‍ #بیشتر_بدانیم

@jenab_vakill


✴اگه جلوی درب منزل یا پارکینگ شما، ماشینی توقف کرده و شما عجله دارید که از وسیله نقلیه خودتون استفاده کنید، ولی صاحب ماشین رو نمیشناسید.

🔖شماره 120 برای راهور و فوریت های ترافیکی هست، کافیه بهشون زنگ بزنید و شماره پلاک خودرو را بهشون بگید، اونا با صاحب خودرو تماس میگیرن
و درخواست جابجایی وسیله نقلیه و رفع سد معبر می‌کنند.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ به موکب‌ها، شناسه ملی داده شد


@jenab_vakill


رئیس سازمان ثبت:

🔸تخصیص شناسه ملی برای بیش از ۲ هزار موکب حسینی به منظور هویت دار کردن و اعطای شخصیت به موکب‌های حسینی و سایر آثار حقوقی صورت گرفته است.

🔸 این حجم از ساماندهی امور مربوط به شناسه ملی اشخاص حقوقی در بازه زمانی بسیار محدود و با وجود کمبود شدید نیروی انسانی در اداره کل موصوف صورت گرفته است.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ رهبر انقلاب: فضای مجازی «ول» است/ براساس یک قانون زمام کار را به‌دست بگیرید


@jenab_vakill


رهبر انقلاب در دیدار اعضای هیئت دولت چهاردهم:

🔸 آنچه که مهم است این است که در فضای مجازی حکمرانی قانونمند وجود داشته باشد. اینکه بنده گاهی گفتم فضای مجازی رهاست، ول است، این بخاطر این است.

🔸حکمرانی، براساس قانون، یک قانونی اگر ندارید قانون را به‌وجود بیاورید براساس آن قانون زمام کار را بدست بگیرید.

🔸 همه‌ی دنیا این کار را می‌کنند. می‌بینید دیگر این جوان بیچاره را فرانسوی‌ها، یعنی اینقدر تا این حدّ سخت‌گیری انجام می‌گیرد طرف را می‌گیرند زندان میکنند، تهدید می‌کنند که بیست سال محکومیت به تو خواهیم داد. این بخاطر آن است که حکمرانی آنها را نقض کرده.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️اگر شما شاکی هستید و می‌خواهید رضایت بدهید حتمآ به این نکته توجه کنید

@jenab_vakill


☣زمانی که شما بعنوان شاکی رضایت می‌دهید قرار موقوفی تعقیب صادر می‌شود و پرونده مختومه می‌شود و دیگر نمی توانید با همان عنوان اتهامی از متهم شکایت کنید و اگر متهم به وعده هایش عمل نکند ،این شما هستید که ضرر میکنید.

🔖در چنین مواردی می توانید از مرجع قضایی تقاضای صدور قرار ترک تعقیب کنید. باصدور این قرار پرونده موقتا بسته می‌شود و اگر متهم به وعده‌ هایش عمل نکرد در این صورت میتوانید پرونده را در همان مرحله ای که بوده مجددا به جریان بیندازید.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️در چه شرایطی، ورثه ولی دم محسوب نمی شود؟

@jenab_vakill


☣به موجب #ماده_۳۵۷_قانون_مجازات_اسلامی، در صورتی که ورثه مرتکب قتل شده و یا در ارتکاب آن همکاری داشته باشد، اولیای دم محسوب نمی شود.

🔸 بنابراین حق دیه و قصاص نداشته و تحت هیچ شرایطی این حق را به ارث نخواهد برد. به طور مثال، فردی را در نظر بگیرید که در قتل برادر خود با قاتل همکاری نموده است. در چنین شرایطی اگر هیچ یک از طبقات اولیای دم وجود نداشته باشند، باز هم این فرد ولی دم محسوب نشده و حق قصاص نخواهد داشت.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️در طلاق توافقی به چه چیزی بذل مهریه استحقاقی می گویند؟

@jenab_vakill


☣بر طبق #ماده_1082_قانون_مدنی به محض وقوع عقد نکاح زن مالک تمام مهر خود می شود و حتی اگر بین زوجین نزدیکی واقع نشده باشد زن می تواند تمام مهریه را مطالبه کند.

