Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Сельская ипотека версия 2.0
🔥 Собрали для вас в #proкарточки все про обновленную сельскую ипотеку. Сохраняйте, делитесь с партнерами, отправляйте клиентам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Семейная ипотека в России будет продлена, но она нуждается в трансформации, как и другие льготные программы; Минфин готовит на этот счет комплексные предложения, заявил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков. @ria_realty
#PROставки
МТС Банк
С 23.01.24 вступили в силу изменения в части Госпрограмм.
- Семейная ипотека классическая – без субсидии, ставка 5,8% для всех клиентов. Можно выбрать опцию с субсидией (для снижения ставки).
- ИТ ипотека классическая – только для ЗП/АФК до 18 млн без субсидии. Для категории «улица» доступна ИТ-ипотека с субсидией или ИТ Комбо до 30 млн.
- Комбо ИТ и Комбо Семейная ипотека - работают без субсидии, но если клиент хочет ниже ставку, то по IT и Семейной ипотеке есть субсидия.
- ГП классическая - принимаются новые заявки (без субсидии) только ЗП/АФК/ клиенты ГК Эталон. Для категории «улица» доступна ГП доступна только с субсидией.
- Ранее одобренные заявки по ГП классической – для уличных клиентов выйти на сделку необходимо до 31.01.2024 г. Для категории ЗП/АФК- решение действует 60 дней.
- Ранее одобренные заявки по Семейной ипотеке – решение действует 60 дней, как обычно.
- Для работы с субсидированием от МТС Банка, застройщику необходимо заключить с Банком договор.
👉 Бесплатная консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/GoSz
МТС Банк
С 23.01.24 вступили в силу изменения в части Госпрограмм.
- Семейная ипотека классическая – без субсидии, ставка 5,8% для всех клиентов. Можно выбрать опцию с субсидией (для снижения ставки).
- ИТ ипотека классическая – только для ЗП/АФК до 18 млн без субсидии. Для категории «улица» доступна ИТ-ипотека с субсидией или ИТ Комбо до 30 млн.
- Комбо ИТ и Комбо Семейная ипотека - работают без субсидии, но если клиент хочет ниже ставку, то по IT и Семейной ипотеке есть субсидия.
- ГП классическая - принимаются новые заявки (без субсидии) только ЗП/АФК/ клиенты ГК Эталон. Для категории «улица» доступна ГП доступна только с субсидией.
- Ранее одобренные заявки по ГП классической – для уличных клиентов выйти на сделку необходимо до 31.01.2024 г. Для категории ЗП/АФК- решение действует 60 дней.
- Ранее одобренные заявки по Семейной ипотеке – решение действует 60 дней, как обычно.
- Для работы с субсидированием от МТС Банка, застройщику необходимо заключить с Банком договор.
👉 Бесплатная консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/GoSz
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«Сейчас вместе с Минстроем России донастраиваем критерии по предельной цене квадратного метра, чтобы обеспечить максимальную доступность кредитов и при этом не перегреть рынок», – рассказал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Законопроект о выделении жилья женатым студентам сейчас уже активно рассматривается в Госдуме и, по данным ТАСС, такая мера поддержки может вступить в силу в июле этого года.
Авторами инициативы стали депутаты от ЛДПР, которые предлагают выдавать молодым студенческим семьям отдельные комнаты в общежитиях, а также поддерживать их социальной стипендией.
Законопроект также включает выплаты одиноким студентам с детьми и создание в учебных заведениях необходимых условий для присмотра и ухода за детьми обучающихся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
"Сбер" собрался с мыслями после бунта застройщиков и отправил первого зампредседателя правления банка Кирилла Царева на интервью в РБК.
