🔹 اگر مبنا را شهریور ۱۴۰۰ در نظر بگیریم سطح عمومی قیمت‌ها (تورم) ۲.۱۳ برابر شده اما نرخ دلار ۱.۹ برابر.
🔹در این پنج سال چند بار نرخ ارز از تورم عقب مانده و با یک جهش عقب ماندگی را جبران کرده.
✅جهش بعدی نرخ ارز هنگامی خواهد بود که این نرخ به ۶۰ هزار تومان نزدیک شود.
✅ دسترسی به داشبورد اقتصاد کلان دارایان
#تورم #دلار
🔹تحلیل داده های اقتصادی دارایان
@daraian
🔹در این پنج سال چند بار نرخ ارز از تورم عقب مانده و با یک جهش عقب ماندگی را جبران کرده.
✅جهش بعدی نرخ ارز هنگامی خواهد بود که این نرخ به ۶۰ هزار تومان نزدیک شود.
✅ دسترسی به داشبورد اقتصاد کلان دارایان
#تورم #دلار
🔹تحلیل داده های اقتصادی دارایان
@daraian
🔹در آبان ماه ۱۴۰۲ با این که میانگین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران 0.4 درصد منفی بوده اما این نرخ در 16 منطقه تهران مثبت و فقط در 6 منطقه تهران منفی بوده است.
✅ دسترسی به داشبوردهای تخصصی مسکن دارایان
#مسکن #تهران
🔹تحلیل داده های اقتصادی دارایان
@daraian
✅ دسترسی به داشبوردهای تخصصی مسکن دارایان
#مسکن #تهران
🔹تحلیل داده های اقتصادی دارایان
@daraian
🔵 احسان خاندوزی: تعداد مودیان مالیاتی امروز به بیش از هشت میلیون رسیده است
▫️با توجه به اینکه یکی از اولویت‌های دولت در زمینه دیپلماسی اقتصادی توسعه روابط با کشورهای همسایه، همسو و شرکای راهبردی است، چهار لایحه در این زمینه و مربوط به کشورهای مختلف در خصوص افزایش سرمایه جمهوری اسلامی در بانک‌ها خارجی، توافقات مالیاتی و مسائل مربوطه به گمرک و پیوستن به ساز و کار همکاری‌های مالیاتی کشورهای «کمربند راه» که بیش از ۳۰ کشور دنیا و منطقه عضو آن هستند از سوی هیأت دولت به مجلس شورای اسلامی ارسال شد.
▫️در سال‌های اخیر چند مصوبه خوب در مجلس پیرامون قوانین مالیات داشتیم، از قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان تا اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم و ارزش افزوده که سال ۱۴۰۰ تصویب و ابلاغ شد، همه این موارد کمک کرد تا در طول دو سالی که از شروع دولت می‌گذرد، بیش از تمام سال‌های قبل مؤدی مالیاتی جدید شناسایی و فرارهای مالیاتی کاهش پیدا کند.
لینک متن کامل
#دولت
#مالیات
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️با توجه به اینکه یکی از اولویت‌های دولت در زمینه دیپلماسی اقتصادی توسعه روابط با کشورهای همسایه، همسو و شرکای راهبردی است، چهار لایحه در این زمینه و مربوط به کشورهای مختلف در خصوص افزایش سرمایه جمهوری اسلامی در بانک‌ها خارجی، توافقات مالیاتی و مسائل مربوطه به گمرک و پیوستن به ساز و کار همکاری‌های مالیاتی کشورهای «کمربند راه» که بیش از ۳۰ کشور دنیا و منطقه عضو آن هستند از سوی هیأت دولت به مجلس شورای اسلامی ارسال شد.
▫️در سال‌های اخیر چند مصوبه خوب در مجلس پیرامون قوانین مالیات داشتیم، از قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان تا اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم و ارزش افزوده که سال ۱۴۰۰ تصویب و ابلاغ شد، همه این موارد کمک کرد تا در طول دو سالی که از شروع دولت می‌گذرد، بیش از تمام سال‌های قبل مؤدی مالیاتی جدید شناسایی و فرارهای مالیاتی کاهش پیدا کند.
لینک متن کامل
#دولت
#مالیات
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
حسین راغفر:دولت حاضر به افزایش مالیات شرکت‌های خصولتی نیست
🔸پس از تحولات منطقه‌ای، روس‌ها قیمت نفت را به شدت پایین آوردند تا فروش بیشتری داشته باشند و ایران هم برای اینکه بتوان توان فروش نفت در این شرایط را داشته باشد، قیمت نفت خود را از قیمت روسیه هم پایین‌تر آورده‌است. بنابراین درآمدی که در بودجه 1402 پیش‌بینی می‌کردند، محقق نشد.
🔸به نظر می‌رسد که در حال حاضر هم این وابستگی به نفت و فروش منابع زیرزمینی را باید کاهش دهند و جایگزین این کاهش درآمدها را هم مالیات می‌دانند اما راهکار جایگزین درآمدهای مالیاتی این است که به تدریج معافیت‌های مالیاتی را حذف کنند و همزمان یارانه‌های بسیار بزرگی که در اختیار صنایع خصولتی قرار می‌گیرد باید کاهش پیدا کند. باید یک نظارت جدی از سوی دولت وجود داشته باشد تا صنایع‌های خصولتی بخشی از این سودهای بزرگی را که به دلیل اخذ یارانه‌های قابل توجه به دست می‌آورند، به دولت برگردانند.
لینک متن کامل
#مالیات
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🔸پس از تحولات منطقه‌ای، روس‌ها قیمت نفت را به شدت پایین آوردند تا فروش بیشتری داشته باشند و ایران هم برای اینکه بتوان توان فروش نفت در این شرایط را داشته باشد، قیمت نفت خود را از قیمت روسیه هم پایین‌تر آورده‌است. بنابراین درآمدی که در بودجه 1402 پیش‌بینی می‌کردند، محقق نشد.
🔸به نظر می‌رسد که در حال حاضر هم این وابستگی به نفت و فروش منابع زیرزمینی را باید کاهش دهند و جایگزین این کاهش درآمدها را هم مالیات می‌دانند اما راهکار جایگزین درآمدهای مالیاتی این است که به تدریج معافیت‌های مالیاتی را حذف کنند و همزمان یارانه‌های بسیار بزرگی که در اختیار صنایع خصولتی قرار می‌گیرد باید کاهش پیدا کند. باید یک نظارت جدی از سوی دولت وجود داشته باشد تا صنایع‌های خصولتی بخشی از این سودهای بزرگی را که به دلیل اخذ یارانه‌های قابل توجه به دست می‌آورند، به دولت برگردانند.
لینک متن کامل
#مالیات
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🔹از رشد ۲۰ درصدی گچ تا کاهش ۶ درصدی آهن
🔺 کدام گروه مصالح ساختمانی در تابستان ۱۴۰۲ نسبت به فصل پیش افزایش قیمت بیشتری داشته است؟
🔽 برای کسب اطلاعات بیشتر به داشبوردهای تخصصی مسکن مراجعه کنید.
⬅️ دسترسی به داشبوردهای تخصصی مسکن دارایان از طریق سایت:
daraian.ir
🔹 تحلیل دادههای اقتصادی دارایان
@daraian
#مسکن #مصالح_ساختمانی
🔺 کدام گروه مصالح ساختمانی در تابستان ۱۴۰۲ نسبت به فصل پیش افزایش قیمت بیشتری داشته است؟
🔽 برای کسب اطلاعات بیشتر به داشبوردهای تخصصی مسکن مراجعه کنید.
⬅️ دسترسی به داشبوردهای تخصصی مسکن دارایان از طریق سایت:
daraian.ir
🔹 تحلیل دادههای اقتصادی دارایان
@daraian
#مسکن #مصالح_ساختمانی
🟡 پیش بینی بورس شنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۲
▫️در پایان معاملات روز پایانی هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه‌ای با افت 0.25 درصدی (معادل پنج هزار و 480 واحد از ارتفاع این شاخص) در سطح دو میلیون و 171 هزار و 23 واحدی قرار گرفت.
▫️پس از یک هفته متوالی از روزهای سبز و پرفروغ بازار سرمایه، نماگرهای سهامی سرخ‌فام شدند. با این حال در همین بازار نیز تعداد بالاتر نمادهایی که به صف خرید نشستند، نشان می‌دهد منفی بازار ماهیت متفاوت با روزهای منفی تابستان دارد.
▫️برآیند معاملات در پنج روز معاملاتی پیش از چهارشنبه، رشد 4.9 درصدی شاخص هم‌وزن و رشد 7.15 درصدی نماگر هم‌وزن بود. در این میان تعداد کثیری از نمادها، بازدهی بالاتری از این ارقام را تجربه کرده‌اند. تجارت نیوز
لینک متن کامل
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️در پایان معاملات روز پایانی هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه‌ای با افت 0.25 درصدی (معادل پنج هزار و 480 واحد از ارتفاع این شاخص) در سطح دو میلیون و 171 هزار و 23 واحدی قرار گرفت.
▫️پس از یک هفته متوالی از روزهای سبز و پرفروغ بازار سرمایه، نماگرهای سهامی سرخ‌فام شدند. با این حال در همین بازار نیز تعداد بالاتر نمادهایی که به صف خرید نشستند، نشان می‌دهد منفی بازار ماهیت متفاوت با روزهای منفی تابستان دارد.
▫️برآیند معاملات در پنج روز معاملاتی پیش از چهارشنبه، رشد 4.9 درصدی شاخص هم‌وزن و رشد 7.15 درصدی نماگر هم‌وزن بود. در این میان تعداد کثیری از نمادها، بازدهی بالاتری از این ارقام را تجربه کرده‌اند. تجارت نیوز
لینک متن کامل
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
تور تعقیب قاتل زیرخاکی: ۵ وزیر مامور مهار «فرونشست زمین» میشوند
♦️اعلام شده است که نرخ فرونشست در ایران پنج برابر میانگین جهانی است و بیش از 35درصد جمعیت کل کشور در معرض خطر فرونشست قرار دارند. در تشریح علل وقوع بحران فرونشست نیز چند عامل ذکر شده است که از آن جمله می‌توان به نحوه حکمرانی آب و برداشت بیش از حد مجاز از منابع سفره‌‌‌های آب زیرزمینی اشاره کرد. بر اساس دادههای درج شده در این گزارش، برداشت از آب‌‌‌های زیرزمینی در ایران 1.5 برابر حد تعریف شده است. چون «مصارف آب» در کشور 10درصد بیشتر از «منابع در اختیار» است. میزان برداشت از منابع آب کشور، برای تامین مصارف اصلی تا شهریور ماه 1402، باید معادل 81.5 میلیارد مترمکعب بوده باشد که سهم منابع آب زیرزمینی 35 میلیارد مترمکعب است؛ اما در حال حاضر مصرف میزان آب سالانه در کشور حدود 98 میلیارد مترمکعب و سهم منابع آب زیرزمینی 54 میلیارد مترمکعب است.اختلاف موجود بین برنامه‌‌‌ریزی منابع آب و مصرف واقعی که منجر به برداشت بیشتر از منابع آب کشور شده است عملا به منابع آب زیرزمینی تحمیل شده است.این اضافه برداشت منجر به تعدی به حق‌آبه‌‌‌های محیط‌‌‌زیستی و تخلیه آب‌‌‌های استاتیک کشور شده وکسری حجم آبخوان‌‌‌های کشور را به همراه داشته است. بنابراین و با توجه به اینکه فرونشست معلول بیش‌‌‌بارگذاری صورت گرفته بر منابع آب زیرزمینی است بنابراین باید برای کنترل علت این پدیده و کاهش اثرات آن روند کنونی اصلاح شود.
♦️وقوع پدیده فرونشست زمین پیامدهای متعددی در حوزه‌های اقتصادی، اجتماعی، سیاسی، زیست محیطی و... به دنبال دارد. ازجمله پیامدهای اقتصادی فرونشست می‌توان به افزایش هزینه نگهداری زیرساخت‌ها، کاهش ارزش زمین و اموال، خسارت به شریان‌های حیاتی، آسیب به ساختمان‌ها و ابنیه، اختلال در فعالیت‌های اقتصادی و نابودی کسب و کارها اشاره کرد. خطر سیلاب، اختلال در مدیریت آب و بخش‌های مرتبط، تشدید پیامدهای خشکسالی، کاهش تنوع زیستی و ارزش اکولوژیکی و... نیز ازجمله اثرات زیست محیطی فرونشست هستند. از منظر اجتماعی نیز فرونشست زمین می‌تواند کاهش کیفیت محیط زندگی انسان‌ها، اختلال در بهداشت روانی، نارضایتی‌های اجتماعی و... را در پی داشته باشد.
لینک متن کامل
#بحران
#دولت
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
♦️اعلام شده است که نرخ فرونشست در ایران پنج برابر میانگین جهانی است و بیش از 35درصد جمعیت کل کشور در معرض خطر فرونشست قرار دارند. در تشریح علل وقوع بحران فرونشست نیز چند عامل ذکر شده است که از آن جمله می‌توان به نحوه حکمرانی آب و برداشت بیش از حد مجاز از منابع سفره‌‌‌های آب زیرزمینی اشاره کرد. بر اساس دادههای درج شده در این گزارش، برداشت از آب‌‌‌های زیرزمینی در ایران 1.5 برابر حد تعریف شده است. چون «مصارف آب» در کشور 10درصد بیشتر از «منابع در اختیار» است. میزان برداشت از منابع آب کشور، برای تامین مصارف اصلی تا شهریور ماه 1402، باید معادل 81.5 میلیارد مترمکعب بوده باشد که سهم منابع آب زیرزمینی 35 میلیارد مترمکعب است؛ اما در حال حاضر مصرف میزان آب سالانه در کشور حدود 98 میلیارد مترمکعب و سهم منابع آب زیرزمینی 54 میلیارد مترمکعب است.اختلاف موجود بین برنامه‌‌‌ریزی منابع آب و مصرف واقعی که منجر به برداشت بیشتر از منابع آب کشور شده است عملا به منابع آب زیرزمینی تحمیل شده است.این اضافه برداشت منجر به تعدی به حق‌آبه‌‌‌های محیط‌‌‌زیستی و تخلیه آب‌‌‌های استاتیک کشور شده وکسری حجم آبخوان‌‌‌های کشور را به همراه داشته است. بنابراین و با توجه به اینکه فرونشست معلول بیش‌‌‌بارگذاری صورت گرفته بر منابع آب زیرزمینی است بنابراین باید برای کنترل علت این پدیده و کاهش اثرات آن روند کنونی اصلاح شود.
♦️وقوع پدیده فرونشست زمین پیامدهای متعددی در حوزه‌های اقتصادی، اجتماعی، سیاسی، زیست محیطی و... به دنبال دارد. ازجمله پیامدهای اقتصادی فرونشست می‌توان به افزایش هزینه نگهداری زیرساخت‌ها، کاهش ارزش زمین و اموال، خسارت به شریان‌های حیاتی، آسیب به ساختمان‌ها و ابنیه، اختلال در فعالیت‌های اقتصادی و نابودی کسب و کارها اشاره کرد. خطر سیلاب، اختلال در مدیریت آب و بخش‌های مرتبط، تشدید پیامدهای خشکسالی، کاهش تنوع زیستی و ارزش اکولوژیکی و... نیز ازجمله اثرات زیست محیطی فرونشست هستند. از منظر اجتماعی نیز فرونشست زمین می‌تواند کاهش کیفیت محیط زندگی انسان‌ها، اختلال در بهداشت روانی، نارضایتی‌های اجتماعی و... را در پی داشته باشد.
لینک متن کامل
#بحران
#دولت
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🟡پیش بینی بورس یکشنبه ۱۹ آذر ۱۴۰۲
▫️در پایان معاملات روز آغازین هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه‌ای با افت 0.46 درصدی (معادل 10 هزار و 58 واحد از ارتفاع این شاخص) در سطح دو میلیون و 160 هزار و 23 واحدی قرار گرفت. کاهش ارتفاع نماگر اصلی تالار شیشه‌ای در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم‌وزن نیز به‌عنوان نشان‌دهنده روند عمومی قیمت شرکت‌های کوچک و متوسط، عملکردی موازی را به ثبت رساند. شاخص هم‌وزن با افت 0.35 درصدی (معادل 637 واحد)، تا پله 744 هزار واحدی افت کرد.
▫️روند کاهشی حجم و ارزش معاملات که از دوشنبه هفته گذشته آغاز شده بود، با رشد این دو شاخص ارزیابی بورس در معاملات شنبه متوقف شد. افزایش حجم و ارزش معاملات می‌تواند از دست به دست شدن سهام حکایت داشته باشد.
لینک متن کامل
#بورس
#سرمایه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️در پایان معاملات روز آغازین هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه‌ای با افت 0.46 درصدی (معادل 10 هزار و 58 واحد از ارتفاع این شاخص) در سطح دو میلیون و 160 هزار و 23 واحدی قرار گرفت. کاهش ارتفاع نماگر اصلی تالار شیشه‌ای در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم‌وزن نیز به‌عنوان نشان‌دهنده روند عمومی قیمت شرکت‌های کوچک و متوسط، عملکردی موازی را به ثبت رساند. شاخص هم‌وزن با افت 0.35 درصدی (معادل 637 واحد)، تا پله 744 هزار واحدی افت کرد.
▫️روند کاهشی حجم و ارزش معاملات که از دوشنبه هفته گذشته آغاز شده بود، با رشد این دو شاخص ارزیابی بورس در معاملات شنبه متوقف شد. افزایش حجم و ارزش معاملات می‌تواند از دست به دست شدن سهام حکایت داشته باشد.
لینک متن کامل
#بورس
#سرمایه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
مبایعه‌نامه تعیین تکلیف شد
🔹متن کامل مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام که ماده یک طرح را تغییر نهایی داده، به این شرح است: یک سال پس از راهاندازی سامانه ثبت ادعاهای مربوط به اموال غیرمنقول توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کلیه اعمال حقوقی راجع به این اموال باید به ثبت رسمی برسد والا دعاوی مربوط به آنها در مراجع قضایی مسموع نیست و فاقد اعتبار است.
🔹در متن اولیه ماده یک، فرصت ۶ ماهه به استفاده از سامانه ثبت الکترونیکی توسط معاملهگران ملکی، از زمان راهاندازی این سامانه، داده شده بود اما در مصوبه مجمع، مقرر شد یک‌سال پس‌‌‌از راهاندازی این سامانه، خریداران و فروشندگان ملک، مکلف شوند «معامله ملکی خودشان را در آن ثبت کنند». این هم تغییر دوم به حساب می‌‌‌آید.
لینک متن کامل
#اموال_غیرمنقول
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🔹متن کامل مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام که ماده یک طرح را تغییر نهایی داده، به این شرح است: یک سال پس از راهاندازی سامانه ثبت ادعاهای مربوط به اموال غیرمنقول توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کلیه اعمال حقوقی راجع به این اموال باید به ثبت رسمی برسد والا دعاوی مربوط به آنها در مراجع قضایی مسموع نیست و فاقد اعتبار است.
🔹در متن اولیه ماده یک، فرصت ۶ ماهه به استفاده از سامانه ثبت الکترونیکی توسط معاملهگران ملکی، از زمان راهاندازی این سامانه، داده شده بود اما در مصوبه مجمع، مقرر شد یک‌سال پس‌‌‌از راهاندازی این سامانه، خریداران و فروشندگان ملک، مکلف شوند «معامله ملکی خودشان را در آن ثبت کنند». این هم تغییر دوم به حساب می‌‌‌آید.
لینک متن کامل
#اموال_غیرمنقول
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
تاثير مثبت لايحه بودجه ۱۴۰۳ بر بازار سرمايه
🔸سياستهاي اقتصادي دولت و بانك مركزي بر اين است كه يك آرامش و ثبات در بازار ارز حاصل شود و نرخ تورم ماهانه نيز روي كانال مشخص تثبيت شده است؛ لذا با استمرار سياست مالي و پولي در بودجه سال آينده، اين آرامش و ثبات در اقتصاد حفظ مي‌شود و سرمايه‌هايي كه در بازار هاي ديگر وجود دارد به سمت بازار سرمايه و بخش هاي مولد حركت مي كند.
🔸 بانك مركزي در ماههاي اخير با كنترل ترازنامه بانك‌ها تلاش نموده است توازن حركت پول بين دو بازار پول و سرمايه را حفظ نمايد. اين سياست موجب كنترل نقدينگي شد و در نتيجه ثابت نگه داشتن تورم در يك كانال مشخص، منجر به كاهش هزينه‌هاي جاري مي‌شود.
لینک متن کامل
#بودجه
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🔸سياستهاي اقتصادي دولت و بانك مركزي بر اين است كه يك آرامش و ثبات در بازار ارز حاصل شود و نرخ تورم ماهانه نيز روي كانال مشخص تثبيت شده است؛ لذا با استمرار سياست مالي و پولي در بودجه سال آينده، اين آرامش و ثبات در اقتصاد حفظ مي‌شود و سرمايه‌هايي كه در بازار هاي ديگر وجود دارد به سمت بازار سرمايه و بخش هاي مولد حركت مي كند.
🔸 بانك مركزي در ماههاي اخير با كنترل ترازنامه بانك‌ها تلاش نموده است توازن حركت پول بين دو بازار پول و سرمايه را حفظ نمايد. اين سياست موجب كنترل نقدينگي شد و در نتيجه ثابت نگه داشتن تورم در يك كانال مشخص، منجر به كاهش هزينه‌هاي جاري مي‌شود.
لینک متن کامل
#بودجه
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
آیا دلار سقوط میکند؟
🟣 بازار سرمایه از چهارشنبه نزولی شده است و در روز قبل هم حدود ده هزار واحد منفی شد ولی در نهایت ارزش معاملات خرد در جو منفی معاملاتی روز قبل افزایش یافت.
سیاست بانک مرکزی و دولت بر آنست که یک آرامش و ثبات در بازار ارز حاصل شود و نرخ تورم ماهانه نیز در کانال مشخصی تثبیت شود. لذا با استمرار سیاست پولی و مالی این آرامش و ثبات در اقتصاد حفظ می‌شود و سرمایه‌هایی که در بازار‌های دیگر وجود دارد وارد بازار سرمایه و بخش‌های مولد می‌شود.
لینک متن کامل
#دلار
#نقدینگی
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🟣 بازار سرمایه از چهارشنبه نزولی شده است و در روز قبل هم حدود ده هزار واحد منفی شد ولی در نهایت ارزش معاملات خرد در جو منفی معاملاتی روز قبل افزایش یافت.
سیاست بانک مرکزی و دولت بر آنست که یک آرامش و ثبات در بازار ارز حاصل شود و نرخ تورم ماهانه نیز در کانال مشخصی تثبیت شود. لذا با استمرار سیاست پولی و مالی این آرامش و ثبات در اقتصاد حفظ می‌شود و سرمایه‌هایی که در بازار‌های دیگر وجود دارد وارد بازار سرمایه و بخش‌های مولد می‌شود.
لینک متن کامل
#دلار
#نقدینگی
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🟡 پیش بینی بورس دوشنبه ۲۰ آذر ۱۴۰۲
▫️بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی در این روز حکایت از خروج سرمایه آنها از بازار سهام دارد. شاخص ورود و خروج سرمایه در پایان معاملات روز یکشنبه بورس، خبر از خروج 160 میلیارد و 500 میلیون تومانی پول حقیقی از سهام، حق تقدم و صندوق‌های سهامی می‌دهد.
▫️شرایط تعادلی بازار سهام طی دادوستدهای روز یکشنبه، نمود انتظار بازار برای شناسایی محرک بعدی است. طی دو هفته اخیر، زمزمه‌های مرتبط با تجدید ارزیابی شرکت‌ها و اقداماتی که در برخی از شرکت‌ها نظیر هلدینگ خلیج فارس، فولاد مبارکه و شایعات کاهش دوره پنج ساله خودرویی‌ها به سه سال دیده می‌شد، باعث شارژ بیش از 140 هزار واحدی نماگر اصلی تالار شیشه‌ای شده بود.تجارت نیوز
لینک متن کامل
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی در این روز حکایت از خروج سرمایه آنها از بازار سهام دارد. شاخص ورود و خروج سرمایه در پایان معاملات روز یکشنبه بورس، خبر از خروج 160 میلیارد و 500 میلیون تومانی پول حقیقی از سهام، حق تقدم و صندوق‌های سهامی می‌دهد.
▫️شرایط تعادلی بازار سهام طی دادوستدهای روز یکشنبه، نمود انتظار بازار برای شناسایی محرک بعدی است. طی دو هفته اخیر، زمزمه‌های مرتبط با تجدید ارزیابی شرکت‌ها و اقداماتی که در برخی از شرکت‌ها نظیر هلدینگ خلیج فارس، فولاد مبارکه و شایعات کاهش دوره پنج ساله خودرویی‌ها به سه سال دیده می‌شد، باعث شارژ بیش از 140 هزار واحدی نماگر اصلی تالار شیشه‌ای شده بود.تجارت نیوز
لینک متن کامل
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
تکلیف قانون برای املاک بیسند
🔸در راستای تکالیف جدید قانونی و با توجه به ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش‌بینی شده سازمان ثبت اسناد، برای اشخاصی که دارای مدارک عادی هستند و تاکنون نتوانسته‌اند برای ملکشان سند مالکیت بگیرند، سامانه‌‌‌ای را ایجاد کند که این افراد می‌توانند ادعاهای خود را همراه مدارک و مستنداتشان در این سامانه بارگذاری کنند.
🔸مشاورین املاک نیز بعد از آنکه زمینه توافق و تفاهم خریدار و فروشنده را ایجاد کردند، دیگر مثل گذشته قراردادی را منعقد نمی‌‌‌کنند بلکه با دسترسی که ما به آنها می‌‌‌دهیم از سامانه ثبت الکترونیک اسناد، مفاد قرارداد را در آن سامانه وارد می‌‌‌کنند، سند در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود، یعنی نقش مشاورین املاک تنها ایجاد تفاهم و توافق بین خریدار و فروشنده و واسطه‌‌‌گری معاملات مسکن است.
لینک متن کامل
#مسکن
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🔸در راستای تکالیف جدید قانونی و با توجه به ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیش‌بینی شده سازمان ثبت اسناد، برای اشخاصی که دارای مدارک عادی هستند و تاکنون نتوانسته‌اند برای ملکشان سند مالکیت بگیرند، سامانه‌‌‌ای را ایجاد کند که این افراد می‌توانند ادعاهای خود را همراه مدارک و مستنداتشان در این سامانه بارگذاری کنند.
🔸مشاورین املاک نیز بعد از آنکه زمینه توافق و تفاهم خریدار و فروشنده را ایجاد کردند، دیگر مثل گذشته قراردادی را منعقد نمی‌‌‌کنند بلکه با دسترسی که ما به آنها می‌‌‌دهیم از سامانه ثبت الکترونیک اسناد، مفاد قرارداد را در آن سامانه وارد می‌‌‌کنند، سند در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود، یعنی نقش مشاورین املاک تنها ایجاد تفاهم و توافق بین خریدار و فروشنده و واسطه‌‌‌گری معاملات مسکن است.
لینک متن کامل
#مسکن
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
✅ لايحه بودجه ۱۴۰۳ و بازگشت به جايگاه واقعي ماده واحده و احكام بودجه
▫️ «حميد اماني همداني»، درباره مهم‌ترين تفاوت‌هاي بودجه ۱۴۰۳ نسبت به بودجه‌هاي قبل، گفت:
كاهش چشمگير (۳۲ درصدي) كسري تراز عملياتي از ۴۵۵ هزار ميليارد تومان در سال ۱۴۰۲ به ۳۰۵ هزار ميليارد تومان در سال ۱۴۰۳ به ميزان ۱۴۹ هزار ميليارد تومان؛ افزايش جزئي هشت‌دهم واحد درصد سهم هزينه‌اي جاري در بودجه عمومي نسبت به رقم مصوب ۱۴۰۲ با وجود افزايش ۱۸ تا ۲۰ درصدي حقوق؛ افزايش سهم ماليات در تأمين منابع عمومي از ۴۳ درصد به ۵۱ درصد؛ كاهش سهم نفت در تأمين منابع عمومي از ۲۹ درصد به ۲۳,۷ درصد؛ ارتقاي عدالت در پرداخت حقوق و مزاياي شاغلان و بازنشستگان با بيشتر ديدن ضريب افزايش حقوق بازنشستگان به ميزان ۲ واحد درصد بيشتر از شاغلان؛ اِعمال سياستهاي ضد تورمي بودجه با صرفه‌جويي در بخش ساير هزينه‌ها؛ هدايت منابع مولد‌سازي به‌سوي تكميل طرح‌هاي نيمه‌تمام و تقويت رشد اقتصادي و اصلاح و شفاف‌سازي رابطه مالي دولت و نفت مطابق مفاد قانون برنامه هفتم توسعه، از ويژگي‌هاي لايحه بودجه سال ۱۴۰۳ است..
لینک متن کامل
#بودجه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️ «حميد اماني همداني»، درباره مهم‌ترين تفاوت‌هاي بودجه ۱۴۰۳ نسبت به بودجه‌هاي قبل، گفت:
كاهش چشمگير (۳۲ درصدي) كسري تراز عملياتي از ۴۵۵ هزار ميليارد تومان در سال ۱۴۰۲ به ۳۰۵ هزار ميليارد تومان در سال ۱۴۰۳ به ميزان ۱۴۹ هزار ميليارد تومان؛ افزايش جزئي هشت‌دهم واحد درصد سهم هزينه‌اي جاري در بودجه عمومي نسبت به رقم مصوب ۱۴۰۲ با وجود افزايش ۱۸ تا ۲۰ درصدي حقوق؛ افزايش سهم ماليات در تأمين منابع عمومي از ۴۳ درصد به ۵۱ درصد؛ كاهش سهم نفت در تأمين منابع عمومي از ۲۹ درصد به ۲۳,۷ درصد؛ ارتقاي عدالت در پرداخت حقوق و مزاياي شاغلان و بازنشستگان با بيشتر ديدن ضريب افزايش حقوق بازنشستگان به ميزان ۲ واحد درصد بيشتر از شاغلان؛ اِعمال سياستهاي ضد تورمي بودجه با صرفه‌جويي در بخش ساير هزينه‌ها؛ هدايت منابع مولد‌سازي به‌سوي تكميل طرح‌هاي نيمه‌تمام و تقويت رشد اقتصادي و اصلاح و شفاف‌سازي رابطه مالي دولت و نفت مطابق مفاد قانون برنامه هفتم توسعه، از ويژگي‌هاي لايحه بودجه سال ۱۴۰۳ است..
لینک متن کامل
#بودجه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✅ بودجه بی سر و ته
▫️لایحه بودجه ۱۴۰۳ به مجلس رسید؛ با حاشیه‌ها و نقدهای فراوان به آنچه دولت تحت عنوان بخش اول لایحه بودجه سال آینده کل کشور به بهارستان تقدیم کرده است.
▫️اکوایران در گفت و گو با محمد قاسمی اقتصاددان به نقدهای مطرح به شاکله لایحه بودجه و محتوای آن پرداخته است.
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️لایحه بودجه ۱۴۰۳ به مجلس رسید؛ با حاشیه‌ها و نقدهای فراوان به آنچه دولت تحت عنوان بخش اول لایحه بودجه سال آینده کل کشور به بهارستان تقدیم کرده است.
▫️اکوایران در گفت و گو با محمد قاسمی اقتصاددان به نقدهای مطرح به شاکله لایحه بودجه و محتوای آن پرداخته است.
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🔵 محمد قاسمی: در سوگ بودجه، حقوق مردم و مصلحت دولت
▫️پس از انقلاب اسلامی، تامین حقوقی که در قانون اساسی برای پاسخگویی ارکان قوه مجریه در برابر مجلس شورای اسلامی تصریح شد و صلاحیت‌های بی‌سابقه این نهاد در بررسی و تصویب بودجه و لزوم سازگاری تصمیم‌ها و سیاست‌ها در سطح کلان در مراحل مختلف، مستلزم تغییر تعاریف و روش‌های بودجه‌ریزی بود که انجام نشد. مجالس همواره از در اختیار نداشتن اطلاعات کافی برای تصمیم‌گیری درباره بودجه سالانه گلایه‌مند و دولت‌ها هم از دخالت نمایندگان مجلس در لایحه بودجه و به‌ویژه تغییر ردیف‌های اعتباری دستگاه‌ها و طرح‌های عمرانی و تعریف طرح‌های عمرانی جدید ناراضی بودند.
▫️در چند سال اخیر سهم درآمدهای مالیاتی در منابع دولت افزایش یافته که عمدتا بر اثر محدودیت‌های تحریمی و کاهش منابع حاصل از صادرات نفت بوده است. در چنین شرایطی، دولت و مجلس باید سعی می‌کردند شفافیت بودجه را با انتشار اطلاعات فزاینده درباره جزئیات منابع و مصارف افزایش دهند تا باورهای تاریخی مردم درباره ضرورت پرداخت مالیات را تغییر دهند. اینکه عکس این مصلحت حرکت شود خود هنری است!
لینک متن کامل
#بودجه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️پس از انقلاب اسلامی، تامین حقوقی که در قانون اساسی برای پاسخگویی ارکان قوه مجریه در برابر مجلس شورای اسلامی تصریح شد و صلاحیت‌های بی‌سابقه این نهاد در بررسی و تصویب بودجه و لزوم سازگاری تصمیم‌ها و سیاست‌ها در سطح کلان در مراحل مختلف، مستلزم تغییر تعاریف و روش‌های بودجه‌ریزی بود که انجام نشد. مجالس همواره از در اختیار نداشتن اطلاعات کافی برای تصمیم‌گیری درباره بودجه سالانه گلایه‌مند و دولت‌ها هم از دخالت نمایندگان مجلس در لایحه بودجه و به‌ویژه تغییر ردیف‌های اعتباری دستگاه‌ها و طرح‌های عمرانی و تعریف طرح‌های عمرانی جدید ناراضی بودند.
▫️در چند سال اخیر سهم درآمدهای مالیاتی در منابع دولت افزایش یافته که عمدتا بر اثر محدودیت‌های تحریمی و کاهش منابع حاصل از صادرات نفت بوده است. در چنین شرایطی، دولت و مجلس باید سعی می‌کردند شفافیت بودجه را با انتشار اطلاعات فزاینده درباره جزئیات منابع و مصارف افزایش دهند تا باورهای تاریخی مردم درباره ضرورت پرداخت مالیات را تغییر دهند. اینکه عکس این مصلحت حرکت شود خود هنری است!
لینک متن کامل
#بودجه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🟡 پیش بینی بورس سه شنبه ۲۱ آذر ۱۴۰۲
▫️روز دوشنبه برخلاف ابتدای هفته، بازار شاهد تردید معاملهگران در رابطه با اخبار تجدید ارزیابی دارایی شرکت‌ها بود. روز شنبه، خبرهایی از تجدید ارزیابی ذوب آهن به میان آمد. تحلیلگران میزان تجدید ارزیابی این شرکت را 460 درصد تخمین می‌زنند. اگر تحولی مهم و اتفاقی خاص برای بازار رخ ندهد، تردیدهای سرمایه‌گذاران در خصوص تجدید ارزیابی شرکت‌ها طبعا افزایش پیدا خواهد کرد.
▫️روند تعادلی بازار سهام مانند روز یکشنبه ادامه داشت اما چرخش نقدینگی در صنایع جدید، بهانه رشد برخی از نمادهایی شد که در هفته‌های اخیر بازدهی کمتری را کسب کرده بودند. در همین حال شکاف میان نماگر اصلی و شاخص هم‌وزن بیشتر شد که نشان از عملکرد بهتر سهام کوچک و متوسط بازار دارد.تجارت نیوز
لینک متن کامل
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️روز دوشنبه برخلاف ابتدای هفته، بازار شاهد تردید معاملهگران در رابطه با اخبار تجدید ارزیابی دارایی شرکت‌ها بود. روز شنبه، خبرهایی از تجدید ارزیابی ذوب آهن به میان آمد. تحلیلگران میزان تجدید ارزیابی این شرکت را 460 درصد تخمین می‌زنند. اگر تحولی مهم و اتفاقی خاص برای بازار رخ ندهد، تردیدهای سرمایه‌گذاران در خصوص تجدید ارزیابی شرکت‌ها طبعا افزایش پیدا خواهد کرد.
▫️روند تعادلی بازار سهام مانند روز یکشنبه ادامه داشت اما چرخش نقدینگی در صنایع جدید، بهانه رشد برخی از نمادهایی شد که در هفته‌های اخیر بازدهی کمتری را کسب کرده بودند. در همین حال شکاف میان نماگر اصلی و شاخص هم‌وزن بیشتر شد که نشان از عملکرد بهتر سهام کوچک و متوسط بازار دارد.تجارت نیوز
لینک متن کامل
#بورس
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🟣 سهراب دل انگیزان:چند نکته در حوزه بودجه‌های سالانه
▫️اینکه بودجه شرکت‌های دولتی جدا از بودجه دولت تنظیم شده و فقط سرجمع آن روی بودجه کل کشور توسط مجلس تصویب می‌شود، انحرافی در بودجه محسوب می‌شود؛ چرا که اولا لازم است نمایندگان مجلس بر کلیت رفتار دولت نظارت کامل داشته باشند که با این نوع تنظیم بودجه این نظارت به صورت جامع و کامل صورت نمی‌گیرد؛ دوم اینکه یکپارچگی نوع تصمیمات و سیاست‌های اقتصادی زمانی اتفاق می‌افتد که کل بودجه توسط دولت به مجلس پیشنهاد شود و بدون جداسازی قسمت مربوط به بانک‌ها و شرکت‌های دولتی، توسط مجلس بررسی و تصویب و سپس نظارت و تفریغ شود.
▫️ تمامی سازمان‌ها و نهادهای حاکمیتی نیز که فعالیت‌های ملی و کشوری دارند، اصولا باید تحت نظر دولت باشند و بودجه آنها توسط دولت تعیین، تنظیم و به مجلس پیشنهاد شود، سپس توسط مجلس تصویب، نظارت و تفریغ شود. اینکه بخش بزرگی از سازمان‌ها و نهادهای حاکمیتی نیز از فرآیند بودجه‌ریزی دولت بیرون بوده و مسیر خود را از دولت جدا کرده باشند، یکپارچگی و کارآمدی بودجه و البته سیاست‌های هماهنگ‌کننده اقتصادی کشور را مختل خواهد کرد.
لینک متن کامل
#بودجه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
▫️اینکه بودجه شرکت‌های دولتی جدا از بودجه دولت تنظیم شده و فقط سرجمع آن روی بودجه کل کشور توسط مجلس تصویب می‌شود، انحرافی در بودجه محسوب می‌شود؛ چرا که اولا لازم است نمایندگان مجلس بر کلیت رفتار دولت نظارت کامل داشته باشند که با این نوع تنظیم بودجه این نظارت به صورت جامع و کامل صورت نمی‌گیرد؛ دوم اینکه یکپارچگی نوع تصمیمات و سیاست‌های اقتصادی زمانی اتفاق می‌افتد که کل بودجه توسط دولت به مجلس پیشنهاد شود و بدون جداسازی قسمت مربوط به بانک‌ها و شرکت‌های دولتی، توسط مجلس بررسی و تصویب و سپس نظارت و تفریغ شود.
▫️ تمامی سازمان‌ها و نهادهای حاکمیتی نیز که فعالیت‌های ملی و کشوری دارند، اصولا باید تحت نظر دولت باشند و بودجه آنها توسط دولت تعیین، تنظیم و به مجلس پیشنهاد شود، سپس توسط مجلس تصویب، نظارت و تفریغ شود. اینکه بخش بزرگی از سازمان‌ها و نهادهای حاکمیتی نیز از فرآیند بودجه‌ریزی دولت بیرون بوده و مسیر خود را از دولت جدا کرده باشند، یکپارچگی و کارآمدی بودجه و البته سیاست‌های هماهنگ‌کننده اقتصادی کشور را مختل خواهد کرد.
لینک متن کامل
#بودجه
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
مرتضی افقه:کاهش نرخ فقر معکوس می‌شود
🔹معیار سنجش نرخ فقر حداقل معیشت و خط فقری است که برآورد می‌شود اگر براساس این معیار نرخ فقر محاسبه شود، با توجه به اینکه پس از حذف ارز ترجیحی یارانه چند برابر شد، قابل تصور بود که افراد کم‌درآمد که معمولا این خانوار جمعیت بیشتری دارند، یارانه بیشتری هم دریافت کنند البته همان زمان که سقف پرداخت یارانه بالا رفت، گروهی از کارشناسان اعلام کردیم که با توجه به نرخ تورم پیش رو، هرچند ممکن است در سال اول کاهشی در نرخ فقر داشته باشیم اما نرخ تورم بالا تمام این شاخص‌ها را خواهد بلعید.
🔹باید توجه داشت همان سال اول که پس از حذف ارز ترجیحی یارانه افزایش پیدا کرد، قدرت خرید تا ۴۶ درصد کاهش یافت و با ادامه نرخ تورم این اثر افزایش درآمد ناشی از یارانه کمتر می‌شود.
لینک متن کامل
#فقر
#تورم
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian
🔹معیار سنجش نرخ فقر حداقل معیشت و خط فقری است که برآورد می‌شود اگر براساس این معیار نرخ فقر محاسبه شود، با توجه به اینکه پس از حذف ارز ترجیحی یارانه چند برابر شد، قابل تصور بود که افراد کم‌درآمد که معمولا این خانوار جمعیت بیشتری دارند، یارانه بیشتری هم دریافت کنند البته همان زمان که سقف پرداخت یارانه بالا رفت، گروهی از کارشناسان اعلام کردیم که با توجه به نرخ تورم پیش رو، هرچند ممکن است در سال اول کاهشی در نرخ فقر داشته باشیم اما نرخ تورم بالا تمام این شاخص‌ها را خواهد بلعید.
🔹باید توجه داشت همان سال اول که پس از حذف ارز ترجیحی یارانه افزایش پیدا کرد، قدرت خرید تا ۴۶ درصد کاهش یافت و با ادامه نرخ تورم این اثر افزایش درآمد ناشی از یارانه کمتر می‌شود.
لینک متن کامل
#فقر
#تورم
دارایان: داشته های اقتصاد ایران
@daraian