#فبیرا
تو این بازار صف خرید

#غناب
امروز گره رفته و حجم مبنا ۱ هست و در این بازار صف خرید

#فپنتا

دو زمین ارزشمند دارد
زمین بزرگراه فتح تهران از قرار متری ۲۵ میلیون
زمین اهواز هر متر ۶ تا ۸ میلیون تومان
تجدید ارزیابی بالای ۸۰۰۰ درصد دارد و قیمت سهم در حال حاضر ۵۱۲۸ تومان

#فپنتا
چندی پیش در کنفرانس از برنامه شرکت برای افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها خبر داده است

برخی نکاتی که لازم است در تجدید ارزیابی چند سهم توجه داشت.
۱.بازیگردان #زفکا، #زملارد ؛ #زگلدشت چون هرسه یک شخص( حقیقی یا حقوقی) بوده لذا این سه سهم را احتمال دارد باهم به اصلاح ببرد یا باهم رشد دهد‌
۲. طبق شنیده ها تا قبل از ثبت افزایش سرمایه #غناب حجم مبنا همان ۱ میلیون سهم و ۵ درصد کل سهام خواهد بود و بعد از ثبت افزایش سرمایه به حالت عادی برمیگردد درصورت کسب شرایط گره معاملاتی نیز مانند تمام سهام مشابه حجم مبنای سهم صرفا یک روز ۱ شده و‌ دامنه نوسان به ۵ درصد دران روز تغییر می‌یابد.
۳. #فپنتا سرمایه گذاری است، سهامدار عمده ۹۸ درصد لوله و پروفیل سپنتای تهران و ۹۹ درصد نوردو لوله  اهواز و ۱۰۰ درصد نورد و سپنتای مرند و‌۱۰۰ درصد شرکت تولیدی سپنتا پلیمر است لذا در افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها طبقه تجدید ارزیابی سرمایه گذاری ها خواهد بود. با این توضیحات تجدید ارزیابی دارایی ها زمانبر اما درصد افزایش سرمایه میتواند بیشتر از ارزش زمینها باشد.

۴. گرچه نیازی نیست #فبیرا برای گذشت ۵ سال از تجدید ارزیابی قبلی صبر نماید اما حال که صرفا یک‌ماه به اتمام این ۵ سال باقی است به احتمال زیاد قبل از ۲۰ تیر اقدامی نخواهد کرد.
۵.برخی املاک #رفاه فاقد سندهستندو درقیمتگذاری ۱۵ همتی فروشگاهها در ۲۷ شهریور ۱۴۰۱ هر چند با قیمت پایین تر ارزشگذاری شده اند اما به هر حال در ارزشگذاری دخالت داده شده اند و مسلما سازمان در تجدید ارزیابی املاک فاقد سند را قبول نمی‌نماید.
کارشناسان دادگستری مجددا در حال قیمتگذاری املاک رفاه هستند
۶.جالب است بدانید که در گزارش افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی #سقاین زمینی با کاربری کشاورزی به وسعت ۳۰۰ متر وجود دارد که صرفا ۱۲ میلیون قیمتگذاری شده است. افزایش سرمایه سقاین ۱۵۰۰ درصد است که به تایید حسابرس نیز رسیده است.
۷. #وملی در مجمع اشاره داشته است که بدلیل آماده نبودن اسناد برخی املاک فعلا تجدید ارزیابی امکانپذیر نیست.

املاک و‌ساختمانهای #اخابر در کدال در ۲۷۰ صفحه گزارش شده و در هر صفحه ۴۸ ملک قید شده است. با توجه به اینکه این شرکت میخواهد  طبقه زمین های خود را تجدید ارزیابی نماید و طبقه زمینها در ۱۲۹صفحه آمده است، ( حدود ۶۲۰۰ زمین) امکان دارد شرکت جهت اجتناب از  هزینه سرمام‌آور دستمزد کارشناسان برخی از املاک مهم را برای تجدید ارزیابی گلچین نماید مشکل اینجاست که مطابق استانداردهای حسابداری، هرگاه یک‌قلم از داراییها تجدید ارزیابی شود تجدید ارزیابی تمام اقلام طبقه ای که دارایی مذکور به ان طبقه تعلق دارد الزامی است.
چون سازمان ارزش ملکی را که تجدید ارزیابی نشده صفر در نظر میگیرد لذا تا حال حاضر این بند از استانداردهای حسابرسی، مشکلی ایجاد نکرده است اما گلچین کدام و چه تعداد از املاک دست مخابرات بوده و لذا تخمین درصد افزایش سرمایه برای نگارنده امکانپذیر نیست.

#زپارس
تبدیل سند مشاع دفترچه ای به سند تک برگ مشاع زمین ۱۸۰۰۰ هکتاری دلیل نمیشود که سهم بتواند افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها بدهد. زمین مذکور همچنان معارض دارد و تا اخذ سندتفکیکی نباید روی تجدید ارزیابی این سهم حساب ویژه باز کرد.

#پتایر
میتواند طبقه زمین خود را تجدید ارزیابی نماید اما تا گذشت ۵ سال از تجدید ارزیابی قبلی، مازاد را به سرمایه انتقال دهد، معاف از مالیات مطابق ماده ۱۴ قانون حداکثر توان تولیدی و خدماتی... نخواهد بود

#ستران
مجوز افزایش سرمایه ۸۷۱ درصد از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها بلاخره پس از ۳ سال صادر شد.

#فپنتا زیر نظر باشه سهم قیمت تیوریک زیر ۷۰ تومان داره و بازیگردان در حال نمودار سازی است پله ای آرام بخرید

#گره دوم #غناب و مثبت ۵ درصد دیگر

#رفاه از امروز زیر نظر باشه، بعد مدتها حجم خورده منتهی همچنان صف فروش هست کارشناسی زمینهای شرکت در حال انجام است
درصورت مشاهده جمع شدن صف فروش میتوانید پله اول را امروز بخرید و حتما برای پله های دیگه نقدینگی داشته باشید.

فبیرا ۴۵۰ تومان صف خرید، از حوالی ۱۵۰ تومان توصیه به خرید سهم داشتیم، علیرغم دو درصدی بودن بسیار بهتر از بازار عمل کرد

گره سوم #غناب و‌مثبت ۵ درصد دیگر.

#رفاه در مثبت کامل

#فبیرا همچنان صف خرید

#رفاه
#فبیرا
#غناب
هر سه قفل در صف خرید.
برای فبیرا دیگر پیشنهاد خرید ندارم ولی سهامدارش فعلا نگهداری کند.

#شلعاب
#مجمع

📌به گزارش آوای‌ آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت لعابیران با مشارکت حداکثری سهامداران رسمیت یافت و برگزار شد.

✅به طور حتم افزایش سرمایه خواهیم داشت. به محض آماده شدن گزارش و اخذ مجوز سازمان، افشا خواهد شد.

✅در سال ۱۴۰۱، ۱۷۵ تن صادرات به سوریه داشتیم.

✅حاشیه سود عملیاتی ۷درصد و حاشیه سود خالص بیش از ۴درصد است.

✅با تصویب صورت‌های مالی، به ازای هر سهم ۱۶۳ ریال تصویب شد.
ava.agah.com
@agahmoshaver

#فپنتا کاملا رفتار سهمی را دارد که افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی ها با قیمت تیوریک بسیار مناسب دارد. همچنان سهامداری کنید.