23 июля Верховный Суд вынес Определение по делу № 78-КГ24-22-КЗ, в котором указал, что увеличение жильцами площади дома в законном порядке не влечет отказ в заключении договора соцнайма с ними.

В комментарии «АГ» адвокат истца назвала важными выводы ВС РФ и отметила, что в таких делах судам необходимо учитывать все обстоятельства, имеющие значение для разрешения вопроса по существу, приводить исчерпывающие выводы исходя из установленных фактических обстоятельств. Одна из экспертов «АГ» заметила, что если перепланировка была проведена в соответствии с требованиями законодательства, то не имеется оснований для отказа в заключении договора социального найма в отношении перестроенного дома. Другая назвала удивительной позицию жилищного агентства, которое сочло истца и ее семью потерявшими право пользования жилым помещением со ссылкой на его улучшение.

Подробнее: https://goo.su/GIKgy0D

23 июля Верховный Суд вынес Определение от по делу № 18-КГ24-94-К4, в котором признал ошибочным вывод нижестоящих судов о расторжении договора аренды земельного участка с арендатором за неиспользование участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Одна из экспертов «АГ» считает ключевым в решении то, что Суд принял во внимание возведение арендатором в установленном порядке объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН. Другая подчеркнула, что судебная практика различает понятия «использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования» и «своевременное освоение земельного участка». Третья отметила, что ключевым моментом в подобных делах является доказанность существенных нарушений договора аренды земельного участка, которые не были устранены арендатором в разумный срок.

Подробнее: https://goo.su/gdz47mW

Верховный Суд опубликовал Определение от 16 июля по делу № 57-КГ24-1-К1, в котором разъяснил, можно ли вернуть жилье, переданное в качестве отступного матери одного из бывших супругов, в общую собственность супругов.

По мнению одного адвоката, в этом деле ВС РФ задал полезный и правильный вектор правоприменения, не допускающий «креативного правотворчества», направленного на уход от норм права. Другая напомнила, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. У третьего вызвал удивление тот факт, что очевидное доказательство было оставлено без внимания апелляционным судом, а пороки определения предмета доказывания были проигнорированы кассацией.

Подробнее: https://goo.su/RRRVDvI

Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 117-КГ24-3-К4, в котором разъяснил, можно ли взыскать неосновательное обогащение с лица, которому подрядчик указал произвести оплату по договору, обязательства по которому он затем не исполнил.

Одна из экспертов «АГ» отметила, что ВС РФ уточнил границы применения норм о неосновательном обогащении. Другая считает, что определение имеет практическую ценность в связи с распространенной практикой исполнения обязательств по оплате третьему лицу и соответствующими судебными спорами. Третий заметил, что причина, по которой кредитор переадресовал исполнение и последствия ситуации, когда получатель платежа не передал платеж кредитору, находится сугубо в рамках личных отношений кредитора и получателя платежа, они должника не касаются.

Подробнее: https://goo.su/hSSYXF

Дайджест новостей – 8 августа 2024 г.

🔸Законная перепланировка жильцами предоставленного им жилья не влияет на соцнаем
https://goo.su/GIKgy0D

🔸ВС указал, что нарушение договора аренды не всегда является основанием для его расторжения
https://goo.su/gdz47mW

🔸Можно ли вернуть жилье, переданное как отступное матери одного из бывших супругов, в их общую собственность?
https://goo.su/RRRVDvI

🔸Можно ли взыскать неосновательное обогащение с того, кому по указанию кредитора перечислялась плата?
https://goo.su/hSSYXF

🔹Роман Шишкин анализирует позиции судов по налоговым спорам в контексте дробления бизнеса и поясняет, какие обстоятельства могут помочь налогоплательщикам добиться благоприятного для них результата рассмотрения дела
https://goo.su/nDzcQH

🔹Владимир Цвиль в № 13 «АГ» за 2024 г. проанализировал судебную практику применения «гонорара успеха», его модели и их влияние на перспективы включения данного вида вознаграждения в состав судебных расходов
https://goo.su/X8U7n3

🔹Надежда Муратова и Регина Хасаншина в № 13 «АГ» за 2024 г.: В качестве закона, устанавливающего гражданско-правовые последствия недействительности сделок, не могут рассматриваться нормы Уголовного кодекса РФ о конфискации имущества
https://goo.su/4QeiF2k

🔹Марина Ягнюкова в № 13 «АГ» за 2024 г. об одном из законных способов налоговой оптимизации – переквалификации неиспользуемого объекта основных средств в долгосрочный актив к продаже
https://goo.su/uyu5Z

🔹Алексей Александров в № 13 «АГ» за 2024 г. о заключении трехсторонних договоров с элементами договора авторского заказа
https://goo.su/qzmv

26 июля Арбитражный суд Западно-Сибирского округа вынес постановление по делу № А75-6478/2020, которым оставил без изменения постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда об отнесении судебных расходов в рамках обособленного спора в банкротстве к текущим платежам. Адвокат, управляющий партнер юридической компании «Марданов и партнеры» Азер Марданов, представляющий интересы ответчика, рассказал «АГ» о нюансах дела.

В комментарии «АГ» адвокат ответчика поделился, что позиция судов апелляционной и кассационной инстанций по данному спору существенно защищает права лиц, оказавшихся втянутыми в банкротный процесс по причинам, связанным с действиями должника. Эксперты «АГ» также положительно оценили подход судов, подчеркнув, что отнесение судебных расходов к текущим платежам является справедливым и исходит из правовой природы текущих платежей, поскольку они возникли после возбуждения дела о банкротстве.

Подробнее: https://goo.su/FKaD

29 июля Брянский районный суд Брянской области на третьем круге судебного разбирательства на основе вердикта присяжных вынес оправдательный приговор (есть у «АГ») мужчине, который ранее обвинялся в убийстве родного брата и незаконном хранении оружия.

Адвокаты АП ЛО Ольга Семенцова и Руслан Айдамиров рассказали «АГ» о нюансах и сложности этого дела.

Подробнее: https://goo.su/CY3fO

23 июля Верховный Суд вынес Определение по делу № 41-КГ24-16-К4, в котором разобрался, обладал ли арендатор преимущественным правом на покупку арендуемого им земельного участка сельскохозяйственного назначения.

По мнению одного из экспертов «АГ», Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения давно требует существенной доработки, поскольку он регулирует рассматриваемые правоотношения лишь отчасти. Другая считает, что данное определение ВС доказывает необходимость тщательной проработки положений договоров аренды или купли-продажи недвижимости. Третий полагает, что ВС занял верный подход, поскольку в противном случае арендатору могли быть предоставлены необоснованные преимущества в ущерб интересам лица, не являвшегося участником отношений по аренде, – покупателя земельных участков.

Подробнее: https://goo.su/FyyGEn

2 августа Верховный Суд вынес Определение № 309-ЭС23-17903 по делу № А50-10315/201 об индексации присужденных денежных средств, по которому ранее он направлял запрос в Конституционный Суд о разъяснении соответствующих норм.

Как отметил один из экспертов «АГ», определение ВС во взаимосвязи с Постановлением КС № 31-П/2024, вынесенным по запросу Суда по этому делу, позволит привнести определенность в данный вопрос и сформирует соответствующую судебную практику. Другая считает, что теперь взыскателям, которые имеют намерение просить индексацию, стоит поставить на контроль сроки такого обращения. Третий добавил, что ВС конкретизировал срок, в течение которого взыскатель имеет право обратиться за индексацией присужденной суммы.

Подробнее: https://goo.su/4UXFM

Дайджест новостей – 9 августа 2024 г.

🔸Адвокат добился отнесения судрасходов к текущим платежам в обособленном споре в деле о банкротстве
https://goo.su/FKaD

🔸Адвокаты в третий раз добились оправдания мужчины, обвинявшегося в убийстве родного брата
https://goo.su/CY3fO

🔸Можно ли договором аренды закрепить преимущественное право покупки сельхозучастка арендатором?
https://goo.su/FyyGEn

🔸ВС рассмотрел дело об индексации присужденных средств, по которому ранее направлял в КС запрос
https://goo.su/4UXFM

🔹Виктория Шлыкова – о предусмотренных законом возможностях проведения налоговых проверок в IT-компаниях в период действия моратория
https://goo.su/9amNi

🔹Антон Кабаков и Александра Юдина в № 13 «АГ» за 2024 г. о необходимости согласования с Правительственной комиссией в России покупки долей или акций за границей
https://goo.su/qhoFs0F

🔹Юлия Мухина в № 13 «АГ» за 2024 г. рассматривает три основные группы оснований для оспаривания брачного договора: общие основания для оспаривания сделок; специальное основание по СК РФ и основания, предусмотренные Законом о банкротстве
https://goo.su/HULH0el

🔹Ольга Шабаева в № 13 «АГ» за 2024 г. о деле о признании условия брачного договора, устанавливающего единоличную собственность супруги на жилой дом, недействительным и об установлении момента начала течения срока исковой давности
https://goo.su/ZEc05

🔹Евгений Тарасов в № 13 «АГ» за 2024 г.: У института договорного регулирования режима имущества супругов большое будущее, которое непременно должно быть обеспечено стабильностью его существования
https://goo.su/DxZhMWp

30 июля Верховный Суд вынес Определение по делу № 56-КГ24-10-К9, в котором напомнил, что не может быть основанием для восстановления срока подачи кассационной жалобы.

Он отметил: довод о том, что копия апелляционного определения не была выслана ответчику почтой, не свидетельствует о том, что ему потребовалось семь месяцев для выяснения результатов рассмотрения апелляционной жалобы и для подачи кассационной жалобы.

Одна из экспертов «АГ» поддержала позицию ВС, поскольку считает, что подобная практика способствует предотвращению злоупотребления правом и намеренному затягиванию процесса со стороны недобросовестных субъектов гражданских правоотношений. Другая обратила внимание на то, что во многих судах общей юрисдикции существенно нарушаются сроки изготовления судебных актов. Третья убеждена, что суды должны внимательно исследовать наличие уважительности причин пропуска срока обжалования по каждому конкретному делу, не позволяя применять формальный подход, чтобы, с одной стороны, не допустить нарушения прав лиц, участвующих в деле, а с другой стороны, не допустить злоупотреблений правами участников процесса.

Подробнее: https://goo.su/wRYdgVl

7 августа Верховный Суд вынес Определение № 306-ЭС21-14236 (6) по делу № А57-27583/2019, которым посчитал необходимым признать третье лицо правопреемником кредиторов, чьи требования оно удовлетворило, применительно к п. 11 ст. 129.1 Закона о банкротстве.

Суд признал ошибочным отказ третьему лицу, погасившему требования кредиторов, включенных в реестр, в процессуальной замене собой тех кредиторов, обязательства перед которыми он добросовестно исполнил.

В комментарии «АГ» представитель заявителя подчеркнул, что сделанные ВС выводы носят ключевой характер, так как исключают пробел, существующий в Законе о банкротстве относительно рассматриваемой ситуации. Эксперты «АГ» согласились, что выводы Суда важны для защиты прав добросовестных лиц, погасивших весь реестр требований кредиторов должника, процедуру по которому суд отказался прекращать.

Подробнее: https://goo.su/T6bMk

23 июля Верховный Суд вынес Определение по делу № 11-КГ24-9-К6, в котором отмечено, что проставление кредитором отметки о согласии заемщика на оказание ему дополнительных услуг в кредитном договоре означает, что согласие заемщика на получение таких услуг служит условием заключения договора потребительского кредита (займа), которое ставит его в невыгодное положение и нарушает его права как потребителя.

По мнению одного из экспертов «АГ», это дело является продолжением тенденции Верховного Суда к защите потребителей от ущемляющих условий, навязанных соглашений и в целом злоупотреблений со стороны бизнеса. Другой полагает, что ВС напомнил о недопустимости формального рассмотрения дела при наличии документов, которые имеют типографский способ заполнения, – так называемого свободного волеизъявления потребителя.

Подробнее: https://goo.su/hjckXFg

Как стало известно «АГ», 12 августа Пятый кассационный суд общей юрисдикции отменил оправдательный приговор и «засилившее» его постановление апелляции по делу адвоката АП КБР Дианы Ципиновой, обвиняемой в применении насилия в отношении сотрудника полиции во время конфликта между полицейскими и адвокатами, прибывшими к отделу полиции для оказания юридической помощи задержанному коллеге Ратмиру Жилокову в мае 2020 г.

В комментарии «АГ» адвокат Диана Ципинова назвала незаконным решение кассации и сообщила о намерении обжаловать его в Верховный Суд. Ее защитники также выразили готовность отстаивать справедливость по делу коллеги в вышестоящей инстанции.

Подробнее: https://goo.su/5KyH64n

Дайджест новостей - 12 августа 2024 г.

🔸ВС напомнил, что восстановление срока подачи кассационной жалобы допустимо лишь при уважительной причине
https://goo.su/wRYdgVl

🔸ВС пояснил нюансы процессуальной замены кредитора исполнившим обязательства должника лицом
https://goo.su/T6bMk

🔸Когда навязанная заемщику страховка не найдет поддержки в суде?
https://goo.su/hjckXFg

🔸Кассация отменила оправдательный приговор адвокату Диане Ципиновой
https://goo.su/5KyH64n

🔹Игорь Ершов о возможности применения введенного в 2022 г. моратория в части финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей к публично-правовым образованиям.
https://goo.su/QZDtem

🔹Татьяна Кустова о преимуществах совместного использования бюджетного финансирования и механизмов государственно-частного партнерства в области создания объектов инфраструктуры при многоквартирных домах.
https://goo.su/wrCXZZ

🔹Павел Оськин в № 13 «АГ» за 2024 г. о законных способах снижения компенсации, в частности за продажу контрафактного товара с двукратного до однократного размера реализованного товара
https://goo.su/slRk2N

🔹Юлия Коломыцева в № 13 «АГ» за 2024 г. о принципиальной разнице между способом расчета компенсации за нарушение прав на средства индивидуализации и авторских прав, и патентных прав
https://goo.su/n3vJ

🔹Ольга Нечаева и Вера Зотова в № 13 «АГ» за 2024 г. отмечают стабильность практики взыскания компенсации за нарушение исключительных прав в двукратном размере стоимости контрафактного товара
https://goo.su/REFzIxT

🔹Алексей Александров в № 13 «АГ» за 2024 г. об удовлетворении требования субарендатора в случае реализации арендатором права на отказ от исполнения договора аренды
https://goo.su/2Qn7K3d

Президент ФПА Светлана Володина об отмене в кассации оправдательного приговора адвокату Диане Ципиновой.

Верховный Суд опубликовал Определение суда кассационной инстанции от 24 июля по делу № 19-УД24-21-К5 о мошенничестве, которым отменил обвинительный приговор в связи с существенными нарушениями УПК, в том числе ввиду того, что приведенные стороной защиты доводы о невиновности подсудимой не получили оценку в приговоре.

В комментарии «АГ» защитник подсудимой поприветствовал то, что ВС указал на невозможность приведения в приговоре доказательств без раскрытия их сущности, а также на необходимость приведения аргументации и мотивов, которые легли в основу обвинительного приговора. Один из экспертов «АГ» с сожалением отметил, что в нарушение УПК суды в приговорах зачастую не дают подробную оценку доказательствам стороны обвинения, а просто их перечисляют, копируя из обвинительного заключения. Другой полагает, что указанная проблема создает нагрузку на судей, а также поднимает дискуссионный вопрос объективности и независимости судебной системы в целом, учитывая, что в данном случае путь до ВС РФ занял более года.

Подробнее: https://goo.su/UyQ4D

6 августа Верховный Суд вынес Определение по делу № 58-КГ24-6-К9, в котором прояснил возможности приватизации квартиры, ранее предоставленной военнослужащему, его сыном.

Как указал ВС, приобретение спорного жилья в собственность в порядке приватизации без установления юридически значимых обстоятельств по делу нельзя признать законным и обоснованным.

По мнению одного из экспертов «АГ», одним из важных моментов по данной категории дел является то, выбывало ли спорное жилье из состава служебного. Другая назвала верными выводы ВС РФ, который в очередной раз демонстрирует значимость правильного определения судами на начальном этапе рассмотрения гражданского дела обстоятельств, имеющих значение для его рассмотрения. Третья, наоборот, считает, что нижестоящие суды в этом деле в полной мере установили все обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора по существу.

Подробнее: https://goo.su/hrt1

13 августа Пленум Верховного Суда принял постановление о внесении в Госдуму проекта поправок в ст. 78.1 УК РФ и УПК РФ, направленного на совершенствование правового механизма приостановления в отношении лиц, заключивших контракт с Вооруженными силами РФ в период СВО, производства по уголовному делу, освобождения их от уголовной ответственности, а также освобождения от наказания в судебных стадиях производства по делу.

Законопроект предусматривает приостановление производства по уголовному делу, отмену меры пресечения, освобождение от уголовной ответственности на стадии судебного производства обвиняемых, призванных на военную службу в Вооруженные силы РФ либо заключивших контракт.

По мнению одного из адвокатов, то, чем может воспользоваться обвиняемый на стадии предварительного расследования, должно распространяться и на судебные стадии, иначе это просто нелогично в сложившейся обстановке, а потому предлагаемые изменения носят больше технический характер. Другой подчеркнул, что принятие предлагаемых Верховным Судом поправок способствует восстановлению баланса процессуальных функций суда и органов предварительного расследования и обеспечению равенства лиц, привлекаемых к уголовной ответственности, независимо от стадии производства по уголовному делу.

Подробнее: https://goo.su/s6CtYd