В России беспощадная ипотечная ставка, в Турции инфляция 70% и почти мёртвый рынок, в Европе - конские налоги и перегретые цены. Где теперь покупать недвижимость?
⠀
Независимый аналитик Андрей Негинский рекомендует рассмотреть 3 перспективных региона:

1. ОАЭ. Экономическая и политическая стабильность, низкие налоги, пассивный доход от аренды 6-7% годовых в $. Редкими квартирами в Дубае и других эмиратах Андрей делится в блоге (уже 70.000 подписчиков).

2. Бали. Не перегретый рынок, растущая экономика, доходность до 40% годовых при перепродаже. Апарты от 70 тыс $ и виллы от 150 вы найдете в этом канале про Индонезию.

3. Таиланд. Низкая инфляция, легкая конвертация валюты, стоимость аренды растет на 10% в год. Квартиры и виллы с интересным дизайном - на канале о Таиланде.
⠀
Подписывайтесь на каналы про ОАЭ, Бали и Таиланд, чтобы следить за новостями рынка недвижимости и не упустить лучшие объекты.

Зачем компании выводят "дочек" на биржу

Вывод на фондовую биржу «дочернего» предприятия или отдельной части холдинга в инвестициях называется спин-оффом.

🔸Для компаний с разноплановыми подразделениями разделение на «дочернюю» и «материнскую» – это хорошая возможность увеличить их стоимость каждой в отдельности. А также более эффективно управлять: дочерняя компания может привлечь инвестиции и ускорить темпы масштабирования, при этом риск потери управления материнской компанией не растет.

🔸Из-за такой отраслевой переориентации повышается оценка инвесторов: компании IT-сектора оцениваются выше ритейлеров, а игровой бизнес – выше рекламного. И улучшаются финансовые и операционные результаты: главная компания может передать часть своего долга на баланс «дочерней».

Результаты влияния спин-оффов на динамику роста ценных бумаг вовлеченных в них компаний не так однозначны. Если, например, «материнский» холдинг прекратит инвестиции в «дочку», то ее капитализация резко снизится.

Ищете быстрый и безопасный способ перевести рубли в юани? Хотите выгодно обменять криптовалюту на фиат и получить лучший курс?

Мы, Обмен криптовалют, юани | Китай — ваш надежный проводник в мире трансграничных финансов!

С нами:

1️⃣Мгновенные переводы рублей в юани — с гарантией прозрачности и безопасности.

2️⃣Оплата товаров из Китая напрямую, без лишних посредников.

3️⃣Быстрая конвертация криптовалют в фиатные деньги с минимальными комиссиями.

4️⃣Актуальная информация о лучших курсах обмена, доступная только нашим подписчикам!

На нашем канале вы найдете полезные советы, выгодные предложения и проверенные схемы обмена.

С нами вы экономите время, деньги и защищаете транзакции от рисков.

👉 Присоединяйтесь! - ПЕРЕЙТИ

Мы предлагаем индивидуальный подход, оптимальные условия и качественное обслуживание 👍

👋

🇺🇸 растёт 📈
🇪🇺 растёт 📈
🇨🇳 растёт 📈
🛢 растёт 📈
🌕 растёт 📈
🇷🇺 -

📊США сегодня полу рабочий, так что особо не интересно.
По РФ, валюта пошла в рост как и думал, так что ставка на СИшку и шорт РТС выглядит неплохо. Отскок назревал, об этом говорил ещё в начале недели, поэтому внизу сокращал шорт и уже скоро буду его набирать снова. Считаю это не дно и классический медвежий рынок сохраняется с хорошими отскоками.
🔸Юрики в рекордных шортах по индексу неспроста. Чего они боятся не важно, эскалации, ставки или чего-то другого, мне не важно. Если вы думаете, что график зависит от новостей, то обратите внимание, что падать/разгружаться он начал за несколько месяцев до СВО, год назад шла разгрузка до весны, а с весны падаем, а теперь уже ракеты и нерезы.
📊График пока говорит, что все плохо и должны пойти вниз. Мой прогноз, что при пробитии 2500 увидим минимум 2200, а то и 2000-1800 считаю основным планом для себя на полгода.

Чем отличаются инвесторы в США, Китае и Германии

🇺🇸 Фондовому рынку США уже больше 200 лет. И там очень многие (больше половины жителей) владеют акциями, обращению с которыми они учатся еще в университетах. Старшое поколение вкладывают средства с пенсионных счетов в надежные стабильные компании. Миллениалы приобретают больше IT-компании.

🇨🇳 Китайский фондовый рынок молодой, но две его фондовые биржи по капитализации являются одними из крупнейших в мире. И подавляющее большинство участников китайского рынка – это частные инвесторы. Многие китайцы предпочитают делать ставку на «счастливые» цифры, а не на мнение профессионалов.

🇩🇪 Частные инвесторы Германии пострадали сильнее прочих, когда лопнул пузырь доткомов. Из-за массовой рекламы многие немцы вложились тогда в Deutsche Telekom, а затем потеряли деньги. Поэтому инвестируют там аккуратно. Только в последние годы количество частных инвесторов стало расти, благодаря появлению ETF. Но большинство немцев предпочитают инвестировать в банковские депозиты.

Каждое заседание ЦБ — вторая зарплата спекулянта

Заседания Центробанка для любого трейдера это золотая возможность: толпа движется под важной новостью про ключевую ставку, рынок «штормит», и можно хорошо поднять на этом, если понимать логику.

Топ-трейдер Влад Деркач знает, как использовать такие рисковые события. Начав со скальпинга, он уже заработал на квартиру, машину и обеспеченное будущее. 

Его доходность открыта и проверена в официальном приложении Тинькофф Пульс по никнейму.

На своем канале Влад делится инструкциями по фонде для новичков, ежедневно анализирует рынок и показывает торговые идеи, которые приносят доход.

✅ Не упусти прибыль с важных событий –подписывайся и обучайся с @vadya93

erid: LjN8KQ8vc

Полезные книги про мир инвестиций и трейдинга, книги которые стоит прочитать каждому.

📙 Эдвин Лефевр «Воспоминания биржевого спекулянта»

Книга рассказывает всю правду о психологии рынков, инвестиций и биржевой игры.

📙 Куртис Фейс «Путь черепах»

Вы узнаете, почему одни Черепахи потерпели фиаско, а другие заработали миллионы.

📙 Марк Дуглас «Дисциплинированный трейдер. Бизнес — психология успеха»

Книга станет руководством для всех желающих торговать с позиции уверенности, дисциплины и устойчивого состояния сознания.

📙 Джек Швагер «Технический анализ. Полный курс»

Эта книга — отличная энциклопедия технического анализа. В ней есть информация почти обо всем, и читается она на одном дыхании.

Рынок в деталях: канал, где показывают сделки и разбирают риски.

Согласитесь мало инвест блогов, кто показывает свои сделки, делает аналитику по акциям, разбирает облигации, пишет о рисках и возможностях фондового рынка. Один из таких - канал Евгении Идиатуллиной, инвестиционного аналитика с 12-м стажем оценки компаний. Почитайте ее посты:

🔹Как работает фонд денежного рынка и его риски
🔹Как проверить свои налоги за 24 г у брокера
🔹Взгляд на блокировку вкладов
🔹Расчет целевой цены акций Сегежа после SPO (подписчики после поста заработали +15% на шорте)
🔹Хэдхантер - стоит ли покупать под дивиденды
🔹У каких эмитентов сложности с размещением облигаций
🔹Сделки в пенсионном портфеле на минимумах в ноябре (открытый портфель на 6 млн руб, обгоняет Индекс за 24 г на 20%)
🔹Каких эмитентов акций и облигаций не покупать
🔹Важные изменения по ИИС 1,3 с 2025 года

И это посты только за последние 2 недели.

👉🏻 Подпишись на канал Евгении и не пропусти независимые обзоры по инструментам рынка и актуальные идеи!

🦄 Воспользуйтесь возможностями копитрейдинга для надежного приумножения капитала с Wast.

📈 Wast — первый и ведущий сервис внутри мессенджера в сфере копитрейдинга.
Чистая прибыль от 6% в месяц, возможности риск-менеджмента, диверсификации, особые VIP предложения для наших клиентов, быстрая система поддержки и много другое.

⚡️ Инвестируйте с умом. Инвестируйте с Wast!

Принятие качественных потребительских и инвестиционных решений зависит от понимания происходящего вокруг. А понимание происходящего зависит от правильной постановки вопросов:

🔸Когда начнется снижение ключевой ставки?

🔸Что ждет экономику после СВО?

🔸Почему многие страны в ближайшие годы начнут ослаблять свои валюты?

🔸 Рассрочка вместо ипотеки – новая реальность?

🔸 Как Трамп собирается решить проблему госдолга криптовалютой?

🔸Почему все больше стран принимают закон об иноагентах?

🔸С какими трудностями столкнется БРИКС в ближайшие годы?

🔸России нужен сильный или слабый рубль?

На эти вопросы и не только – ответы в канале «Русономика | Rusonomics»👇🏻

https://www.tg-me.com/rusonomics

Для тех, кто хочет разбираться в происходящем и принимать качественные решения в своей жизни.

👉 ЛИКВИДАЦИЯ ТОРГОВЫХ РОБОТОВ 🚀

Предновогодняя распродажа Торговых Роботов. Скидки до 70% и более!

Есть возможность закупиться недорого и подготовиться к трейдингу в 2025 г

Доходности за год уже составили от 50 до 500% годовых. В следующем году ждем еще лучшей волатильности и следовательно отличной доходности. Присоединяйтесь к празднику жизни! 😄

Что есть самого интересного на сегодня:

1️⃣ ТРИ РОБОТА MAGIC BOT  62500 по акции сейчас =  27300 р

2️⃣ ХИТ ПРОДАЖ = РОБОТ ПОМОЩНИК СУПЕР ПРО  17900, цена по акции = 12530 р

3️⃣ РОБОТ СКАЛЬПЕР СЕТОЧНИК  24900, по акции =  19900 р

Подробности на канале ТРЕЙДИНГ С KBROBOT$

ОАЭ или Бали: где выгоднее купить недвижимость?

Зависит от задачи. Если ищете надежность, экономическую и политическую стабильность, низкие налоги и теплый климат, то ваш вариант – это ОАЭ. Редкими квартирами в Дубае и других эмиратах делится в блоге Андрей Негинский (уже 75.000 подписчиков).

Если же вам нужна доходность в валюте 12-17% от сдачи недвижимости в аренду или тихая гавань при минимальных вложениях, то выбирайте Бали. Виллы для покупки от 90 тыс $ найдете в этом канале про Индонезию.

Андрей Негинский – независимый аналитик. Он напрямую работает с застройщиками и узнает о новых объектах раньше других. Поэтому с ним можно купить квартиру по специальным условиям. А еще Негинский помогает читателям разобраться в тонкостях рынков недвижимости в других странах.

Получите подборку лучших проектов этого месяца в ближайшие 24 часа бесплатно, прочитав пост в закрепе👇
• блог про ОАЭ
• сообщество по Бали