Коротко о главном:
• Для нас ипотека по госпрограммам стала фактически убыточной. Новые подобные сделки на тех условиях, которые были до этого, нам нет смысла выдавать
• С сентября мы просто понимали, что привлекательность госипотеки снижается, фактически к ноябрю доходность составляла уже порядка нуля
• Есть игроки, которые считают, что они в этих условиях все равно хотят кредитовать. Они для себя считают, что приобретают новых клиентов и ради этого готовы какие-то сделки делать с отрицательной маржой
• Если квартира действительно была нужна, клиент ищет те или иные варианты, как ее все равно приобрести
• Нас рассудит рынок: если есть игроки, готовые работать в изменившихся условиях по старым правилам, пусть работают. Но в текущей ситуации это экономически убыточно
• Именно в сегменте ипотеки с господдержкой снижение объема выдач будет, наверное, 30%, может быть, 40% в первом полугодии относительно конца 2023 года. А на общем объеме - минус 20–30% потенциально.
• Существенного роста цен не будет. Да, цена, возможно, изменится, но не драматически
• Никакого сговора нет. Странно говорить, что в этом виноваты банки, потому что поменялись правила, причем не банками
• Мы не получали никаких запросов от ФАС.
Коротко о главном:
• Для нас ипотека по госпрограммам стала фактически убыточной. Новые подобные сделки на тех условиях, которые были до этого, нам нет смысла выдавать
• С сентября мы просто понимали, что привлекательность госипотеки снижается, фактически к ноябрю доходность составляла уже порядка нуля
• Есть игроки, которые считают, что они в этих условиях все равно хотят кредитовать. Они для себя считают, что приобретают новых клиентов и ради этого готовы какие-то сделки делать с отрицательной маржой
• Если квартира действительно была нужна, клиент ищет те или иные варианты, как ее все равно приобрести
• Нас рассудит рынок: если есть игроки, готовые работать в изменившихся условиях по старым правилам, пусть работают. Но в текущей ситуации это экономически убыточно
• Именно в сегменте ипотеки с господдержкой снижение объема выдач будет, наверное, 30%, может быть, 40% в первом полугодии относительно конца 2023 года. А на общем объеме - минус 20–30% потенциально.
• Существенного роста цен не будет. Да, цена, возможно, изменится, но не драматически
• Никакого сговора нет. Странно говорить, что в этом виноваты банки, потому что поменялись правила, причем не банками
• Мы не получали никаких запросов от ФАС.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Владимир Путин подчеркнул, что несмотря на повышение ключевой ставки, правительство сохраняет ставку 6% по семейной ипотеке.
"Семейная ипотека работает и для молодых людей - у нас 6% ипотека для молодых семей, несмотря на рост ключевой ставки Центрального банка.
Это значит, что государство должно будет больше давать денег, поскольку растет ставка коммерческих банков из-за этого. Но все равно мы держим эти 6%".
#ипотекаинедвижимость
"Семейная ипотека работает и для молодых людей - у нас 6% ипотека для молодых семей, несмотря на рост ключевой ставки Центрального банка.
Это значит, что государство должно будет больше давать денег, поскольку растет ставка коммерческих банков из-за этого. Но все равно мы держим эти 6%".
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from По уши в Бетоне • Недвижимость
Правительство увеличило лимиты банков на ипотечные кредиты по льготным программам на 2,3 трлн рублей. Теперь бюджет семейной ипотеки составляет 4,6 трлн (+1,2 трлн), ипотеки в новостройках - 6 трлн (+1 трлн), а "Дальневосточной ипотеки" добавили 31 млрд рублей.
Большую часть этого объема получил «Сбер»: 700 млрд рублей выделено на льготную ипотеку на новостройки и 673 млрд - на семейную ипотеку.
🧱По уши в Бетоне - канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Какому риелтору подойдет самозанятость, а кому нет?
📌Какие такому специалисту полагаются льготы, ипотеки и налоги.
📌Правда ли, что клиентам не важен юридический статус своего специалиста по недвижимости?
Разбирались в подкасте pro.жильё вместе с Викторией Наумовой, руководителем Нмаркет.ПРО: Самозанятые. Узнайте, как оформить самозанятость, кому она подходит и с какими трудностями вы можете столкнуться.
👉Смотреть и слушать выпуск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В годовом выражении средний чек ипотеки вырос почти на 8%. Для сравнения, в декабре 2022 года показатель был на уровне 4,1 млн руб.
По мнению экспертов бюро, на увеличение размера кредита повлияли:
📍Больше всего денег в кредит на покупку жилья в 2023 году брали жители столичных и северных регионов, меньше всего – жители Кавказа и Алтая.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Банки постепенно сворачивают возможность купить по семейной и IT-ипотеке квартиру по договору переуступки у физлица-инвестора. Эксперты считают, что это может привести к падению цен на инвестиционные квартиры в новостройках.
❤️ ергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека»:
В связи с большим предложением квартир для кредитования инвесторы-физлица будут сталкиваться с трудностью при продаже квартир. Возможно, им придется снижать цены.
❤️ алерий Кочетков, директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость:
Чтобы выйти из «квадратных метров» и перейти в более высокие депозиты, инвесторы, которые с помощью льготной ипотеки покупали квартиры на этапе строительства, могут понизить цены до себестоимости покупки плюс набежавшие проценты – в зависимости от срока покупки и этапа стройки снижение может составить до 30%.
После недавних изменений по льготной ипотеке и отмене их распространения на договоры переуступки спрос на такие квартиры упал на 70%. Теперь они интересны только покупателям со 100%-ной оплатой, а клиенты с ипотекой выбирают квартиры от застройщика, даже если предложения по переуступке имеют планировки, которых не осталось у застройщика. Это уже привело к росту дисконта. Сейчас квартиры по переуступке предлагаются также со скидками 7–10%, но, думаю, часть таких инвесторов скоро снизит цену и предложит дисконт 15-20%.
❤️ лия Бочарникова, исполнительный директор компании «Этажи»:
Дисконт на новостройки с переуступкой сейчас вырос до 7-9%, а при срочной продаже и вовсе может превышать 15%. Часть собственников понимают, что при полном прекращении кредитования банками покупки таких объектов по льготным программам, пропадает главное конкурентное преимущество – более доступная ипотека, чем на вторичном рынке.
@rusipoteka #мнение
В связи с большим предложением квартир для кредитования инвесторы-физлица будут сталкиваться с трудностью при продаже квартир. Возможно, им придется снижать цены.
Чтобы выйти из «квадратных метров» и перейти в более высокие депозиты, инвесторы, которые с помощью льготной ипотеки покупали квартиры на этапе строительства, могут понизить цены до себестоимости покупки плюс набежавшие проценты – в зависимости от срока покупки и этапа стройки снижение может составить до 30%.
После недавних изменений по льготной ипотеке и отмене их распространения на договоры переуступки спрос на такие квартиры упал на 70%. Теперь они интересны только покупателям со 100%-ной оплатой, а клиенты с ипотекой выбирают квартиры от застройщика, даже если предложения по переуступке имеют планировки, которых не осталось у застройщика. Это уже привело к росту дисконта. Сейчас квартиры по переуступке предлагаются также со скидками 7–10%, но, думаю, часть таких инвесторов скоро снизит цену и предложит дисконт 15-20%.
Дисконт на новостройки с переуступкой сейчас вырос до 7-9%, а при срочной продаже и вовсе может превышать 15%. Часть собственников понимают, что при полном прекращении кредитования банками покупки таких объектов по льготным программам, пропадает главное конкурентное преимущество – более доступная ипотека, чем на вторичном рынке.
@rusipoteka #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Металлинвестбанк
1). Запустил опцию снижения ставки по стандартным программам:
- Размер снижения процентной ставки - 1,5%. Размер платежа за снижение процентной ставки, в % от суммы кредита - 5%.
- Размер снижения процентной ставки - 2,2%. Размер платежа за снижение процентной ставки, в % от суммы кредита - 7,5%.
- Размер снижения процентной ставки - 4%. Размер платежа за снижение процентной ставки, в % от суммы кредита - 12%.
2). С 18.01.24 введены изменения в условия ипотечного кредитования.
- По «КОМБО ИПОТЕКЕ» введена минимальная сумма кредита, превышающая лимит, установленный Постановлением в рамках программ с государственной поддержкой:
600 000 руб. - минимальная сумма кредита свыше лимита в 12 млн. руб. для программы «Семейная ипотека» (максимальная сумма кредита по программе до 30 млн. руб.);
900 000 руб. - минимальная сумма кредита свыше лимита в 18 млн. руб. для программы «Ипотека для ИТ-специалистов» (максимальная сумма кредита по программе до 30 млн. руб.).
- Сделки по программам с государственной поддержкой возможны только при условии использования аккредитивов
Возможно проведение сделок по ДДУ, ДУПТ (от ЮЛ/ФЛ)
- Программа «Семейная ипотека» - ставка 5,99%;
- Программа «Льготная ипотека» - ставка 8%;
- Программа «Ипотека для ИТ- специалистов» - ставка 4,99%.
3). Субсидирование с застройщиками на согласовании.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/R24s
Металлинвестбанк
1). Запустил опцию снижения ставки по стандартным программам:
- Размер снижения процентной ставки - 1,5%. Размер платежа за снижение процентной ставки, в % от суммы кредита - 5%.
- Размер снижения процентной ставки - 2,2%. Размер платежа за снижение процентной ставки, в % от суммы кредита - 7,5%.
- Размер снижения процентной ставки - 4%. Размер платежа за снижение процентной ставки, в % от суммы кредита - 12%.
2). С 18.01.24 введены изменения в условия ипотечного кредитования.
- По «КОМБО ИПОТЕКЕ» введена минимальная сумма кредита, превышающая лимит, установленный Постановлением в рамках программ с государственной поддержкой:
600 000 руб. - минимальная сумма кредита свыше лимита в 12 млн. руб. для программы «Семейная ипотека» (максимальная сумма кредита по программе до 30 млн. руб.);
900 000 руб. - минимальная сумма кредита свыше лимита в 18 млн. руб. для программы «Ипотека для ИТ-специалистов» (максимальная сумма кредита по программе до 30 млн. руб.).
- Сделки по программам с государственной поддержкой возможны только при условии использования аккредитивов
Возможно проведение сделок по ДДУ, ДУПТ (от ЮЛ/ФЛ)
- Программа «Семейная ипотека» - ставка 5,99%;
- Программа «Льготная ипотека» - ставка 8%;
- Программа «Ипотека для ИТ- специалистов» - ставка 4,99%.
3). Субсидирование с застройщиками на согласовании.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/R24s
Forwarded from По уши в Бетоне • Недвижимость
Ну что ж, дорогие студенты, удачи вам в этом нелегком пути 🙏
🧱По уши в Бетоне - канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from По уши в Бетоне • Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
P.S. Те самые студенты из регионов, которые планируют накопить на квартиру в течении 3-5 лет)
🧱По уши в Бетоне - канал
🧱По уши в Бетоне - канал
#PROставки
❗️Ак Барс с 30.01.2024 года прекращает кредитование по IT-Ипотеке (выдачу и прием заявок).
С 01.02.2024 года вводит комиссию за льготные ставки по гос. программам.
Необходимо получить одобрение до 31.01.2024 года. Подписать Кредитный договор до 11.02.24 по ставкам января.
👉 Бесплатная консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/GNXX
❗️Ак Барс с 30.01.2024 года прекращает кредитование по IT-Ипотеке (выдачу и прием заявок).
С 01.02.2024 года вводит комиссию за льготные ставки по гос. программам.
Необходимо получить одобрение до 31.01.2024 года. Подписать Кредитный договор до 11.02.24 по ставкам января.
👉 Бесплатная консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/GNXX
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ЦБ РФ предварительно отчитался за декабрь 2023 года.
В декабре ипотека все еще продолжала расти, если оценивать декабрь к ноябрю. Более того, росла высокими темпами, говорит ЦБ.
По предварительным данным, ипотека выросла на 2,9%, и это несмотря на ужесточение условий по льготным программам и рост рыночных ставок.
В декабре выдано 785 млрд руб. ипотечных кредитов (умеренные +8%) против 726 млрд руб. в ноябре.
Основной вклад внесли кредиты с господдержкой: банки выдали их на 655 млрд руб. (+21% 4 к 540 млрд руб. в ноябре), в том числе на фоне анонсированных решений по ужесточению условий госпрограмм.
Выросли выдачи как по «Льготной ипотеке» (до ~280 млрд руб. с 233 млрд руб. в ноябре), так и по «Семейной ипотеке» (до ~284 млрд с 241 млрд руб.).
Выдачи рыночной ипотеки сократились на заметные 30% к ноябрю и составили 131 млрд рублей.
По итогам 2023 года портфель вырос на рекордные 34,5% – это на 70% выше результата за 2022 год (20,4%).
Рост ипотеки стимулировали в основном программы господдержки (на них приходится ~60% всех выдач).
В начале 2024 года ЦБ ожидает сбалансированного роста и улучшения стандартов кредитования ипотеки, что предполагает не такой активный рост рынка, как в 2023 году.
#ипотекаинедвижимость
В декабре ипотека все еще продолжала расти, если оценивать декабрь к ноябрю. Более того, росла высокими темпами, говорит ЦБ.
По предварительным данным, ипотека выросла на 2,9%, и это несмотря на ужесточение условий по льготным программам и рост рыночных ставок.
В декабре выдано 785 млрд руб. ипотечных кредитов (умеренные +8%) против 726 млрд руб. в ноябре.
Основной вклад внесли кредиты с господдержкой: банки выдали их на 655 млрд руб. (+21% 4 к 540 млрд руб. в ноябре), в том числе на фоне анонсированных решений по ужесточению условий госпрограмм.
Выросли выдачи как по «Льготной ипотеке» (до ~280 млрд руб. с 233 млрд руб. в ноябре), так и по «Семейной ипотеке» (до ~284 млрд с 241 млрд руб.).
Выдачи рыночной ипотеки сократились на заметные 30% к ноябрю и составили 131 млрд рублей.
По итогам 2023 года портфель вырос на рекордные 34,5% – это на 70% выше результата за 2022 год (20,4%).
Рост ипотеки стимулировали в основном программы господдержки (на них приходится ~60% всех выдач).
В начале 2024 года ЦБ ожидает сбалансированного роста и улучшения стандартов кредитования ипотеки, что предполагает не такой активный рост рынка, как в 2023 году.
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В соответствии с требованиями постановления Правительства № 805 от 30.04.2022 заемщик, оформивший кредит по ИТ-ипотеке, обязан предоставлять в банк документы, подтверждающие, что заемщик продолжает работать в аккредитованной ИТ-компании.
Важно:
▪️Документы должны предоставляться дважды в год, не позже чем за 14 дней до наступления даты проверки (01 апреля и 01 октября).
▪️Документы должны предоставляться в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.
▪️В случае непредоставления/ несвоевременного предоставления документов ставка по кредиту будет повышена до размера «штрафной» ставки, указанной в КД и действующей при нарушении заемщиком условий участия в госпрограмме. Ставка будет повышаться с процентного периода, следующего за датой проверки.
▪️Если заемщик впоследствии предоставит документы, подтверждающие трудоустройство в аккредитованной ИТ-компании, обратного снижения ставки НЕ предусмотрено.
Если клиент в течение 5 лет уволился с работы:
Ставка будет повышена:
▪️Если клиент своевременно предоставил документы о трудоустройстве, но согласно им заемщик уволился из аккредитованной ИТ-компании и в течение 6 мес с даты увольнения не устроился в эту же или иную аккредитованную ИТ-компанию и не предоставил в Банк подтверждающие документы. Ставка будет повышаться с процентного периода после истечения 6 мес. с даты увольнения.
Ставка НЕ будет повышена:
▪️клиент уволился из аккредитованной ИТ-компании, но в течение 6 месяцев с даты увольнения устроился в эту же или иную аккредитованную ИТ-компанию и предоставил в банк подтверждающие документы, или
▪️клиент работает в ИТ-компании, которая на дату проверки исключена из реестра аккредитованных, при этом на дату заключения КД клиент работал в этой же компании, и она на тот момент входила в реестр аккредитованных, или
▪️клиент уволился из аккредитованной ИТ-компании по истечении 4 лет и 6 месяцев с даты заключения КД (т.к. у заемщика есть 6 мес для трудоустройства в другую ИТ-компанию, при этом мониторинг трудоустройства прекращается через 5 лет с даты заключения КД)
❗️Первая дата проверки трудоустройства заемщиков Банка по ИТ-ипотеке – 01 апреля 2024 года.
p.s. полагаем, что данные разъяснения от ВТБ касаются любого банка с ИТ-ипотекой. Но везде есть свои нюансы, уточняйте в своем банке и читайте свой кредитный договор.
#ипотекаинедвижимость #банки #втб #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
🤓Российский рынок новостроек вернется к равновесию в 2024 году после ажиотажного спроса второй половины прошлого года, считают аналитики госкомпании "Дом.РФ".
Эксперты отмечают, что объем запусков новых девелоперских проектов в прошлом году достиг максимальных значений за всю историю наблюдения рынка – 49,4 млн кв м, и запасов строящегося жилья в стране достаточно для поддержания текущих объемов ввода вплоть до 2027 года.
"В 2024 году спрос на рынке первичного жилья будет находиться под давлением высоких рыночных ставок, модификации условий льготных программ и ужесточения требований к заемщикам. С другой стороны, буквально на днях президент Российской Федерации поручил продлить программу семейной ипотеки. В совокупности эти факторы, с учетом запаса распроданности, который удалось сформировать застройщикам в 2023 году, будут способствовать возврату рынка к балансу из состояния некоторого дефицита предложения", - полагает руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.
Вместе с тем, предупреждают в "Дом.РФ", ситуация в десятке регионов, лидирующих по объему строящегося жилья, неоднородна. В Москве, Ростовской, Тюменской и Свердловской областях дефицит новостроек наиболее заметен: соотношение распроданности и стройготовности превышает 80%, а срок реализации строящегося жилья составил около двух лет и менее. В результате цены на новостройки в этих регионах выросли сильнее, чем в среднем по стране.
В Ленинградской области, наоборот, наблюдается избыток предложения (запуски опередили продажи, срок реализации строящегося жилья увеличился до трех с половиной лет), в связи с чем цены немного снизились. В Московской области и Санкт-Петербурге спрос и предложение сбалансированы, а рост цен – меньше среднероссийского. @ria_realty
Эксперты отмечают, что объем запусков новых девелоперских проектов в прошлом году достиг максимальных значений за всю историю наблюдения рынка – 49,4 млн кв м, и запасов строящегося жилья в стране достаточно для поддержания текущих объемов ввода вплоть до 2027 года.
"В 2024 году спрос на рынке первичного жилья будет находиться под давлением высоких рыночных ставок, модификации условий льготных программ и ужесточения требований к заемщикам. С другой стороны, буквально на днях президент Российской Федерации поручил продлить программу семейной ипотеки. В совокупности эти факторы, с учетом запаса распроданности, который удалось сформировать застройщикам в 2023 году, будут способствовать возврату рынка к балансу из состояния некоторого дефицита предложения", - полагает руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.
Вместе с тем, предупреждают в "Дом.РФ", ситуация в десятке регионов, лидирующих по объему строящегося жилья, неоднородна. В Москве, Ростовской, Тюменской и Свердловской областях дефицит новостроек наиболее заметен: соотношение распроданности и стройготовности превышает 80%, а срок реализации строящегося жилья составил около двух лет и менее. В результате цены на новостройки в этих регионах выросли сильнее, чем в среднем по стране.
В Ленинградской области, наоборот, наблюдается избыток предложения (запуски опередили продажи, срок реализации строящегося жилья увеличился до трех с половиной лет), в связи с чем цены немного снизились. В Московской области и Санкт-Петербурге спрос и предложение сбалансированы, а рост цен – меньше среднероссийского. @ria_realty
Forwarded from РИА Недвижимость
Россельхозбанк снижает первоначальный взнос по программе сельской ипотеки с 30% до 20%, остальные условия не изменятся. @ria_realty