‍ ‍ ✴️ دریافت 20 گیگ اینترنت داخلی یک ماهه برای ایرانسل و همراه اول


@jenab_vakill



ایرانسل *5*1#

همراه اول *100*673#

نکته: این بسته برای بازدید و دانلود از سایت هایی که سرورشون داخل ایران قرار داره، به کارتون میاد و بین الملل نیست.

ترفند: اگه فیلترشکن با سرور نیم بها داشته باشید (یا تانل) میتونید از این بسته برای بین الملل هم استفاده کنید.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ مراحل ثبت قراردادهای اجاره جدید


@jenab_vakill


☣قابل توجه موجرین و مستأجرین :برای دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره، مراحل زیر را دنبال کنید:

🔸۱. وارد سایت سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور شوید: khodnevis.mrud.ir

🔸۲. روی دکمه نارنجی رنگ «ورود» کلیک کنید.

🔸۳. با شماره تلفن همراهی که به نام خودتان است، احراز هویت انجام دهید.

🔸۴. در بخش مدیریت قرارداد، روی دکمه «ایجاد قرارداد» کلیک کنید.

🔸۵. نقش خود به عنوان موجر را انتخاب کنید و اطلاعات هویتی و محل سکونت خود را وارد نمایید.

🔸۶. املاک ثبت شده خود را از لیست انتخاب کرده یا املاک جدید را ثبت کنید.

🔸۷. تاریخ‌های مربوط به عقد قرارداد، شروع و پایان اجاره، تحویل ملک و مبلغ قرارداد را وارد کنید.

🔸۸. تعهدات و شروط قرارداد را مطالعه کنید و لازم است بخش‌ها را تکمیل نمایید.

🔸۹. پس از مطالعه و تایید تعهدات، قبض مورد نظر را وارد کنید.

🔸۱۰. شماره همراه مستاجر را وارد کرده و لینک ثبت قرارداد برای او ارسال نمایید.

🔸۱۱. با افزودن یک شاهد، منتظر امضای قرارداد توسط مستاجر و شاهد باشید.

🔸۱۲. پس از تکمیل تمام مراحل، قرارداد شما ثبت می‌شود و ظرف یک ساعت کد رهگیری صادر خواهد شد.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بیشتر_بدانیم

✴️توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک توسط خریدار

@jenab_vakill


☣مواقعی که پس از فروش خودرو خریدار اقدام به تعويض پلاک خودرو نمی کند و از طرف دیگر پیامک های جریمه و عوارض خودرو به فروشنده ارسال می شود ‌.


🔸با استناد به مبایعه نامه ای که در معامله انجام شده است علیه شخص خریدار اقامه دعوی مبنی بر فک پلاک نموده و از دادگاه تقاضای توقیف پلاک خودرو را نمائید در ضمن شما می‌توانید از همان مرجع قضایی مطالبه خلافی های خود را بنمایید.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ امسال وام مسکن روستایی ۳۵۰ میلیون تومان است


@jenab_vakill


🔸رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت: از بهمن ماه سال گذشته که ارایه تسهیلات ٣۵٠ میلیون تومانی آغاز شد تاکنون ٢٨۵ هزار فقره وام به بانک معرفی و از این تعداد قرارداد ١٨٠ هزار فقره تسهیلات منعقد شده است.

🔸سهمیه وام مسکن روستایی در سال گذشته ٣۵٠ هزار فقره وام با سقف ٣۵٠ میلیون تومان بوده که امسال هم همین سقف هم تکرار می‌شود./باشگاه خبرنگاران


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️چنانچه شوهر زندگی مشترک را ترک‌کند، آیا زن می تواند تقاضای طلاق کند؟


@jenab_vakill


☣ترک زندگی خانوادگی توسط شوهر در صورتی که حداقل به مدت شش ماه متوالی (پیوسته) یا نه ماه‌ متناوب (نا پیوسته) "در مدت یک سال" انجام شود و شوهر بابت ترک زندگی مشترک، عذر موجهی نداشته باشد، مصداق عسر و حرج محسوب میشود و زن میتواند به استناد آن از دادگاه خانواده تقاضای طلاق کند.


