🏖В Госдуме предложили сделать Анапу, Туапсе и Сочи курортными моногородами.

Сейчас отраслевая господдержка для городов, в основе экономики которых преобладает санаторно-курортное направление или оказание туруслуг, по закону не предусмотрена. К таким городам как раз относятся Анапа, Туапсе и Сочи.

Для них предложили ввести понятие «курортный моногород», а также разработать критерии, по которым курорты можно отнести к таким городам.

Помимо этого, предложили разработать возможные меры поддержки. По мнению авторов инициативы, это позволит достичь амбициозных целей по развитию внутреннего туризма в России.

Здание-корзина, США.

Здание-корзина построено в 1997 году. Вес конструкции – примерно 8500 тонн, вес поддерживающих опор – 150 тонн. При строительстве было использовано почти 8000 м3 железобетона. Полезная площадь здания – 180 000 квадратных футов.

Когда архитектор проекта Николина Георгиевша узнала о том, что ей предстоит, она воскликнула: «Ух ты! Таким я еще не занималась!». И вправду, это здание стандартным никак не назовешь. В отличие от остальных строений, оно расширяется кверху. Это позволило значительно увеличить рабочее пространство офисов: строение рассчитано на штат в 500 сотрудников.

Важныe момeнты при покупкe частного дома

📌 Проверьте оригиналы свидетельств на собственность.
Их должно быть два — на землю и отдельно на жилое строение.

📌Перед покупкой, затребуйте выписку из Росреестра о том, что имущество не находится в залоге,не арестовано и на него не претендуют третьи лица.

❗Внимательно читайте все пункты договора до его подписания. ❗

📌 При покупке в договоре обязательно должен быть указан полный список всего имущества, которое продается. Жилой дом с указанием его площади, этажности и других параметров, и все дополнительные строения.

📌Убедитесь, что в новых свидетельствах на собственность, выданных вам по факту покупки, есть вся исходная информация, включающая данные предыдущего владельца земли и дома.

Цены квартир в Анапе.

❗Средняя цена квартир в Анапе за декабрь увеличилась на 3%:

—Однокомнатная - 3 548 947 рублей.
—Двухкомнатная - 4 740 488 рублей.
—Трехкомнатная - 5 400 000 рублей.

✔Средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире в январе 2020 года составляла 69 169 рублей. Пик пришёлся на март 2020 года ‒ 74 335 руб./кв.м. И в апреле произошло незначительное снижение до 73 955 руб./кв.м.

✔Средняя цена на вторичное жильё составляет 70 641 руб./кв.м.

✔Изменение по отношению к прошлому месяцу составило +0,65%, с начала 2020 года +3,72%, а за последние 12 месяцев +5,28%

✔Цена квадратного метра в 1-комнатной квартире с ремонтом ‒ 73-75 тысяч рублей.

❗Если вы ищете себе квартиру за 2 миллиона, то это будет только около 30 квадратных метров ‒ студия.

Дорогие друзья!

❗Сегодня мы покажем вам самые важные законы и изменения, связанные с куплей-продажей недвижимости, которые вышли за последние 3 месяца:

📌Росреестр сообщил об упрощении процесса оспаривания кадастровой стоимости с нового года. В частности, сообщить об ошибке при ее определении сможет любой гражданин или организация в отношении любого объекта недвижимости.

📌Госдума приняла в законопроект об увеличении ставки НДФЛ до 15%. От повышенного налога освободили тех, кто продает свою недвижимость раньше срока или получил недвижимость в дар не от близкого родственника.

📌Заключать сделки с недвижимостью можно будет удаленно.
После согласования всех условий договора каждый участник в присутствии нотариуса подписывает свой экземпляр бумажного договора, а также ставит простую электронную подпись в электронной форме договора в единой информационной системе нотариата (ЕИС).

📌Начиная с этого года, налоги на недвижимость рассчитываются только по кадастровой стоимости во всех регионах.

Хотите купить квартиру в Анапе?😉

Для простого нахождения своего дома мы создали БОТА, который покажет вам актуальные предложения по вашим предпочтениям!💥

Не тратьте время на бессмысленный поиск и напишите боту прямо сейчас👇
https://www.tg-me.com/ygcitybot

Как правильно переезжать 🏠

Очень малый процент людей проживает в одной квартире всю свою жизнь. Рано или поздно большинство начинает думать о переезде.

О том, как правильно и безопасно переехать, мы расскажем вам сегодня:

— Начинайте собирать вещи в новое жилье заранее и избавьтесь от всего лишнего заранее. 📝

— Подготовьте коробки, пузырчатую ленту и скотч за несколько дней до въезда.

— Предупредите о своем переезде работодателя.

— Найдите грузчиков для перевозки крупной мебели. 🚛

— Разберитесь с письмами и счетами за старую квартиру.

И главное: уберитесь в новом доме. Всегда приятно заселиться в свежую и чистую квартиру. Тем более без мебели и коробок сделать уборку гораздо проще и быстрее. 💥

Плюсы и минусы основных типов домов

Выбирая квартиру, мы обращаем внимание на материал, из которого был построен дом. Кирпич, монолит и панель — основные используемые в современном строительстве стройматериалы. У каждого есть свои особенности и недостатки. 😉

Сегодня мы рассмотрим основные плюсы и минусы этих трех типов домов💥:

1. Монолитное строительство💥
+ Вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство.
+ Срок службы достигает 150 лет, такие дома очень прочные.
— Недостаточный уровень виброизоляции.
— Плохо держит тепло.

2. Кирпичные дома😃
+ В таких домах тепло зимой и не жарко летом.
+ У кирпича самые высокие показатели шумоизоляции.
— Длительный срок строительства.
— Высокая цена.

3. Панели💪🏻
+ Относительно невысокая стоимость.
+ Быстрое возведение.
— Срок эксплуатации в 40 лет.
— Низкая тепло- и звукоизоляция.

Ищите квартиру с хорошим видом из окна? 🤔

Мы составили свой список ЖК с лучшими видами, которые только можно найти! 😉

1. ЖК 4 сезона.
Апартаменты расположились в самом курортном районе — на Пионерском проспекте, где песчаные пляжи шире, море теплее, а небо
ярче. 💥

2. ЖК Южный-2.
Комплекс возводится в районе Высокого берега. 4 литера строятся в непосредственной близости к берегу Чёрного моря. .

3. ЖК Трио.
Расположен в курортной зоне с видом на море или горы в 800 метрах от линии моря. А отсутствие толп туристов и круглосуточного шума городских мероприятий станут приятным бонусом. 💯

4. ЖК Лазурный.
Расположен в 1800 метрах от берега Черного моря. Дополнит привлекательность приобретения квартиры великолепный панорамный вид на город, море и горы из окон квартир высоких этажей.

5. ЖК Бельведер.
Жилой комплекс расположен на Высоком берегу возле парка «Ореховая роща». Из окон комплекса открывается вид на море и Кавказские горы. В непосредственной близости находится Набережная, парк «Ореховая роща». 💥

Инновации в строительстве😃

Прогресс не стоит на месте!

Итак, самые интересные решения в области домостроения:
— Дома из строительного мусора. ✅
Так китайские специалисты компании намерены решить сразу две проблемы. Помимо создания недорогих домов проект даст вторую жизнь строительному мусору.

— Биопластик. 💯
В Голландии уже строят дом из смеси растительного масла и микрофибры, а фундамент дома из легкого бетона. После завершения строительства здание будет состоять из 13 комнат.

— Самозалечивающийся легкий бетон.
Новый тип невероятно эластичен, устойчивее к трещинам, и на 40 % легче собратьев.

— Ледяные здания. 😮
В северных странах вовсю строят гостиницы изо льда. При этом такой номер стоит дороже, чем в отеле из традиционных материалов.

— Летающие дома в Японии. 💪🏻Дом располагается на воздушной подушке и после срабатывания сейсмических датчиков он просто зависает над землей, причем во время такого изменения жильцы здания ничего не почувствуют.
Фундамент не прикреплен к самой конструкции.

Как выбрать звукоизоляцию✅

Вы переехали в новую квартиру, и все вроде бы отлично. Но стоит наступить ночи, и машины на улице неожиданно становятся слишком громкие, да и голоса через стены отлично слышно.

Сегодня мы разберемся, как же выбрать звукоизоляцию:

— Шумы делятся на несколько видов. 💯
В основном, это воздушный и структурный. Первый распространяется по воздуху, а вот второй – через разнообразные твердые тела. Такой шум, например, мы слышим при работе дрели.

— Обычно требуется избавиться сразу от двух видов звука, тогда используют сложные звукоизоляционные системы, однако они ощутимо бьют по кошельку. ‼

— Гораздо привлекательнее выглядят материалы для избавления ото всех видов звука звукоизоляционные панели и мембраны. Также высокими показателями обладают плиты из каменной ваты.💪🏻


#Анапа
#юг
#море
#недвижимость
#Югсити

Как выбрать входную дверь✅

Ваша дверь уже доживает свое? Значит, настало время искать новую. Как же выбрать ту самую на большом рынке?

Сегодня мы поможем разобраться в этом вопросе:

— Дерево или металл. 🤔
Деревянная дверь воспринимается злоумышленниками как приглашение в квартиру. Ее легко вскрыть или снять с петель. Поэтому качественная металлическая дверь - лучший выбор.

— Взломостойкость. 💪🏻
Стандартом считается наличие в двери двух замков разных систем, так как это требует применения разных способов взлома и увеличивает его время.

— Комфортность. 💯
Входную дверь в квартиру надо покупать с хорошей шумоизоляцией. Для этого надо выбирать дверь с толстым полотном не менее 70 мм, заполненным пенополиуретаном или минеральной ватой.

— Внешний вид. 😌
Многие фирмы представляют большое количество дверей с различными узорами. Выберите подходящий для себя и не забудьте определиться с цветом.

Наш Бот позволяет находить квартиры, в соответствии с вашими требованиями😉

От вас требуется только заполнить фильтр! 💪🏻

Переходите по ссылке и находите новые квадратные метры уже сейчас👇🏻
https://www.tg-me.com/ygcitybot