Новостройки с балконами возвращаются, но остаются дешевле

За последние 5 лет мода на наличие балконов в новостройках успела уйти и вернуться. Если во второй половине 2010–х они присутствовали примерно в каждой третьей новой квартире в столичном регионе, то уже к 2021 году показатель снизился до 12-15%.

Стандартом проектирования для многих девелоперов тогда стало наличие лаконичного плоского фасада. Затем популярность летних помещений выросла (в том числе после месяцев, проведенных в режиме жесткого карантина в начале пандемии). В новых проектах они стали появляться все чаще и сейчас доля таких лотов вновь превысила 30%.

Помещения с балконами чаще встречаются в ЖК комфорт-класса, тогда как в сегментах «бизнес» и «премиум» число таких квартир невелико. Поэтому и цены на жилье без них в среднем на 25-30% выше, чем в квартирах с летними помещениями.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro

ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки на 2024 год

По итогам года в стране будет выдано ипотеки на 5,1 трлн рублей. Ранее в банке прогнозировали выдачу ипотеки на уровне 4,6 трлн рублей.

Обновлённый показатель на 35% ниже прошлогоднего объёма выдачи ипотеки. При этом выдача будет сопоставима с результатом 2022 года, заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По данным банка, в августе было выдано ипотеки на 355 млрд рублей. Это сопоставимо с июльским показателем.

#новости