Риелторы могут проводить на Циан сделки с квартирами от застройщиков и получать за это вознаграждение до 3 000 000 рублей. При этом зачисление вознаграждения на карту или счет произойдет за 2-3 дня с момента сделки*.
Подключение к сервису «Продажа квартиры в новостройке» и получение вознаграждения за сделки с квартирами от застройщиков доступны частным специалистам и агентствам недвижимости со статусом самозанятого, ИП или юридического лица во всех регионах РФ.
Уже сегодня профессионалы по недвижимости из любого региона России могут проводить сделки по новостройкам в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае, Новосибирской, Ростовской, Свердловской областях и республике Татарстан. Список регионов будет пополняться.
📌 Следите за обновлениями в программе и смотрите актуальную информацию о тарифах комиссионного вознаграждения на сайте.
*Срок зачисления для сделок с авансированием
#циан_для_профи
#зарабатывайте_с_циан
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выписку из лицевого счета квартиры могут потребовать где угодно. Чаще всего она нужна для продажи квартиры или получения льгот, но бывает, что ее требуют и в других ситуациях. В сделке выписка — необязательный документ, но покупатель квартиры может ее попросить, чтобы удостовериться в отсутствии долгов.
Рассказываем в карточках, что это за документ и как его получить для проведения сделки.
#юридический_ликбез
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Повышенные пошлины — каждому пятому
В майском пакете налоговых поправок вместе с отменой плоской шкалы НДФЛ внесено предложение по существенной индексации пошлины за оформление права собственности на недвижимость. За лот, купленный за 20 млн рублей или дороже, придется платить 0,1% от цены сделки вместо незначительной фиксированной суммы (2 тыс. рублей).
10+-кратный рост тарифа затронет ~21% квартир в новостройках в Московском регионе. В январе-мае 2024 года из 55 тыс. сделок почти 12 тыс. ДДУ прошло по объектам, стоимость которых более 20 млн рублей.
Цифра, предложенная как точка отсечения для взимания повышенной пошлины, выбрана не очень удачно, так как помимо элитных квартир (для покупателей которых «отдельные» тарифы объяснимы) в этот диапазон попадает и немало «новостроек массовых сегментов».
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
В майском пакете налоговых поправок вместе с отменой плоской шкалы НДФЛ внесено предложение по существенной индексации пошлины за оформление права собственности на недвижимость. За лот, купленный за 20 млн рублей или дороже, придется платить 0,1% от цены сделки вместо незначительной фиксированной суммы (2 тыс. рублей).
10+-кратный рост тарифа затронет ~21% квартир в новостройках в Московском регионе. В январе-мае 2024 года из 55 тыс. сделок почти 12 тыс. ДДУ прошло по объектам, стоимость которых более 20 млн рублей.
Цифра, предложенная как точка отсечения для взимания повышенной пошлины, выбрана не очень удачно, так как помимо элитных квартир (для покупателей которых «отдельные» тарифы объяснимы) в этот диапазон попадает и немало «новостроек массовых сегментов».
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
Об этом рассказал вице-президент Банка «Дом. РФ» Антон Медведев в ходе форума недвижимости «Движение». Согласно расчетам банка, она уменьшилась до 51 «квадрата». 20 лет назад она составляла 69 «квадратов».
Сейчас на рынке появился новый класс малогабаритных квартир, рассказал Медведев. Это компактные студии площадью до 28 «квадратов». Доля таких квартир уже достигает 11% от всего объема предложения. Только 10% квартир в продаже имеют площадь более 75 «квадратов». Такое жилье подходит для комфортного проживания семей с двумя-тремя детьми.
#новости
#первичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банки досрочно прекращают прием заявок на льготную ипотеку под 8% годовых
Об этом сообщает «РБК-Недвижимость». Приостановили прием заявок Промсвязьбанк, банк «Россия» и «Ак Барс». С 19 июня МТС-банк прекратит прием заявок по льготной и семейной ипотеке. С 21 июня Почта Банк приостановит программу «Льготная ипотека на покупку дома».
Причиной может быть исчерпание лимитов, заявил финансовый эксперт Виталий Калугин. Он добавил, что до завершения программы осталось 10 дней, поэтому новые заявки могут не дойти до одобрения.
Прекращение приема заявок на льготную ипотеку носит технический характер, согласен президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский. Заемщики не успеют выбрать объект и выйти на сделку.
#новости
Об этом сообщает «РБК-Недвижимость». Приостановили прием заявок Промсвязьбанк, банк «Россия» и «Ак Барс». С 19 июня МТС-банк прекратит прием заявок по льготной и семейной ипотеке. С 21 июня Почта Банк приостановит программу «Льготная ипотека на покупку дома».
Причиной может быть исчерпание лимитов, заявил финансовый эксперт Виталий Калугин. Он добавил, что до завершения программы осталось 10 дней, поэтому новые заявки могут не дойти до одобрения.
Прекращение приема заявок на льготную ипотеку носит технический характер, согласен президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский. Заемщики не успеют выбрать объект и выйти на сделку.
#новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Всё, что вы хотели знать о продвижении на Циан
Пока школьники по всей стране ломают голову над тем, как удачнее спрятать конспекты и шпаргалки, мы открыто делимся с вами подробным «конспектом», который в любое время поможет вам продвигать свои объявления.
🗂 Мы подготовили новый раздел для агентов по недвижимости, в котором можно найти всю необходимую информацию о продвижении: Какой тип продвижения выбрать? Как выбрать стратегию продвижения? Как определить уровень конкуренции? Как продвигать и размещать объекты выгоднее, и как их быстрее продать? На эти и другие вопросы теперь можно найти ответы всего за один клик по ссылке.
Здесь вы найдете полезные советы, видеоинструкции, подборку инструментов и ответы на популярные вопросы. Информация будет регулярно обновляться, так что сохраните себе ссылку и продвигайтесь эффективнее на Циан!
🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке
#агентам
#вторичная_недвижимость
Пока школьники по всей стране ломают голову над тем, как удачнее спрятать конспекты и шпаргалки, мы открыто делимся с вами подробным «конспектом», который в любое время поможет вам продвигать свои объявления.
🗂 Мы подготовили новый раздел для агентов по недвижимости, в котором можно найти всю необходимую информацию о продвижении: Какой тип продвижения выбрать? Как выбрать стратегию продвижения? Как определить уровень конкуренции? Как продвигать и размещать объекты выгоднее, и как их быстрее продать? На эти и другие вопросы теперь можно найти ответы всего за один клик по ссылке.
Здесь вы найдете полезные советы, видеоинструкции, подборку инструментов и ответы на популярные вопросы. Информация будет регулярно обновляться, так что сохраните себе ссылку и продвигайтесь эффективнее на Циан!
#агентам
#вторичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Массовую льготную ипотеку предложили сохранить на случай кризисов, повысив ставку до 12% годовых
Жилищному рынку нужна «мягкая посадка», заявил глава Центра финансовой аналитики Сбера Михаил Матовников.
Массовый спрос сейчас «зажат», большой ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой» сохраняется, уменьшаются площади квартир, при этом жилье строят рекордными темпами, отметил эксперт.
Матовников добавил, что применять льготную программу нужно не на постоянной основе, а в период кризисов.
#новости
Жилищному рынку нужна «мягкая посадка», заявил глава Центра финансовой аналитики Сбера Михаил Матовников.
Массовый спрос сейчас «зажат», большой ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой» сохраняется, уменьшаются площади квартир, при этом жилье строят рекордными темпами, отметил эксперт.
Матовников добавил, что применять льготную программу нужно не на постоянной основе, а в период кризисов.
#новости
Рубежи Москвы и области хорошо заметны в ценовом ландшафте столичной агломерации. Цена «квадрата» на «вторичке» в соседних локациях по разные стороны границы отличается почти на треть. Это принято объяснять неким «статусом столичного жителя» или же находить причины в весьма далеком прошлом (когда для многих были важны «лужковские надбавки»).
Но и на рынке аренды разница все равно остается. Средний разброс ставок в парах «город Подмосковья — соседний район столицы» составляет 18%. Минимальные различие отмечены на востоке агломерации, где граница между соседними локациями максимально проницаемая.
В городе Котельники (за счет большей доли современной застройки) ставки даже выше, чем в муниципалитете Жулебино.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Циан — на форуме недвижимости «Движение» 2024
В этом году «Движение» проходит в пятый юбилейный раз и вновь объединяет тысячи профессионалов отрасли. На форуме эксперты и участники ищут партнеров и инвестиции, обсуждают ключевые темы новостной повестки.
Для участников мы подготовили классные активности:
📍 Стенд «Циан. Искусство послания» («Роза Холл», место 46)
На нашем стенде в концепции «Циан. Искусство послания» вас ожидает увлекательная мини-выставка абстрактных картин, которая поможет вам взглянуть на сервисы Циан с новой стороны. Кроме того, вы сможете насладиться свежими натуральными напитками без сахара, чтобы поддержать отличное настроение!
А также наша команда менеджеров будет рада ответить на все ваши вопросы и обсудить все детали о работе с Циан. Мы стараемся создать комфортную атмосферу для общения и важных деловых встреч.
🍦 Мммм, Циан
Давайте вместе сделаем лето еще более насыщенным: приглашаем гостей форума попробовать бесплатно наше вкусное мороженое в эти жаркие дни. Насладитесь освежающим вкусом мороженого от Циан!
Ждём вас на стенде Циан!
Давайте проведем эти дни вместе💙
Ставьте реакции, если уже на форуме и успели побывать на наших локациях!
#дайджест_движения
В этом году «Движение» проходит в пятый юбилейный раз и вновь объединяет тысячи профессионалов отрасли. На форуме эксперты и участники ищут партнеров и инвестиции, обсуждают ключевые темы новостной повестки.
Для участников мы подготовили классные активности:
На нашем стенде в концепции «Циан. Искусство послания» вас ожидает увлекательная мини-выставка абстрактных картин, которая поможет вам взглянуть на сервисы Циан с новой стороны. Кроме того, вы сможете насладиться свежими натуральными напитками без сахара, чтобы поддержать отличное настроение!
А также наша команда менеджеров будет рада ответить на все ваши вопросы и обсудить все детали о работе с Циан. Мы стараемся создать комфортную атмосферу для общения и важных деловых встреч.
Давайте вместе сделаем лето еще более насыщенным: приглашаем гостей форума попробовать бесплатно наше вкусное мороженое в эти жаркие дни. Насладитесь освежающим вкусом мороженого от Циан!
Ждём вас на стенде Циан!
Давайте проведем эти дни вместе
Ставьте реакции, если уже на форуме и успели побывать на наших локациях!
#дайджест_движения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓Что влияет на выбор гостей в посуточной аренде?
В посуточной аренде важно анализировать свои объявления, учитывая потребности гостя, чтобы увеличить количество бронирований.
Мы выделили топ-5 барьеров:
⛔️ объявление потерялось в результатах поиска
⛔️ гость выбрал объект конкурентов
⛔️ объявление не привлекло внимание гостя
⛔️ гостя смутили отзывы и ответы на них
⛔️ гостю не понравилась коммуникация
📹 Подробнее об этих факторах и способах их преодоления — в нашем видеоролике из курса по эффективной рекламе на Циан.
Смотрите по ссылке и применяйте полученные знания на практике уже сейчас!
#циан_посуточно
#циан_для_профи
#видео
В посуточной аренде важно анализировать свои объявления, учитывая потребности гостя, чтобы увеличить количество бронирований.
Мы выделили топ-5 барьеров:
⛔️ объявление потерялось в результатах поиска
⛔️ гость выбрал объект конкурентов
⛔️ объявление не привлекло внимание гостя
⛔️ гостя смутили отзывы и ответы на них
⛔️ гостю не понравилась коммуникация
Смотрите по ссылке и применяйте полученные знания на практике уже сейчас!
#циан_посуточно
#циан_для_профи
#видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆 Циан — лучший портал недвижимости по итогам премии Real Estate Property Awards
Вчера в Сочи в рамках форума недвижимости «Движение» 2024 прошла церемония награждения премии Real Estate Property Awards.
Real Estate Property Awards — российский этап международной премии в области недвижимости, главная цель которой — выявление лидеров рынка в каждом из его сегментов, а также повышение качества и уровня развития проектов.
🔥 По итогам премии Циан победил в номинации «Портал недвижимости». На торжественной церемонии Михаил Дрокин, заместитель коммерческого директора по работе с застройщиками и РА Циан, получил диплом и заветную стеллу победителя.
Благодарим вас за использование Циан. Ваша поддержка помогает нам расти как профессионалам и становится лучшими на рынке!💙
Вчера в Сочи в рамках форума недвижимости «Движение» 2024 прошла церемония награждения премии Real Estate Property Awards.
Real Estate Property Awards — российский этап международной премии в области недвижимости, главная цель которой — выявление лидеров рынка в каждом из его сегментов, а также повышение качества и уровня развития проектов.
🔥 По итогам премии Циан победил в номинации «Портал недвижимости». На торжественной церемонии Михаил Дрокин, заместитель коммерческого директора по работе с застройщиками и РА Циан, получил диплом и заветную стеллу победителя.
Благодарим вас за использование Циан. Ваша поддержка помогает нам расти как профессионалам и становится лучшими на рынке!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приглашаем на мероприятие профессионалов вторичной недвижимости.
Что вас ждет?
Как попасть на мероприятие?
До встречи!
#циан_тур
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выдача ипотеки в 2024 году может сократиться на 35%
По итогам года будет выдано 1,3-1,4 млн жилищных кредитов на сумму 5 трлн рублей, ожидает вице-президент Банка «Дом. РФ» Антон Медведев.
Спрос на жилищные кредиты заметно снизится во втором полугодии, полагает Медведев. Но с учетом сильного первого полугодия коррекция не будет слишком большой — спрос снизится не более, чем на 35%.
💵 По данным «Дом. РФ», в мае банки выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 412 млрд рублей. Объем кредитования по сравнению с апрелем вырос на 17%.
#новости
По итогам года будет выдано 1,3-1,4 млн жилищных кредитов на сумму 5 трлн рублей, ожидает вице-президент Банка «Дом. РФ» Антон Медведев.
Спрос на жилищные кредиты заметно снизится во втором полугодии, полагает Медведев. Но с учетом сильного первого полугодия коррекция не будет слишком большой — спрос снизится не более, чем на 35%.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM