‍ ✴️ فراجا: کروکی کاغذی تا پایان مهرماه جمع آوری می شود


@jenab_vakill


رییس پلیس راهور فراجا:

🔸اکنون بیش از ۸۵ درصد کروکی در کشور به صورت الکترونیکی انجام می شود. به طور قاطع تا پایان ماه جاری کروکی کاغذی جمع‌آوری و تمامی کروکی‌ها به صورت دیجیتال خواهد بود.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ دفاتر مشاورین املاک فاقد سامانه کاتب پلمب می‌شود

@jenab_vakill



معاون دادگستری کل استان قزوین:

🔸بر اساس ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، همه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی منعکس کنند.

🔸 دفاتر مشاوران املاکی که علی رغم اعطای فرصت مناسب به سامانه ثبت الکترونیک اسناد (سامانه کاتب) متصل نشده و اقدام به ثبت پیش نویس قراردادها در سامانه یاد شده نکنند، پلمب می‌شوند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️تزریق ژل و بوتاکس در آرایشگاه های زنانه تخلف آشکار بهداشتی بوده.

@jenab_vakill


🔸 و نوعی مداخله در امر پزشکی محسوب میشود و میتواند به پلمپ واحد صنفی ختم شود.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️چه زمانی در تصادفات عابر پیاده مقصر است؟

@jenab_vakill


☣طبق #ماده_۳۳۳_قانون_مجازات‌_اسلامی اگر عابر پیاده از معابری که برای وی ممنوع است عبور نماید و سانحه‌ای رخ دهد که منجر به فوت یا مصدوم شدن وی شود، و اگر در این شرایط راننده با سرعت مطمئنه و مجاز در حرکت بوده و همچنین وسیله‌ نقلیه نقص فنی نداشته باشد و در عین حال قادر به کنترل وسیله نقلیه نباشد و با عابر برخورد نموده باشد، راننده مقصر حادثه نیست.

🔸مطابق #ماده_۳۳۱ «هر کس در محل‌هایی که توقف در آنجا جایز نیست متوقف شده یا شیی و یا وسیله‌ای را در این قبیل محل‌ها مستقر سازد و کسی اشتباهاً و بدون قصد، با شخص و یا شیی یا وسیله مزبور برخورد کند و بمیرد، شخص متوقف یا کسی که شیی یا وسیله مزبور را در محل مستقر ساخته عهده‌دار پرداخت دیه خواهد بود، و نیز اگر توقف شخص مزبور با استقرار شیی و وسیله مورد نظر موجب لغزش راهگذر و آسیب کسی شود، مسئول پرداخت دیه صدمه یا آسیب وارده است مگر آنکه عابر با وسعت راه و محل، عمدا قصد برخورد داشته باشد که در این صورت نه فقط خسارتی به او تعلق نمی‌گیرد بلکه عهده‌دار خسارت وارده نیز می‌باشد.»


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید


✴حقوق مادران متوفی، به فرزندان‌آنها پرداخت می شود.

@jenab_vakill



☣حقوق وظیفه مادران متوفی مشمول قانون تأمین اجتماعی اعم از سازمان تأمین اجتماعی و سایر صندوق های بازنشستگی با رعایت شرایط قانونی مربوط و همانند مردان مشمول در خصوص فرزندانشان (از محل کسورات بازنشستگی پرداختی توسط آنان) برقرار می‌شود.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ طلافروش‌ها ملزم به نصب دوربین مشرف به چهره مشتریان شدند


@jenab_vakill


پلیس فتا به اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر اعلام کرد:

طلافروشی‌ها ملزم به جانمایی یک دستگاه دوربین مداربسته مشرف به چهره مراجعین و مشتریان می باشند و حتماً در زمان خرید ضمن انجام مراحل احراز هویت، در صورت استفاده از کلاه، ماسک، عینک آفتابی و ... مراجعه کننده ملزم به برداشتن آنها می‌باشد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

✴️تماس تلفنی تبلیغاتی ممنوع شد


@jenab_vakill




بر اساس مصوبه جدید کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات رادیویی تماس تلفنی تبلیغاتی ممنوع است.

در ماده ۲ مصوبه اخیر که عنوانش «مقررات حاک بر ارائه خدمات محتوای صوتی ارزش افزوده تبلیغاتی است، ارائه خدمت محتوای صوتی تبلیغاتی ممنوع اعلام شده است.

طبق این مقررات جدید دارندگان پروانه موظفند که «سامانه تشخیص تماس‌های محتوای صوتی ارزش افزوده تبلیغاتی مزاحم و ناخواسته» را راه‌اندازی و از راهیابی این گونه تماس‌ها در شبکه خود ممانعت کنند.

در این مصوبه محتوای صوتی ارزش افزوده تبلیغاتی اینطور تعریف شده است: محتوای صوتی که توسط مشترک یک دارنده پروانه به صورت خودکار یا غیرخودکار با هدف تبلیغ یک محصول به مشترکین همان دارنده پروانه با دیگر دارندگان پروانه ارسال می شود.

این مصوبه ۲۸ مرداد امسال در دو ماده به تصویب کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات رسید و از تاریخ ابلاغ لازم‌الاجرا است.

منبع: زومیت


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️صدور قرار کارشناسی

@jenab_vakill


☣گاهی اظهار نظر قاضی در مورد بعضی از جنبه های فنی پرونده مطرح شده امکان پذیر نیست ؛ بلکه اطلاع از جنبه های موضوع نیازمند تخصص افراد دیگر است . در چنین شرایطی ، دادگاه می تواند با صدور قرار کارشناسی ، تحقیقات لازم را از کارشناس رسمی دادگستری مطالبه نماید .

🔖هزینه کارشناسی دادگاه

🔸 بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی ، پرداخت هزینه کارشناسی به عهده شخصی است که به کارشناسی پرونده استناد می کند یا به عبارت دیگر ، به عهده متقاضی می باشد

🔖پرداخت هزینه کارشناسی

🔸بر اساس ماده 259 قانون آیین دادرسی مدنی ، " ایداع دستمزد کارشناس به عهده متقاضی است ... هرگاه قرار کارشناسی به نظر دادگاه باشد و دادگاه نیز نتواند بدون انجام کارشناسی انشای رأی نماید ، پرداخت دستمزد کارشناس در مرحله بدوی به عهده خواهان و در مرحله تجدیدنظر به عهده تجدینظر خواه است ... " .

🔸بر اساس این ماده ، پرداخت هزینه کارشناسی، از جمله هزینه کارشناسی نفقه، بر عهده استناد کننده به قرار کارشناسی یا متقاضی آن است . در صورتی هم که خود دادگاه کارشناسی را لازم بداند ، در مرحله بدوی ، پرداخت هزینه کارشناسی با خواهان است و اگر پرونده وارد مرحله تجدیدنظر خواهی شده باشد ، پرداخت هزینه بر عهده تجدیدنظر خواه خواهد بود . اگر هم کارشناسی به درخواست طرفین دعوا ( خواهان و خوانده ) باشد ، به نظر می رسد که پرداخت دستمزد کارشناس باید به طور مساوی میان آن دو تقسیم شود .

☣ضمانت اجرای عدم پرداخت هزینه کارشناسی

🔸بر اساس قسمتی از ماده 259 قانون آیین دادرسی مدنی ، هرگاه هزینه کارشناسی پرداخت نشود ، کارشناسی از عداد دلایل خارج می شود . بنابراین ، عدم واریز هزینه کارشناسی سبب می شود که دادگاه استناد خواهان به کارشناسی پرونده را در نظر نگیرد و اگر به جز کارشناسی به دلیل دیگری برای اثبات ادعای خود استناد کرده باشد ، با ملاحظه آن اقدام به صدور رای کند .

🔸یعنی دادگاه در صورت عدم پرداخت دستمزد کارشناسی ، با ملاحظه سایر محتویات پرونده اقدام به صدور رای می نماید و چه بسا که با خروج کارشناسی از دلایل اقامه شده ، موضوع مطرح شده به اثبات نرسیده و رای دادگاه به نفع طرف مقابل صادر شود.

🔖مهلت پرداخت هزینه کارشناسی دادگاه یک هفته است . یعنی از تاریخی که دادگاه قرار کارشناسی صادر کرده و حکم به پرداخت آن توسط متقاضی صادر کرد ، باید ظرف مهلت یک هفته ای این هزینه پرداخت شود ؛ در غیر این صورت ، همانطور که در قسمت قبل توضیح داده شد ، کارشناسی از دلایل اقامه شده آن شخص حذف خواهد شد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ پلیس: دزدها از طلایاب استفاده نمی‌کنند


@jenab_vakill


رئیس پلیس آگاهی کشور:

🔸ما موضوع طلایاب را تخصصی و علمی مرور کردیم و باید گفت امروز با توجه به تحقیقاتی که انجام داده‌ایم وجود طلایاب در سرقت‌ها را رد می‌کنیم.

🔸کارگروهی که در تهران و برخی استان‌ها تشکيل شد و کاری علمی تحقیقاتی انجام داد در بین کشفیاتش حتی یک مورد هم وجود نداشت که سارق از طلایاب استفاده کرده باشد./فارس



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ #پس_دادن_کالا_در_خرید_اینترنتی


@jenab_vakill


✴️در خرید اینترنتی ، خریدار حق دارد تا ۷ روز از تاریخ تحویل کالا انصراف خویش را از خرید کالا بدون تحمیل جریمه یا ارائه دلیل اعلام نماید.

☣فروشنده نیز مکلف است مبلغ دریافتی را به خریدار مسترد نماید...

🔸طبق #مواد_۳۷_و_۳۸_قانون_تجارت_الکترونیک

🔖در هر معامله از راه دور مصرف کننده باید حداقل هفت روز کاری ، وقت برای انصراف (حق انصراف ) از قبول خود بدون تحمل جریمه یا ارائه دلیل داشته باشد . تنها هزینه تحمیلی بر مصرف کننده هزینه باز پس فرستادن کالا خواهد بود .

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️مجازات جرم سرقت برق

@jenab_vakill


☣قانونگذار مجازات جرم سرقت برق را پرداخت جزای نقدی از یک تا دو برابر خسارت وارده به محکوم اعلام کرده است علاوه بر این فرد مجرم باید کلیه خسارات وارده را نیز جبران نماید و اگر فرد مرتکب از مامورین شرکت برق باشد مجازات وی پرداخت دو برابر جزای نقدی و جبران خسارت خواهد بود.


🔸زمانی که فردی بدون پرداخت حق انشعاباتی مانند برق از آن استفاده غیر قانونی و غیر مجاز بکند جرم سرقت محقق می گردد .

🔸قانونگذار نیز این مورد را به صراحت در ماده 660 قانون مجازات اسلامی بیان کرده است که هرکس بدون پرداخت حق انشعاب آب و فاضلاب و برق و گاز و تلفن مبادرت به استفاده غیر مجاز از آب و فاضلاب و برق و تلفن و گاز و نماید مرتکب جرم سرقت شده است و فرد شاکی می تواند از آن شخص که بدون اجازه از انشعاب و کنتور برق اقدام به استفاده غیر مجاز از برق کند با ارائه شکواییه سرقت برق در مراجع قضایی صالح شکایت خود را مطرح نمایید تا دادگاه به موضوع رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر نماید .

🔖به عنوان مثال : اگر همسایه ای در کوچه ای با وصل کردن سیم به مسیر انتقال سیم برق بدون اجازه از برق و کنتور آن استفاده نماید این استفاده غیر مجاز و غیر قانونی می باشد و جرم محقق شده است در این صورت مالک می تواند از همسایه خود در دادسرا یا دادگاه کیفری از این اقدام او شکایت نماید .

🔸لازم به ذکر است که ماده 660 این قانون و مجازات بیان شده ، فقط مختص به دزدی از برق یا سرقت از برق نمی باشد بلکه شامل سرقت از آب و فاضلاب ، گاز و تلفن نیز می باشد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

@jenab_vakill

✴️شخصی صاحب چهار دانگ از یک آپارتمان است و قصد فروش سهم خود را دارد؛ ولی صاحب دو دانگ دیگر راضی به فروش نیست، در چنین فرضی صاحب آن چهار دانگ میتواند سهم خود را بفرشد؟

🔸مطابق #ماده_۵۸۳_قانون_مدنی:

☣هريك ازشركاء مي تواند بدون رضايت شركاءديگر سهم خودرا جزئا یا كلاً به شخص دیگری منتقل كند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ راه‌اندازی سرویس «تعیین نام هوشمند» برای شرکت‌ها

@jenab_vakill


سرپرست معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیک سازمان ثبت:

🔸یکی از چالش‌های مهم و زمان‌بر در فرآیند تاسیس شخصیت‌های حقوقی، تعیین نام مناسب و مطابق با قوانین و مقررات بوده است.

🔸سرویس جدید «تعیین نام هوشمند» در سکوی خدمات دیجیتال کاتب، با بهره‌گیری از هوش مصنوعی و یادگیری ماشین، نام‌های پیشنهادی متقاضیان را به دقت بررسی کرده و بر اساس قواعد تعیین نام، راهنمایی‌های لازم را ارائه می‌دهد. این الگوریتم همچنین با استفاده از روش‌های توصیه‌گر، در صورت رد شدن نام پیشنهادی، گزینه‌های مشابه و مناسبی را به متقاضی پیشنهاد می‌کند.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ ‍ ✴️انتقال حق مطالبه مهریه

@jenab_vakill

🔸اگر مهریه در زمان حیات #زوجه وصول نشده باشد، بعد از #فوت وی، حق مطالبه آن به #وراث زوجه می رسد.

☣چون زوج خود یکی ازوراث زوجه است، باید سهم وی از آن کسر می شود و مابقی #مهریه را به وراث دیگر زوجه پرداخت نماید.

🔸در صورت نداشتن فرزند، سهم زوج نصف آن و در صورت داشتن فرزند، فرض وی ربع مهریه است مابقی به دیگر #وراث زوجه می رسد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️مشاوره قبل از طلاق توافقی


@jenab_vakill


☣شرکت در جلسات مشاوره قبل از طلاق توافقی، از آذر ماه سال 97، جایگزین داوری، در این نوع از طلاق گردید و زوجین، موظف هستند، ظرف 45 روز کاری، حداقل سه و حداکثر 5 جلسه، بسته به میزان نیاز و تشخیص مشاور، در این جلسات، شرکت کنند.

🔸عدم حضور در جلسات، سبب می شود، مرکز مشاوره، گواهی عدم انصراف از طلاق را صادر نکرده و دادخواست طلاق، بدون این گواهی، ثبت نخواهد شد. هزینه این جلسات نیز به توافق، توسط یکی از زوجین، پرداخت می گردد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ ✴️ "مالکیت مافی الذمه" چیست؟

@jenab_vakill

☣مالکیت مافی الذمه یکی از شرایط سقوط تعهدات مندرج در قانونی مدنی است که به وسیله آن بدهکار به واسطه ارث یا بخشش بدهی از طلبکار، شخص نسبت به آن بدهی مالکیت پیدا میکند، و نیازی به پرداخت آن ندارد.

🔸مالکیت مافی الذمه به دلیل ارث

یکی از شرایطی که باعث اسقاط تعهدات میشود، مالکیت ما فی الذمه بر اثر ارث است، که در آن بدهکار از طلبکار به دلیلی ارث می برد و باعث سقوط وظایف و تکالیف بدهکار نسبت به سهم ارث خود میشود، به عنوان مثال شخصی به پدر خود ۵۰ تومان بدهکار باشد، در صورتی که قبل از پرداخت دین به پدرش فوت کند، و او از پدرش ارث ببرد، از پرداخت دین خود معاف میشود، و یا به عبارتی دیگر با به ارث رسیدن اموال و دارایی هایی متوفی به فرزند، دین مذبور نیز منتقل میشود و اصطلاحاً شخص مالک دین خود میشود بنابراین تعهد ساقط میشود.

🔸مالکیت مافی الذمه در اثر ارث در صورت متعدد بودن ورثه

در صورتی که فردی به شخصی دینی داشته باشد که قبل از پرداخت آن طرف مقابل فوت کند در صورتی که شخص از متوفی ارث ببرد و ورثه دیگری نداشته باشد دین ساقط میشود، اما اگر ورثه متعدد باشد، در صورتی که میزان دین با سهم ارث یکسان باشد، دین ساقط میشود ولیکن چنانچه میزان دین بیش تر از سهم ارث باشد، شخص موظف است ما به تفاوت آن را به دیگر ورثه بپردازد.

🔸مالکیت مافی الذمه بدلیل بخشش مال

در مواردی ممکن است در رابطه حقوقی، طلبکار، دین بدهکار را ببخشد، یا اصطلاحاً آن را هبه کند، در این صورت با بخشش طلب، طلبکار به بدهکار موجب میشود که بدهکار صاحب دین خود شود، که در این صورت تعهد ساقط میشود، به عنوان مثال علی از محمد طلبی دارد و این طلب را به او می بخشد، لذا در این امر محمد از تعهد خود نسبت به پرداخت بدهی خود به علی معاف میشود.

🔖شرایط مالکیت مافی الذمه

برای اینکه تعهد از طریق مالکیت ما فی الذمه اسقاط شود لازم است شرایطی وجود داشته باشد

الف. مال یا منفعت پرداخت شده نباید بازداشت شده باشد، به عنوان مثال شخصی ۱۰ میلیون تومان را به فردی میدهد که دسترسی به این پول توسط بانک یا مقام قضایی مسدود شده است، لذا نمی توان مبلغ مذکور را به عنوان دین از فرد مقابل مطالبه نمود.

ب. نباید در مالکیت ما فی الذمه از طریق ارث، متوفی یا مورث، طلبکار داشته باشد، در این صورت پرداخت بدهی مورث نسبت به سهم ارث ورثه ارجحیت دارد.

پ. در صورتی که متوفی چندین ورثه داشته باشد اگر دین از میزان سهم ارث شخص بیشتر باشد باید ما به تفاوت آن را پرداخت نماید.

🔸ماده 300 قانون مدنی

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ اگر كسی در ملك خود برای حفاظت اموالش موانعی ايجاد كند و كسی با آن برخورد كند، مسئول است؟


@jenab_vakill


☣ در صورتی كه مالك برای حفاظت اموال و ملك خود از سرقت، سيم خاردار را روی ديوار ملك خود به نحوی قرار داده باشد كه رهگذران به طور عادی با آن برخورد پيدا نمی‌كنند، هرگاه فردی با رفتن بالای ديوار به قصد سرقت يا جرم ديگر با آن برخورد كند و دچار آسيب شود و يا حتی بميرد، مسئوليتی متوجه صاحب ملك نيست.

🔸 البته باید توجه داشت که منظور از حفاظت، نوع متعارف آن مانند سیم خاردار، نیزه و ... است. به طور مثال، اگر صاحب خانه به سیم خاردار برق وصل کند و فرد براثر برق گرفتگی مجروح و یا کشته شود به دلیل نامتعارف بودن حفاظ، قتل شبه عمد محسوب می‌شود.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ اقداماتی که باید پس از کلیک بر روی لینک آلوده انجام دهید

@jenab_vakill


رئیس پلیس فتای پایتخت:

🔸پس از کلیک کردن اگر به هر دلیلی از شما شماره کارت خواسته شد بدانید که قطعا یک بد افزار است. تا قبل از مطالبه شماره کارت چنانچه متوجه شدید ناخواسته بر روی لینکی کلیک کردید و بدافزاری در حال نصب شدن روی تلفن همراهتان است اولین اقدام این است که باید گوشی را در حالت پرواز قرار دهید تا ارتباط تلفن همراه با بیرون قطع شود و فرد کلاهبردار نتواند از منابع سیستم شما استفاده کند.

🔸دومین اقدام این است که به قسمت دانلو‌ها بروید و بدانید آخرین نرم افزاری که دانلود شده همان بدافزاری است که ناخواسته آن را بارگزاری کردید. همیشه نرم افزار‌هایی که بر روی تلفن همراهتان است را به یاد داشته باشید و بلافاصله نرم‌افزار‌ها را بررسی کنید و اگر نماد و یا تصویری اضافه شده است حتی اگر اسم موجهی نظیر یارانه معیشتی، عدالت همراه و.. داشته باشد نیز آن را حذف نصب کنید و همین مراحل را در حافظه پنهان نیز انجام دهید.


🔸اگر متوجه شدید به تعدادی از دوستانتان پیام
ارسال شده یعنی از دفترچه تلفن همراهتان سوء استفاده شده و دسترسی گرفته شده است. لازم است پس از آن که مطمئن شدید دیگر بد افزار روی تلفن همراهتان نیست بلافاصله برای
دوستانتان پیامک اصلاحی ارسال کنید و برایشان بنوسید که تلفن همراهتان هک شده و نباید روی لینک کلیک کنند، این اقدام به پیشگیری از توسعه این جرم کمک می‌کند


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA