Эскроу-счёт — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.
⠀
❗️Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
⠀
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю.
⠀
❓В каком банке будет открыт эскроу-счёт?
Эскроу-счета открываются в банке, который финансирует строительство. То есть, смотря какой банк согласится выдать кредит застройщику.
⠀
❓Ипотеку, получается, можно оформить только в том банке, где будут открыты эскроу-счета?
Нет, ипотеку вы можете взять в любом банке. Просто деньги на эскроу-счет будете зачислять уже не вы, а банк, в котором вы брали ипотеку.
⠀
❓Договор не меняется? Сделка проходит по ДДУ?
Да, процесс оформления сделки практически не меняется. Вы подписываете ДДУ с застройщиком, как было и раньше. Дополнительно заключается трехсторонний Договор эскроу между вами, застройщиком и банком. Банк здесь выполняет посредническую функцию — он хранит средства и гарантирует их неприкосновенность
⠀
⠀
❗️Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
⠀
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю.
⠀
❓В каком банке будет открыт эскроу-счёт?
Эскроу-счета открываются в банке, который финансирует строительство. То есть, смотря какой банк согласится выдать кредит застройщику.
⠀
❓Ипотеку, получается, можно оформить только в том банке, где будут открыты эскроу-счета?
Нет, ипотеку вы можете взять в любом банке. Просто деньги на эскроу-счет будете зачислять уже не вы, а банк, в котором вы брали ипотеку.
⠀
❓Договор не меняется? Сделка проходит по ДДУ?
Да, процесс оформления сделки практически не меняется. Вы подписываете ДДУ с застройщиком, как было и раньше. Дополнительно заключается трехсторонний Договор эскроу между вами, застройщиком и банком. Банк здесь выполняет посредническую функцию — он хранит средства и гарантирует их неприкосновенность
⠀
СРОЧНО! Продается 2 ком. квартира 50 кв.м. в Витязево!
Остаётся все как на фото;
До моря 15 минут пешком 🌊
Цена: 4 150 000₽ 💰
Звоните 📲+7 918 146-98-91
Остаётся все как на фото;
До моря 15 минут пешком 🌊
Цена: 4 150 000₽ 💰
Звоните 📲+7 918 146-98-91
РОССИЯНЕ СНОВА НАЧАЛИ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРЫ ЗА ДОЛЛАРЫ
Расчеты в валюте в России запрещены законодательно, однако некоторые собственники жилья в настоящее время вновь начали требовать за свои квартиры доллары, а не рубли. Такая схема была принята до 2008 года, когда в стране произошел финансово-экономический кризис.
По данным агентства недвижимости «Невский простор», чаще всего за доллары квартиры продают...ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
Расчеты в валюте в России запрещены законодательно, однако некоторые собственники жилья в настоящее время вновь начали требовать за свои квартиры доллары, а не рубли. Такая схема была принята до 2008 года, когда в стране произошел финансово-экономический кризис.
По данным агентства недвижимости «Невский простор», чаще всего за доллары квартиры продают...ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
Ряд агентств недвижимости отмечают новую тенденцию на российском рынке – граждане, изначально планировавшие приобрести дачу или загородный дом, начинают инвестировать в покупку курортной недвижимости за границей. О желании приобрести недвижимость у моря в проведенных опросах заявила почти половина россиян – 44%.
Главная причина – вынужденная самоизоляция, затянувшаяся на несколько месяцев. Новые волны коронавируса люди хотели бы переждать у моря, на свежем воздухе.
А вы хотели бы жить в доме на берегу моря?
Главная причина – вынужденная самоизоляция, затянувшаяся на несколько месяцев. Новые волны коронавируса люди хотели бы переждать у моря, на свежем воздухе.
А вы хотели бы жить в доме на берегу моря?
Продаётся 1 ком.кв в ЖК «Красная Площадь» с хорошим ремонтом❗
⠀
🔸Общая площадь – 42 кв.м
🔺7 этаж
📍ул. Объездная, 39
💰3 600 000 руб.
⠀
Расстоянии до моря менее 2 км
Напротив домов расположен крупный ТРЦ.
⠀
📱8 961 58 33 000 Звоните!
⠀
🔸Общая площадь – 42 кв.м
🔺7 этаж
📍ул. Объездная, 39
💰3 600 000 руб.
⠀
Расстоянии до моря менее 2 км
Напротив домов расположен крупный ТРЦ.
⠀
📱8 961 58 33 000 Звоните!
ВЫБОР СТОРОНЫ СВЕТА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
⠀
🧭ЮГ
Квартира с окнами на южную сторону предполагает наличие большого количества солнечного света. ⠀
⠀
🧭ВОСТОК
Людям — жаворонкам по своей природе лучше будет жить в квартире с окнами на восток. Вечером солнце не мешает, а утром очень легко просыпаться с его первыми лучами. Цветоводы также могут уверенно выбирать восток - растения оценят такой выбор.
⠀
🧭ЗАПАД
Для сов предпочтительнее будет западная сторона. Когда они поздно возвращаются домой с работы, им будет приятно увидеть солнце в окнах.
⠀
🧭СЕВЕР
Если вы творческий человек, занимающийся живописью, фотографией, дизайном или программированием, то ваша сторона северная. Солнце не будет отвлекать вас от рабочего процесса.
Какую сторону выберете вы?
⠀
🧭ЮГ
Квартира с окнами на южную сторону предполагает наличие большого количества солнечного света. ⠀
⠀
🧭ВОСТОК
Людям — жаворонкам по своей природе лучше будет жить в квартире с окнами на восток. Вечером солнце не мешает, а утром очень легко просыпаться с его первыми лучами. Цветоводы также могут уверенно выбирать восток - растения оценят такой выбор.
⠀
🧭ЗАПАД
Для сов предпочтительнее будет западная сторона. Когда они поздно возвращаются домой с работы, им будет приятно увидеть солнце в окнах.
⠀
🧭СЕВЕР
Если вы творческий человек, занимающийся живописью, фотографией, дизайном или программированием, то ваша сторона северная. Солнце не будет отвлекать вас от рабочего процесса.
Какую сторону выберете вы?
Продается 1 ком.кв 46 кв.м.+5 м. лоджия в ЖК Лермонтово
⠀
Класс: Комфорт класс
Этажность: 18
Застройщик: «Каскад»
⠀
📍ул.Лермонтова 118а
💰4 350 000 руб.
⠀
📲 8 903 44 8 0003
⠀
Класс: Комфорт класс
Этажность: 18
Застройщик: «Каскад»
⠀
📍ул.Лермонтова 118а
💰4 350 000 руб.
⠀
📲 8 903 44 8 0003
Пройдите тест и узнайте какой из актуальных интерьерных трендов мира подойдет вам и вашему вкусу?
Продается 3 ком. кв. с мебелью и техникой в
ЖК "Тургеневский"
⠀
Общая площадь: 90 м²
Жилая площадь: 27.5 м²
⠀
📍ул. Шевченко, 288А
💰7 500 000 руб.
⠀
Звоните 📲+7 962 877 4 000
ЖК "Тургеневский"
⠀
Общая площадь: 90 м²
Жилая площадь: 27.5 м²
⠀
📍ул. Шевченко, 288А
💰7 500 000 руб.
⠀
Звоните 📲+7 962 877 4 000
Как снизить платежи по ипотечному кредиту. Методы.
Делимся советами, с помощью которых можно существенно сократить бремя выплат по ипотечному кредиту
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/577d31da9a7947a78ce98080
Делимся советами, с помощью которых можно существенно сократить бремя выплат по ипотечному кредиту
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/577d31da9a7947a78ce98080