Актуальные цены на недвижимость в Анапе (ноябрь) 🍁

Эскроу-счёт — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.
⠀
❗️Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
⠀
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю.
⠀
❓В каком банке будет открыт эскроу-счёт?

Эскроу-счета открываются в банке, который финансирует строительство. То есть, смотря какой банк согласится выдать кредит застройщику.
⠀
❓Ипотеку, получается, можно оформить только в том банке, где будут открыты эскроу-счета?

Нет, ипотеку вы можете взять в любом банке. Просто деньги на эскроу-счет будете зачислять уже не вы, а банк, в котором вы брали ипотеку.
⠀
❓Договор не меняется? Сделка проходит по ДДУ?

Да, процесс оформления сделки практически не меняется. Вы подписываете ДДУ с застройщиком, как было и раньше. Дополнительно заключается трехсторонний Договор эскроу между вами, застройщиком и банком. Банк здесь выполняет посредническую функцию — он хранит средства и гарантирует их неприкосновенность
⠀

РОССИЯНЕ СНОВА НАЧАЛИ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРЫ ЗА ДОЛЛАРЫ

Расчеты в валюте в России запрещены законодательно, однако некоторые собственники жилья в настоящее время вновь начали требовать за свои квартиры доллары, а не рубли. Такая схема была принята до 2008 года, когда в стране произошел финансово-экономический кризис.

По данным агентства недвижимости «Невский простор», чаще всего за доллары квартиры продают...ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Ряд агентств недвижимости отмечают новую тенденцию на российском рынке – граждане, изначально планировавшие приобрести дачу или загородный дом, начинают инвестировать в покупку курортной недвижимости за границей. О желании приобрести недвижимость у моря в проведенных опросах заявила почти половина россиян – 44%.

Главная причина – вынужденная самоизоляция, затянувшаяся на несколько месяцев. Новые волны коронавируса люди хотели бы переждать у моря, на свежем воздухе. 

А вы хотели бы жить в доме на берегу моря?

ВЫБОР СТОРОНЫ СВЕТА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
⠀
🧭ЮГ
Квартира с окнами на южную сторону предполагает наличие большого количества солнечного света. ⠀
⠀
🧭ВОСТОК
Людям — жаворонкам по своей природе лучше будет жить в квартире с окнами на восток. Вечером солнце не мешает, а утром очень легко просыпаться с его первыми лучами. Цветоводы также могут уверенно выбирать восток - растения оценят такой выбор.
⠀
🧭ЗАПАД
Для сов предпочтительнее будет западная сторона. Когда они поздно возвращаются домой с работы, им будет приятно увидеть солнце в окнах.
⠀
🧭СЕВЕР
Если вы творческий человек, занимающийся живописью, фотографией, дизайном или программированием, то ваша сторона северная. Солнце не будет отвлекать вас от рабочего процесса.

Какую сторону выберете вы?

​​Пройдите тест и узнайте какой из актуальных интерьерных трендов мира подойдет вам и вашему вкусу?