Forwarded from Квадратный Мэтр
По закону нет ограничений по числу ипотечных кредитов, взятых на одного человека.
Исключение составляют государственные программы: если «Семейную ипотеку» можно оформить и повторно, то по «Господдержке» под 8% и другим адресным продуктам установлено правило: один такой кредит в одни руки, потому и к выбору относиться надо с особой тщательностью — следующую ипотеку придется оформлять на общих условиях.
Чтобы одобрили вторую «Семейную ипотеку», должен быть выполнен ряд условий:
Если у человека уже была оформлена льготная программа (например, IT-ипотека), то второй кредит можно взять только по программе «Семейная ипотека» (и она будет считаться первой с использованием господдержки), но также при выполнении трех перечисленных выше условий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
В новом выпуске pro.жильё обсудили:
📌Недвижимость в других регионах как средство сохранить и приумножить капитал. Как и кому ее продавать.
📌Фишки Арктической ипотеки.
📌 Калининград и другие перспективные регионы для инвестиций.
📌Что будет с рынком недвижимости до конца 2024.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека 2%. Кому и когда выгодны Арктическая и Дальневосточная ипотеки?
На вебинаре разберем:
📌 Условия и целевых клиентов.
📌 Особенности и выгоду.
📌 Ошибки и сложности.
📌 Перспективы для инвесторов.
Всех, кому непонятны условия программ, и главных «критиков» ждем на вебинаре.
🗓 Дата: 25.04
⏰ Время: 11:00 (мск)
👩💻 Продолжительность: 1,5 часа
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/oZYo
На вебинаре разберем:
📌 Условия и целевых клиентов.
📌 Особенности и выгоду.
📌 Ошибки и сложности.
📌 Перспективы для инвесторов.
Всех, кому непонятны условия программ, и главных «критиков» ждем на вебинаре.
🗓 Дата: 25.04
⏰ Время: 11:00 (мск)
👩💻 Продолжительность: 1,5 часа
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/oZYo
Сколько. Ты. Зарабатываешь?
💵 А хочешь получать от 80 тыс. до 1 млн за каждую сделку? Количество сделок в месяц не ограничено!
👨💻Это реальные вознаграждения риелторов, которые работают с Нмаркет.ПРО.
🔥Становись нашим партнером и увеличь свой доход кратно: https://go.nmarket.pro/6Rgs
💵 А хочешь получать от 80 тыс. до 1 млн за каждую сделку? Количество сделок в месяц не ограничено!
👨💻Это реальные вознаграждения риелторов, которые работают с Нмаркет.ПРО.
🔥Становись нашим партнером и увеличь свой доход кратно: https://go.nmarket.pro/6Rgs
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Каждому второму заёмщику отказывают в ипотеке. Собрали советы, как повысит шансы ее получить, в #proкарточки для ваших клиентов и коллег. Сохраняйте и делитесь с тем, кому актуально.
👉А если хочется быть уверенным в одобрении, можно обратиться к профессионалам — Нмаркет.ПРО: Ипотека.
👉Если не хватает на первый взнос, деньги дадут тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семейная ипотека останется единственной льготной программой?
😵💫Об этом уже пишет «Деловой Петербург», хотя официальной информации пока не было.
* Льготную ипотеку могут отменить в июне 2024, IT-ипотеку – в декабре.
* Из всех льготных программ останется только Семейная ипотека. Так это или нет – узнаем скоро.
А Нмаркет.ПРО тем временем все ещё даёт деньги на первый взнос по программе «План Б».
🤓Ваши клиенты даже без ПВ могут успеть купить квартиру по льготной ипотеке.
👨💻Отправьте заявку на проверку клиента уже сегодня.
👉 Подробности по ссылке: https://go.nmarket.pro/eGb8
😵💫Об этом уже пишет «Деловой Петербург», хотя официальной информации пока не было.
* Льготную ипотеку могут отменить в июне 2024, IT-ипотеку – в декабре.
* Из всех льготных программ останется только Семейная ипотека. Так это или нет – узнаем скоро.
А Нмаркет.ПРО тем временем все ещё даёт деньги на первый взнос по программе «План Б».
🤓Ваши клиенты даже без ПВ могут успеть купить квартиру по льготной ипотеке.
👨💻Отправьте заявку на проверку клиента уже сегодня.
👉 Подробности по ссылке: https://go.nmarket.pro/eGb8
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Арктическую зону могут расширить, чтобы там стали доступны программы «Гектар в Арктике» и Арктическая ипотека.
Данное предложение поступило от главы Республики Коми Владимира Уйбы на заседании Совета Федерации. Он обратил внимание, что четырех районах (Усинск, Воркута, Инта и Усть-Цилемский район), которые относятся к Арктической зоне в Коми, программа большим спросом не пользуется, так как строительство в основном ведется в южных и центральных районах.
С учетом этого стоит включить в Арктическую зону новые районы Коми - Ижемский район и Печору.
#ипотекаинедвижимость
Данное предложение поступило от главы Республики Коми Владимира Уйбы на заседании Совета Федерации. Он обратил внимание, что четырех районах (Усинск, Воркута, Инта и Усть-Цилемский район), которые относятся к Арктической зоне в Коми, программа большим спросом не пользуется, так как строительство в основном ведется в южных и центральных районах.
С учетом этого стоит включить в Арктическую зону новые районы Коми - Ижемский район и Печору.
#ипотекаинедвижимость
Telegram
Ипотека и недвижимость
📌 Дальневосточная и Арктическая ипотека (10.04.24)
Банки и ставки (квартира):
🔹АТБ - 1,8%
🔹ВТБ - 2%
🔹ВБРР - 2%
🔹Дом РФ банк - 2%💰
🔹МКБ - 2%
🔹Примсоцбанк - 2%💰
🔹Приморье банк - 2%
🔹ПСБ - 2%
🔹Россельхозбанк - 2%, ПВ от 30%
🔹Севергазбанк - 2%
__
🔹Новикомбанк…
Банки и ставки (квартира):
🔹АТБ - 1,8%
🔹ВТБ - 2%
🔹ВБРР - 2%
🔹Дом РФ банк - 2%💰
🔹МКБ - 2%
🔹Примсоцбанк - 2%💰
🔹Приморье банк - 2%
🔹ПСБ - 2%
🔹Россельхозбанк - 2%, ПВ от 30%
🔹Севергазбанк - 2%
__
🔹Новикомбанк…
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Госдума считает, что нужно ввести оценку качества жилья, которое приобретается с помощью маткапитала.
Сейчас много махинаций в этой сфере, отметила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева: зачастую с помощью маткапитала покупается жилье в очень плохом состоянии, "какие-то развалюхи". "Тема очень больная. Недавно была на съезде уполномоченных по правам ребёнка - прямо горит и болит у них".
Тема, кстати, не нова. В октябре прошлого года ее поднял член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. По его словам, при оформлении сделки с маткапиталом предлагается привлекать органы опеки и попечительства. Они будут проводить оценку пригодности жилья для проживания и одобрять покупку. Сейчас они участвуют только в сделках продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним.
Сейчас много махинаций в этой сфере, отметила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева: зачастую с помощью маткапитала покупается жилье в очень плохом состоянии, "какие-то развалюхи". "Тема очень больная. Недавно была на съезде уполномоченных по правам ребёнка - прямо горит и болит у них".
Тема, кстати, не нова. В октябре прошлого года ее поднял член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. По его словам, при оформлении сделки с маткапиталом предлагается привлекать органы опеки и попечительства. Они будут проводить оценку пригодности жилья для проживания и одобрять покупку. Сейчас они участвуют только в сделках продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним.
Forwarded from REBURG
▪️Выдача кредитов по льготным программам быстро растет (+50% к предыдущему месяцу, +12% к марту 2023).
▪️Рыночная ипотека стагнирует (+5% к предыдущему месяцу, но -57% к марту 2023).
▪️Доля «семейной ипотеки» в общем объеме выдачи выросла до 38%.
@REBURG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Стоимость квартир, а также ужесточение ипотечных условий, вынуждает потенциальных покупателей отказываться от покупки жилья в крупных городах, что сильнее всего отразилось на выдаче льготной ипотеки на новостройки.
Так, в первом квартале 2024 года Москва и Санкт-Петербург стали лидерами среди регионов по спаду выдач ипотеки под 8%. В Москве выдали всего 4,6 тысяч кредитов, в СПБ прошло 3,1 тысячи сделок. В целом, падение составляет примерно треть к аналогичному периоду прошлого года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Жирные коты
В Минфине допустили повышение ставки по дальневосточной ипотеке
Те задачи, которые стояли перед программой, выполнены, 2% все-таки это очень низкая минимальная ставка, отметили в ведомстве.
При этом любые изменения будут вводиться постепенно, чтобы граждане и строительная отрасль понимали, на что можно рассчитывать.
Ранее сообщалось, что в Минфине поддержали завершение всех льготных ипотечных программ в ранее обозначенные сроки.
@fatcat18
Те задачи, которые стояли перед программой, выполнены, 2% все-таки это очень низкая минимальная ставка, отметили в ведомстве.
При этом любые изменения будут вводиться постепенно, чтобы граждане и строительная отрасль понимали, на что можно рассчитывать.
Ранее сообщалось, что в Минфине поддержали завершение всех льготных ипотечных программ в ранее обозначенные сроки.
@fatcat18
Forwarded from Жирные коты
Банки предложили сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев жилищных депозитов
Также предлагается освободить жилищные сбережения от налога на проценты по вкладам и снизить первоначальный взнос по ипотеке для держателей таких вкладов — до 10–15% вместо нынешних 30%. Кроме того, банки предложили увеличить минимальный срок действия такого депозита с одного до трех лет.
В апреле проект о жилищных сбережениях приняли в первом чтении. Новый инструмент — это целевой вклад для накопления денег на покупку жилья. Предполагается, что направить их можно будет только на погашение ссуды на недвижимость.
Однако участники рынка считают, что без предлагаемых льгот жилищные вклады не будут пользоваться популярностью.
@fatcat18
Также предлагается освободить жилищные сбережения от налога на проценты по вкладам и снизить первоначальный взнос по ипотеке для держателей таких вкладов — до 10–15% вместо нынешних 30%. Кроме того, банки предложили увеличить минимальный срок действия такого депозита с одного до трех лет.
В апреле проект о жилищных сбережениях приняли в первом чтении. Новый инструмент — это целевой вклад для накопления денег на покупку жилья. Предполагается, что направить их можно будет только на погашение ссуды на недвижимость.
Однако участники рынка считают, что без предлагаемых льгот жилищные вклады не будут пользоваться популярностью.
@fatcat18
Уже сегодня старт бесплатного онлайн-курса «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Старт: 22.04 в 11:00 (мск)
Запись вебинара пришлем всем, кто зарегистрировался.
👉 https://go.nmarket.pro/yAQt
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Старт: 22.04 в 11:00 (мск)
Запись вебинара пришлем всем, кто зарегистрировался.
👉 https://go.nmarket.pro/yAQt