уверенность через кейсы и отзывы.
4. Успех и результат.
Завершите историю победой клиента — комфортное жилье, спокойствие, уверенность в своем выборе.
Используйте StoryBrand, чтобы вести клиента по понятной и логичной воронке продаж. Так вы не просто продаете квартиру — вы помогаете решать реальные проблемы своих клиентов, превращая их в довольных покупателей.
Чтобы риэлтору выделиться среди конкурентов и продать вторичное жилье, важно построить грамотную воронку продаж. Метод StoryBrand Дональда Миллера — идеальный инструмент для этого. Он учит ставить клиента в центр истории и решать его проблемы.
1. Герой — Клиент, а не Вы. Покажите, что понимаете его боль: поиск идеального жилья, сложности с выбором или оформление документов.
2. Призыв к действию. Клиент должен видеть четкий следующий шаг: «Позвоните», «Запишитесь на просмотр», «Получите консультацию».
3. Устранение сомнений. Отвечайте на скрытые вопросы: «А вдруг это не то?», «Как я смогу это себе позволить?». Создайте уверенность через кейсы и отзывы.
4. Успех и результат.
Завершите историю победой клиента — комфортное жилье, спокойствие, уверенность в своем выборе.
Используйте StoryBrand, чтобы вести клиента по понятной и логичной воронке продаж. Так вы не просто продаете квартиру — вы помогаете решать реальные проблемы своих клиентов, превращая их в довольных покупателей.