‍ ‍ ✴️آیا می توان ملکی را که در رهن بانک است معامله کرد؟

@jenab_vakill


"رهن "چیست؟

🔸با توجه به #ماده_771_قانون_مدنی، می توان گفت " رهن قراردادی است که به موجب آن بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می دهد.

🔸 کسی که مال را رهن می دهد و بدهکار است را راهن و طلبکار را مرتهن می نامند. همچنین مالی که در رهن طلبکار قرار می گیرد، عین مرهونه نامیده می شود.

☣خرید و فروش ملک در رهن

🔸خرید و فروش ملک در رهن ممنوع است

🔖مجازات فروش عین مرهونه ( ملک در رهن بانک ) مستند به #ماده_793_قانون_مدنی

🔸قانون گذار هر تصرفی در ملک رهنی را بدون اذن مرتهن ممنوع نموده است اینگونه به ذهن می آید که چنین معامله ای مصداق انتقال مال غیر و کلاهبرداری است.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بیشتر_بدانیم


✴️کار اجباری چیست؟

@jenab_vakill


☣کار اجباری با توجه به #ماده_۶_قانون_کار به هر شکل ممنوع است.

🔸متخلف علاوه برپرداخت اجرت المثل کار انجام یافته وجبران خسارت با توجه به شرایط وامکانات خاطی ومراتب جرم به استناد #ماده_۱۷۲_قانون_کار حبس از ۹۱ روز تا یک سال ویا جریمه نقدی معادل ۵۰ تا ۲۰۰برابرحداقل مزد روزانه محکوم خواهد شد.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ دادستان کل کشور: در بحث هوش مصنوعی از دنیا عقب نمانیم/ پیام‌رسان‌های خارجی باید طبق شرایط ما در ایران فعالیت کنند

@jenab_vakill


موحدی،‌ دادستان کل کشور:

🔸بحث هوش مصنوعی مطرح است و اگر دیر بجنبیم از دنیا عقب می‌مانیم و نمی‌توانیم ارتباط برقرار کنیم.

🔸در زمان شهید رئیسی تدبیری اندیشیده شد و در مدت کوتاه هجرت به پیام‌رسان‌های داخلی به ۹۰ درصد افزایش یافت و تا بالای ۳۰ میلیون کاربر پیدا کردند.

🔸از دولت و وزارت ارتباطات می‌خواهیم به سرعت پیام‌رسان‌های داخلی را تقویت کنند ‌و اگر بودجه و نیازهایی دارند این نیازها را تامین کنند.

🔸پیام‌رسان‌های خارجی باید بر اساس شرایطی که ما تعیین می‌کنیم در کشور فعالیت کنند.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ #آیا_می_دانید

✴️ مدت اعتبارحکم طلاق وگواهی عدم امکان سازش چقدراست؟

@jenab_vakill


☣ طبق #ماده_33_قانون_حمایت_خانواده_مدت_اعتبار_حکم #طلاق_شش_ماه پس از تاریخ ابلاغ رای فرجامی یا انقضای مهلت فرجامخواهی است.

🔸و طبق #ماده_34_مدت_اعتبار_گواهی_عدم_امکان_سازش هم برای تسلیم به دفتر رسمی ازدواج و طلاق #سه_ماه پس از تاریخ ابلاغ رای قطعی یا قطعی شدن رای است .

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

@jenab_vakill


✴آیا صیغه 99ساله رو میشود با پاره کردن صیغه نامه باطل کرد اگه در دفترخانه ثبت شده باشه باز هم میشود رجوع کرد؟



☣ صیغه یا عقد موقت صرفا توسط زوج قابل بذل است اگر پاره کردن توسط زوج و به قصد بذل یا انحلال صیغه موقت باشد رابطه زوجیت پایان یافته و قابل رجوع نمی باشد.البته چنانچه غیر از این باشد و زوج قصد بذل مدت نداشته باشد ، پاره کردن یا مخدوش کردن دقت چه فایده ای ندارد و قابل اثبات در دادگاه می باشد .

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بدانید_که

@jenab_vakill

🔸دیه عضو، جزو دارایی فرد می باشد؛
لذا همسر فرد دیه گیرنده، می تواند دیه را توقیف، و مهریه خود را از آن مطالبه نماید.

🔸در خصوص دیه نفس، یا همان دیه قتل نیز، وضع به همین صورت می باشد، و همسر مقتول می تواند دیه وی را، پیش از به ارث رسیدن به وراث، توقیف کرده و ابتدا مهریه خود را برداشت نماید.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

ترجمه متون عمومی و تخصصی


@Nouoraaaaa

‍ ‍ #گذاشتن_مانع_در_خیابان


@jenab_vakill

✴️قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد»

☣مسدود كردن كوچه و خيابان  جرم است و مجازات دارد،#طبق_ماده_۲۴_قانون_مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد.

🔖بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_می_دانید

✴چرا بايد ازدواج را دردفاتر رسمی ازدواج ثبت کرد؟

@jenab_vakill


☣اگر ازدواجتان رسمی نباشد مورد حمایت قانون نیستید ؛ یعنی اگر بخواهید به موجب این ازدواج دعوایی در دادگاه مطرح کنید، چون ازدواج‌ جایی ثبت نشده است اصلا به این موضوع رسیدگی نمی‌شود؛ مهمتر این که ثبت نکردن ازدواج مجازات هم دارد.

🔸اگر مردی به سرش بزند و این کار را انجام ندهد، یعنی بدون ثبت دردفاتر رسمی ازدواج دائم کند ضمن الزام به ثبت واقعه به جزای نقدی درجه 5 (بیش از80 میلیون ریال) یا حبس تعزیری درجه 7 (از 91 روز تا 6 ماه) محکوم می‌شود.

🔸قابل توجه خانم ها: دراین زمینه فقط آقایان جریمه و مجازات می‌شوند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بیشتر_بدانیم


@jenab_vakill


✴اگر زن وشوهر در هنگام طلاق،توافق کرده باشند که نفقه فرزند مشترک آنها بر عهده مادر باشد،باز هم مادر می تواند نفقه فرزند را از شوهر سابقش مطالبه کند.

☣ چون پرداخت نفقه توسط پدر از قوانینی هست که نمی توان بر خلاف آن توافق کرد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ روش‌های تشخیص سند ملکی مجعول از سند اصلی

@jenab_vakill


🔸توجه به ویژگی‌های ظاهری سند و استفاده از بخش استعلامات ثبتی سازمان ثبت، از جمله مهمترین روش‌های تشخیص اسناد مجعول است.

🔸از جمله تفاوت‌های ظاهری اسناد اصلی و جعلی عبارت است از:

– متالین یا خطوط برجسته سه‌بعدی دور اسناد تک‌برگ؛
– واترمارک‌ها و تصاویر محو شونده روی سند تک‌برگ؛
– هولوگرام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور؛

🔸روش دیگر تشخیص سند اصلی از جعلی، مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ssaa.ir است.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ اختلال شدید در اینترنت کشور


@jenab_vakill


🔸از ساعاتی پیش اختلالی شدید در اینترنت کشور پیش آمده و بسیاری از وب‌سایت‌ها از دسترس خارج شده است. صفحه وضعیت آروان‌کلاد (Status) نیز وقوع اختلال عمده در دیتاسنترها و سرویس‌های مختلف وب را تأیید می‌کند.

🔸پشتیبانی پارس‌پک نیز در شبکه اجتماعی اکس اعلام کرد «یکی از مراکز داده اصلی ایران دچار مشکل قطعی ارتباطات فیزیکی شده است.»/ دیجیاتو



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ تعرفه استفاده از پابند الکترونیک ابلاغ شد.


@jenab_vakill


رئیس قوه قضاییه با صدور بخشنامه‌ای تعرفه استفاده از تجهیزات مراقبت الکترونیکی (پابند الکترونیک) را ابلاغ کرد.

براساس این بخشنامه، تعرفه استفاده از تجهیزات مراقبت الکترونیکی (پابند الکترونیکی) بابت هر روز استفاده برای افراد به شرح ذیل میباشد:

الف- مبلغ ۲۰۰/۰۰۰ ریال برای عموم افراد

ب – مبلغ ۱۰۰/۰۰۰ ریال برای افرادی که به تشخیص مددکار و تأیید رئیس مؤسسه کیفری با موافقت مدیر کل زندانهای استان و با مقام مجاز معرفی شده از سوی ایشان از پرداخت تعرفه مقرر در بند الف عاجز هستند؛

پ – مبلغ ۲۰/۰۰۰ ریال برای افراد تحت پوشش کمیته امداد حضرت امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار

در سه ماه نخست امسال مطابق گزارش ستاد حقوق بشر چهار هزار و ۹۰۷ نفر از زندانیان واجد شرایط سراسر کشور از پابند الکترونیکی استفاده کرده اند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ دادستان کل کشور: بدحجابی یک بیماری است/ برای افرادی که تمرد کنند پرونده تشکیل شود

@jenab_vakill


موحدی، دادستان کل کشور:

🔸️ امروزه با معضلی به نام بدحجابی در کشور مواجه هستیم که خود یک بیماری است.
 
🔸️ بدحجابی باید در کشور جمع شود.
 
🔸️ در غرب و کشورهای اروپایی نیز در امر حجاب محدویت قائل هستند و اینطور نیست که هرکسی با هر لباسی بخواهد در بیرون تردد کند.

🔸️ برای کسانی که از این موضوع تمرد و به قانون و پلیس دهن‌کجی می کنند، باید پرونده تشکیل شود.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید


@jenab_vakill


✴ اگر دختر جهيزيه را بدون صورت برداری و در ابتدای ازدواج به منزل شوهر آورده باشد ، آیا می توان ثابت کرد که دختر آنها را آورده است ؟


☣در صورتی که در زمان انتقال جهيزيه به منزل مشترک ، فهرستی تهيه و به امضای زوج برسد ، استرداد آن با مشکلی مواجه نخواهـد شـد ،در غير اين صورت با شهادت شهودی که اطلاع از اقلام جهيزيه دارند و يا مدارک مربوط به خريد آن مـی تـوان در خصـوص اثبـات وجـود جهيزيه اقدام نمود.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

✴دختر باکره، برای ازدواج نیاز به اجازه پدر یا پدربزرگ پدری دارد.

@jenab_vakill


☣ اگر بکارت وی قبلاً چه از طریق شرعی (ازدواج) چه از طریق نامشروع (زنا) از بین رفته باشد، هنگام ازدواج نیاز به اجازه پدر یا جد پدری نیست.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید


✴صِرفِ اعتیاد شوهر، باعث ایجاد حق طلاق برای زن نمی شود.

@jenab_vakill


☣در صورتی زن می تواند به دلیل اعتیاد شوهر تقاضای طلاق کند که اعتیاد باعث لطمه و خلل اساسی به زندگی خانوادگی آنها شده باشد؛ مثلاً مرد بیکار شده و توانایی اداره زندگی و پرداخت نفقه زن را نداشته باشد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_می_دانید


@jenab_vakill


✴زن ناشزه کیست؟

🔸به زنی که از همسرش در مفهوم عام و خاص تمکین نکند، ناشزه می گویند و این زن طبق قانون مستحق نفقه نمی باشد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_می_دانید

@jenab_vakill


✴براساس #ماده_۴۲_قانون_حمایت_از_خانواده

🔸صغير و مجنون را نمي توان بدون رضايت ولي، قيم، مادر يا شخصی که حضانت و نگهداري آنان به او واگذار شده است از محل اقامت مقرر بين طرفين يا محل اقامت قبل از وقوع طلاق به محل ديگر يا خارج از کشور فرستاد، مگر اينکه دادگاه آن را به مصلحت صغير و مجنون بداند و با درنظر گرفتن حق ملاقات اشخاص ذي حق اين امر را اجازه دهـد.

🔸 دادگاه درصـورت موافقت با خـارج کردن صغيـر و مجنون از کشور، بنابر درخواست ذی نفع، براي تضمين بازگرداندن صغير و مجنون تأمين مناسبی اخذ می کند.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ بازگشت پلیس نامحسوس به بزرگراه‌های تهران

@jenab_vakill


معاون اجتماعی پلیس راهور تهران بزرگ:

🔸 برخی رانندگان به ویژه شب هنگام و در بزرگراه‌ها با سرعتی بیش از حد معین حرکت می‌کنند و زمانی که به دوربین کنترل سرعت می‌رسند، ترمز کرده و سرعت خود را کاهش می‌دهند.

🔸برخی رانندگان شب هنگام از خط اضطرار استفاده و با سرعتی زیاد حرکت می‌کنند که حتی سرعت برخی خودروهای متخلف به بالای ۱۴۰ کیلومتر بر ساعت می‌رسد. گشت‌های نامحسوس این رانندگان متخلف را علاوه بر اینکه جریمه می‌کنند، خودرو را نیز توقیف کرده و راننده هم نمره منفی می‌گیرد./ایرنا

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA