Главное к этому часу
#дайджест событий
🇷🇺🇨🇳 Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) видит потенциал для удвоения товарооборота между РФ и Китаем к 2030 году при условии устранения оставшихся препятствий во взаиморасчетах между банками двух стран. По итогам встречи премьер-министра Михаила Мишустина и премьера Госсовета КНР Ли Цяна стороны подписали план инвестиционного сотрудничества. Какие отрасли самые перспективные в отношениях Москвы и Пекина и что мешает еще больше сблизить экономики двух стран, разбирались «Известия».
📢 На фоне сворачивания программы льготной ипотеки не будет серьезного кризиса в строительной отрасли России. Об этом вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил 23 августа в интервью RT. Хуснуллин ожидает, что после отмены льготной ипотеки в России замедлится объем строительства, а темпы выдачи кредитов на жилье упадут ниже уровня 2023 года, в котором они были самыми высокими за всю историю рынка. «Тем не менее глобального, страшного кризиса в отрасли не произойдет. Будет осложнение, но это заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства», - сказал вице-премьер. Он добавил, что правительству будут предлагаться меры по поддержке отрасли, если она столкнется с серьезными сложностями. Хуснуллин рассчитывает, что строительной сфере поможет задел, созданный раньше.
🏡 В России в обозримом будущем могут появиться как минимум четыре новые льготные ипотечные программы. Прежде всего они будут рассчитаны на молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке. Как сообщил «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, пока все эти проекты находятся на стадии обсуждения, но работа идет активно. Подробности — в материале «Парламентской газеты».
🌆 В первом полугодии 2024 года спрос на вторичное жилье в регионах России без учета столичных агломераций упал на 23%, а активность покупателей строящегося жилья выросла на 18%. Об этом говорится в результатах исследования компании KEY CAPITAL, с которыми ознакомились «Известия» 22 августа. За январь – июнь Росреестром в РФ было зарегистрировано 439,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 18% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда было заключено 372,7 тыс. договоров. По подсчетам экспертов, без учета столичных агломераций — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — в российских регионах было зарегистрировано 283,6 тыс. ДДУ, что на 19% больше, чем в первом полугодии 2023-го (238,8 тыс. договоров). Наиболее существенный рост спроса на новостройки наблюдался в Южном федеральном округе — на 32%, а также в Дальневосточном (на 29%) и Центральном федеральном округах (на 21%).
#Россия #Китай #товарооборот #жилье #ипотека #льготная_ипотека
#дайджест событий
🇷🇺🇨🇳 Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) видит потенциал для удвоения товарооборота между РФ и Китаем к 2030 году при условии устранения оставшихся препятствий во взаиморасчетах между банками двух стран. По итогам встречи премьер-министра Михаила Мишустина и премьера Госсовета КНР Ли Цяна стороны подписали план инвестиционного сотрудничества. Какие отрасли самые перспективные в отношениях Москвы и Пекина и что мешает еще больше сблизить экономики двух стран, разбирались «Известия».
#Россия #Китай #товарооборот #жилье #ипотека #льготная_ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Известия
Спрос на предложения: РФ и КНР хотят удвоить товарооборот к 2030 году
Какие отрасли самые перспективные и что нужно преодолеть для достижения цели
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«До 2020 года доля незаконного оборота продукции, не соответствующей установленным требованиям, постепенно сокращалась. Этому способствовало, правильно сказать, три в одном: и обязательная сертификация, и государственный контроль и надзор на рынке, и инспекционный контроль каждой ввозимой партии цемента».
«Потребителям нужно быть бдительными в отсутствие контроля и надзора, по сути, только они сами могут отследить, что именно покупают. Нужно изучать упаковку цемента, на ней обязательно должен быть указан производитель, его контакты, знак обращения на рынке, номер сертификата, краткое и полное наименование цемента».
«Одновременно с инспекционным контролем эта мера позволит значительно уменьшить объем фальсификата на рынке. Эффективность данных мер доказывает история, когда значительно, практически в три раза сократился объем фальсификата на рынке в результате действия этих трех мер одновременно».
🏭 Все добросовестные производители цемента приветствуют возвращение госконтроля и не считают его дополнительный нагрузкой на бизнес.
Роман Бирюков, Виктор Болдырев, Ирина Беляева, «МИР 24».
#пресс_конференция #СОЮЗЦЕМЕНТ #АССТР #НИР #антиконтрафакт #цемент #сертификация #госконтроль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На бетон ниже
Потребление цемента начало сокращаться.
🌆 Охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства способствовало снижению спроса на цемент. После пятимесячного цикла роста его потребление в России в июне-июле сократилось на 2,7% год к году. Вместе с растущим импортом это может привести к сокращению производства на 20–25% к концу 2024 года и длительному кризису в отрасли, опасаются производители.
⬇️ Объем потребления цемента в России в июне-июле 2024 года составил 14,2 млн тонн, сократившись на 2,7% год к году, следует из данных «Союзцемента» (объединяет крупные цементные холдинги). Производство за аналогичный период из-за формирования остатков снизилось меньше — на 1,43% год к году, до 13,8 млн тонн. Управляющий партнер СМПРО Владимир Гузь считает, что в июне потребление цемента снизилось на 4,2% год к году, в июле — на 2%. В «Цемросе» зафиксировали сокращение на 3,6% и 2,3% соответственно.
📢 Спад потребления цемента произошел после пяти месяцев роста, замечает Владимир Гузь. За январь-май этого года емкость рынка, согласно «Союзцементу», увеличилась на 6,1% год к году, до 23,8 млн тонн. Негативный тренд в «Цемросе» связывают с высокой ключевой ставкой ЦБ, составляющей сейчас 18%, и отменой с 1 июля 2024 года массовой льготной ипотеки. Это привело к резкому снижению спроса на жилье. Согласно «Дом. РФ», в июле текущего года в России объем заключенных сделок с жилыми новостройками сократился на 52% год к году, до 1,8 млн кв. м.
🗣 В «Цемросе» не исключают, что снижение потребления цемента усугубится: стройиндустрия будет сбавлять темпы. С учетом хороших результатов января-мая по итогам всего 2024 года спрос будет на уровне значений прошлого года или немного сократится, прогнозируют там. Похожие сценарии рассматривают и в «Союзцементе»: негативный предполагает снижение спроса на 1,5–2% за январь-декабрь. Господин Гузь также ожидает, что произойдет дальнейшее сокращение инвестиционной активности.
🚛 По подсчетам «Союзцемента», в январе-июле объем зарубежных поставок увеличился на 3% год к году, почти до 2 млн тонн. Владимир Гузь говорит, что импорт растет в основном из Казахстана и Турции, а из Белоруссии и Ирана немного снижается. В «Союзцементе» обращают внимание также на растущие поставки из Китая и Вьетнама. В большей степени импорт, по мнению аналитиков, создает угрозы для рынков Дальневосточного и Центрального федеральных округов.
🏭 К концу текущего года производители цемента могут снизить объемы производства на 20–25%, говорят в «Цемросе». Но осень и зима для этого бизнеса — традиционно низкие сезоны: в холодный период года объем выполняемых работ, как правило, снижается. Важнее для рынка будет конъюнктура весны и лета 2025 года.
⚡️ Если ключевая ставка ЦБ останется на прежнем высоком уровне, производство базовых строительных материалов может столкнуться с кризисом: так уже было после 2014 года, напоминают в «Цемросе». По данным «Союзцемента», в 2015–2018 годах емкость рынка сократилась с 71 млн до 53 млн тонн.
#цемент #производство #потребление #импорт #цементное_обозрение #ключевая_ставка
Потребление цемента начало сокращаться.
⬇️ Объем потребления цемента в России в июне-июле 2024 года составил 14,2 млн тонн, сократившись на 2,7% год к году, следует из данных «Союзцемента» (объединяет крупные цементные холдинги). Производство за аналогичный период из-за формирования остатков снизилось меньше — на 1,43% год к году, до 13,8 млн тонн. Управляющий партнер СМПРО Владимир Гузь считает, что в июне потребление цемента снизилось на 4,2% год к году, в июле — на 2%. В «Цемросе» зафиксировали сокращение на 3,6% и 2,3% соответственно.
🚛 По подсчетам «Союзцемента», в январе-июле объем зарубежных поставок увеличился на 3% год к году, почти до 2 млн тонн. Владимир Гузь говорит, что импорт растет в основном из Казахстана и Турции, а из Белоруссии и Ирана немного снижается. В «Союзцементе» обращают внимание также на растущие поставки из Китая и Вьетнама. В большей степени импорт, по мнению аналитиков, создает угрозы для рынков Дальневосточного и Центрального федеральных округов.
🏭 К концу текущего года производители цемента могут снизить объемы производства на 20–25%, говорят в «Цемросе». Но осень и зима для этого бизнеса — традиционно низкие сезоны: в холодный период года объем выполняемых работ, как правило, снижается. Важнее для рынка будет конъюнктура весны и лета 2025 года.
#цемент #производство #потребление #импорт #цементное_обозрение #ключевая_ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
На бетон ниже
Потребление цемента начало сокращаться
Один из крупнейших производителей цементного оборудования ищет нового владельца
❕ 23 августа на торги выставлены акции завода «Волгоцеммаш», одного из крупнейших производителей оборудования для цементной промышленности. Предприятие пережило банкротство и смену собственников.
📢 «Предпродажная подготовка» проведена по полной – завод не имеет обременений и может вести деятельность «с чистого листа». Кому может достаться этот актив, выяснял Mashnews.Торги назначены на 2 октября, продажа предусмотрена одним лотом. Начальная цена 4,9 млрд рублей, шаг аукциона 5%, соискатели должны внести задаток в размере 20%. Организатор торгов – конкурсный управляющий «Волгоцеммаша».
⚖️ Аукцион производится в рамках банкротства предприятия, которое продолжается до сих пор. Полученная сумма должна быть направлена в конкурсную массу. Нюанс в том, что долги «Волгоцеммаша» на сумму около 10 млрд рублей по договору цессии получила компания «Металлсервис-Москва», входящая в структуры «Металлсервиса», крупнейшего металлотрейдера страны.
⚡️ В июне 2024 года «Волгоцеммаш» пережил трансформацию – на базе имущественного комплекса предприятия должника было организовано новое юридическое лицо с таким же названием, изменились только реквизиты. Такая процедура называется «замещение активов», сотрудники переводятся в штат новой организации, на нее же переоформляются лицензии и договоры с контрагентами.
📢 Как сообщила Mashnews руководитель проектов банкротного направления юридической фирмы VEGAS LEX Валерия Тихонова, по схеме замещения активов в новом акционерном обществе единственным акционером становится должник. «На имущественной базе должника создается полностью аналогичный бизнес, уже имеющий трудовые и иные необходимые ресурсы для осуществления деятельности, - и не обремененный долгами прошлого общества. Затем на торги выставляется 100% акций такого нового АО», - отметила Валерия Тихонова.
📌 Решающее слово из тени
📢 «Несмотря на то, что в качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий должника, все основные условия проведения торгов заложенного имущества определяет залоговый кредитор», - сообщил Mashnews председатель коллегии адвокатов Москвы «Адвокатъ», управляющий партнер Андрей Мисаров.
❕ При этом у покупателя акций завода никаких обязательств перед структурами «Металлсервиса» не будет.
✅ СПРАВКА MASHNEWS
🏭 Завод «Волгоцеммаш» был открыт в Тольятти в 1956 году. По оценкам предприятия, до 80% оборудования, установленного на цементных заводах России и стран СНГ, произведены на «Волгоцеммаше». Также завод поставляет оборудование для строительной, горнорудной, металлургической, железнодорожной и химической промышленности. Завод производит печи, мельницы, автоклавы, глиноболтушки, смесители, барабаны, редукторы.
📌 Не дотянул
🗣 До 2023 года «Волгоцеммаш» входил в структуры «Тольяттиазота». В 2022 году «Тольяттихимбанк», также входящий в «Тольяттиазот», подал иск о банкротстве на 487 млн рублей. Впоследствии «Тольяттиазот» потребовал с «Волгоцеммаша» 9,9 млрд рублей.
✅ Дело в том, что несмотря на широкую номенклатуру изделий и яркую историю «Волгоцеммаш» стабильно работал «в минус». В 2017 году предприятие получило убыток 263 млн рублей, в 2021 – 248 млн.
⚡️ По итогам 2023 года выручка «Волгоцеммаша» составила 1,1 млрд рублей, убыток – 1,5 млрд рублей.
📢 По словам Александра Табакова, СЕО ГК «ТМГ», Первое промышленное и PR&GR агентство, последние десятилетия доля «Волгоцеммаша» на рынке машиностроительной продукции для цементной промышленности составляла до 43%, но до периода роста отрасли цементной промышленности предприятие не дотянуло.
«Пока не ясно, как поведут себя владельцы предприятия. Оставят ли они линии машиностроения или уйдут полностью в металлургию», - пояснил эксперт.
#Волгацеммаш #оборудование #цементная_промышленность
⚡️ В июне 2024 года «Волгоцеммаш» пережил трансформацию – на базе имущественного комплекса предприятия должника было организовано новое юридическое лицо с таким же названием, изменились только реквизиты. Такая процедура называется «замещение активов», сотрудники переводятся в штат новой организации, на нее же переоформляются лицензии и договоры с контрагентами.
📢 Как сообщила Mashnews руководитель проектов банкротного направления юридической фирмы VEGAS LEX Валерия Тихонова, по схеме замещения активов в новом акционерном обществе единственным акционером становится должник. «На имущественной базе должника создается полностью аналогичный бизнес, уже имеющий трудовые и иные необходимые ресурсы для осуществления деятельности, - и не обремененный долгами прошлого общества. Затем на торги выставляется 100% акций такого нового АО», - отметила Валерия Тихонова.
✅ СПРАВКА MASHNEWS
🏭 Завод «Волгоцеммаш» был открыт в Тольятти в 1956 году. По оценкам предприятия, до 80% оборудования, установленного на цементных заводах России и стран СНГ, произведены на «Волгоцеммаше». Также завод поставляет оборудование для строительной, горнорудной, металлургической, железнодорожной и химической промышленности. Завод производит печи, мельницы, автоклавы, глиноболтушки, смесители, барабаны, редукторы.
✅ Дело в том, что несмотря на широкую номенклатуру изделий и яркую историю «Волгоцеммаш» стабильно работал «в минус». В 2017 году предприятие получило убыток 263 млн рублей, в 2021 – 248 млн.
«Пока не ясно, как поведут себя владельцы предприятия. Оставят ли они линии машиностроения или уйдут полностью в металлургию», - пояснил эксперт.
#Волгацеммаш #оборудование #цементная_промышленность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Информационно-аналитический портал «Новости промышленности MASHNEWS»
Один из крупнейших производителей цементного оборудования ищет нового владельца
23 августа на торги выставлены акции завода «Волгоцеммаш», одного из крупнейших производителей оборудования для цементной промышленности. Предприятие пережило банкротство и смену собственников.
Главное к этому часу
#дайджест событий
🤝 Государство, а также финансируемые им фонды - например, Фонд развития промышленности (ФРП) - должны оповещать бизнес об инструментах поддержки. В частности, это необходимо, чтобы помочь занять ниши, освободившиеся после ухода западных компаний, указал председатель правительства РФ Михаил Мишустин на встрече с главой ФРП Романом Петруцей. Среди таких инструментов премьер выделил промышленную ипотеку, кластерную инвестплатформу, субсидирование кредитов, специнвестконтракты. ФРП Мишустин охарактеризовал как "ключевой институт для поддержки и формирования в стране инновационных производств для достижения технологического и промышленного суверенитета". Глава кабмина напомнил, что ФРП финансирует важнейшие отрасли - фармацевтику, автомобилестроение, авиастроение, электротехнику, металлургию. "Фактически - это гарантия долгосрочного, в том числе технологического развития важнейших отраслей экономики, - указал премьер. - Это включает и выпуск отечественных станков, оборудования, машиностроительных комплексов - всего того, что крайне необходимо для достижения промышленного суверенитета".
🌆 Минстрой России разрабатывает требования для расширения применения в строительстве стеклопластиковых композитных профилей, сообщила пресс-служба ведомства. Первая редакция проекта свода правил "Конструкции композитные строительные из пултрузионных полимерных профилей. Правила проектирования" уже размещена для публичного обсуждения на сайте Росстандарта. Предполагается, что стеклопластиковые композитные профили, в частности, найдут широкое применение при изготовлении быстровозводимых облегченных конструкций и систем доступа в строительной и нефтехимической отраслях, в том числе при реализации инфраструктурных проектов, а также при возведении водоочистных сооружений, уточняется в пресс-релизе.
🇨🇳🇰🇬 Представители компании Yunshen Mining (Yunnan) Co., первого проекта платформенной компании China Yunshen Group, прибыли в Тюпский район, где было подписано соглашение о строительстве мини-гидроэлектростанции и цементного завода. Об этом сообщили в полномочном представительстве президента в Иссык-Кульской области. Отмечается, что в настоящее время China Yunshen Mining (Yunnan) Co., Ltd. активно развивает сотрудничество с Кыргызстаном. Представители компании провели переговоры с руководителями различных уровней исполнительной власти и бизнес-сообщества Кыргызстана, представив стратегический документ: «Yunshen Group» - Создание нового образца экономического сотрудничества между Китаем и Кыргызстаном на основе интеграции минеральных и энергетических ресурсов».
🤝 Иностранные партнеры не могут рассчитаться с татарстанскими из-за ограничений своего ЦБ ввиду угрозы западных санкций. Пути выхода из ситуации и новые совместные проекты стороны обсуждали в Казани в рамках девятого заседания совместной туркмено-татарстанской рабочей группы. В руководстве Министерства промышленности и строительного производства Туркменистана рассказали о развитии производств высококачественных строительных материалов в этой стране. В частности, речь зашла о запуске нескольких цементных заводов и расширении их поставок на экспорт. Проблему международных расчетов Республика Татарстан хочет решить за счет поставок цемента - Ашхабад не против. «Третий год подряд дефицит цемента, мы уже четыре баржи из Ирана привезли. Может, посмотреть вопрос по взаимозачету цементом?» - предложил коллегам из Туркменистана решить проблему международных межбанковских расчетов с помощью бартера вице-премьер - глава Минпромторга РТ Олег Коробченко. Министр финансов и экономики Туркменистана Сердар Джораев также приветствовал инициативу. «К тем мощностям, которые мы имели, в этом году мы запустили два цементных завода мощностью 1 млн тонн каждый. Поэтому, думаю, у нас потенциал огромный, можно проработать этот вопрос».
#ФРП #бизнес #строительство #Минстрой #цемент #производство_цемента #композиты
#дайджест событий
🤝 Государство, а также финансируемые им фонды - например, Фонд развития промышленности (ФРП) - должны оповещать бизнес об инструментах поддержки. В частности, это необходимо, чтобы помочь занять ниши, освободившиеся после ухода западных компаний, указал председатель правительства РФ Михаил Мишустин на встрече с главой ФРП Романом Петруцей. Среди таких инструментов премьер выделил промышленную ипотеку, кластерную инвестплатформу, субсидирование кредитов, специнвестконтракты. ФРП Мишустин охарактеризовал как "ключевой институт для поддержки и формирования в стране инновационных производств для достижения технологического и промышленного суверенитета". Глава кабмина напомнил, что ФРП финансирует важнейшие отрасли - фармацевтику, автомобилестроение, авиастроение, электротехнику, металлургию. "Фактически - это гарантия долгосрочного, в том числе технологического развития важнейших отраслей экономики, - указал премьер. - Это включает и выпуск отечественных станков, оборудования, машиностроительных комплексов - всего того, что крайне необходимо для достижения промышленного суверенитета".
🇨🇳🇰🇬 Представители компании Yunshen Mining (Yunnan) Co., первого проекта платформенной компании China Yunshen Group, прибыли в Тюпский район, где было подписано соглашение о строительстве мини-гидроэлектростанции и цементного завода. Об этом сообщили в полномочном представительстве президента в Иссык-Кульской области. Отмечается, что в настоящее время China Yunshen Mining (Yunnan) Co., Ltd. активно развивает сотрудничество с Кыргызстаном. Представители компании провели переговоры с руководителями различных уровней исполнительной власти и бизнес-сообщества Кыргызстана, представив стратегический документ: «Yunshen Group» - Создание нового образца экономического сотрудничества между Китаем и Кыргызстаном на основе интеграции минеральных и энергетических ресурсов».
🤝 Иностранные партнеры не могут рассчитаться с татарстанскими из-за ограничений своего ЦБ ввиду угрозы западных санкций. Пути выхода из ситуации и новые совместные проекты стороны обсуждали в Казани в рамках девятого заседания совместной туркмено-татарстанской рабочей группы. В руководстве Министерства промышленности и строительного производства Туркменистана рассказали о развитии производств высококачественных строительных материалов в этой стране. В частности, речь зашла о запуске нескольких цементных заводов и расширении их поставок на экспорт. Проблему международных расчетов Республика Татарстан хочет решить за счет поставок цемента - Ашхабад не против. «Третий год подряд дефицит цемента, мы уже четыре баржи из Ирана привезли. Может, посмотреть вопрос по взаимозачету цементом?» - предложил коллегам из Туркменистана решить проблему международных межбанковских расчетов с помощью бартера вице-премьер - глава Минпромторга РТ Олег Коробченко. Министр финансов и экономики Туркменистана Сердар Джораев также приветствовал инициативу. «К тем мощностям, которые мы имели, в этом году мы запустили два цементных завода мощностью 1 млн тонн каждый. Поэтому, думаю, у нас потенциал огромный, можно проработать этот вопрос».
#ФРП #бизнес #строительство #Минстрой #цемент #производство_цемента #композиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
Мишустин призвал оповещать бизнес о господдержке
Председатель правительства РФ среди таких инструментов поддержки отметил промышленную ипотеку, кластерную инвестплатформу, субсидирование кредитов, специнвестконтракты
Цементное_обозрение_июль_2024_Союзцемент.pdf
797.2 KB
📊 Цементное обозрение НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» за июль 2024 г.
🟢 По итогам января-июня 2024 года объем производства цемента в России вырос на 🔼5.5 % к январю-июню 2023 года и составил 30.2 млн тонн.
🔵 Потребление в январе-июне 2024 года достигло 30.9 млн тонн или 🔼3.7 % роста к январю-июню 2023 года.
❇️ В июне 2024 года объем потребления сократился на 🔽3.9 % к июню 2023 года, а к уровню мая 2024 года вырос на 🔼5.2 %.
🚊 Объем перевозок ж/д транспортом по итогам июля 2024 г. составил 2 605.4 тыс. тонн, что ниже показателя июля 2023 г. на 🔽8.5 %, но выше июня 2024 г. на 🔼0.2 %.
🚢 По оценке января-июля 2024 года импорт цемента в Россию вырос на 🔼3.0 %. (🔼57.4 тыс. тонн) по сравнению с январем-июлем 2023 года и составил 1 988.2 тыс. тонн.
🟢 По итогам января-июня 2024 года объем производства цемента в России вырос на 🔼5.5 % к январю-июню 2023 года и составил 30.2 млн тонн.
🔵 Потребление в январе-июне 2024 года достигло 30.9 млн тонн или 🔼3.7 % роста к январю-июню 2023 года.
❇️ В июне 2024 года объем потребления сократился на 🔽3.9 % к июню 2023 года, а к уровню мая 2024 года вырос на 🔼5.2 %.
🚊 Объем перевозок ж/д транспортом по итогам июля 2024 г. составил 2 605.4 тыс. тонн, что ниже показателя июля 2023 г. на 🔽8.5 %, но выше июня 2024 г. на 🔼0.2 %.
🚢 По оценке января-июля 2024 года импорт цемента в Россию вырос на 🔼3.0 %. (🔼57.4 тыс. тонн) по сравнению с январем-июлем 2023 года и составил 1 988.2 тыс. тонн.
Главное к этому часу
#дайджест событий
🚆 Ситуация с движением грузов по сети Российских железных дорог ухудшается
В июле общий объем погрузок снизился до 97,4 млн т, что на 5,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Отрасль не справляется с изменением направлений грузопотоков — снижение по разным видам грузов фиксируется не первый месяц. В РЖД отмечают, что падение объемов грузоперевозок связано с профицитом парка: уже сейчас на железной дороге находится 220 000 лишних вагонов.
📉 Выдачи ипотеки на новостройки и строительство домов упали на 80%
Об этом сообщает ДОМ.РФ. В июле, по данным госкомпании, было выдано чуть более 81 тысячи ипотечных кредитов. Это на 55% меньше, чем в июне 2024 и примерно вдвое меньше, чем в июле 2023 года. Основные причины спада ‒ завершение "Льготной ипотеки" и временная приостановка выдач по "Семейной ипотеке" и "IT-ипотеке".
📈 В то же время выдачи по рыночным программам увеличились - на 22% к июню по количеству и на 17% - по объему. Спрос на такие кредиты поддерживался в том числе за счет распространения программ застройщиков по субсидированию ставок.
🏡 Государству нужно стимулировать продажи на вторичном рынке жилья для запуска первичного рынка
Считает председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Он пояснил, что почти 70% россиян покупают новую квартиру, продавая старую. По его словам, это взаимосвязанные процессы — отказ граждан приобретать недвижимость на одном из рынков, лишает другой рынок потребителей. Депутат также обратил внимание на то, что даже с использованием ипотеки новая квартира обходится россиянам дороже, чем «вторичка».
🏙️ По словам председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, в государстве в обязательном порядке должны появиться дополнительные упорядоченные и четко регламентированные меры поддержки для тех, кто хочет обзавестись своим жильем. Новые проекты планируют обсудить осенью.
#дайджест событий
🚆 Ситуация с движением грузов по сети Российских железных дорог ухудшается
В июле общий объем погрузок снизился до 97,4 млн т, что на 5,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Отрасль не справляется с изменением направлений грузопотоков — снижение по разным видам грузов фиксируется не первый месяц. В РЖД отмечают, что падение объемов грузоперевозок связано с профицитом парка: уже сейчас на железной дороге находится 220 000 лишних вагонов.
📉 Выдачи ипотеки на новостройки и строительство домов упали на 80%
Об этом сообщает ДОМ.РФ. В июле, по данным госкомпании, было выдано чуть более 81 тысячи ипотечных кредитов. Это на 55% меньше, чем в июне 2024 и примерно вдвое меньше, чем в июле 2023 года. Основные причины спада ‒ завершение "Льготной ипотеки" и временная приостановка выдач по "Семейной ипотеке" и "IT-ипотеке".
📈 В то же время выдачи по рыночным программам увеличились - на 22% к июню по количеству и на 17% - по объему. Спрос на такие кредиты поддерживался в том числе за счет распространения программ застройщиков по субсидированию ставок.
🏡 Государству нужно стимулировать продажи на вторичном рынке жилья для запуска первичного рынка
Считает председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Он пояснил, что почти 70% россиян покупают новую квартиру, продавая старую. По его словам, это взаимосвязанные процессы — отказ граждан приобретать недвижимость на одном из рынков, лишает другой рынок потребителей. Депутат также обратил внимание на то, что даже с использованием ипотеки новая квартира обходится россиянам дороже, чем «вторичка».
🏙️ По словам председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, в государстве в обязательном порядке должны появиться дополнительные упорядоченные и четко регламентированные меры поддержки для тех, кто хочет обзавестись своим жильем. Новые проекты планируют обсудить осенью.
Forbes.ru
Вагоны включили тормоза: что происходит с движением грузов по сети РЖД
Ситуация с движением грузов по сети Российских железных дорог (РЖД) ухудшается. В июле общий объем погрузок снизился до 97,4 млн т, что на 5,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Отрасль не справляется с изменением направлений грузопотоков
0001202408290016 (2).pdf
5.5 MB
Стартует эксперимент по возвращению госконтроля за оборотом стройматериалов, о котором ходатайствовали добросовестные производители
❗️С 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2026 года в России пройдет эксперимент, предусматривающий проведение государственного контроля за соблюдением обязательных требований к производству кабелей, проводов и шнуров, различных видов цемента, строительных и бетонных смесей, а также отопительных радиаторов и конвекторов. Подписано соответствующее постановление Правительства №1154 от 28.08.2024
📝Предполагается, что в рамках эксперимента Росстандарт получит право при определенных условиях проводить внеплановые контрольно-надзорные мероприятия на этапах производства и обращения такой продукции.
📈 По данным исследования Ассоциации по техническому регулированию "АССТР", отмена госконтроля в рамках «регуляторной гильотины» в 2021 году привела к резкому росту объемов фальсифицированного цемента на российском рынке - с 3,16 млн тонн цемента в 2020-м до 13,7 млн тонн в 2023-м.
📑 Минпромторгу России необходимо утвердить перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении эксперимента по государственному контролю (надзору) с учетом особенностей соблюдения обязательных требований к продукции. Контрольные мероприятия будут проводиться в виде внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий – выездных проверок с применением проверочных листов (списка контрольных вопросов, ответы на которые будут свидетельствовать о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), утвержденных Росстандартом.
#цемент #госконтроль
❗️С 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2026 года в России пройдет эксперимент, предусматривающий проведение государственного контроля за соблюдением обязательных требований к производству кабелей, проводов и шнуров, различных видов цемента, строительных и бетонных смесей, а также отопительных радиаторов и конвекторов. Подписано соответствующее постановление Правительства №1154 от 28.08.2024
📝Предполагается, что в рамках эксперимента Росстандарт получит право при определенных условиях проводить внеплановые контрольно-надзорные мероприятия на этапах производства и обращения такой продукции.
📈 По данным исследования Ассоциации по техническому регулированию "АССТР", отмена госконтроля в рамках «регуляторной гильотины» в 2021 году привела к резкому росту объемов фальсифицированного цемента на российском рынке - с 3,16 млн тонн цемента в 2020-м до 13,7 млн тонн в 2023-м.
📑 Минпромторгу России необходимо утвердить перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении эксперимента по государственному контролю (надзору) с учетом особенностей соблюдения обязательных требований к продукции. Контрольные мероприятия будут проводиться в виде внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий – выездных проверок с применением проверочных листов (списка контрольных вопросов, ответы на которые будут свидетельствовать о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), утвержденных Росстандартом.
#цемент #госконтроль
Главное к этому часу
#дайджест событий
На сайте Минстроя России запущена информационная страница по искусственному интеллекту в строительной отрасли
🧑💻В рамках страницы можно ознакомиться с реестром самых эффективных ИИ-решений, разработанных с учетом потребностей строительной отрасли, образовательными программами в сфере искусственного интеллекта для специалистов строительной отрасли, методологией оценки проникновения ИИ в строительную отрасль. Также здесь будут публиковаться новости о развитии искусственного интеллекта в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Все материалы разработаны совместно с АО «ДОМ.РФ» в рамках экспертной группы по внедрению искусственного интеллекта в строительной отрасли.
Ассоциация банков России направила письма в адрес Банка России и правительства РФ с предложениями о корректировке новых условий льготных ипотечных программ
🏙 Речь идет о механизме предоставления субсидий кредитным организациям. В частности, банки предлагают подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу, а также не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
💰 Кроме того, в случае использования материнского капитала средний срок рассмотрения Социальным фондом России заявления заемщика на выплату этого капитала составляет два-три месяца, весь этот срок банки не будут получать субсидию по договорам ипотеки.
Александр Шохин связал снижение прибыли компаний с высокой ставкой ЦБ
📊 На прибыль российского бизнеса влияют различные факторы, в том числе адаптация к изменениям налоговой системы, высоким ставкам ЦБ и «глобальным вызовам», связанным с санкционными ограничениями, сообщил Президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин РБК в кулуарах форума «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях».
#дайджест событий
На сайте Минстроя России запущена информационная страница по искусственному интеллекту в строительной отрасли
🧑💻В рамках страницы можно ознакомиться с реестром самых эффективных ИИ-решений, разработанных с учетом потребностей строительной отрасли, образовательными программами в сфере искусственного интеллекта для специалистов строительной отрасли, методологией оценки проникновения ИИ в строительную отрасль. Также здесь будут публиковаться новости о развитии искусственного интеллекта в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Все материалы разработаны совместно с АО «ДОМ.РФ» в рамках экспертной группы по внедрению искусственного интеллекта в строительной отрасли.
Ассоциация банков России направила письма в адрес Банка России и правительства РФ с предложениями о корректировке новых условий льготных ипотечных программ
🏙 Речь идет о механизме предоставления субсидий кредитным организациям. В частности, банки предлагают подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу, а также не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
💰 Кроме того, в случае использования материнского капитала средний срок рассмотрения Социальным фондом России заявления заемщика на выплату этого капитала составляет два-три месяца, весь этот срок банки не будут получать субсидию по договорам ипотеки.
Александр Шохин связал снижение прибыли компаний с высокой ставкой ЦБ
📊 На прибыль российского бизнеса влияют различные факторы, в том числе адаптация к изменениям налоговой системы, высоким ставкам ЦБ и «глобальным вызовам», связанным с санкционными ограничениями, сообщил Президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин РБК в кулуарах форума «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях».
Главное к этому часу
#дайджест событий
🧑🏭 Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил профильным ведомствам обеспечить растущую потребность промышленных предприятий в кадрах
Соответствующее поручение дано по итогам стратегической сессии по подготовке нового национального проекта "Промышленное обеспечение транспортной мобильности". "Достижение показателей нацпроекта невозможно без квалифицированных специалистов. В течение следующих шести лет общая потребность промышленных предприятий составит около 150 тыс. человек, включая почти 75 тыс. сотрудников с высшим образованием", - говорится в сообщении пресс-службы кабмина.
🏘 В Госдуме предлагают передавать нераспроданное застройщиками жилье в социальный наем
Такое предложение направил глава фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. В нем отмечается, что в настоящий момент построенное жилье простаивает и постепенно ветшает, в то время как множество россиян лишены жилья.
«Предлагается обязать российских застройщиков передавать государству или региональным органам власти под организацию социального жилья сроком на 10 лет те жилые помещения, которые не были выкуплены в течение трех лет с момента ввода объекта в эксплуатацию», — говорится в документе.
🛣 В регионах ЦФО при строительстве дорог использовали переработанные материалы
Об этом сообщили в пресс-службе Российского экологического оператора (РЭО). Гендиректор РЭО Денис Буцаев рассказал, что в 2023 году при строительстве и реконструкции автодорог регионального, межмуниципального и местного значения, подведомственных Росавтодору, в 26 субъектах РФ применили 879,4 квадратных километра переработанного асфальтобетона (RAP), 12 тонн золошлаковой смеси, 91,79 тонны резиновой крошки, 4026,55 тонны вторичного щебня. Вместо захоронения данные отходы получили вторую жизнь, что соответствует принципам экономики замкнутого цикла и целям отраслевой программы.
Рязанская область оказалась в числе регионов, где при дорожном строительстве было использовано больше всего переработанных материалов. По словам Дениса Буцаева, на возможность использовать такие ресурсы влияет климат и стоимость самих работ.
🏭 30 августа президент Киргизии Садыр Жапаров дал старт запуску клинкерного завода «Терек-Таш» в Кеминском районе
Как рассказал генеральный директор ОсОО «Терек-Таш» Акыл Түгөлбаев, работы по созданию объекта были начаты еще в 2022 году. Тогда между Кабинетом министров КР и консорциумом компаний ОсОО «Терек-Таш» и ОсОО «Фирма «ЗЕНИТ» (ZENIT) было заключено инвестиционное соглашение. «Общие строительные работы начались в апреле 2023 года. Это была подготовка участков, то есть вертикальное планирование. Сооружение самого клинкерного завода началось в июле», - поделился А.Түгөлбаев.
По его словам, подготовительные работы для завода по помолу цемента в Ысык-Атинском районе были начаты раньше. В руководстве отметили, что в настоящее время клинкерный завод уже производит продукцию. Однако теперь сырье должно пройти сертификацию качества.
#дайджест событий
🧑🏭 Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил профильным ведомствам обеспечить растущую потребность промышленных предприятий в кадрах
Соответствующее поручение дано по итогам стратегической сессии по подготовке нового национального проекта "Промышленное обеспечение транспортной мобильности". "Достижение показателей нацпроекта невозможно без квалифицированных специалистов. В течение следующих шести лет общая потребность промышленных предприятий составит около 150 тыс. человек, включая почти 75 тыс. сотрудников с высшим образованием", - говорится в сообщении пресс-службы кабмина.
🏘 В Госдуме предлагают передавать нераспроданное застройщиками жилье в социальный наем
Такое предложение направил глава фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. В нем отмечается, что в настоящий момент построенное жилье простаивает и постепенно ветшает, в то время как множество россиян лишены жилья.
«Предлагается обязать российских застройщиков передавать государству или региональным органам власти под организацию социального жилья сроком на 10 лет те жилые помещения, которые не были выкуплены в течение трех лет с момента ввода объекта в эксплуатацию», — говорится в документе.
🛣 В регионах ЦФО при строительстве дорог использовали переработанные материалы
Об этом сообщили в пресс-службе Российского экологического оператора (РЭО). Гендиректор РЭО Денис Буцаев рассказал, что в 2023 году при строительстве и реконструкции автодорог регионального, межмуниципального и местного значения, подведомственных Росавтодору, в 26 субъектах РФ применили 879,4 квадратных километра переработанного асфальтобетона (RAP), 12 тонн золошлаковой смеси, 91,79 тонны резиновой крошки, 4026,55 тонны вторичного щебня. Вместо захоронения данные отходы получили вторую жизнь, что соответствует принципам экономики замкнутого цикла и целям отраслевой программы.
Рязанская область оказалась в числе регионов, где при дорожном строительстве было использовано больше всего переработанных материалов. По словам Дениса Буцаева, на возможность использовать такие ресурсы влияет климат и стоимость самих работ.
🏭 30 августа президент Киргизии Садыр Жапаров дал старт запуску клинкерного завода «Терек-Таш» в Кеминском районе
Как рассказал генеральный директор ОсОО «Терек-Таш» Акыл Түгөлбаев, работы по созданию объекта были начаты еще в 2022 году. Тогда между Кабинетом министров КР и консорциумом компаний ОсОО «Терек-Таш» и ОсОО «Фирма «ЗЕНИТ» (ZENIT) было заключено инвестиционное соглашение. «Общие строительные работы начались в апреле 2023 года. Это была подготовка участков, то есть вертикальное планирование. Сооружение самого клинкерного завода началось в июле», - поделился А.Түгөлбаев.
По его словам, подготовительные работы для завода по помолу цемента в Ысык-Атинском районе были начаты раньше. В руководстве отметили, что в настоящее время клинкерный завод уже производит продукцию. Однако теперь сырье должно пройти сертификацию качества.
TACC
Мишустин поручил обеспечить промышленные предприятия кадрами
По словам премьера, в течение шести лет общая потребность промышленных предприятий составит около 150 тыс. человек, включая почти 75 тыс. с высшим образованием
Российское Правительство утвердило перечень продукции, производители которой обязаны использовать вторсырье
❗️В список попали цементы общестроительные (за исключением цементов марки ЦЕМ 0 и марки ЦЕМ I), покрытия из резиновой крошки, коробки из гофрированной бумаги и картона и ряд других видов продукции. Для каждого из них утверждена минимальная доля вторсырья, которую следует использовать в производстве.
📌 Для цементов минимальная доля вторичного сырья от общего количества используемого сырья будет составлять 6 %. При этом доступность вторичного сырья должна быть в радиусе 100 километров от объекта производства общестроительного цемента.
📌 Для производства общестроительного цемента (за исключением цементов марки ЦЕМ 0 и марки ЦЕМ I) будут использоваться сланцевые золы, и (или) золошлаковые смеси (золы-уноса), и (или) белитовый (нефелиновый) шлам, и (или) гранулированный доменный шлак.
Минпромторг России ежегодно начиная с 2025 года будет проводить актуализацию утвержденных распоряжением перечней.
📝 Распоряжение вступает в силу с 1 января будущего года. Оно подготовлено в рамках федерального закона об охране окружающей среды и в целях реализации норм закона об отходах производства и потребления.
❗️В список попали цементы общестроительные (за исключением цементов марки ЦЕМ 0 и марки ЦЕМ I), покрытия из резиновой крошки, коробки из гофрированной бумаги и картона и ряд других видов продукции. Для каждого из них утверждена минимальная доля вторсырья, которую следует использовать в производстве.
📌 Для цементов минимальная доля вторичного сырья от общего количества используемого сырья будет составлять 6 %. При этом доступность вторичного сырья должна быть в радиусе 100 километров от объекта производства общестроительного цемента.
📌 Для производства общестроительного цемента (за исключением цементов марки ЦЕМ 0 и марки ЦЕМ I) будут использоваться сланцевые золы, и (или) золошлаковые смеси (золы-уноса), и (или) белитовый (нефелиновый) шлам, и (или) гранулированный доменный шлак.
Минпромторг России ежегодно начиная с 2025 года будет проводить актуализацию утвержденных распоряжением перечней.
📝 Распоряжение вступает в силу с 1 января будущего года. Оно подготовлено в рамках федерального закона об охране окружающей среды и в целях реализации норм закона об отходах производства и потребления.
Главное к этому часу
#дайджест событий
Разрешения на вывоз промышленной продукции будут выдаваться через ГИСП
💻 Системой предусмотрен ряд нововведений. Реализована возможность подавать одну заявку сразу на несколько товаров с разными кодами ТН ВЭД ЕАЭС в рамках одной поставки. Кроме того, доступна функция отправки заявки на доработку без необходимости повторной его подачи, что позволит ускорить рассмотрение заявлений и сократить число отказов. Система также была доработана с целью возможности передачи заявления на рассмотрение в другой департамент в зависимости от специфики и назначения оборудования.
Для покупки жилья в новостройках все еще действуют госпрограммы
🏙Купить жилье в новостройке, земельный участок или частный дом по специальной государственной ипотечной программе можно и после отмены основной льготной ипотеки. В России действует пять ипотечных программ, в рамках которых ставки по кредиту ниже рыночных.
👨👩👧👦 Программа семейной ипотеки тоже должна была завершиться 1 июля, но ее продлили до конца 2030 года, правда изменив условия. Остается еще бессрочная сельская ипотека для покупки жилья в населенных пунктах, где живет до 30 тыс. человек. До конца 2024 года действует IT-ипотека. Есть две отдельные региональные программы с одинаковыми условиями: Дальневосточная ипотека и Арктическая ипотека (под 2% можно взять максимум 9 млн руб.).
📉 Количество ипотечных консультаций в целом по России снизилось относительно июня текущего года на 27,3%, но в августе пока осталось выше, чем в июле, на 0,5%. В августе доля семейной ипотеки в общем объеме ипотечного кредитования выросла относительно июня и июля текущего года — с 10,5% и 8,9% соответственно до 11,9%.
Программа по стимулированию комплексного развития территорий (КРТ) в регионах РФ войдет в новый национальный проект "Инфраструктура для жизни"
🏡 Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ): «Мы сегодня заканчиваем уже формирование нового национального проекта "Инфраструктура для жизни". <...> Будет отдельная программа по стимулированию комплексного развития территорий в регионах. Объем выделенных подтвержденных денежных средств до 2030 года составит 120 млрд рублей. Мы сейчас пишем правила под эту программу».
По словам Стасишина, средства в рамках программы пойдут на софинансирование, строительство инженерной транспортной социальной инфраструктуры, расселение аварийного жилья в рамках КРТ.
В России не исключена корректировка показателей национального проекта по жилью
🗣️ Об этом заявил Никита Стасишин. Он подчеркнул, что застройщики еще имеют нужный задел на 2024 и 2025 года, но уже в 2026-2027 годах, вероятно, произойдет просадка, чего нельзя допустить: "Надо понять, насколько мы будем корректировать те показатели национального проекта, которые были поставлены в рамках достижения 120 миллионов квадратных метров к 2030 году, в части того, что обеспеченность жильем к 2030 году составит 33 метра на человека".
#дайджест событий
Разрешения на вывоз промышленной продукции будут выдаваться через ГИСП
💻 Системой предусмотрен ряд нововведений. Реализована возможность подавать одну заявку сразу на несколько товаров с разными кодами ТН ВЭД ЕАЭС в рамках одной поставки. Кроме того, доступна функция отправки заявки на доработку без необходимости повторной его подачи, что позволит ускорить рассмотрение заявлений и сократить число отказов. Система также была доработана с целью возможности передачи заявления на рассмотрение в другой департамент в зависимости от специфики и назначения оборудования.
Для покупки жилья в новостройках все еще действуют госпрограммы
🏙Купить жилье в новостройке, земельный участок или частный дом по специальной государственной ипотечной программе можно и после отмены основной льготной ипотеки. В России действует пять ипотечных программ, в рамках которых ставки по кредиту ниже рыночных.
👨👩👧👦 Программа семейной ипотеки тоже должна была завершиться 1 июля, но ее продлили до конца 2030 года, правда изменив условия. Остается еще бессрочная сельская ипотека для покупки жилья в населенных пунктах, где живет до 30 тыс. человек. До конца 2024 года действует IT-ипотека. Есть две отдельные региональные программы с одинаковыми условиями: Дальневосточная ипотека и Арктическая ипотека (под 2% можно взять максимум 9 млн руб.).
📉 Количество ипотечных консультаций в целом по России снизилось относительно июня текущего года на 27,3%, но в августе пока осталось выше, чем в июле, на 0,5%. В августе доля семейной ипотеки в общем объеме ипотечного кредитования выросла относительно июня и июля текущего года — с 10,5% и 8,9% соответственно до 11,9%.
Программа по стимулированию комплексного развития территорий (КРТ) в регионах РФ войдет в новый национальный проект "Инфраструктура для жизни"
🏡 Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ): «Мы сегодня заканчиваем уже формирование нового национального проекта "Инфраструктура для жизни". <...> Будет отдельная программа по стимулированию комплексного развития территорий в регионах. Объем выделенных подтвержденных денежных средств до 2030 года составит 120 млрд рублей. Мы сейчас пишем правила под эту программу».
По словам Стасишина, средства в рамках программы пойдут на софинансирование, строительство инженерной транспортной социальной инфраструктуры, расселение аварийного жилья в рамках КРТ.
В России не исключена корректировка показателей национального проекта по жилью
🗣️ Об этом заявил Никита Стасишин. Он подчеркнул, что застройщики еще имеют нужный задел на 2024 и 2025 года, но уже в 2026-2027 годах, вероятно, произойдет просадка, чего нельзя допустить: "Надо понять, насколько мы будем корректировать те показатели национального проекта, которые были поставлены в рамках достижения 120 миллионов квадратных метров к 2030 году, в части того, что обеспеченность жильем к 2030 году составит 33 метра на человека".
Потребление цемента в строительстве заслуживает внимания
По итогам 7 месяцев 2024 года российские производители цемента фиксируют рост объемов производства и потребления на 4,2% (37,2 млн тонн) и 2,6% (38,1 млн тонн) соответственно к уровню 2023 года. Тем не менее, прогноз на год от Союза производителей цемента "СОЮЗЦЕМЕНТ" достаточно сдержанный, и даже близок к негативному. О том, на чем основывается такой прогноз, и о том, как помочь отрасли решить насущные проблемы, в интервью «Интерфакс» рассказал председатель правления НО "СОЮЗЦЕМЕНТ", генеральный директор АО "ЦЕМРОС" Вячеслав Шматов.
❓Вячеслав Вячеславович, чем объясняется динамика потребления цемента за первые семь месяцев текущего года?
Прежде всего высокими темпами выдачи кредитов перед завершением льготной ипотеки 1 июля. Это событие подстегнуло застройщиков. По данным "СОЮЗЦЕМЕНТА", объем единовременно строящегося жилья в августе текущего года вырос на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, число новых проектов, стартовавших в первом полугодии 2024-го, увеличилось на 7% к прошлому году.
❓Вы предполагаете изменение тренда во втором полугодии?
Мы уже фиксируем снижение объемов потребления стройматериалов. В частности, потребление цемента в июне 2024 года сократилось к уровню июня прошлого года на 3,6%, в июле – на 2,3%. При этом, учитывая повышение ставок по ипотеке до 20-22% годовых и последующее за этим возможное снижение спроса, кривая может ринуться вниз еще стремительнее.
Напомню: непродолжительное повышение ключевой ставки ЦБ РФ в 2014 году до 17% привело к длительному кризису в строительной отрасли: емкость цементного рынка сократилась с 71 до 53 млн тонн, а объем жилищного строительства – с 85 до 76 млн кв. м. Оценки участников рынка отражают падение объемов выдачи ипотеки в июле 2024 года вдвое. Очевидно, что точечная ипотека для отдельных категорий граждан не заменит всеобщего льготного кредитования. Считаю, что это не соотносится с планами по наращиванию объемов строительства в целях обеспечения граждан комфортным жильем.
По моему мнению, в среднесрочной перспективе строительная отрасль продолжит функционировать в условиях, искажающих спрос и предложение, – прежде всего из-за высокой ключевой ставки. Емкость цементного рынка во многом зависит от темпов строительства и модернизации инфраструктуры, в том числе транспортной (автомобильной, железнодорожной, авиационной) и социальной (возведение новых медицинских, образовательных, спортивных объектов). Соответствующие проекты могут потреблять примерно 50% продукции, и только в этом случае можно говорить о стабильном спросе на цемент. Однако пока мы не можем похвастаться такими показателями. Это говорит о том, что инфраструктурное и жилищное строительство нуждаются в господдержке.
❓Ваш прогноз на 2024 год?
Спрос на цемент находится под влиянием многих факторов, действующих разнонаправлено. По моему мнению, в их числе динамика жилищного строительства, включая запуск новых проектов, макроэкономическая ситуация, доходы населения, привлекательность недвижимости по сравнению с банковскими депозитами, растущий импорт цемента, а также значительные сроки проведения работ от заливки первого кубометра бетона до сдачи дома. И все это далеко не полный список.
❓Станет ли драйвером рынок ИЖС?
По нашему убеждению, сложно делать ставку на индивидуальное жилищное строительство как на фактор роста рынка. Да, в большинстве регионов доля ИЖС составляет более 60% от всего строительства. Однако стоит понимать, что человек зачастую не знает, какой дом будет строить, из какого материала и в какие сроки. Такие проекты часто меняются в процессе строительства, и даже "замораживаются" – закончились деньги, заболел родственник, направили в командировку и пр.
продолжение 👇
По итогам 7 месяцев 2024 года российские производители цемента фиксируют рост объемов производства и потребления на 4,2% (37,2 млн тонн) и 2,6% (38,1 млн тонн) соответственно к уровню 2023 года. Тем не менее, прогноз на год от Союза производителей цемента "СОЮЗЦЕМЕНТ" достаточно сдержанный, и даже близок к негативному. О том, на чем основывается такой прогноз, и о том, как помочь отрасли решить насущные проблемы, в интервью «Интерфакс» рассказал председатель правления НО "СОЮЗЦЕМЕНТ", генеральный директор АО "ЦЕМРОС" Вячеслав Шматов.
❓Вячеслав Вячеславович, чем объясняется динамика потребления цемента за первые семь месяцев текущего года?
Прежде всего высокими темпами выдачи кредитов перед завершением льготной ипотеки 1 июля. Это событие подстегнуло застройщиков. По данным "СОЮЗЦЕМЕНТА", объем единовременно строящегося жилья в августе текущего года вырос на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, число новых проектов, стартовавших в первом полугодии 2024-го, увеличилось на 7% к прошлому году.
❓Вы предполагаете изменение тренда во втором полугодии?
Мы уже фиксируем снижение объемов потребления стройматериалов. В частности, потребление цемента в июне 2024 года сократилось к уровню июня прошлого года на 3,6%, в июле – на 2,3%. При этом, учитывая повышение ставок по ипотеке до 20-22% годовых и последующее за этим возможное снижение спроса, кривая может ринуться вниз еще стремительнее.
Напомню: непродолжительное повышение ключевой ставки ЦБ РФ в 2014 году до 17% привело к длительному кризису в строительной отрасли: емкость цементного рынка сократилась с 71 до 53 млн тонн, а объем жилищного строительства – с 85 до 76 млн кв. м. Оценки участников рынка отражают падение объемов выдачи ипотеки в июле 2024 года вдвое. Очевидно, что точечная ипотека для отдельных категорий граждан не заменит всеобщего льготного кредитования. Считаю, что это не соотносится с планами по наращиванию объемов строительства в целях обеспечения граждан комфортным жильем.
По моему мнению, в среднесрочной перспективе строительная отрасль продолжит функционировать в условиях, искажающих спрос и предложение, – прежде всего из-за высокой ключевой ставки. Емкость цементного рынка во многом зависит от темпов строительства и модернизации инфраструктуры, в том числе транспортной (автомобильной, железнодорожной, авиационной) и социальной (возведение новых медицинских, образовательных, спортивных объектов). Соответствующие проекты могут потреблять примерно 50% продукции, и только в этом случае можно говорить о стабильном спросе на цемент. Однако пока мы не можем похвастаться такими показателями. Это говорит о том, что инфраструктурное и жилищное строительство нуждаются в господдержке.
❓Ваш прогноз на 2024 год?
Спрос на цемент находится под влиянием многих факторов, действующих разнонаправлено. По моему мнению, в их числе динамика жилищного строительства, включая запуск новых проектов, макроэкономическая ситуация, доходы населения, привлекательность недвижимости по сравнению с банковскими депозитами, растущий импорт цемента, а также значительные сроки проведения работ от заливки первого кубометра бетона до сдачи дома. И все это далеко не полный список.
❓Станет ли драйвером рынок ИЖС?
По нашему убеждению, сложно делать ставку на индивидуальное жилищное строительство как на фактор роста рынка. Да, в большинстве регионов доля ИЖС составляет более 60% от всего строительства. Однако стоит понимать, что человек зачастую не знает, какой дом будет строить, из какого материала и в какие сроки. Такие проекты часто меняются в процессе строительства, и даже "замораживаются" – закончились деньги, заболел родственник, направили в командировку и пр.
продолжение 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное к этому часу
#дайджест событий
Площадь нового строительства жилья за 8 месяцев выросла на 13%
🏙 Площадь проектов жилой недвижимости, запущенных в январе – августе 2024 года, увеличилась на 13% по сравнению с тем же периодом 2023 года и достигла 31,1 млн кв. м. Об этом сообщила пресс-служба института развития ДОМ.РФ. В августе в РФ было запущено строительство 4,5 млн кв. м многоквартирного жилья - на 34% больше, чем в июле 2024 года и на 17% - чем в августе 2023 года. Между тем, в марте и апреле 2024 года результат был выше.
Также отмечается, что по итогам января - августа 2024 года запуски в сегментах бизнес- и элит-класса жилья в России увеличились на 36% по сравнению с восьмью месяцами 2023 года и достигли 4,8 млн кв. м. При этом в типовом и эконом-сегментах рост был сдержаннее: на 9% - до 26,3 млн кв. м.
Минстрой РФ: кубинцы заинтересовались российским рынком сбыта стройматериалов
🏭 Предприятия строительной отрасли Кубы рассматривают возможность поставок мрамора в Россию и модернизации устаревших заводов строительных материалов при содействии российской стороны. Об этом в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Также поднимем вопрос промышленных предприятий на Кубе по производству строительных материалов. У них много мрамора и отделочных материалов. Наши кубинские друзья открыты, конструктивны. Они заинтересованы в нашем рынке сбыта и в том, чтобы мы изучили возможность модернизации существующих заводов, которые работают плохо", - перечислил он в числе прочих вопросов, которые планируется обсуждать с представителями Кубы на площадке Международного строительного чемпионата в октябре 2024 года.
Треть застройщиков стала субсидировать ставки по ипотеке
📉 У 26% застройщиков, опрошенных ДОМ.РФ совместно с ИРСО и ВЦИОМ, продажи упали более чем вдвое по сравнению со вторым кварталом нынешнего года. Среди крупных застройщиков спад отметили 39% опрошенных компаний. В июле, по данным ЦБ, банки предоставили 107 тыс. ипотечных кредитов, что на 37% меньше, чем в июле 2023 года и примерно вдвое меньше, чем в июне-2024. Наиболее сильно выдачи упали на кредиты для покупки новых квартир и строительство индивидуальных домов (на 60% по сравнению с июлем прошлого года по количеству).
В связи с этим за последние два месяца застройщикам пришлось поменять стратегию продаж и начать использовать дополнительные инструменты стимулирования спроса. Чаще всего застройщики предлагают рассрочку (54% опрошенных компаний) и траншевую ипотеку (42%). Треть застройщиков стали субсидировать ставки по ипотеке, 28% ‒ предоставлять дополнительные скидки, а 25% ‒ увеличили рекламный бюджет.
В Перми нашли способ сделать бетон для строительства зданий и мостов прочнее на 41%
👨🔬Ученые Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ) нашли способ сделать легкий бетон, который используется для строительства высотных зданий и большепролетных мостов, прочнее более чем на 40%. Исследователи предлагают армировать бетон стальным волокном и нанокремнеземом - неорганическим химическим материалом, известным как "ультратонкая белая сажа", сообщили ТАСС в пресс-службе университета.
"Исследование образцов с комбинацией из 1% стального волокна и 3% нанокремнезема оказалось самым результативным и выявило высокий - на 41% больше, чем у контрольного образца, - рост прочности бетона на сжатие. Также такая комбинация увеличила прочность бетона на растяжение. Благодаря введению стальных волокон и нанокремнезема значительно снижается износ материала. Наличие этого элемента снижает рост микротрещин и улучшает гидратацию, то есть процесс взаимодействия цемента с водой, который приводит к затвердеванию и набору прочности бетона", - рассказал кандидат технических наук, доцент кафедры технических дисциплин по направлению "Строительство" Лысьвенского филиала ПНИПУ Александр Сиянов.
#дайджест событий
Площадь нового строительства жилья за 8 месяцев выросла на 13%
🏙 Площадь проектов жилой недвижимости, запущенных в январе – августе 2024 года, увеличилась на 13% по сравнению с тем же периодом 2023 года и достигла 31,1 млн кв. м. Об этом сообщила пресс-служба института развития ДОМ.РФ. В августе в РФ было запущено строительство 4,5 млн кв. м многоквартирного жилья - на 34% больше, чем в июле 2024 года и на 17% - чем в августе 2023 года. Между тем, в марте и апреле 2024 года результат был выше.
Также отмечается, что по итогам января - августа 2024 года запуски в сегментах бизнес- и элит-класса жилья в России увеличились на 36% по сравнению с восьмью месяцами 2023 года и достигли 4,8 млн кв. м. При этом в типовом и эконом-сегментах рост был сдержаннее: на 9% - до 26,3 млн кв. м.
Минстрой РФ: кубинцы заинтересовались российским рынком сбыта стройматериалов
🏭 Предприятия строительной отрасли Кубы рассматривают возможность поставок мрамора в Россию и модернизации устаревших заводов строительных материалов при содействии российской стороны. Об этом в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Также поднимем вопрос промышленных предприятий на Кубе по производству строительных материалов. У них много мрамора и отделочных материалов. Наши кубинские друзья открыты, конструктивны. Они заинтересованы в нашем рынке сбыта и в том, чтобы мы изучили возможность модернизации существующих заводов, которые работают плохо", - перечислил он в числе прочих вопросов, которые планируется обсуждать с представителями Кубы на площадке Международного строительного чемпионата в октябре 2024 года.
Треть застройщиков стала субсидировать ставки по ипотеке
📉 У 26% застройщиков, опрошенных ДОМ.РФ совместно с ИРСО и ВЦИОМ, продажи упали более чем вдвое по сравнению со вторым кварталом нынешнего года. Среди крупных застройщиков спад отметили 39% опрошенных компаний. В июле, по данным ЦБ, банки предоставили 107 тыс. ипотечных кредитов, что на 37% меньше, чем в июле 2023 года и примерно вдвое меньше, чем в июне-2024. Наиболее сильно выдачи упали на кредиты для покупки новых квартир и строительство индивидуальных домов (на 60% по сравнению с июлем прошлого года по количеству).
В связи с этим за последние два месяца застройщикам пришлось поменять стратегию продаж и начать использовать дополнительные инструменты стимулирования спроса. Чаще всего застройщики предлагают рассрочку (54% опрошенных компаний) и траншевую ипотеку (42%). Треть застройщиков стали субсидировать ставки по ипотеке, 28% ‒ предоставлять дополнительные скидки, а 25% ‒ увеличили рекламный бюджет.
В Перми нашли способ сделать бетон для строительства зданий и мостов прочнее на 41%
👨🔬Ученые Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ) нашли способ сделать легкий бетон, который используется для строительства высотных зданий и большепролетных мостов, прочнее более чем на 40%. Исследователи предлагают армировать бетон стальным волокном и нанокремнеземом - неорганическим химическим материалом, известным как "ультратонкая белая сажа", сообщили ТАСС в пресс-службе университета.
"Исследование образцов с комбинацией из 1% стального волокна и 3% нанокремнезема оказалось самым результативным и выявило высокий - на 41% больше, чем у контрольного образца, - рост прочности бетона на сжатие. Также такая комбинация увеличила прочность бетона на растяжение. Благодаря введению стальных волокон и нанокремнезема значительно снижается износ материала. Наличие этого элемента снижает рост микротрещин и улучшает гидратацию, то есть процесс взаимодействия цемента с водой, который приводит к затвердеванию и набору прочности бетона", - рассказал кандидат технических наук, доцент кафедры технических дисциплин по направлению "Строительство" Лысьвенского филиала ПНИПУ Александр Сиянов.