🔸اما بر طبق #ماده_1092_قانون_مدنی در هنگام طلاق اگر نزدیکی انجام نشده باشد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا به او داده باشد می تواند آن را پس بگیرد.

🔖نکته اینجاست که اگر بین زن و شوهر زناشویی و نزدیکی انجام نشده باشد و کار به طلاق برسد مثلا طلاق توافقی و زوجه در فرض بخواهد مهریه را در قبال طلاق بذل نماید چون فقط نصف مهریه به او تعلق می گیرد، باید نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل نمود.

 🔸در غیر این صورت اگر نوشته شود که زوجه تمام مهریه مندرج در عقدنامه را بذل می کند در حالی که دوشیزه باشد، بعد از وقوع طلاق، مرد می تواند دادخواست مطالبه ما بذل طلاق (نصف مهریه) را کند. البته این بدین منزله نیست که این نوع دادخواست ها حتما به نتیجه می رسد ولی با توجه به مواردی که دیده ایم شرط احتیاط و عقل است که در موارد مذکور این گونه نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل می نماید.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

✴در صورت طلاق توافقی و بخشش مهریه توسط زن آیا زن میتواند بعد از گذشت مدتی (مثلا 2 ماه) پشیمان شده و مهریه خود را درخواست کند؟

@jenab_vakill


☣ زمانی که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند و بیان می کند که من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در اینجا همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن می‌تواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند.

🔸اما اگرزوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل کند (مانند بذل مهریه در طلاق خلع و مبارات) یعنی زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد، بنابراین اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان‌لم‌یکن خواهد شد.
‌‌‎
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ پلیس: با افزایش مبلغ جریمه‌ها،‌ تخلفات رانندگی ۱ درصد کم شده است

@jenab_vakill


معاون اجتماعی و فرهنگی پلیس راهور پایتخت:

🔸 آمار اعمال قانون تخلفات رانندگی در معابر پایتخت بعد از افزایش نرخ جرایم که حدود ۲ ماه است اجرایی شده در مقایسه با زمان مشابه قبل از طرح، یک درصد کاهش داشته است.

🔸بیش از هشت میلیون فقره جریمه اعمال قانون از ابتدای امسال تاکنون در شهر انجام شده که از ۱۶ تیر ماه این جریمه‌ها بر اساس مبالغ جدید است.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ یک مقام اتاق اصناف ایران: فروش طلای دست دوم ممنوع است/ روش برخورد با طلافروشان متخلف در حال بررسی است


@jenab_vakill


رئیس کمسیون تخصصی طلا، جواهر و نقره اتاق اصناف ایران گفت:

🔸برای جلوگیری از خرید طلاهای فاقد استاندارد، هیچ واحد صنفی اجازه فروش طلای دست دوم ندارد.

🔸موضوع ممنوعیت فروش طلای دست دوم، در تیر ماه ابلاغ شده است. در حال حاضر نیز جلساتی در مورد نحوه اجرای مواد بیست‌وهفت و بیست‌وهشت قانون نظام صنفی در حال برگزاری است تا برای برخورد با واحد‌های صنفی متخلف مصوبات قانونی وجود داشته باشد.

🔸 تیم حقوقی اتاق اصناف ایران و وزارت صمت بابت نحوه برخورد با طلافروشان متخلف در حال برگزاری جلساتی به منظور دستیابی به یک جمع بندی نهایی هستند.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ ✴️قوانین حمل بار با آسانسور

@jenab_vakill


☣هر آسانسور توان و استاندارد نقل و انتقال چند نفر را دارد، ظرفیت هر آسانسور روی بدنه آن نصب شده است. این علامت‌ها میزان وزن استانداردی که آسانسور قادر به حمل آن است را مشخص می‌کنند. بی‌توجهی افراد به وزن استاندارد هر آسانسور موجب می‌شود استهلاک آسانسور بالا برود.

🔸همچنین باید توجه داشت آسانسورهایی که برای حمل و نقل افراد تعبیه می‌شوند با آسانسورهای مخصوص حمل بار تفاوت دارند، میزان وزنی که آسانسور حمل افراد نشان می‌هد به مواردی نظیر حمل اسباب و اثاثیه تعمیم داده نمی‌شود. آسانسور حمل با به لحاظ ساختاری متفاوت است و در بعضی ساختمان‌ها آسانسورهایی برای حمل بار تعبیه می‌شود که ساکنین می‌توانند از آن‌ برای جابجایی اسباب و اثاثیه استفاده کنند.

🔖اما به طور کلی برای موارد اینچنینی در ساختمان‌ها بنا به نظر هیئت مدیره ساختمان تصمیم‌گیری می‌شود. طبق قانون استفاده از آسانسور ، بر طبق ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمان ها مصوب ۱۳۴۳ "اسباب‌کشی و حمل مصالح ساختمانی و نخاله‌های ناشی از تعمیرات به وسیله آسانسور ممنوع است و سرایدار ساختمان موظف به ممانعت از انجام این عمل خواهد بود".

🔸بر طبق این ماده و مطالب گفته شده می‌توان گفت، استفاده از این وسیله در موارد غیراصولی ممنوع است و باعث خسارت زدن به منافع عمومی می‌شود. استفاده غیراصولی از مشاعات ساختمان به ضرر تمام افراد است و هزینه‌های آن شامل همه ساکنین خواهد شد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴آیا زن برای عمل زیبایی نیاز به اجازه همسر دارد؟


@jenab_vakill


☣اگر فرد متقاضی عمل بالاتر از سن ۱۸ سال باشد، چه متأهل و چه مجرد، نیازی به امضا و رضایت ولی و یا شوهر خود ندارد و بر اساس قانون می‌تواند به تنهایی برای جراحی زیبایی و یا هر عمل دیگری اقدام کند.

🔸#ماده_۱۱۰۲_قانون_مدنی
🔸#بند_۲_از_ماده_۵۹_قانون_مجازات_اسلامی

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ آیا می توان ملک استیجاری را به شخص دیگری مجددا اجاره داد؟

@jenab_vakill


☣مطابق با #ماده‌_۴۷۴_قانون_مدنی، مستأجر می‌تواند آنچه را که اجاره کرده‌ است، به فرد دیگری اجاره دهد، مگر اینکه در قرارداد این اختیار از او سلب شده باشد و به صراحت بیان شده باشد که انجام این کار غیر ممکن است.

🔖" #ماده_۴۷۴_قانون_مدنی مستاجر می تواند عین مستاجره را اجاره دهد ؛ مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد ".

🔸به عبارت بهتر، قانون مدنی این حق را به مستأجر داده ‌است که مورد اجاره را به فرد دیگری اجاره دهد، اما موجر و مستاجر می‌توانند در قرارداد توافق کنند و به صراحت ذکر کنند مستأجر نمی‌تواند ملک استیجاری را به فرد دیگری اجاره دهد.پس اگر مالک و مستأجر این مورد را در قرارداد ذکر نکرده باشند، مستأجر حق دارد که ملک را به شخص دیگری اجاره دهد.

🔖اگر در قراردادی که بین دو طرف نوشته شده است این حق از مستاجر سلب شده است ولی او ملک را دوباره به شخص دیگری اجاره دهد تکلیف چیست؟

🔸چنانچه مستأجر برخلاف قول و قراری که با شخص مالک داشته است و در قرارداد نیز ذکر شده است، ملک را به فرد دیگری اجاره دهد. در این حالت به دلیل این که مستأجر برخلاف توافق خود با موجر عمل کرده ‌است، بایستی مطابق با قانون مدنی و قانون روابط مالک و مستأجر عمل شود.که در ابتدا مالک باید به مستأجر فرصت دهد که قرارداد اجاره‌ دوم را فسخ کند. اگر مستأجر این کار را نکرد و به گوشزد های مالک توجهی نکرد در این مرحله شخص مالک می‌تواند قرارداد با مستاجر فسخ کند و با مراجعه به دادگاه در خواست تخلیه ملک را داشته باشد.اما اگر این کار صورت گیرد مستاجر دوم که احتمالا از موضوع اطلاعی  نداشته است دچار ضرر و زیان می شود که برای جبران خسارت و دریافت ضررهای ناشی باید به مستاجر اول مراجعه کند و حقوق خود را از او دریافت کند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید


✴نحوه توقیف ملک با سند عادی در اجرای احکام چگونه است؟

@jenab_vakill


☣با در دست داشتن مبایعه نامه عادی و هماهنگی با فروشنده ان ملک و اقرار ان به فروش و اگر شخص ثالث که سند رسمی به نام او است با اقرار به مالکیت محکومٌ علیه، رضایت خود را به توقیف مال مزبور در قبال محکومٌ به بنماید، با عنایت به تبصره #ماده_۳۴_قانون_اجرای_احکام_مدنی توقیف آن بلااشکال است و می توانید ملک را توقیف نمایید

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

@jenab_vakill


✴حضانت همیشه با پدر نیست، تا ۷ سالگی اولویت با مادر و بعد از آن در صورت داشتن صلاحیت به پدر واگذار میگردد.ضمن اینکه صلاح فرزند در سپردن حضانت در نظر گرفته میشود.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

✴مجازات فريب در ازدواج

@jenab_vakill


☣چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج، طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی، داشتن وضعيت مالي خوب، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، مجرد بودن و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود،مرتکب به حبس از ۶ ماه تا ٢ سال محکوم می‌شود.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️فرق بین چک مدت دار و چک روز چیست؟

@jenab_vakill

☣اولین فرق چک روز و چک مدت دار ، در تاریخ سررسید هر کدام از این دو نوع چک است . چک روز چکی است که برای همان روزی که صادر شده تاریخ زده شده است و همان روز می توان آن به بانک ارائه داد و وجه آن را دریافت کرد و چک مدت دار چکی است که تاریخ صدور آن با تاریخ درج شده روی چک متفاوت است مثلا چک در روز یک دی ماه 97 برای یک خرداد 98 صادر شده است این چک مدت دار است زیرا تاریخ صدور آن با تاریخ سر رسیدش متفاوت است .


🔖نحوه مطالبه چک روز و چک مدت دار

🔸دومین تفاوت چک روز و چک مدت دار این است که نحوه مطالبه این دو نوع چک متفاوت است . چک روز را می توان از طریق کیفری مطالبه کرد و صادر کننده چک روز را می توان طبق قانون صدور چک مجازات کرد اما این شرایط برای چک مدت دار وجود ندارد . طبق قانون صدور چک ، چک مدت دار را نمی توان از طریق کیفری پیگیری کرد و تنها می توان از طریق دادگاه حقوقی و یا اجرای ثبت و به مطالبه آن اقدام کرد . بنابراین وقتی ما چکی مدت دار در دست داشته باشیم و اقرار به مدت دار بودن آن نماییم دیگر نمی توانیم چک را در دادگاه کیفری پیگیری کنیم ضمن این که ذکر این نکته نیز خالی از لطف نیست که اصل بر این است که چک روز است و کسی که ادعا می کند چک مدت دار است باید مدت دار بودن آن را ثابت کند .

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️پدر داماد و مهریه

@jenab_vakill

☣پرسش:اگر پدر زوج(داماد) پرداخت مهریه را تضمین کند چه وضعی خواهد داشت؟

☢پاسخ:در این حالت دیگر شوهر هیچ گونه مسئولیتی برای پرداخت مهریه نداشته و پدر او مسئولیت پرداخت مهریه را خواهد داشت.

☣پرسش:آیا پدر زوج در صورت امتناع از پرداخت مهریه به زندان می رود؟

☢پاسخ:هرگاه با حکم قطعی دادگاه کسی محکوم به پرداخت دین به دیگری شود و از اجرای حکم خودداری نماید و ضمنأ از او مالی بدست نیاید با درخواست کسی که حکم به نفع او صادر شده به زندان روانه خواهد شد مگر آن که ثابت کند قدرت و توانایی پرداخت بدهی را به صورت اقساط یا به طور کلی ندارد که اصطلاحا به این شخص معسر گفته می شود.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

✴️ خانواده‌های شهدا و جانبازان از پرداخت تعرفه‌های قضایی معاف می‌شوند


@jenab_vakill


مدیرعامل کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی:

🔸کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و بنیاد شهید و امور ایثارگران تفاهم‌نامه‌ای را منعقد می‌کنند.

🔸براساس محتوای این تفاهم‌نامه که مدت زمان آن یک‌ سال است، خانواده معظم شهدا، جانبازان و ایثارگران عزیز و آزادگان گرانقدر با رعایت ماده ۵۸ قانون جامع خدمات‌رسانی از پرداخت تعرفه خدمات الکترونیک قضایی معاف هستند.

🔸ایثارگران مشمول این تفاهمنامه می‌توانند از باجه اختصاصی استفاده کرده و در زمان آن‌ها صرفه جویی شود همچنین با توجه به اینکه بسیاری از جانبازان و ایثارگران امکان مراجعه حضوری به دفاتر را ندارند این تفاهمنامه امکان ارائه خدمات غیر حضوری برای آنها را فراهم می‌کند بدین ترتیب که کارشناس دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در منزل آنها حضور پیدا کرده و آن خدمتی که قرار بود حضوری دریافت کنند را به آنها ارائه می‌دهد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️فسخ خرید ماشین به استناد خیار مجلس


@jenab_vakill


🔖 "خیار مجلس "چیست ؟

🔸خیار مجلس یا اختیار فسخ معامله به استناد خیار مجلس، تنها برای قرارداد بیع یا خرید فروش وجود دارد. با این توضیح که اگر طرفین مالی را خرید و فروش (بیع) کردند تا زمانی که از مجلس قرارداد بیرون نرفته اند؛ می توانند آن را به هم بزنند. و زمانی که از هم جدا شدند دیگر حق فسخ نخواهند داشت

🔸 #ماده_۳۹۷_قانون_مدنی

"هر یک از متبایعین بعد از عقد فی‌ المجلس و مادام که متفرق نشده‌اند اختیار فسخ معامله را دارند"


☣برای مثال در خانه خود با کسی، ماشینی را معامله می کنید و در حال نوشتن قرارداد هستید و آن را امضا می کنید؛ اینجا آن ماشین به شما منتقل شده و مال شما است اما می توانید تا زمانی که در همان حال در کنار فروشنده هستید پشیمان شوید و قرارداد را به هم بزنید.
 حتی اگر با فروشنده از خانه خارج شوید و دو نفری سوار ماشین شوید که مثلا به جایی بروید تا زمانی که از هم دیگر جدا نشده اید؛ باز هم می توانید عقد را به هم بزنید.

☣چگونه فورا در همانجا عقد را به هم بزنیم؟

🔸خیار مجلس برای این که است که خریدار یا فروشنده با اطمینان کامل معامله را انجام دهند و اگر فورا بعد از معامله بفهمند که به نفعشان نیست می توانند آن را به هم بزنند
اما در همین خرید و فروش بعد از پشیمانی می توانید عقد را به هم بزنید و به طرف مقابل اعلام کنید؛ حال اگر فرد راضی نشد و حاضر به پس دادن مال نشد شما می توانید با اثبات فسخ کردن از دادگاه، تایید فسخ قرارداد را به استناد خیار مجلس بخواهید.
برای اثبات کسانی که در همان جلسه بوده اند می توانند شاهد در نظر گرفته شوند.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA