В прошлой публикации мы говорили о том, как оформить свой профиль на Циан, чтобы привлекать больше клиентов. Правильно оформленный личный профиль может стать преимуществом. Видя живое фото и профиль, подкрепленный символами надежности и уверенности, клиент охотнее обратится к вам за услугами.
Фотография в личном профиле играет свою важную роль — за секунду создать первое впечатление. Разберемся, какие фото лучше использовать, когда есть только мгновение на привлечение внимания потенциального клиента.
Как вы относитесь к деловым фото для профи в сфере недвижимости?
👍 — согласен с тем, что риелтору следует выглядеть уверенно и серьезно
😎 — люблю эксперименты для привлечения внимания, могу и фото из отпуска в рабочем профиле опубликовать
#агентам
Фотография в личном профиле играет свою важную роль — за секунду создать первое впечатление. Разберемся, какие фото лучше использовать, когда есть только мгновение на привлечение внимания потенциального клиента.
Как вы относитесь к деловым фото для профи в сфере недвижимости?
👍 — согласен с тем, что риелтору следует выглядеть уверенно и серьезно
😎 — люблю эксперименты для привлечения внимания, могу и фото из отпуска в рабочем профиле опубликовать
#агентам
20 августа приглашаем на мероприятие для профессионалов первичной недвижимости в Северной столице
Обсудим тренды рынка и расскажем об эффективных инструментах для бизнеса
Что вас ждет?
Более подробную информацию о программе мероприятия можно узнать в чате для застройщиков Pro Development.
Участие бесплатное, необходимо зарегистрироваться по ссылке.
#циан_тур
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В банке доля семейной ипотеки в июле достигла 50%. В первом полугодии на эту программу приходилось 40% кредитов.
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин уверен, что на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке она продолжит расти.
С 10 июля ВТБ в рамках семейной ипотеки выдал 2,6 тыс. кредитов на сумму 17 млрд рублей. Средняя сумма семейной ипотеки составила 6,6 млн рублей.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В июле 2024 в новостройках Москвы и Московской области стартовали продажи в 28 корпусах общей площадью 340 тыс. кв. м (в т.ч. впервые за долгое время не зафиксировано новых объектов в ТиНАО). Это в 2 раза ниже фоновых значений за последние 6 месяцев и один из худших результатов за 3,5 года.
Даже весной 2022 на фоне заградительных ставок по ипотеке и до запуска льготных программ девелоперы активнее выводили проекты в реализацию.
Эффект от этого тренда для обычного покупателя будет заметен не сразу. Во-первых, снижение объема продаж «компенсирует» меньшее число новых лотов, во-вторых, в запасах у застройщиков есть немало квартир и апартаментов в ЖК, уже находящихся в активной реализации.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вложения в бизнес-недвижимость всегда считались одним из наиболее надежных и прибыльных способов инвестирования.
Как правильно выбрать объект для инвестиций, чтобы обезопасить свои капиталы?
🎤 21 августа в 11:00 (мск) в эфире Циан.Студии генеральный директор «ПИА Недвижимость» и инвестор Максим Ельцов поделится секретами выбора объектов для вложения и расскажет о существующих трендах в мире инвестиций.
Приготовьте вопросы — эксперт обязательно ответит на них в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире👇
✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!
#циан_студия
Как правильно выбрать объект для инвестиций, чтобы обезопасить свои капиталы?
🎤 21 августа в 11:00 (мск) в эфире Циан.Студии генеральный директор «ПИА Недвижимость» и инвестор Максим Ельцов поделится секретами выбора объектов для вложения и расскажет о существующих трендах в мире инвестиций.
Приготовьте вопросы — эксперт обязательно ответит на них в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире👇
✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!
#циан_студия
Мы внимательно следим за происходящими событиями в Белгородской, Курской и Брянской областях и понимаем как важна любая поддержка.
Сейчас мы работаем над включением бесплатного размещения объявлений в этих регионах. Техническая реализация этого решения станет возможна с 3 сентября.
Мы верим, что ситуация стабилизируется и мы сможем преодолеть этот непростой период.
Для получения дополнительной информации вы можете обратиться к вашему персональному менеджеру или в клиентскую службу.
С уважением, команда Циан🔑
Сейчас мы работаем над включением бесплатного размещения объявлений в этих регионах. Техническая реализация этого решения станет возможна с 3 сентября.
Мы верим, что ситуация стабилизируется и мы сможем преодолеть этот непростой период.
Для получения дополнительной информации вы можете обратиться к вашему персональному менеджеру или в клиентскую службу.
С уважением, команда Циан
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты рассказали, будет ли ЦБ бороться с льготной ипотекой от застройщиков
После отмены льготной ипотеки под 8% и изменений условий по семейной и IT-ипотеке девелоперы предлагают ипотеку под 6-8% годовых. Ставка вырастет после завершения льготного периода. Сейчас 85% застройщиков Москвы и Подмосковья запустили такие программы, сообщила глава отдела ипотеки «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк.
Ситуация вызывает возмущение у Центробанка, но регулятор не может управлять бизнес-моделями застройщиков, объяснил Циан.Журналу финансовый эксперт Виталий Калугин. Механизм легален, так как застройщик просто компенсирует разницу в ставках.
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков считает, что ЦБ и дальше будет бороться с такими акциями. Он напомнил, что с июля 2025 года вступят в силу ограничения, запрещающие «завышение цены».
#новости
После отмены льготной ипотеки под 8% и изменений условий по семейной и IT-ипотеке девелоперы предлагают ипотеку под 6-8% годовых. Ставка вырастет после завершения льготного периода. Сейчас 85% застройщиков Москвы и Подмосковья запустили такие программы, сообщила глава отдела ипотеки «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк.
Ситуация вызывает возмущение у Центробанка, но регулятор не может управлять бизнес-моделями застройщиков, объяснил Циан.Журналу финансовый эксперт Виталий Калугин. Механизм легален, так как застройщик просто компенсирует разницу в ставках.
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков считает, что ЦБ и дальше будет бороться с такими акциями. Он напомнил, что с июля 2025 года вступят в силу ограничения, запрещающие «завышение цены».
#новости
Подборка важных новостей сферы недвижимости
▫️В Москве дорожает долгосрочная аренда
Это связано с дефицитом предложения, объяснили аналитики. Доступные лоты быстро уходят из экспозиции
▫️Застройщик выяснил, сколько люди готовы переплатить за хорошую локацию
Около 15% опрошенных готовы доплатить за хорошее расположение одну шестую от стоимости квартиры
▫️Самые популярные квартиры в мегаполисах — «двушки» с отделкой
Наибольшим спросом такое жилье пользуется у семей с детьми
▫️Снизятся ли темпы ввода жилья, рассказали в Минстрое
В ведомстве рассчитывают, что к 2030 году на каждого россиянина будет приходится 33 «квадрата» жилплощади
▫️Временное снижение ипотечной ставки предлагает большинство застройщиков
Число таких акций от застройщиков за месяц выросло на треть
#новости
▫️В Москве дорожает долгосрочная аренда
Это связано с дефицитом предложения, объяснили аналитики. Доступные лоты быстро уходят из экспозиции
▫️Застройщик выяснил, сколько люди готовы переплатить за хорошую локацию
Около 15% опрошенных готовы доплатить за хорошее расположение одну шестую от стоимости квартиры
▫️Самые популярные квартиры в мегаполисах — «двушки» с отделкой
Наибольшим спросом такое жилье пользуется у семей с детьми
▫️Снизятся ли темпы ввода жилья, рассказали в Минстрое
В ведомстве рассчитывают, что к 2030 году на каждого россиянина будет приходится 33 «квадрата» жилплощади
▫️Временное снижение ипотечной ставки предлагает большинство застройщиков
Число таких акций от застройщиков за месяц выросло на треть
#новости
В июле 2024 г. на вторичном рынке Москвы заключено 13,2 тыс. сделок - это на 16% больше, чем в июне. В Санкт-Петербурге рост на 6% до 8,3 тыс. сделок. Увеличение активности связано, в т.ч., с перетоком спроса с рынка новостроек, где была завершена льготная ипотека и временно приостановлена выдача кредитов по семейной и IT программам. Июльский показатель - максимальный месячный результат в 2024 г.
Средние цены предложения продолжают стагнировать, за последний месяц в Москве они снизились на 0,1% до 336,6 тыс. рублей за кв.м., в Санкт-Петербурге увеличились на 0,7% до 220 тыс. рублей.
В основе колебаний и дальше будет лежать околонулевая динамика: цены могут качнуться как в сторону небольшого роста (при дальнейшем ужесточении условий на рынке новостроек), так и в сторону локального снижения на фоне общего охлаждения спроса.
💬Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика
#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест ближайших мероприятий для профессионалов
📆 20 августа в Санкт-Петербурге пройдет Циан.Тур для девелоперов и рекламных агентств
На офлайн-мероприятии вас ждет экспертная аналитика рынка первичной недвижимости и реальные кейсы участников рынка. Среди спикеров представители компаний: Циан, AAG, ЛСР.Недвижимость-СЗ, ФАКТ.
✅ Участие бесплатное. Регистрация онлайн на сайте, информация о месте проведения придет на почту после регистрации
📆 21 августа в 11:00 (мск) в эфире Циан.Студии генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов
Тема эфира: «Инвестиции в коммерческую недвижимость: тренды, вызовы, инсайты». Спикер расскажет о существующих трендах в мире инвестиций в недвижимость и поделится секретом, как правильно выбрать объект для инвестиций, чтобы обезопасить свои капиталы.
✅ Участие бесплатное. Регистрация открыта по ссылке
📆 27-28 августа юрист по сделкам с недвижимостью Альфия Митрошина проведет интенсив по материнскому капиталу
Эксперт объяснит нюансы сделок с использованием материнского капитала: последние изменения в законодательстве, риски при несоблюдении законных требований, способы расчета и выделения долей без согласия банка и органов опеки.
✅ Подробная программа и регистрация по ссылке (используйте промокод ЦИАН для скидки 10%)
#календарь_событий
На офлайн-мероприятии вас ждет экспертная аналитика рынка первичной недвижимости и реальные кейсы участников рынка. Среди спикеров представители компаний: Циан, AAG, ЛСР.Недвижимость-СЗ, ФАКТ.
Тема эфира: «Инвестиции в коммерческую недвижимость: тренды, вызовы, инсайты». Спикер расскажет о существующих трендах в мире инвестиций в недвижимость и поделится секретом, как правильно выбрать объект для инвестиций, чтобы обезопасить свои капиталы.
Эксперт объяснит нюансы сделок с использованием материнского капитала: последние изменения в законодательстве, риски при несоблюдении законных требований, способы расчета и выделения долей без согласия банка и органов опеки.
#календарь_событий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Законопроект планируется внести в Госдуму, рассказал первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев.
Напомним, с 2019 года запрещено использовать в качестве хостелов жилые помещения в многоквартирных домах. Сейчас мини-отели можно размещать на первых этажах домов, в нежилых помещениях с отдельным входом.
Если поправки одобрят, нельзя будет открывать хостелы в нежилых помещениях, расположенных на первых этажах жилых многоэтажек.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📆 22 августа приглашаем на вебинар «Рассылка скидок»
В этом году мы запустили новый канал привлечения горячих лидов для профи — рассылку скидок. Он доступен партнерам для объявлений в продаже и долгосрочной аренде городской, загородной и коммерческой недвижимости.
Рассылка скидок — это бесплатный сервис для профи в сфере недвижимости, который помогает получать до 10% больше обращений с Циан, открыть новый канал привлечения горячих лидов и начать работу с большим сегментом новой аудитории.
В этот четверг, 22 августа, в 11:00 (мск) мы проводим вебинар, где расскажем:
◽️ в чем преимущества сервиса
◽️ как начать пользоваться сервисом уже сейчас
◽️ для каких объектов доступен сервис
◽️ какие есть лимиты на рассылку скидок
🎙Спикер мероприятия — тренер по продукту Антон Разовский.
Участие бесплатное. Предварительная регистрация по ссылке обязательна
#обучение
В этом году мы запустили новый канал привлечения горячих лидов для профи — рассылку скидок. Он доступен партнерам для объявлений в продаже и долгосрочной аренде городской, загородной и коммерческой недвижимости.
Рассылка скидок — это бесплатный сервис для профи в сфере недвижимости, который помогает получать до 10% больше обращений с Циан, открыть новый канал привлечения горячих лидов и начать работу с большим сегментом новой аудитории.
В этот четверг, 22 августа, в 11:00 (мск) мы проводим вебинар, где расскажем:
◽️ в чем преимущества сервиса
◽️ как начать пользоваться сервисом уже сейчас
◽️ для каких объектов доступен сервис
◽️ какие есть лимиты на рассылку скидок
🎙Спикер мероприятия — тренер по продукту Антон Разовский.
Участие бесплатное. Предварительная регистрация по ссылке обязательна
#обучение