#PROставки
ПСБ с 10.04 возобновляет работу по программе ИТ-ипотека
Основные требования к заемщику:
- ДДУ, ДКП, ДУПТ (не более 1 раза);
- Гражданство РФ, регистрация по месту жительства/фактическое место жительства;
- Возраст на дату заключения кредитного договора от 21 до 50 лет (включительно);
- Стаж работы в организации должен составлять не менее 4 мес (3 полных отчетных периода начисления з/п, на момент обращения в банк);
- Работодатель должен состоять в реестре аккредитованных IT компаний (https://www.gosuslugi.ru/itorgs);
- В течение последних 3 календарных месяцев средняя з/п с учетом налога на фл должна составлять (требования для заемщиков в возрасте от 36 лет до 50 лет):
от 150 тыс руб - МСК/МО
от 120 тыс руб - город с населением от 1 млн человек
от 70 тыс руб - иные города
👉Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/ZmRf
ПСБ с 10.04 возобновляет работу по программе ИТ-ипотека
Основные требования к заемщику:
- ДДУ, ДКП, ДУПТ (не более 1 раза);
- Гражданство РФ, регистрация по месту жительства/фактическое место жительства;
- Возраст на дату заключения кредитного договора от 21 до 50 лет (включительно);
- Стаж работы в организации должен составлять не менее 4 мес (3 полных отчетных периода начисления з/п, на момент обращения в банк);
- Работодатель должен состоять в реестре аккредитованных IT компаний (https://www.gosuslugi.ru/itorgs);
- В течение последних 3 календарных месяцев средняя з/п с учетом налога на фл должна составлять (требования для заемщиков в возрасте от 36 лет до 50 лет):
от 150 тыс руб - МСК/МО
от 120 тыс руб - город с населением от 1 млн человек
от 70 тыс руб - иные города
👉Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/ZmRf
#PROставки
Совкомбанк с 06.04 возобновил прием заявок по программе "Правильная ипотека".
Условия программы остались без изменений с момента приостановки.
Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/yN7L
Совкомбанк с 06.04 возобновил прием заявок по программе "Правильная ипотека".
Условия программы остались без изменений с момента приостановки.
Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/yN7L
С 9.04 Альфа-Банк возобновил прием заявок и проведение сделок в рамках «Льготная ипотека для ИТ-специалистов».
В части базовой госпрограммы и субсидий от застройщиков условия без изменений.
👉 Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/u9GD
В части базовой госпрограммы и субсидий от застройщиков условия без изменений.
👉 Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/u9GD
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главная цель ипотеки – сделать доступным жилье, но она сейчас не достигается, заявил председатель ГД Вячеслав Володин.
По его словам, депутаты совместно с ЦБ и правительством должны решить эту задачу.
✍️ ➖ ➖ ➖
«Жилья стали строить больше, это очень хорошо, но оно выросло в цене. Поэтому наша задача сегодня совместно с Центральным банком, Минфином, с правительством сделать все для того, чтобы оно было доступно для граждан. И здесь можно использовать возможности льготной ипотеки.
Пока жилье ближе не становятся. Поэтому давайте продумаем эти вопросы и сделаем так, чтобы человек имел возможность приобрести жилье через льготную, обычную ипотеку, просто имея такие возможности, но не попадал бы в кабалу, когда ему надо всю жизнь выплачивать и работать на ипотеку, выплачивая ее на протяжении долгих лет, потому что стоимость квадратного метра очень серьезно увеличилась».
➖ ➖ ➖ ➖
@rusipoteka
По его словам, депутаты совместно с ЦБ и правительством должны решить эту задачу.
«Жилья стали строить больше, это очень хорошо, но оно выросло в цене. Поэтому наша задача сегодня совместно с Центральным банком, Минфином, с правительством сделать все для того, чтобы оно было доступно для граждан. И здесь можно использовать возможности льготной ипотеки.
Пока жилье ближе не становятся. Поэтому давайте продумаем эти вопросы и сделаем так, чтобы человек имел возможность приобрести жилье через льготную, обычную ипотеку, просто имея такие возможности, но не попадал бы в кабалу, когда ему надо всю жизнь выплачивать и работать на ипотеку, выплачивая ее на протяжении долгих лет, потому что стоимость квадратного метра очень серьезно увеличилась».
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотечный калькулятор под рукой — доступен 24/7 в приложении Нмаркет.ПРО
⚡️ делайте расчеты,
⚡️ сравнивайте их,
⚡️ отправляйте клиенту в любое время.
Вне офиса и даже на встрече с клиентом вам доступна оперативная возможность подобрать и забронировать объекты, рассчитать ипотеку и оставить на нее заявку. Все это в пару кликов, не выходя из приложения!
👉 Пробуйте сейчас в приложении → https://onelink.to/6xf5zr
👉 Оставить заявку на ипотеку → https://go.nmarket.pro/hVHD
⚡️ делайте расчеты,
⚡️ сравнивайте их,
⚡️ отправляйте клиенту в любое время.
Вне офиса и даже на встрече с клиентом вам доступна оперативная возможность подобрать и забронировать объекты, рассчитать ипотеку и оставить на нее заявку. Все это в пару кликов, не выходя из приложения!
👉 Пробуйте сейчас в приложении → https://onelink.to/6xf5zr
👉 Оставить заявку на ипотеку → https://go.nmarket.pro/hVHD
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«По семейной ипотеке для семей с детьми до шести лет все параметры программы сохранятся, а для семей с детьми старше шести лет – готовим предложения. Задача создания стимулов улучшения жилищных условий для семей с детьми сохраняется. Обычная льготная ипотека в июле заканчивается. До июля все решения будут приняты». #семейная
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Нормативные лимиты
Семейная ипотека - 12 млн на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, и 6 млн на иные регионы.
ИТ-ипотека - 18 млн (для регионов с населением более 1 млн) и 9 млн (для иных регионов).
Сверхлимит с 23.12.2023 в сумме сверх нормативного до 30 млн руб. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и до 15 млн во всех остальных регионах доступен только по программам Семейная ипотека и ИТ-ипотека. В программе ГП2020 под 8% сверхлимита нет.
В пределах нормативных лимитов базовые ставки - 6% для Cемейной ипотеки и 5% по ИТ-ипотеке. А вот по суммам свыше нормативных лимитов ставки обычно рыночные, у каждого банка свои.
Кто из банков работает с Комбо ипотекой по госпрограммам (Семейная ипотека, ИТ-ипотека) рассказали в прикрепленной табличке.
📝Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Набиуллина: «Что касается ситуации с застройщиками, мы смотрим за ней. В принципе, они накопили неплохую финансовую подушку — цены росли и у них прибыль кратно выросла за четыре года [с даты введения льготной ипотеки]. Мы считаем, что у них есть возможности для сокращения цен на жилье. Они могут это выдержать»
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ChatGPT в недвижимости: как риелтору увеличить продажи
❓ Хотите помощника, который будет отвечать за вас на сообщения клиентов, составлять маркетинговые стратегии, станет лучшим советником, ведь он изучил весь мировой интернет? Все это ChatGPT, четвертая версия которого достигла IQ 155!
🤯Однако использовать этот инструмент нужно правильно, общаясь на языке промптов – специальных запросов к искусственному интеллекту.
🤖 Как это делать в подкасте pro.жильё рассказала бизнес-тренер Яна Лурье. На примерах мы рассмотрели, как настроить ChatGPT под свои задачи, создать внутри него бота под рутинные дела, составлять правильные промпты. А также разобрали кейс по продаже сложной трешки.
🔗Смотреть интервью
🤯Однако использовать этот инструмент нужно правильно, общаясь на языке промптов – специальных запросов к искусственному интеллекту.
🔗Смотреть интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Так, в 2023 году число займов по программе в Ростовской области выросло в 1,9 раза, их объем – в 2,5 раза, в Краснодарском крае – в 2,8 и 3,8 раза соответственно, в Ставропольском крае – в 2 и 2,9 раза соответственно.
🏠 По мнению экспертов, тенденция обусловлена ростом спроса на частные дома и ужесточением требований по льготной ипотеке. В текущем году спрос на сельскую ипотеку продолжает расти. #сельская
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
💬 Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на XXIII Всероссийском съезде саморегулируемых организаций про жилищные кооперативы:
«Конечно, надо искать новые формы накопления средств граждан в условиях снижения платежеспособного спроса.
…
вообще, история развития ипотечно-накопительных кооперативов, жилищно-накопительных кооперативов незаслуженно забыта и незаслуженно ограничена сейчас отдельными категориями граждан. Это тоже мне кажется важным направлением работы»
Светлана Викторовна уже не раз поднимает тему кооперативов.
В феврале т.г. она говорила:
«Долю льготной ипотеки можно снизить с 90 до 25% только при условии развития других форм предоставления жилья, в частности жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
В условиях, когда денег становится меньше, надо оказывать более адресную поддержку. Мы видим, что в последнее время это происходит: сельская ипотека, дальневосточная ипотека. Я поддерживаю подход, но при одном условии: у нас должны развиваться и другие формы предоставления жилья. Например, жилищно-строительные кооперативы, которые сейчас доступны отдельным категориям граждан, хотя непонятно, почему здесь есть ограничения. Думаю, масса граждан с восторгом воспользуется этой историей»
В конце 2022 года в своем телеграм канале она писала:
«На фоне падения доходов населения, неуверенности в завтрашнем дне восстановить продажи на первичном рынке позволит только снижение цен. Но сделать это тоже непросто, особенно с учетом роста стоимости на строительные материалы.
...
В сложившихся условиях было бы логично расширять [иные] формы обеспечения граждан жильем. Развивать жилищно-строительные кооперативы, квадратный метр в которых обойдется членам дешевле».
#ипотекаинедвижимость
«Конечно, надо искать новые формы накопления средств граждан в условиях снижения платежеспособного спроса.
…
вообще, история развития ипотечно-накопительных кооперативов, жилищно-накопительных кооперативов незаслуженно забыта и незаслуженно ограничена сейчас отдельными категориями граждан. Это тоже мне кажется важным направлением работы»
Светлана Викторовна уже не раз поднимает тему кооперативов.
В феврале т.г. она говорила:
«Долю льготной ипотеки можно снизить с 90 до 25% только при условии развития других форм предоставления жилья, в частности жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
В условиях, когда денег становится меньше, надо оказывать более адресную поддержку. Мы видим, что в последнее время это происходит: сельская ипотека, дальневосточная ипотека. Я поддерживаю подход, но при одном условии: у нас должны развиваться и другие формы предоставления жилья. Например, жилищно-строительные кооперативы, которые сейчас доступны отдельным категориям граждан, хотя непонятно, почему здесь есть ограничения. Думаю, масса граждан с восторгом воспользуется этой историей»
В конце 2022 года в своем телеграм канале она писала:
«На фоне падения доходов населения, неуверенности в завтрашнем дне восстановить продажи на первичном рынке позволит только снижение цен. Но сделать это тоже непросто, особенно с учетом роста стоимости на строительные материалы.
...
В сложившихся условиях было бы логично расширять [иные] формы обеспечения граждан жильем. Развивать жилищно-строительные кооперативы, квадратный метр в которых обойдется членам дешевле».
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Банк России
✏️ Кредиторам не следует брать с заемщиков плату за изменение условий договоров
Чтобы привлечь больше клиентов, некоторые финансовые организации предлагают изменить условия договора кредита или займа за дополнительную плату, создавая тем самым видимость улучшения условий. Такие практики неприемлемы и увеличивают риски введения заемщика в заблуждение: человеку сложно разобраться и объективно оценить предложения, от которых зависит изменение его расходов.
Заемщикам за дополнительную плату могут предлагать:
🔵 Получить кредит или заем по сниженной ставке, что фактически означает уплату процентов авансом.
🔵 Уменьшить размер или изменить дату внесения периодического платежа на случай, если у клиента вдруг снизится зарплата и изменится график ее получения. Если же этого не произойдет, человек потратит деньги на услугу, которая ему не нужна.
🔵 Уменьшить 30-дневный срок уведомления о досрочном погашении кредита. Если человек в итоге не станет рассчитываться с кредитором досрочно, то также потратит деньги впустую.
Среди платных опций есть реструктуризация задолженности, возможность пропустить очередной платеж, вернуть часть процентов после погашения долга. Ряд кредиторов продают потребителям свой отказ от взыскания задолженности, если она возникнет. При этом в кредитной истории заемщика такая задолженность все равно будет отражена.
❕ Мы направили кредиторам письмо с рекомендациями воздержаться от подобных практик, поскольку они создают условия для нарушения прав заемщика.
Чтобы привлечь больше клиентов, некоторые финансовые организации предлагают изменить условия договора кредита или займа за дополнительную плату, создавая тем самым видимость улучшения условий. Такие практики неприемлемы и увеличивают риски введения заемщика в заблуждение: человеку сложно разобраться и объективно оценить предложения, от которых зависит изменение его расходов.
Заемщикам за дополнительную плату могут предлагать:
Среди платных опций есть реструктуризация задолженности, возможность пропустить очередной платеж, вернуть часть процентов после погашения долга. Ряд кредиторов продают потребителям свой отказ от взыскания задолженности, если она возникнет. При этом в кредитной истории заемщика такая задолженность все равно будет отражена.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-курсу «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 22 по 26 апреля
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/yAQt
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 22 по 26 апреля
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/yAQt