Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил законопроект "о посуточной аренде квартир"
В конце сентября Законопроект № 445620-8
О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан) был внесен в ГД правительством РФ.
Проект был разработан в соответствии
с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации
от 23 марта 2023 г. № 9-П "По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е.Бахирева".
Конституционный Суд Постановлением признал часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса не противоречащей Конституции Российской Федерации поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования она не предполагает запрета деятельности по краткосрочному (на срок от одних до нескольких суток) возмездному предоставлению собственником гражданам принадлежащего
ему жилого помещения в многоквартирном доме без содержательной оценки такой деятельности в соотнесении с гостиничными услугами лишь при наличии отдельных формальных признаков оказания гостиничных услуг (сроки предоставления жилья, систематичность, предпринимательский характер такой деятельности и др.).
Также отмечено, что не предусматривается необходимость запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником жилого помещения принадлежащего ему жилого помещения
в многоквартирном доме иным гражданам, если при таком предоставлении
не создаются для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме.
"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом, и при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.", - следует из текста законопроекта.
ПОСУТОЧНИК
В конце сентября Законопроект № 445620-8
О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан) был внесен в ГД правительством РФ.
Проект был разработан в соответствии
с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации
от 23 марта 2023 г. № 9-П "По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е.Бахирева".
Конституционный Суд Постановлением признал часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса не противоречащей Конституции Российской Федерации поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования она не предполагает запрета деятельности по краткосрочному (на срок от одних до нескольких суток) возмездному предоставлению собственником гражданам принадлежащего
ему жилого помещения в многоквартирном доме без содержательной оценки такой деятельности в соотнесении с гостиничными услугами лишь при наличии отдельных формальных признаков оказания гостиничных услуг (сроки предоставления жилья, систематичность, предпринимательский характер такой деятельности и др.).
Также отмечено, что не предусматривается необходимость запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником жилого помещения принадлежащего ему жилого помещения
в многоквартирном доме иным гражданам, если при таком предоставлении
не создаются для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме.
"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом, и при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.", - следует из текста законопроекта.
ПОСУТОЧНИК
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Несколько сотен человек собрались у отеля «Фламинго» в Хасавюрте (Дагестан) с требованием выгнать из него евреев
Полиция позволила им убедиться, что никого из Израиля в здании нет.
Утверждается, что среди местных прошел слух о том, что якобы в отель заселились несколько израильтян, бежавших от войны к родственникам в Дагестане.
@wrkhotel
Полиция позволила им убедиться, что никого из Израиля в здании нет.
Утверждается, что среди местных прошел слух о том, что якобы в отель заселились несколько израильтян, бежавших от войны к родственникам в Дагестане.
@wrkhotel
Опубликован проект постановления Правительства Российской Федерации
«О внесении изменений в Правила предоставления гостиничных услуг
в Российской Федерации»
Проект подготовлен во исполнение поручения Правительства Российской Федерации
от 20 сентября 2023 г. в целях расширения способов идентификации физических лиц для предоставления физическим лицам возможности заселения в гостиницу без предъявления документов удостоверяющих личность и повышения достоверности сведений о физических лицах, передаваемых гостиницами в органы регистрационного учета для постановки на учет по месту пребывания.
Проектом постановления предусмотрено создание наравне с физическим предъявлением документа удостоверяющего личность дополнительного способа установления личности физического лица при заселении в гостиницу посредством проведения идентификации или аутентификации с использованием государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2022 г. № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
«В целях осуществления заселения с использованием единой биометрической системы физических лиц, указанных в пункте 18 настоящих Правил, гостиница:
а) обеспечивает идентификацию или аутентификацию физических лиц с использованием их биометрических персональных данных;
б) получает из единой системы идентификации и аутентификации имеющиеся в ней сведения о физическом лице, необходимые для его постановки на учет по месту пребывания в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил в случае получения единой системой идентификации и аутентификации из единой биометрической системы информации о соответствии предоставленных биометрических персональных данных физического лица соответствующим векторам единой биометрической системы, а также о степени взаимного соответствия указанных биометрических персональных данных и векторов единой биометрической системы, достаточной для проведения идентификации или аутентификации физического лица.» - указано в проекте.
___
Похоже гости у которых данные не занесены в единую систему идентификации и аутентификации физических лиц (ЕСИА) - не смогут таким способом заселяться в гостиницу. Соответсвенно у иностранцев тоже ничего не получится…
@wrkhotel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, мы ведь все хорошо помним как в европейских странах отказывались заселять Русских? И все мы сильно удивлялись их дикости и русофобству, на уровне фашизма.
Надеюсь это не станет трендом, и мы продолжим заселять граждан любых стран, вне зависимости от курса их политиков.
Надеюсь это не станет трендом, и мы продолжим заселять граждан любых стран, вне зависимости от курса их политиков.
Отельер из Башкирии заработал на туристическом кешбэке более 11 млн рублей и 4 года колонии
В суде установлено, что в декабре 2021 года директор гостиницы «Алтынай» стал участником туристического кэшбэка направленного на частичное возмещение затрат в размере 20 процентов от стоимости приобретенной туристической услуги.
В январе 2022г отельер самостоятельно, через своих родственников и знакомых за денежное вознаграждение в размере от 600 рублей до 3 тыс. рублей приискал 67 лиц для оформления на них возврата части денежных средств, якобы потраченных на приобретение туристских услуг.
Граждане, не осведомленные о его преступном умысле, открыли в отделениях различных банков сберегательные счета и передали обвиняемому банковские карты и сим-карты мобильной связи, привязанные к счетам.
В период с января по апрель 2022 г. обвиняемый организовал внесение на них личных денежных средств, которые в последующем перевел на расчетный счет ООО «Издательство «ЮжУралПечать» как оплату по оказанию якобы предоставленных туристических услуг 67 лицам в гостинице «Алтынай».
В действительности никто из них фактически не приобретал турпутевки.
В последующем, используя данные указанных граждан, путем регистрации в программе лояльности, он приобрел в сети Интернет туристические услуги, что явилось основанием для возмещения затрат в размере 11,6 млн рублей. Полученными деньгами подсудимый распорядился по своему усмотрению.
Суд с учетом позиции государственного обвинителя назначил ему наказание в виде 4 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима и взыскал причиненный преступлением ущерб в размере почти 9 млн рублей.
@wrkhotel
В суде установлено, что в декабре 2021 года директор гостиницы «Алтынай» стал участником туристического кэшбэка направленного на частичное возмещение затрат в размере 20 процентов от стоимости приобретенной туристической услуги.
В январе 2022г отельер самостоятельно, через своих родственников и знакомых за денежное вознаграждение в размере от 600 рублей до 3 тыс. рублей приискал 67 лиц для оформления на них возврата части денежных средств, якобы потраченных на приобретение туристских услуг.
Граждане, не осведомленные о его преступном умысле, открыли в отделениях различных банков сберегательные счета и передали обвиняемому банковские карты и сим-карты мобильной связи, привязанные к счетам.
В период с января по апрель 2022 г. обвиняемый организовал внесение на них личных денежных средств, которые в последующем перевел на расчетный счет ООО «Издательство «ЮжУралПечать» как оплату по оказанию якобы предоставленных туристических услуг 67 лицам в гостинице «Алтынай».
В действительности никто из них фактически не приобретал турпутевки.
В последующем, используя данные указанных граждан, путем регистрации в программе лояльности, он приобрел в сети Интернет туристические услуги, что явилось основанием для возмещения затрат в размере 11,6 млн рублей. Полученными деньгами подсудимый распорядился по своему усмотрению.
Суд с учетом позиции государственного обвинителя назначил ему наказание в виде 4 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима и взыскал причиненный преступлением ущерб в размере почти 9 млн рублей.
@wrkhotel
Через Госуслуги можно подтвердить подлинность паспорта гостя
"Такая госуслуга может потребоваться перед сделкой, заключением договора или в других ситуациях, когда нужно точно определить, что за человек перед вами", - отмечается в сообщении министерства. Для проверки паспорта необходимо ввести серию и номер документа, а также указанные там фамилию и имя. Сведения сверяются с данными МВД. Если паспорт действительный и подлинный, появится статус "действительный". Если паспорт подлинный, но его срок действия истек, появится статус "недействительный", если паспорт поддельный - статус "данные не найдены".
Если данные о действительном паспорте не найдутся в сервисе, министерство советует обратиться в МВД для актуализации данных о документе.
@wrkhotel
"Такая госуслуга может потребоваться перед сделкой, заключением договора или в других ситуациях, когда нужно точно определить, что за человек перед вами", - отмечается в сообщении министерства. Для проверки паспорта необходимо ввести серию и номер документа, а также указанные там фамилию и имя. Сведения сверяются с данными МВД. Если паспорт действительный и подлинный, появится статус "действительный". Если паспорт подлинный, но его срок действия истек, появится статус "недействительный", если паспорт поддельный - статус "данные не найдены".
Если данные о действительном паспорте не найдутся в сервисе, министерство советует обратиться в МВД для актуализации данных о документе.
@wrkhotel
За год в России предложение глэмпингов выросло втрое
Растут темпы развития глэмпингов и в Свердловской области, а также в Красноярском крае. Число предложений аренды в глэмпингах в России с октября 2022 по октябрь 2023 года увеличилось в 3 раза, до 1,4 тыс. лотов.
Из их общего числа 408 глэмпингов находятся в Подмосковье, 85 объектов находятся в Свердловской области, а 63 объекта - в Красноярском крае. В Пермском крае число предложений выросло в 4 раза, до 52 лотов, а в Ленинградской области — в 3,5 раза, до 50 вариантов.
@wrkhotel
Растут темпы развития глэмпингов и в Свердловской области, а также в Красноярском крае. Число предложений аренды в глэмпингах в России с октября 2022 по октябрь 2023 года увеличилось в 3 раза, до 1,4 тыс. лотов.
Из их общего числа 408 глэмпингов находятся в Подмосковье, 85 объектов находятся в Свердловской области, а 63 объекта - в Красноярском крае. В Пермском крае число предложений выросло в 4 раза, до 52 лотов, а в Ленинградской области — в 3,5 раза, до 50 вариантов.
@wrkhotel
Сегодня на презентации ChatGPT Turbo заявили, что с его помощью можно будет быстро подобрать и забронировать «лучшие апартаменты» в Airbnb
___
Глобально это серьезнейший шаг в гостеприимстве, который может убрать важность алгоритмов ОТА и поставить выше такие параметры как цитирование, описание обьекта и отзывы о нем.
@wrkhotel
___
Глобально это серьезнейший шаг в гостеприимстве, который может убрать важность алгоритмов ОТА и поставить выше такие параметры как цитирование, описание обьекта и отзывы о нем.
@wrkhotel
Forwarded from Архив Отельера | WRKHotel
Закон_Московской_области_от_16_октября_2023_г_N_178_2023_ОЗ_О_внесении.rtf
18.5 KB
Для инвесторов в туризме - Московская область
Уточнен порядок определения цены (стоимости) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Теперь арендатор земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для отдыха (рекреации), вправе приобрести в собственность такой земельный участок по цене, равной 30 процентам от кадастровой стоимости, при наличии совокупности ряда условий.
Закон действует до 31 декабря 2023 г.
@arhiv_hotel
Уточнен порядок определения цены (стоимости) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Теперь арендатор земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для отдыха (рекреации), вправе приобрести в собственность такой земельный участок по цене, равной 30 процентам от кадастровой стоимости, при наличии совокупности ряда условий.
Закон действует до 31 декабря 2023 г.
@arhiv_hotel
Въездной туризм в десять раз хуже допандемийного. В 2019 году к нам приезжало 4млн иностранцев, а в этом году за тот же период - приехало всего 400тыс иностранцев.
Ровно четверть из них - Китайцы.
@wrkhotel
Ровно четверть из них - Китайцы.
@wrkhotel
В Госдуме предложат разрешать посуточную аренду квартир только с согласия 2/3 собственников, проживающих в подъезде многоквартирного дома
Такую поправку к законопроекту о законодательном разрешении краткосрочной аренды будут рекомендовать ко второму чтению, заявил РИА Новости первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В среду Госдума приняла в первом чтении законопроект о разрешении посуточной аренды квартир. В конце сентября инициатива была внесена в ГД правительством РФ. До этого в 2019 году Госдума приняла закон о запрете использования жилых помещений в многоквартирных домах в качестве хостелов.
"Ко второму чтению будем серьезно дорабатывать. В частности, будем рекомендовать добавить поправку о том, чтобы решение о том, можно ли в доме сдавать посуточно квартиру, принимали 2/3 собственников, проживающих в одном подъезде", - сказал Кошелев.
___
Посуточникам теперь придется иметь добрососедские отношения с жителями подъезда и нести ответственность за действия своих гостей в общих пространствах.
ПОСУТОЧНИК
Такую поправку к законопроекту о законодательном разрешении краткосрочной аренды будут рекомендовать ко второму чтению, заявил РИА Новости первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В среду Госдума приняла в первом чтении законопроект о разрешении посуточной аренды квартир. В конце сентября инициатива была внесена в ГД правительством РФ. До этого в 2019 году Госдума приняла закон о запрете использования жилых помещений в многоквартирных домах в качестве хостелов.
"Ко второму чтению будем серьезно дорабатывать. В частности, будем рекомендовать добавить поправку о том, чтобы решение о том, можно ли в доме сдавать посуточно квартиру, принимали 2/3 собственников, проживающих в одном подъезде", - сказал Кошелев.
___
Посуточникам теперь придется иметь добрососедские отношения с жителями подъезда и нести ответственность за действия своих гостей в общих пространствах.
ПОСУТОЧНИК
Минэк в ближайшее время в очередной раз представит изменения в классификацию гостиниц и соответствие их стандартам качества
Об этом рассказал замглавы Минэка Алексей Херсонцев.
"Отдельная тема - это тема качества гостиничных услуг. Мы готовим сейчас эти системные предложения. Кстати говоря, и Роскачество к этой работе привлекли. У нас есть специальная рабочая группа. Рассчитываем в ближайшее время представить предложения по изменению системы классификации гостиниц именно с тем, чтобы обеспечить доверие к этой системе, чтобы звезды совпадали с нашими ожиданиями и со стандартами", - сказал он
Херсонцев убежден, что в тематику туризма необходимо возвращать стандартизацию, "которая была убрана из этой сферы".
"Мы считаем, что последовательно будем возвращаться к применению национальных стандартов, повышая их качество и совершенствуя их", - отметил замминистра.
@wrkhotel
Об этом рассказал замглавы Минэка Алексей Херсонцев.
"Отдельная тема - это тема качества гостиничных услуг. Мы готовим сейчас эти системные предложения. Кстати говоря, и Роскачество к этой работе привлекли. У нас есть специальная рабочая группа. Рассчитываем в ближайшее время представить предложения по изменению системы классификации гостиниц именно с тем, чтобы обеспечить доверие к этой системе, чтобы звезды совпадали с нашими ожиданиями и со стандартами", - сказал он
Херсонцев убежден, что в тематику туризма необходимо возвращать стандартизацию, "которая была убрана из этой сферы".
"Мы считаем, что последовательно будем возвращаться к применению национальных стандартов, повышая их качество и совершенствуя их", - отметил замминистра.
@wrkhotel
Сейчас в перечень регионов входят Краснодарский край, Севастополь, Крым. Ведомство предложило включить в перечень еще Дагестан, Алтай и Алтайский край.
Эксперимент пройдет с 1 апреля 2024 года до конца декабря 2026 года.
Во время проведения эксперимента гостевые дома включат в единый перечень классифицированных гостиниц, пляжей, горнолыжных трасс. Реклама домов будет запрещена вне этого списка.
@wrkhotel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Трэвэлайн реализовали возможность бронирования, с переездом из одной категории номеров в другой
Например, если гость хочет прожить у вас в отеле 2 дня, но сегодня у вас свободен только номер категории "стандарт", а завтра только номер категории "люкс" - то он сможет забронировать у вас на два дня проживания, сперва в номере стандарт и с переездом в номер люкс на следующий день.
Но для этого вам нужно включить функцию, в настройках модуля бронирования нужно поставить галочку в графе "При отсутствии доступных номеров" (инструкция),
@wrkhotel
Например, если гость хочет прожить у вас в отеле 2 дня, но сегодня у вас свободен только номер категории "стандарт", а завтра только номер категории "люкс" - то он сможет забронировать у вас на два дня проживания, сперва в номере стандарт и с переездом в номер люкс на следующий день.
Но для этого вам нужно включить функцию, в настройках модуля бронирования нужно поставить галочку в графе "При отсутствии доступных номеров" (инструкция),
@wrkhotel
Возможный вариант автодорожного знака, обозначающего «Кэмпинг»
Общенациональная ассоциация Автомототуризма и караванинга представила эскиз первого в России дорожного знака кемпинга.
Разработка осуществляется в рамках создания классификации кемпингов, которая будет предусмотрена Концепцией автотуризма РФ.
@wrkhotel
Общенациональная ассоциация Автомототуризма и караванинга представила эскиз первого в России дорожного знака кемпинга.
Разработка осуществляется в рамках создания классификации кемпингов, которая будет предусмотрена Концепцией автотуризма РФ.
@wrkhotel
Госдума отложила рассмотрение законопроекта о легализации гостевых домов. Причины такого решения не уточняются.
@wrkhotel
@wrkhotel
Если в 2022 году крупные ОТА в России потратили на рекламу 2 млрд. рублей, то в 2023 году — 5 млрд. рублей – рассказал гендиректор МТС Travel Вадим Мельников.
@wrkhotel
@wrkhotel