В компании ООО «Лендли» произошла смена Генерального директора.

Сейчас мы проводим обязательные процедуры по смене данных, в том числе, при информационном обмене с банком по операциям номинального счета.

В настоящий момент, наши ИТ специалисты решают технические вопросы по смене данных в банке, поэтому операции по номинальному счету остановлены, но мы прикладываем все усилия, чтобы скорее завершить и продолжить работу.

Надеемся на ваше понимание.

Если у вас возникли вопросы, пишите нам на [email protected]

#лендли

Завершен раньше срока! Ура!

Это первый завершенный проект финансирования в коммерческую недвижимость на Лендли. Мы с нетерпением хотим рассказать вам о его итогах.

Для новых участников канала, расскажем сперва⬇️суть сделки
объект нежилого помещения был куплен с целью заселить арендаторами и продать как готовый арендный бизнес.

📌 Важна локация объекта – он находится в Питере, в Приморском районе, на проспекте Королева, помещение 112 кв. м на первом этаже 21этажного дома.

➡️ Объект выигран на торгах по банкротству в феврале 2023 г., в марте 2023 г. профинансирован инвесторами на платформе в сумме ₽13 млн, приобретен в собственность Заемщика и передан в залог инвесторам.

В апреле заключен договор аренды с Бристоль, это сеть алко-магазинов, а в конце мая подписан договор купли-продажи.

➡️ Итоговый бюджет проекта составил ₽15,09 млн, оставшуюся сумму профинансировал Заемщик своими средствами.

Управлением проекта занималась компания m2.sale. Опыт компании на рынке недвижимости уже более 12 лет, реализованные проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве, МО, Питере и других городах России. Задача Управляющих проектом - привести помещение в арендопригодный вид, заселить арендаторами, продать объект.

Мы ранее рассказывали в канале детали этого проекта, поэтому сейчас самое важное – что планировали, что фактически получилось.

🌟 Барабанная дробь!

Результаты проекта выше наших ожиданий - ₽9,91 млн из которых, 70% получили инвесторы, 30% Управляющие проектом – таковы были условия сделки.

• Доход инвестора за минусом комиссий:
₽5,97 млн
• Прирост капитала инвестора:
46%
• Годовая доходность инвестора:
180%
• Фактический срок реализации:
93 дня

🤩 Сами удивлены, очень хочется, чтобы каждый проект показывал такие результаты.

Вы спросите, что послужило причиной успеха

• хорошая локация
• высокий спрос не только арендаторов, но и покупателей (выстроилась очередь заявок на это помещение, конечно мы выбрали самое высокое)
• стоимость продажи больше прогнозируемой
• сокращение срока закрытия проекта

👏 Спасибо, основателю компании Ильдус Валишин, Управляющие проектом m2.sale, за успешное завершение сделки, ведь это был наш первый опыт сотрудничества, и такой грандиозный. Ждем новых предложений и проектов.

А тем временем, на Лендли, в проработке несколько других проектов коммерческой недвижимости, с другими компаниями!
Желающие принять участие присылайте ваши заявки, пишите в комментариях поста или на [email protected]

#закрытыепроекты