🔸ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️باور غلط در مورد رانندگی بدون گواهینامه


@jenab_vakill



☣در هنگام سانحه رانندگی، اینکه یکی از رانندگان فاقد گواهینامه رانندگی باشد، تاثیری در مقصر بودن یا نبودن وی نخواهد داشت؛ فرد مقصر، توسط پلیس راهنمایی و رانندگی مشخص خواهد شد.

🔸بنابراین ممکن است شخصی گواهی نامه نداشته باشد و طرف مقابل که گواهی نامه نیز دارد، مقصر شناخته شود.

 🔸البته جرمی با عنوان "رانندگی بدون گواهینامه" وجود دارد که چنین شخصی چه تصادف کند چه تصادف نکند، چه در تصادف مقصر باشد چه نباشد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️هر کس از اجرای حکم استرداد طفل خودداری کند، بازداشت می شود

@jenab_vakill


☣هرکس از اجرای حکم دادگاه در مورد حضانت طفل خودداری کند یا مانع اجرای آن شود یا از استرداد طفل خوددهری کند، با تقاضای ذینفع و به دستور دادگاه صادرکننده رأی نخستین، تا زمان اجرای حکم بازداشت می‌شود. (ماده ۴۰ قانون حمایت خانواده)

🔸به عنوان مثال: پدر و مادری از هم جدا شده اند و فرزند مشترک زیر هفت سال آنها نزد پدر است. دادگاه خانواده، حکم به استرداد این کودک به نفع مادر داده و پدر از اجرای این حکم خودداری می کند. دادگاه بدوی صادر کننده ی حکم، با تقاضای مادر، پدرِ کودک‌ را تا زمان اجرای حکم دادگاه، بازداشت می کند و هر زمان‌ که پدر، کودک را به مادر مسترد کرد، آزاد می شود.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

✴️ هشدار قوه قضاییه؛ حراج سکه فقط از طریق مرکز مبادله مجاز است


@jenab_vakill



🔸 معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه در پیامی به مردم هشدار داد که حراج سکه طلا در بستر مرکز مبادله ارز و طلای ایران صرفاً از طریق دامنه اینترنتی « market.ice.ir» مجاز و قانونی است.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ پلیس فتا: بازنشر نظرسنجی‌های انتخاباتی که مبدا آن مشخص نیست، جرم است

@jenab_vakill


رئیس پلیس فتا فراجا اعلام کرد:

🔸انتشار و بازنشر هرگونه محتوا به منظور تشویق، تحریک و یا ترغیب در خصوص کاهش و تحریم مشارکت جرم است‌.

🔸دعوت به تجمع و تحصن و یا هر اقدامی که اخلال در انتخابات را به همراه داشته باشد و در فضای سایبر انجام شود جرم محسوب می‌شود.

🔸بازنشر و انتشار یکسری نظرسنجی‌ها و یا نظر سازی کاذب که از مجاری غیررسمی انعکاس پیدا می‌کند و مبدا آن مشخص نمی‌باشد، در خصوص انتخابات و یا نامزدهای انتخاباتی و یا انتشار مطالب علیه نامزدهای انتخاباتی تخریب، تهمت، توهین، افترا و بیان مطالب غیرواقع و یا غیراخلاقی‌هایی که در خصوص حریم شخصی نامزدها می‌تواند اتفاق بیفتد جرم است.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ازدواج دختر و پسر در چه سنی نیاز به تشخیص مصلحت توسط دادگاه دارد؟


@jenab_vakill


☣نکاح دختر قبل از رسیدن به سن ۱۳ سال تمام شمسی و پسر قبل از رسیدن به سن ۱۵ سال تمام شمسی منوط است به اذن ولی (پدر یا پدربزرگ‌پدری)، به شرط رعایت مصلحت با تشخیص دادگاه صالح.

🔸ماده ۱۰۴۱ قانون مدنی


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ هزینه دریافت گواهینامه رانندگی از ۴ میلیون به ۶ میلیون تومان رسید

@jenab_vakill

🔸هزینه آموزشگاه رانندگی ۵۰ درصد افزایش یافت و متقاضیان گواهینامه پایه ۳ باید به جای مبلغ ۴ میلیون تومان، ۶ میلیون تومان پرداخت کنند.

