Как выглядела Анапа после войны и как выглядит сейчас
⠀
В годы войны Анапа была практически полностью разрушена. Около 90% зданий и сооружений лежало в руинах: морской порт, санатории и пионерлагеря, предприятия, заводы, школы, жилые дома
⠀
В годы войны Анапа была практически полностью разрушена. Около 90% зданий и сооружений лежало в руинах: морской порт, санатории и пионерлагеря, предприятия, заводы, школы, жилые дома
На строительство школы в Анапе из краевого бюджета направят более 800 млн рублей
Трехэтажное здание займет территорию в три гектара. Работы по возведению объекта стартовали в марте этого года. Уже завершено устройство фундаментов, монтаж колонн, смонтирована часть монолитных участков.
Школа на 1100 мест по улице Спортивной будет готова в 2022 году.
Трехэтажное здание займет территорию в три гектара. Работы по возведению объекта стартовали в марте этого года. Уже завершено устройство фундаментов, монтаж колонн, смонтирована часть монолитных участков.
Школа на 1100 мест по улице Спортивной будет готова в 2022 году.
Что будет с ценами на жилье, если завтра — вторая волна пандемии
Даже если вторая волна пандемии будет, рынок жилья переживет ее спокойнее, чем в начале года, поскольку тогда ограничения расценивалась как форс-мажор, а сама отрасль не была готова к такому сценарию❌
🔸НОВОСТРОЙКИ
Рынок новостроек в первую волну коронавирусных ограничений оказался более устойчив. Застройщики лучше адаптировались к дистанционным продажам. По оценкам ЦИАН, девелоперы смогли сохранить примерно половину от докризисного спроса. Этому способствовали внедрение специальных сервисов онлайн-продаж и запуск льготной ипотеки. С учетом весеннего опыта рынку новостроек будет проще пережить возможные ограничения.
🔸ВТОРИЧКА
Пока для вторичного рынка катастрофических последствий не наступило. Наоборот, аналитики отмечают заметный подъем на фоне общего снижения ставок по ипотеке и банковским депозитам (недвижимость стала чаще рассматриваться как альтернатива вкладам).
Август 2020-го был прибыльнее августа 2019-го на 30% авансов. Каждая седьмая сделка по вторичке проходит с целью сохранения покупателями своих сбережений, а также дальнейшей сдачи квартиры в аренду.
🔸МЕРЫ
Избежать серьезных последствий для рынка жилья поможет продление антикризисных мер, которые были запущены в пандемию. Ключевая мера поддержки для рынка - продление программы льготной ипотеки под 6,5%. Такую возможность рассматривают в правительстве России. Для вторичного рынка и аренды: сохранение работы МФЦ, банков и нотариусов, а также возможность перемещаться по городу.
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5f6dd4c69a79477787efdc79
Даже если вторая волна пандемии будет, рынок жилья переживет ее спокойнее, чем в начале года, поскольку тогда ограничения расценивалась как форс-мажор, а сама отрасль не была готова к такому сценарию❌
🔸НОВОСТРОЙКИ
Рынок новостроек в первую волну коронавирусных ограничений оказался более устойчив. Застройщики лучше адаптировались к дистанционным продажам. По оценкам ЦИАН, девелоперы смогли сохранить примерно половину от докризисного спроса. Этому способствовали внедрение специальных сервисов онлайн-продаж и запуск льготной ипотеки. С учетом весеннего опыта рынку новостроек будет проще пережить возможные ограничения.
🔸ВТОРИЧКА
Пока для вторичного рынка катастрофических последствий не наступило. Наоборот, аналитики отмечают заметный подъем на фоне общего снижения ставок по ипотеке и банковским депозитам (недвижимость стала чаще рассматриваться как альтернатива вкладам).
Август 2020-го был прибыльнее августа 2019-го на 30% авансов. Каждая седьмая сделка по вторичке проходит с целью сохранения покупателями своих сбережений, а также дальнейшей сдачи квартиры в аренду.
🔸МЕРЫ
Избежать серьезных последствий для рынка жилья поможет продление антикризисных мер, которые были запущены в пандемию. Ключевая мера поддержки для рынка - продление программы льготной ипотеки под 6,5%. Такую возможность рассматривают в правительстве России. Для вторичного рынка и аренды: сохранение работы МФЦ, банков и нотариусов, а также возможность перемещаться по городу.
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5f6dd4c69a79477787efdc79
Почему переезжают жить в Анапу?
Все больше людей переезжают с холодных регионов в тёплую и солнечную Анапу. Здесь более доступная недвижимость, чем в Сочи и других южных городах.
Цены на недвижимость
💵Анапа - 73 404 руб./кв.м
💵Сочи-132 276 руб./кв.м
💵Геленджик- 91 346 руб./кв.м
💵Москва - 215 921 руб./кв.м
Находясь в 360 километрах от Сочи, Анапа отличается от главного российского курорта в первую очередь более благоприятной погодой. Климат здесь сухой и напоминает средиземноморский. Поэтому и лето, и зима переносятся легче. Сухим жарким летом дуют освежающие морские бризы.
Все больше людей переезжают с холодных регионов в тёплую и солнечную Анапу. Здесь более доступная недвижимость, чем в Сочи и других южных городах.
Цены на недвижимость
💵Анапа - 73 404 руб./кв.м
💵Сочи-132 276 руб./кв.м
💵Геленджик- 91 346 руб./кв.м
💵Москва - 215 921 руб./кв.м
Находясь в 360 километрах от Сочи, Анапа отличается от главного российского курорта в первую очередь более благоприятной погодой. Климат здесь сухой и напоминает средиземноморский. Поэтому и лето, и зима переносятся легче. Сухим жарким летом дуют освежающие морские бризы.
Где лучше купить квартиру в Анапе?☀️
Районы Анапы делятся на курортные, где жилье сдается в аренду отдыхающим, и спальные, в которых покупают квартиры для постоянного проживания.
В каком районе Анапы купить квартиру, зависит от ваших целей и средств.
Спальный микрорайон на тихой городской окраине, подходящий пенсионеру для ПМЖ, не устроит человека иногороднего, который вкладывает деньги в квартиру у моря, чтобы жить в ней во время отпуска, а в остальное время сдавать.
Для отдыхающих важно расстояние до моря 🌊, чем оно меньше, тем приятнее, даже если это стоит дополнительных денег. Местным жителям проще дойти до пляжа пешком 🚶♂️Город небольшой и прогулка займет около 30 минут, или съездить на пляж на автобусе, чем терпеть сезонные неудобства при наплыве туристов.
Районы Анапы делятся на курортные, где жилье сдается в аренду отдыхающим, и спальные, в которых покупают квартиры для постоянного проживания.
В каком районе Анапы купить квартиру, зависит от ваших целей и средств.
Спальный микрорайон на тихой городской окраине, подходящий пенсионеру для ПМЖ, не устроит человека иногороднего, который вкладывает деньги в квартиру у моря, чтобы жить в ней во время отпуска, а в остальное время сдавать.
Для отдыхающих важно расстояние до моря 🌊, чем оно меньше, тем приятнее, даже если это стоит дополнительных денег. Местным жителям проще дойти до пляжа пешком 🚶♂️Город небольшой и прогулка займет около 30 минут, или съездить на пляж на автобусе, чем терпеть сезонные неудобства при наплыве туристов.
ОСЕНЬ В АНАПЕ🍁🍂
⠀
В октябре в Анапе завершается бархатный сезон: погода стоит весьма комфортная, но для вечерних прогулок пригодится теплая одежда: свитер, ветровка, брюки, хорошая непромокаемая обувь.
⠀
Средняя температура воздуха в Анапе в октябре — около +15…+17 °С днем, +9…+11 °С ночью. По статистике, во второй половине месяца становится прохладнее — температура воздуха плавно снижается.
⠀
Температура воды в Анапе в октябре в основном снижается до +17 °С.
Продолжительность купального сезона в этом месяце напрямую зависит от погоды: если в конце сентября — начале октября стоят теплые, солнечные дни, то есть вероятность, что морская вода у побережья не остынет даже до середины октября.
⠀
В октябре в Анапе завершается бархатный сезон: погода стоит весьма комфортная, но для вечерних прогулок пригодится теплая одежда: свитер, ветровка, брюки, хорошая непромокаемая обувь.
⠀
Средняя температура воздуха в Анапе в октябре — около +15…+17 °С днем, +9…+11 °С ночью. По статистике, во второй половине месяца становится прохладнее — температура воздуха плавно снижается.
⠀
Температура воды в Анапе в октябре в основном снижается до +17 °С.
Продолжительность купального сезона в этом месяце напрямую зависит от погоды: если в конце сентября — начале октября стоят теплые, солнечные дни, то есть вероятность, что морская вода у побережья не остынет даже до середины октября.
Рейтинг по количеству заявок на ипотеку в Анапе за последние 30 дней
⠀
🔺Всего ипотечных сделок - <500
🔺Доля онлайн-заявок – 45%
🔺Доля заявок в офисе банка – 55%
🔺Доля заявок, первичка – 27%
🔺Доля заявок, вторичка – 63%
🔺Средний срок одобрения – 10 мин.
⠀
🔺Всего ипотечных сделок - <500
🔺Доля онлайн-заявок – 45%
🔺Доля заявок в офисе банка – 55%
🔺Доля заявок, первичка – 27%
🔺Доля заявок, вторичка – 63%
🔺Средний срок одобрения – 10 мин.
Объем инвестиций в недвижимость РФ в III квартале установил рекорд за последние 4 года❗️
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам III квартала 2020 года составил $1 млрд 121 млн руб.,💵 что на 18% выше показателя за III квартал 2019г. Это рекордный показатель за последние четыре года, говорится в исследовании консалтинговой компании JLL.
Высокие значения третьего квартала аналитики объяснили отложенными сделками первого полугодия.
При этом за девять месяцев 2020 года инвестиции в недвижимость в России составили $2,45 млрд, что на 6% ниже результата аналогичного периода предыдущего года ($2,6 млрд).
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам III квартала 2020 года составил $1 млрд 121 млн руб.,💵 что на 18% выше показателя за III квартал 2019г. Это рекордный показатель за последние четыре года, говорится в исследовании консалтинговой компании JLL.
Высокие значения третьего квартала аналитики объяснили отложенными сделками первого полугодия.
При этом за девять месяцев 2020 года инвестиции в недвижимость в России составили $2,45 млрд, что на 6% ниже результата аналогичного периода предыдущего года ($2,6 млрд).
Жить на Юге, значит:
🌊Наслаждаться морем в любой момент;
🌊Просыпаться с видом на море;
🌊Завтракать, обедать или ужинать с видом на море;
🌊Дышать полезным морским воздухом;
🌊Не нужно брать отпуск и куда-то далеко ехать. Купальный сезон длится с начала мая до конца сентября: можно хоть каждый день загарать😉
🌊Не мёрзнуть зимой. Комфортная погода в любое время года без сильных морозов
🌊Наслаждаться морем в любой момент;
🌊Просыпаться с видом на море;
🌊Завтракать, обедать или ужинать с видом на море;
🌊Дышать полезным морским воздухом;
🌊Не нужно брать отпуск и куда-то далеко ехать. Купальный сезон длится с начала мая до конца сентября: можно хоть каждый день загарать😉
🌊Не мёрзнуть зимой. Комфортная погода в любое время года без сильных морозов