🔥Заявки в работе, для планирования Ваших инвестиций!
Рассказываем о наших планах ☝🏼даты указываем ориентировочные.
1️⃣ООО Строймонтаж - рефинансирование на 6 млн руб, будет доступно только на вторичном рынке, с гарантией откупа Buy Back, с 10 по 13 июля.
2️⃣ООО Альтернатива - заем на покупку объекта в Санкт-Петербург, ул. Карпинского. Первичный рынок из 30 млн руб проинвестировал на 13 млн руб, соответственно 17 млн руб будет доступно на вторичном рынке без Buy Back – ориентировочно в начале августа.
❗️Данная публикация носит информационный характер!
☝🏼Для начала инвестирования пройдите регистрацию на сайте Лендли
Рассказываем о наших планах ☝🏼даты указываем ориентировочные.
1️⃣ООО Строймонтаж - рефинансирование на 6 млн руб, будет доступно только на вторичном рынке, с гарантией откупа Buy Back, с 10 по 13 июля.
2️⃣ООО Альтернатива - заем на покупку объекта в Санкт-Петербург, ул. Карпинского. Первичный рынок из 30 млн руб проинвестировал на 13 млн руб, соответственно 17 млн руб будет доступно на вторичном рынке без Buy Back – ориентировочно в начале августа.
❗️Данная публикация носит информационный характер!
☝🏼Для начала инвестирования пройдите регистрацию на сайте Лендли
🔥Новая заявка на вторичном рынке с гарантией обратного откупа (Buy Back)!
Заемщик ООО «А33».
Это десятая заявка Заемщика на платформе
Обратите внимание:
➡️ выплата % в конце срока - 3 мес
➡️ комиссия за управление залогом - 0
Особенности этого Заемщика писали выше в публикации
Посмотреть подробнее заявку и инвестировать можно в личном кабинете на сайте Lendly
#займы
Заемщик ООО «А33».
Это десятая заявка Заемщика на платформе
Обратите внимание:
➡️ выплата % в конце срока - 3 мес
➡️ комиссия за управление залогом - 0
Особенности этого Заемщика писали выше в публикации
Посмотреть подробнее заявку и инвестировать можно в личном кабинете на сайте Lendly
#займы
💰Заявки в работе, для планирования Ваших инвестиций!
Рассказываем о наших планах ☝🏼даты указываем ориентировочные.
1️⃣ООО "ЛАНТЭКС" – 14-17 июля будет еще одна заявка, в сумме 5 млн руб, ставка для инвестора 25%.
2️⃣ИП Новикова – сумма 3,2 млн руб, будет доступно на вторичном рынке с гарантией откупа Buy Back, с 17 по 19 июля.
3️⃣ООО Альтернатива - заем на покупку объекта в Санкт-Петербург, ул. Карпинского. Первичный рынок из 30 млн руб проинвестировал на 13 млн руб, соответственно 17 млн руб будет доступно на вторичном рынке без Buy Back – ориентировочно в начале августа.
☝🏼Данная публикация носит информационный характер!
Для начала инвестирования пройдите регистрацию на сайте Лендли
Рассказываем о наших планах ☝🏼даты указываем ориентировочные.
1️⃣ООО "ЛАНТЭКС" – 14-17 июля будет еще одна заявка, в сумме 5 млн руб, ставка для инвестора 25%.
2️⃣ИП Новикова – сумма 3,2 млн руб, будет доступно на вторичном рынке с гарантией откупа Buy Back, с 17 по 19 июля.
3️⃣ООО Альтернатива - заем на покупку объекта в Санкт-Петербург, ул. Карпинского. Первичный рынок из 30 млн руб проинвестировал на 13 млн руб, соответственно 17 млн руб будет доступно на вторичном рынке без Buy Back – ориентировочно в начале августа.
☝🏼Данная публикация носит информационный характер!
Для начала инвестирования пройдите регистрацию на сайте Лендли
‼️Лимиты вторичного рынка!
☝🏼Вчера, вышла новость о снятии лимитов для неквалифицированных инвесторов на платформе ДжетЛенд при инвестировании на вторичном рынке.
Поскольку, на платформе Lendly активно используется вторичный рынок, к нам в поддержку и чат поступает много вопросов о возможности снятия лимитов на нашей платформе.
На данный момент, мы не сформировали окончательно позицию по данному вопросу, он потребует дополнительной проработки, но хотим поделиться с вами своими размышлениями:
🤔С одной стороны, есть положения п. 1 ст. 7 ФЗ №259, согласно которой, оператор инвестиционной платформы, может предоставить возможность инвестору – физическому лицу инвестировать в течение календарного года денежные средства в сумме – не более 600 000 руб., с другой стороны, есть в том числе, и наша позиция, что 259-ФЗ не распространяется на сделки вторичного рынка, в правилах нашей инвестиционной платформы это также прописано и согласовано с ЦБ.
Однако, нужно учитывать, что ЦБ осуществляет функцию надзора за участниками рынка, и не наделен полномочиями толкования и разъяснения федеральных законов. В своих ответах ЦБ всегда подчеркивает данный факт.
‼️Для принятия окончательного решения требуется оценить потенциальные риски, как для непрофессиональных инвесторов, так и риски самой платформы.
Судебная практика применения 259-ФЗ в отношении инвестиций на вторичном рынке отсутствует. При этом, на наш взгляд, существуют риски возможного злоупотребления предоставленными послаблениями, именно со стороны инвесторов, так как согласно п. 5 ст. 7 259-ФЗ, оператор инвестиционной платформы обязан по требованию инвестора выкупить все имущественные права, ценные бумаги, ЦФА и т.д., сделанные гражданином не являющимся индивидуальным предпринимателем или квалом, на сумму такого превышения. Руководствуясь данной статьей, есть риск того, что инвесторы могут массово, особенно в случае дефолтов, пойти, и в судебном порядке потребовать выкупа оператором их прав в полном объеме, в том числе суммы основного займа, процентов и неустойки, и именно суд будет трактовать пределы применения 259-ФЗ.
Учитывая вероятность, что суд встанет на сторону инвестора, у оператора инвестиционной платформы появляется существенный риск получить массу требований на выкуп обязательств, и в итоге возникнет вопрос справится ли оператор с данной нагрузкой в определенный момент, или сам окажется на гране дефолта.
☝🏼На основании вышеизложенного, после тщательной оценки существующих рисков и направления соответствующих запросов, мы примем решение о возможности увеличения лимитов инвестирования для неквалифицированных инвесторов на вторичном рынке нашей платформы, и уведомим всех инвесторов о нашем решении.
#краудлендинг
☝🏼Вчера, вышла новость о снятии лимитов для неквалифицированных инвесторов на платформе ДжетЛенд при инвестировании на вторичном рынке.
Поскольку, на платформе Lendly активно используется вторичный рынок, к нам в поддержку и чат поступает много вопросов о возможности снятия лимитов на нашей платформе.
На данный момент, мы не сформировали окончательно позицию по данному вопросу, он потребует дополнительной проработки, но хотим поделиться с вами своими размышлениями:
🤔С одной стороны, есть положения п. 1 ст. 7 ФЗ №259, согласно которой, оператор инвестиционной платформы, может предоставить возможность инвестору – физическому лицу инвестировать в течение календарного года денежные средства в сумме – не более 600 000 руб., с другой стороны, есть в том числе, и наша позиция, что 259-ФЗ не распространяется на сделки вторичного рынка, в правилах нашей инвестиционной платформы это также прописано и согласовано с ЦБ.
Однако, нужно учитывать, что ЦБ осуществляет функцию надзора за участниками рынка, и не наделен полномочиями толкования и разъяснения федеральных законов. В своих ответах ЦБ всегда подчеркивает данный факт.
‼️Для принятия окончательного решения требуется оценить потенциальные риски, как для непрофессиональных инвесторов, так и риски самой платформы.
Судебная практика применения 259-ФЗ в отношении инвестиций на вторичном рынке отсутствует. При этом, на наш взгляд, существуют риски возможного злоупотребления предоставленными послаблениями, именно со стороны инвесторов, так как согласно п. 5 ст. 7 259-ФЗ, оператор инвестиционной платформы обязан по требованию инвестора выкупить все имущественные права, ценные бумаги, ЦФА и т.д., сделанные гражданином не являющимся индивидуальным предпринимателем или квалом, на сумму такого превышения. Руководствуясь данной статьей, есть риск того, что инвесторы могут массово, особенно в случае дефолтов, пойти, и в судебном порядке потребовать выкупа оператором их прав в полном объеме, в том числе суммы основного займа, процентов и неустойки, и именно суд будет трактовать пределы применения 259-ФЗ.
Учитывая вероятность, что суд встанет на сторону инвестора, у оператора инвестиционной платформы появляется существенный риск получить массу требований на выкуп обязательств, и в итоге возникнет вопрос справится ли оператор с данной нагрузкой в определенный момент, или сам окажется на гране дефолта.
☝🏼На основании вышеизложенного, после тщательной оценки существующих рисков и направления соответствующих запросов, мы примем решение о возможности увеличения лимитов инвестирования для неквалифицированных инвесторов на вторичном рынке нашей платформы, и уведомим всех инвесторов о нашем решении.
#краудлендинг
С 24 июля займ от ООО «Альтернатива» (Карпинского, 16) появится на вторичном рынке🔥
Помните, в начале июля этот займ был выставлен на первичном рынке. За это время помещение было выкуплено с торгов, оформлено право собственности, а буквально вчера состоялась регистрация залога в Росреестре. Уже в понедельник, 24 июля, появится возможность вложить 17 млн ₽ на вторичном рынке без buyback. По объекту уже есть хорошие новости.
Обсуждаются условия договоров с первыми арендаторами
Пока проходило оформление собственности и регистрация залога, управляющая компания ООО «РосДевелопмент» согласовала условия с двумя арендаторами:
🟢 Fix Price. Общая площадь 291,9 кв.м, арендная ставка 230 000 руб./мес, срок 3 года.
🟢 Яндекс.Лавка. Условия договора согласуются.
Самое время пополнять номинальный счет, чтобы быть готовым инвестировать. Если вы все ещё не вкладываете на Lendly, то этот проект — точно отличная возможность начать зарабатывать. Регистрируйтесь на Lendly.ru
Помните, в начале июля этот займ был выставлен на первичном рынке. За это время помещение было выкуплено с торгов, оформлено право собственности, а буквально вчера состоялась регистрация залога в Росреестре. Уже в понедельник, 24 июля, появится возможность вложить 17 млн ₽ на вторичном рынке без buyback. По объекту уже есть хорошие новости.
Обсуждаются условия договоров с первыми арендаторами
Пока проходило оформление собственности и регистрация залога, управляющая компания ООО «РосДевелопмент» согласовала условия с двумя арендаторами:
🟢 Fix Price. Общая площадь 291,9 кв.м, арендная ставка 230 000 руб./мес, срок 3 года.
🟢 Яндекс.Лавка. Условия договора согласуются.
Самое время пополнять номинальный счет, чтобы быть готовым инвестировать. Если вы все ещё не вкладываете на Lendly, то этот проект — точно отличная возможность начать зарабатывать. Регистрируйтесь на Lendly.ru
💰Заявки в работе, для планирования Ваших инвестиций!
1. ИП Яковлева — на сумму 2,6 млн. руб, срок 12 мес. Этот займ будет на вторичном рынке с Buy Back с доходностью 18%.
Ориентировочно появится на платформе с 1 по 4 августа.
☝🏼Данная публикация носит информационный характер!
Чтобы не пропустить шанс инвестировать в проект, переходите на сайт Лендли и пополняйте баланс👌🏻 https://clck.ru/YGyr5,
#buyback
1. ИП Яковлева — на сумму 2,6 млн. руб, срок 12 мес. Этот займ будет на вторичном рынке с Buy Back с доходностью 18%.
Ориентировочно появится на платформе с 1 по 4 августа.
☝🏼Данная публикация носит информационный характер!
Чтобы не пропустить шанс инвестировать в проект, переходите на сайт Лендли и пополняйте баланс👌🏻 https://clck.ru/YGyr5,
#buyback
💰Заявки в работе, для планирования Ваших инвестиций!
✅ Планируем две заявки на первичном рынке
1. Покупка объекта по адресу пер. Рабфаковский 18, Санкт-Петербург — на сумму 10 млн рублей, под 30%, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока. Заявка появится 10 августа.
2. Покупка объекта по адресу ул. Ольминского 14, Санкт-Петербург — на сумму 19 млн рублей, под 30%, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока. Заявка появится 15 августа.
Оставшаяся сумма будет распродана на вторичном рынке без байбэк, ориентировочно в начале сентября.
Для инвестирования на первичном рынке необходимо:
1. Для физ. лиц быть в статусе квалифицированного инвестора или ИП/ООО.
2. Оформить нотариальную доверенность по шаблону, который отправит персональный менеджер.
3. Оформить усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись для Росреестра.
Минимальная сумма входа ₽200 тыс.
➡️ Желающие принять участие на первичном рынке, пишите на почту [email protected]
☝🏼Данная публикация носит информационный характер!
Чтобы не пропустить шанс инвестировать в проект, переходите на сайт Лендли, регистрируйтесь и пополняйте баланс👌🏻
✅ Планируем две заявки на первичном рынке
1. Покупка объекта по адресу пер. Рабфаковский 18, Санкт-Петербург — на сумму 10 млн рублей, под 30%, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока. Заявка появится 10 августа.
2. Покупка объекта по адресу ул. Ольминского 14, Санкт-Петербург — на сумму 19 млн рублей, под 30%, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока. Заявка появится 15 августа.
Оставшаяся сумма будет распродана на вторичном рынке без байбэк, ориентировочно в начале сентября.
Для инвестирования на первичном рынке необходимо:
1. Для физ. лиц быть в статусе квалифицированного инвестора или ИП/ООО.
2. Оформить нотариальную доверенность по шаблону, который отправит персональный менеджер.
3. Оформить усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись для Росреестра.
Минимальная сумма входа ₽200 тыс.
➡️ Желающие принять участие на первичном рынке, пишите на почту [email protected]
☝🏼Данная публикация носит информационный характер!
Чтобы не пропустить шанс инвестировать в проект, переходите на сайт Лендли, регистрируйтесь и пополняйте баланс👌🏻
Собрали данные и делимся с вами статистикой на 31 ИЮЛЯ 2023 г.
Что хочется отметить, в целом объем рынка крауда стремительно растет, зафиксирован рост на 117% по отношению к июлю 2022 года.
В наших планах продолжить наращивать финансирование в коммерческие проекты, видим в этом перспективное направление.
На сегодня в работе 7 проектов на 250 млн руб, 1 завершен с доходностью
(ROI) 46%.
#лендли
Что хочется отметить, в целом объем рынка крауда стремительно растет, зафиксирован рост на 117% по отношению к июлю 2022 года.
В наших планах продолжить наращивать финансирование в коммерческие проекты, видим в этом перспективное направление.
На сегодня в работе 7 проектов на 250 млн руб, 1 завершен с доходностью
(ROI) 46%.
#лендли
Сегодня по займу Карпинского, 16 выходит второй транш🔥
Как вы помните, данное помещение было выкуплено с торгов, оформлено право собственности и состоялась регистрация залога в Росреестре. Сегодня на вторичном рынке без bayback выходит второй транш по проекту на сумму 15 млн. ₽
Выходим на планируемый арендный поток 990 000 ₽ в месяц, это уже больше, чем закладывалось в бюджет проекта☝🏼
Уже подтверждено 80% занимаемой площади, договора аренды в процессе заключения:
🟢 Fix Price
🟢 Яндекс.Лавка
🟢 Аптека
🟢 Алкомаркет
🟢 Спортивная студия
Самое время пополнять номинальный счет, чтобы быть готовым инвестировать. Если вы все ещё не вкладываете на Lendly, то этот проект — точно отличная возможность начать зарабатывать. Регистрируйтесь на Lendly.ru
#проекты
Как вы помните, данное помещение было выкуплено с торгов, оформлено право собственности и состоялась регистрация залога в Росреестре. Сегодня на вторичном рынке без bayback выходит второй транш по проекту на сумму 15 млн. ₽
Выходим на планируемый арендный поток 990 000 ₽ в месяц, это уже больше, чем закладывалось в бюджет проекта☝🏼
Уже подтверждено 80% занимаемой площади, договора аренды в процессе заключения:
🟢 Fix Price
🟢 Яндекс.Лавка
🟢 Аптека
🟢 Алкомаркет
🟢 Спортивная студия
Самое время пополнять номинальный счет, чтобы быть готовым инвестировать. Если вы все ещё не вкладываете на Lendly, то этот проект — точно отличная возможность начать зарабатывать. Регистрируйтесь на Lendly.ru
#проекты
Сегодня выходит проект Ольминского, 14 на вторичном рынке без buyback! 🔥
Мы сами не ожидали, что регистрация пройдет так быстро, поэтому уже сегодня предлагаем его на вторичном рынке!
Сумма 19 млн. ₽, под 30% годовых, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока.
Обеспечение: залог этого помещения.
Помещение 175,5 кв.м., расположенное на первом этаже, было выкуплено, оформлено право собственности и состоялась регистрация залога в Росреестре.
Приобретенное помещение будет отремонтировано, сдано в аренду, после чего объект выставлен на продажу как арендный бизнес.
Предполагаемые арендаторы
🟢Сетевой алкомаркет
🟢Аптека
🟢Магазин хозяйственных товаров
Сейчас идеальное время, чтобы пополнить свой номинальный счет и приготовиться инвестировать.
Как это сделать?
1. пройти регистрацию на сайте Lendly
2. пополнить счет
3. инвестировать
#проекты
Мы сами не ожидали, что регистрация пройдет так быстро, поэтому уже сегодня предлагаем его на вторичном рынке!
Сумма 19 млн. ₽, под 30% годовых, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока.
Обеспечение: залог этого помещения.
Помещение 175,5 кв.м., расположенное на первом этаже, было выкуплено, оформлено право собственности и состоялась регистрация залога в Росреестре.
Приобретенное помещение будет отремонтировано, сдано в аренду, после чего объект выставлен на продажу как арендный бизнес.
Предполагаемые арендаторы
🟢Сетевой алкомаркет
🟢Аптека
🟢Магазин хозяйственных товаров
Сейчас идеальное время, чтобы пополнить свой номинальный счет и приготовиться инвестировать.
Как это сделать?
1. пройти регистрацию на сайте Lendly
2. пополнить счет
3. инвестировать
#проекты
Работа с просроченной задолженностью: механизм судебного взыскания⚖️
Нас очень часто спрашивали, как мы работаем с залогом в случае дефолта проекта. Мы решили поговорить об этом с совладельцем платформы Lendly. Александр Волгин дал ответы на самые популярные вопросы и помог развеять сомнения. Для вашего удобства, мы оформили интервью в формате статьи✍🏼
Актуальные вопросы, которые раскрывает статья:
▪️Какой опыт работы у команды Lendly и почему нам можно доверять?
▪️Что происходит, если платеж просрочен?
▪️На каком этапе дело переходит на судебную стадию?
▪️Что может сделать заемщик, если процесс уже начался?
▪️Какие трудности могут возникать на стадии исполнительного производства?
▪️Как долго может длиться процесс взыскания?
▪️Как растет доходность по проектам с момента возникновения просрочки до исполнения решения суда?
▪️Как деньги возвращаются инвесторам?
Желаем вам приятного прочтения, статью можно прочитать по ссылке
#лендли
#просрочка
Нас очень часто спрашивали, как мы работаем с залогом в случае дефолта проекта. Мы решили поговорить об этом с совладельцем платформы Lendly. Александр Волгин дал ответы на самые популярные вопросы и помог развеять сомнения. Для вашего удобства, мы оформили интервью в формате статьи✍🏼
Актуальные вопросы, которые раскрывает статья:
▪️Какой опыт работы у команды Lendly и почему нам можно доверять?
▪️Что происходит, если платеж просрочен?
▪️На каком этапе дело переходит на судебную стадию?
▪️Что может сделать заемщик, если процесс уже начался?
▪️Какие трудности могут возникать на стадии исполнительного производства?
▪️Как долго может длиться процесс взыскания?
▪️Как растет доходность по проектам с момента возникновения просрочки до исполнения решения суда?
▪️Как деньги возвращаются инвесторам?
Желаем вам приятного прочтения, статью можно прочитать по ссылке
#лендли
#просрочка
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ
по сделкам с BuyBack
Лимит квалификации в размере 600 000 ₽ в год распространяется только на первичный рынок.
Мы обещали вернуться по данному вопросу и сформировали окончательную позицию, приняв решение с учетом потенциальных рисков как для непрофессиональных инвесторов, так и для самой платформы.
Вследствие чего, со стороны нашей компании было принято решение о том, что мы снимаем лимиты по сделкам, которые публикуются с Buyback. Очень приятная новость для неквалифицированных инвесторов, достигших лимита👌🏻
Лимит не будет учитываться при следующих инвестициях только по сделкам с BuyBack
По всем ранее проведенным инвестициям лимит не будет пересчитан, то есть ранее заключенные сделки с BuyBack не будут вычтены из вашего лимита.
По всем вопросам пишите нам на [email protected]
✔️Зарабатывайте вместе с Lendly
#лендли
по сделкам с BuyBack
Лимит квалификации в размере 600 000 ₽ в год распространяется только на первичный рынок.
Мы обещали вернуться по данному вопросу и сформировали окончательную позицию, приняв решение с учетом потенциальных рисков как для непрофессиональных инвесторов, так и для самой платформы.
Вследствие чего, со стороны нашей компании было принято решение о том, что мы снимаем лимиты по сделкам, которые публикуются с Buyback. Очень приятная новость для неквалифицированных инвесторов, достигших лимита👌🏻
Лимит не будет учитываться при следующих инвестициях только по сделкам с BuyBack
По всем ранее проведенным инвестициям лимит не будет пересчитан, то есть ранее заключенные сделки с BuyBack не будут вычтены из вашего лимита.
По всем вопросам пишите нам на [email protected]
✔️Зарабатывайте вместе с Lendly
#лендли
Качество заемщика или Почему на Lendly так мало заявок
В июне 2023 года объем новых кредитов, предоставленных юридическим лицам (ЮЛ) и индивидуальным предпринимателям (ИП), возрос на 10,0% по сравнению с маем 2023 года, до 6,0 трлн рублей. И продолжает расти.
В таком случае, почему на нашей платформе так мало заявок?
Все просто, мы берем только проекты, которые прошли проверку.
Проверка заемщика проходит в несколько этапов:
▪️Первый этап — предварительная квалификация клиента на основе полученных документов.
▪️Второй этап — встреча с клиентом по видеосвязи. Выясняем всю информацию, касающуюся безопасности сделки, например владение финансовой картиной своего бизнеса, общая адекватность клиента. В общем все то, о чем можно узнать только при общении.
▪️Третий этап — сбор документов. Анализ бизнеса, оценка финансового положения клиента, но можно и без оценки, если сделка ломбардная, в которой залог направлен на погашение займа. Во втором случае мы отталкиваемся от рыночной стоимости объекта залога.
После третьего этапа мы собираем полный пакет документов от клиента: правоустанавливающие документы на объект залога, паспорта всех участников сделки, анкеты, согласия на обработку персональных данных, если отчетность не публичная, то и декларации.
▪️Четвертый этап — полное изучение документов с оценкой множества факторов: стоп-факторы, наличие исполнительных производств и тд.
✔️Также для проверки участников мы пользуемся еще открытыми источниками и платными информационными системами. Всех клиентов мы смотрим вручную, проводим собственную аналитику.
Сейчас на вторичном рынке доступны несколько проектов коммерческой недвижимости с залогом для инвестиций. Заходите на lendly.ru, регистрируйтесь и инвестируйте.
#лендли https://clck.ru/YGyr5
В июне 2023 года объем новых кредитов, предоставленных юридическим лицам (ЮЛ) и индивидуальным предпринимателям (ИП), возрос на 10,0% по сравнению с маем 2023 года, до 6,0 трлн рублей. И продолжает расти.
В таком случае, почему на нашей платформе так мало заявок?
Все просто, мы берем только проекты, которые прошли проверку.
Проверка заемщика проходит в несколько этапов:
▪️Первый этап — предварительная квалификация клиента на основе полученных документов.
▪️Второй этап — встреча с клиентом по видеосвязи. Выясняем всю информацию, касающуюся безопасности сделки, например владение финансовой картиной своего бизнеса, общая адекватность клиента. В общем все то, о чем можно узнать только при общении.
▪️Третий этап — сбор документов. Анализ бизнеса, оценка финансового положения клиента, но можно и без оценки, если сделка ломбардная, в которой залог направлен на погашение займа. Во втором случае мы отталкиваемся от рыночной стоимости объекта залога.
После третьего этапа мы собираем полный пакет документов от клиента: правоустанавливающие документы на объект залога, паспорта всех участников сделки, анкеты, согласия на обработку персональных данных, если отчетность не публичная, то и декларации.
▪️Четвертый этап — полное изучение документов с оценкой множества факторов: стоп-факторы, наличие исполнительных производств и тд.
✔️Также для проверки участников мы пользуемся еще открытыми источниками и платными информационными системами. Всех клиентов мы смотрим вручную, проводим собственную аналитику.
Сейчас на вторичном рынке доступны несколько проектов коммерческой недвижимости с залогом для инвестиций. Заходите на lendly.ru, регистрируйтесь и инвестируйте.
#лендли https://clck.ru/YGyr5
💰Заявки в работе для планирования Ваших инвестиций!
Рассказываем о наших планах, даты указываем ориентировочные.
🟢 Проект Рабфаковский 18, Санкт-Петербург будет доступен на вторичном рынке без BuyBack. Ориентировочно проект появится 4-6 сентября, на сумму 7,7 млн рублей, под 30% годовых, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока.
Первичный рынок уже проинвестировал, объект выкуплен, собственность зарегистрирована, ожидаем регистрацию залога в Росреестре.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Чтобы не пропустить возможность инвестировать, переходите на сайт Lendly, регистрируйтесь и пополняйте баланс💸
#проекты
Рассказываем о наших планах, даты указываем ориентировочные.
🟢 Проект Рабфаковский 18, Санкт-Петербург будет доступен на вторичном рынке без BuyBack. Ориентировочно проект появится 4-6 сентября, на сумму 7,7 млн рублей, под 30% годовых, срок 12 месяцев, выплата процентов в конце срока.
Первичный рынок уже проинвестировал, объект выкуплен, собственность зарегистрирована, ожидаем регистрацию залога в Росреестре.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Чтобы не пропустить возможность инвестировать, переходите на сайт Lendly, регистрируйтесь и пополняйте баланс💸
#проекты