🔸رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی فراجا ضمن تایید این خبر اظهار کرد: هزینه کلاس‌های آموزش رانندگی توسط سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان تعیین می‌شود. این سازمان که زیر مجموعه وزارت صمت است بعد از تعیین هزینه این مبلغ را به پلیس اعلام می‌کند./تسنیم


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ یک حقوقدان: بات همستر مجموعه ای از مخاطرات را به همراه دارد


@jenab_vakill


غمامی، معاون حقوق شهروندی معاونت حقوقی ریاست جمهوری:

🔸همه مخاطراتی که حوزه رمزارز‌ها دارد، بازی‌های رمزارزی نیز دارند و از این‌ رو مصون از رفتار‌های مجرمانه نیستند.

🔸ممکن است این نوع از بازی‌ها ابزاری برای سرقت اطلاعات و داده‌های کاربران باشد، بویژه اینکه، چون تلگرام فیلتر است فیلترشکن‌ها نقش سارق را داشته و ربایش مالی و اسکیمینگ (کلاهبرداری) صورت گیرد. ربات‌های ضربه زننده و برنامه‌های کمکی نیز که از سازوکار کد مورس برای بازی همستر استفاده می‌کنند، چون دسترسی‌های متعدد به داده‌های شخصی دارند داده‌های شخصی را سرقت و به عنوان یک بدافزار جمع کننده و قفل کننده اطلاعات عمل می‌کنند؛ بنابراین بات همستر مجموعه ای از مخاطرات را به همراه دارد.

🔸 دسترسی‌های سه گانه همستر، فیلترشکن‌ها و بات‌های کد مورس ظرفیت حملات هکری به افراد و تبدیل هر کاربر به یک بزه دیده را فراهم می‌کند./میزان



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ ✴️آیا نمای ساختمان جزء مشاعات است؟


@jenab_vakill


☣نمای آپارتمان جزو بخش‌های مشاع محسوب می‌شود؛ بنابراین قوانین مربوط به تغییرات در ساختمان را شامل می‌شود.

🔸هیئت وزیران دربند «ح» ماده چهار آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نمای خارجی ساختمان‌ها را جزو قسمت‌های مشاع ذکر کرده‌اند.

🔸طبق این قانون هر کسی که در یک واحد آپارتمان زندگی می‌کند نسبت به نمای ساختمان خود مسئول بوده و هیچ‌کس نمی‌تواند به‌صورت مستقل برای تغییر در نمای ساختمان خود تصمیم بگیرد.

🔸طبق ماده ۹ قانون تملک آپارتمان‌ها: ”هیچ‌یک از مالکین و ساکنین یک ساختمان حق ندارند بدون موافقت اکثریت، تغییراتی در محل یا شکل سردر یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی  خود که در معرض دید  و منظر باشد، بدهند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ کلاهبرداری با لینک جعلی «ثبت‌نام زمین دولتی»

@jenab_vakill


رئیس پلیس فتای پایتخت:

🔸طی روزهای گذشته شاهد ارسال پیامک‌هایی تحت عنوان ثبت نام زمین دولتی هستیم که ترفند جدید کلاهبرداران اینترنتی است.

🔸مجرمین سایبری از هر فرصتی برای کلاهبرداری و سرقت‌های اینترنتی استفاده می‌کنند، این افراد با ارسال پیامک حاوی لینک تحت عناوین مختلف از جمله سهام عدالت، سامانه ثنا و … که آخرین ترفند آن پیامک ثبت نام زمین دولتی است اقدامات خود را آغاز کرده و کاربران را به صفحات فیشینگ و برداشت غیرمجاز از حساب بانکی شأن هدایت می‌کنند یا اطلاعات هویتی آنان را دریافت کرده و از آن سوءاستفاده می‌کنند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_می_دانید

@jenab_vakill


✴️در جرایم تعزیری قابل گذشت(تصرف عدوانی، مزاحمت، افترا، تهدید و...)
هرگاه متضرر از جرم در مدت یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم، شکایت نکند، حق شکایت کیفری او ساقط میشود

🔸 هرگاه متضرر از جرم قبل از انقضای مدت مذکور فوت کند و دلیلی بر صرف نظر وی از طرح شکایت نباشند، هر یک از ورثه وی در مهلت شش ماه از تاریخ وفات، حق شکایت دارند

🔸 #ماده_۱۰۶_قانون_مجازات_اسلامی


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️جزای نقدی برای کارفرمایانی که کارگران خود را بیمه نمی کنند


@jenab_vakill


‌🔸️بر اساس ماده ۱۴۸ قانون کار، کارفرمایان مکلف هستند، نسبت به بیمه کردن کارگران خود اقدام‌ کند.

🔸️ بر اساس ماده ۱۸۳ قانون کار، کارفرمایانی که از بیمه کردن کارگران خود خودداری کنند، علاوه بر پرداخت تمام‌ حق بیمه سهم کارفرما، با توجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم، به جریمه نقدی معادل ۲ تا ۱۰ برابر حق بیمه ی پرداخت نشده، محکوم خواهند شد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ ۸ هزار خودروی توقیف‌شده به دلیل حجاب، به مناسبت عید غدیر خم ترخیص می‌شود

@jenab_vakill


مرکز اطلاع رسانی فراجا اعلام کرد:

🔸تعداد ۸ هزار دستگاه خودروی توقیف شده در پارکینگ به علت تخلف کشف حجاب، رفع توقیف شدند و پیامک اطلاع رسانی نیز برای مالکین ارسال شد.

🔸مالکین با مراجعه به دفاتر پلیس+۱۰ در سراسر کشور می‌توانند نسبت به ترخیص و تحویل خودروی خود اقدام کنند.

🔸این طرح شامل اشخاصی که تا روز عید غدیر خودروی خود را به پارکینگ منتقل کنند نیز می‌شود و همان روز نیز می‌توانند اقدامات دریافت خودروی خود را انجام دهند.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️اگر اعتبار "گواهی عدم امکان سازش" صادر شده از طرف دادگاه برای طلاق توافقی، از بین برود، تمام توافقات زن و شوهر لغو و کان لم یکن می شود.


@jenab_vakill


☣مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش برای تسلیم به دفتر رسمی ازدواج و طلاق ۳ ماه پس از تاریخ ابلاغ رأی قطعی یا قطعی ‌ شدن رأی است.

🔸چنانچه گواهی مذکور ظرف این مهلت تسلیم نشود یا طرفی که آن را به دفترخانه رسمی طلاق تسلیم کرده است ظرف سه ماه از تاریخ تسلیم در دفترخانه حاضر نشود یا مدارک لازم را ارائه نکند، گواهی صادرشده از درجه اعتبار ساقط است.

🔸هرگاه گواهی عدم امکان سازش صادرشده بر اساس توافق زوجین به حکم قانون از درجه اعتبار ساقط شود کلیه توافقاتی که گواهی مذکور بر مبنای آن صادرشده است ملغی می‌گردد

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ ✴️در چه مواردی، راننده ی وسیله نقلیه ای که تصادف کرده و باعث فوت یا آسیب بدنی به شخصی شده، مسئولیتی ندارد؟

@jenab_vakill


🔸️هرگاه راننده ای با داشتن مهارت رانندگی و سرعت مجاز و مطمئن و رعایت سایر مقررات در حال حرکت است در حالی که قادر به کنترل وسیله نباشد و به کسی که حضورش در آن محل مجاز نیست، بدون تقصیر برخورد نماید، راننده مسئولیتی ندارد.

🔸️هرگاه هنگام رانندگی به سبب حوادثی مانند واژگون شدن خودرو و یا برخورد آن با موانع، سرنشینان خودرو مصدوم شوند یا فوت کنند، در صورتی که سبب حادثه، علل قهری همچون زلزله و سیل باشد و راننده تقصیر نداشته باشد، راننده مسئولیتی ندارد.

🔸البته بر اساس قانون "بیمه اجباری خسارت وارد شده به اشخاص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه"، در هر دو مورد بالا، شرکت بیمه ای که وسیله نقلیه را بیمه کرده است، مکلف به پرداخت دیه ی اشخاص آسیب دیده یا فوت شده است.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA